【正文】 ? 概念創(chuàng)新 ——沈陽首家以報紙發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)白皮書 ? 創(chuàng)意創(chuàng)新 ——設(shè)計效果猶如一本書，與受眾翻閱互動 廣告創(chuàng)意：白皮書系列 ? 創(chuàng)意闡述： – 本創(chuàng)意與本年度核心緊密結(jié)合，創(chuàng)作了三本白皮書，分別是《 2023新人居準(zhǔn)則白皮書》、《生態(tài)居住白皮書》、《精制生活白皮書》 。 – 白皮書，通常用于政府發(fā)布公文，是一種官方文件的概念，因為具有“官方解說”的性質(zhì)，因此白皮書也象征著“權(quán)威”性。借用白皮書概念，讓受眾感受到一種正式感，權(quán)威性。 – 結(jié)合報紙的特性，通過 6連翻的形式，讓受眾體驗到閱讀書籍的感受，增強互動性。 第一套 6連版封面 主標(biāo)：《 2023新人居準(zhǔn)則》白皮書 副標(biāo)：以全球化標(biāo)準(zhǔn)樹立行業(yè)典范 行文：恒大地產(chǎn)致力建設(shè)人居典范，從北京、廣州、天津、上海等數(shù)十個城市，始終堅持以品質(zhì)贏得市場。立足北中國，企業(yè)以恒大綠洲為范本，“ 2023新人居準(zhǔn)則”全面出臺， 五大系列生活指標(biāo)為城市居住定標(biāo)，標(biāo)定各項詳盡，指導(dǎo)擇居者理性辨別。 沈陽 恒大綠洲，榮膺“中國首席名盤”、“ 2023聯(lián)合國最佳生態(tài)社區(qū)” 6連版內(nèi)容之一 【自然標(biāo)準(zhǔn)】 五大生活標(biāo)準(zhǔn)之一 【自然標(biāo)準(zhǔn)】 恒大綠洲認(rèn)為：適居的自然環(huán)境，應(yīng)以占有城市稀缺的自然資源，為業(yè)主提供健康舒適的居住環(huán)境為重要標(biāo)準(zhǔn)。 ? 渾河，沈陽的母親河，恒大綠洲位居渾河北岸，占據(jù)城市中不可復(fù)制的河景資源， 登高俯瞰，可直觀渾河一水如帶；臨水當(dāng)風(fēng)，可遍攬兩岸無盡風(fēng)光。 ? 518公頃灘地公園， 117公頃生態(tài)綠地 銀帶西區(qū)坐享 6公里渾河水面和 518公頃灘地公園，濕地資源構(gòu)成了特色鮮明的城市生態(tài)景觀。 細(xì)河兩岸 117公頃生態(tài)綠地， 35米寬綠化帶，沿河在建親水平臺、景觀亭榭，風(fēng)景如畫。 ?四大公園 高爾夫公園：引進美國原產(chǎn)老鷹草，十八洞七十二桿國際標(biāo)準(zhǔn)球場，符合 USGA標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)九洞大型高爾夫練習(xí)場、俱樂部會所、休閑康體中心等附屬設(shè)施，可成為國際賽事舉辦地。 水上樂園：在渾河于洪區(qū)段上游建設(shè)碼頭，開設(shè)觀光游艇和極速快艇項目。冬季開展滑雪、滑冰等運動。世紀(jì)大道西側(cè)，利用現(xiàn)有灘地湖泊，建成數(shù)個小島，打造熱帶風(fēng)景及相關(guān)設(shè)施。 奧林匹克公園：將建設(shè)濱河影劇院、科普主題公園、沿河漫步長廊、兒童游樂園、健身康體中心、消夏文藝廣場、水上游樂場等相關(guān)設(shè)施。 綠色生態(tài)園：以 3公里自然湖泊為中軸，建設(shè)湖泊景觀帶、四季采摘區(qū)、度假接待區(qū)，建成展示旅游開發(fā)與生態(tài)保護和諧協(xié)調(diào)綠色廣場 。 6連版內(nèi)容之二 【出行標(biāo)準(zhǔn)】 五大生活標(biāo)準(zhǔn)之二【出行標(biāo)準(zhǔn)】 恒大綠洲認(rèn)為：完備地出行方案，須兼?zhèn)涑莾?nèi)立體交通與城際路網(wǎng)，可以自由往來周邊生態(tài)、人文等資源地。 ?五橫六縱交通網(wǎng)絡(luò)： 11條主干道、 10座橋涵， 3座公鐵立交橋?qū)幽赋?，路網(wǎng)體系總里程超過32公里，并已全面通車。 5分鐘車程進入滑翔生活區(qū)； 10分鐘車程駛?cè)胩稚倘Γ? 15分鐘車程進入五里河商圈、張士開發(fā)區(qū)； 20分鐘抵達沈陽桃仙機場、三好街。 ? 1378米、寬 43米亞洲第一大斜拉索橋南陽湖大橋： 跨越渾河兩岸，一橋飛跨四區(qū)，通達鐵西、于洪、和平、長白島。 ?三條快速路環(huán)繞，直連各大高速公路 快速公交巴士專線及綠洲專用業(yè)主巴士 除已經(jīng)開通的 7條大公交線路外，即將還要開通至少 3條。通達沈城各個角落；同時，綠洲特設(shè)的數(shù)十輛豪華綠洲樓巴全面接駁市內(nèi)各大主要商街， 6連版內(nèi)容之三 【景觀標(biāo)準(zhǔn)】 五大生活標(biāo)準(zhǔn)之三【景觀標(biāo)準(zhǔn)】 恒大綠洲認(rèn)為：除外部自然景觀外，更需擁有極具觀賞價值的自建園林，必須經(jīng)由專業(yè)規(guī)劃設(shè)計且獨具自身特色。 ? 20萬平米四大主題公園： 歐式造園理念與現(xiàn)代園林的相互融通，東北亞首席歐洲皇家風(fēng)情園林示范區(qū)。 1條景觀中軸線、 5個大湖、 5個休閑散步區(qū)、 5個宅間景觀組團、多個運動區(qū)域、幾十個園林景觀節(jié)點，分別為：水、森林、園藝、運動四大主題公園。 ? 30000平米五大內(nèi)湖： 沈陽首個“五大湖”水景社區(qū)。提香湖、羅素湖、塞尚湖、拉斐爾湖、貝利尼湖“五大湖”有機分布于各大組團之間，綠植、景石、雕塑等眾多景觀小品于此錯落相連。 ? 18000棵原生大樹： 園區(qū)內(nèi)部原版移植全國各地 ，匯聚優(yōu)秀成樹樹種，銀杏、龍爪槐等多種樹木，每一棵均來自精心挑選，人于其中，在水景綠意的環(huán)境中融入心情，在綠樹成蔭中復(fù)蘇心境。 ?近千米中央綠帶景觀主軸： 以近千米的中央綠化帶為景觀主軸，將五大湖、四大主題公園有機相連，自然串綴。 恒大綠洲認(rèn)為：居住的便捷感受，是衡量一個居住區(qū)域配套成熟度的重要標(biāo)準(zhǔn)。唯有能夠彰顯業(yè)主身份的服務(wù)與設(shè)施，方能使居者身心愉悅，怡然自樂。 ?30000平米國際主題商業(yè)街： 主題社區(qū)“ MALL”式商業(yè)集群，集購物、休閑、餐飲、觀光于一體，功能豐富業(yè)態(tài)齊全。足不出戶就體會到輕松與愜意；其中大型百貨、休閑娛樂中心等一應(yīng)俱全。 ?外有 3所小學(xué)、 2所中學(xué)教育資源： 學(xué)校教學(xué)嚴(yán)格，師資力量雄厚。 ?園內(nèi)引入省一級小學(xué)及幼兒園駐陣： 全面引進九年制省實驗學(xué)校、小哈津幼兒園等著名教育機構(gòu)，一流的教育水準(zhǔn)，強調(diào)課程基礎(chǔ)性、科學(xué)性與超前性的統(tǒng)一，為孩子營造了一個高水準(zhǔn)的學(xué)習(xí)和成長環(huán)境，保障社區(qū)小業(yè)主的優(yōu)質(zhì)成長 。 ?園區(qū)會所由國際著名健身機構(gòu) [一兆偉德 ]全程督導(dǎo)： 2023年正式加盟中國健身市場，并由美國公司直接管理運營。以大手筆、大組合鼎力加盟恒大綠洲的專業(yè)團隊，讓綠洲業(yè)主自此接駁真正國際化的超級運動休閑方式 ? 7000平米豪華會所： 全面涵蓋大型風(fēng)味餐廳、美容院、西餐廳、大中小型會議室、棋牌室、閱覽室、舞蹈室、美術(shù)室、琴房、兒童活動中心等諸多功能空間。 ? 15000平米全能運動中心： 2023平米熱帶風(fēng)情泳池， 50x25米國際標(biāo)準(zhǔn)泳道； 1800平米標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)羽毛球場及籃球場地；1700平米網(wǎng)球場；約 2531平米健身大廳；另有乒乓球室、壁球室、桌球室、旱冰場等。 ? 24小時國際物管專家戴德梁行貼身服務(wù)： 世界頂尖的國際物業(yè)顧問公司，業(yè)務(wù)遍及 40個國家。旗下逾 10,000名房地產(chǎn)專才，是中國首家最具規(guī)模的國際房地產(chǎn)顧問公司。國內(nèi)唯一一個取得全國一級房地產(chǎn)評估資格的國際房地產(chǎn)顧問機構(gòu)。 6連版內(nèi)容之四 【配套標(biāo)準(zhǔn)】 五大生活標(biāo)準(zhǔn)之四【配套標(biāo)準(zhǔn)】 恒大綠洲認(rèn)為：好的建筑設(shè)計必須堅持舒適度原則，強調(diào)身份感兼顧私密性，同時絕對高品質(zhì)的建材更是精品住宅的必備要素 . ?新古典主義建筑體態(tài)， 超高檔西班牙米黃石材：多段式立面充滿優(yōu)雅的動感，主墻面高級涂料結(jié)合超高檔西班牙米黃石，配合線板等精雕細(xì)節(jié)，充分表達出建筑的完美與生動。 ?公共空間： 高達 ，格局方正，大堂中央無梁無柱，高挑通透， 大堂配有豪華水晶吊燈，高級鈦金不銹鋼框 12mm厚鋼化玻璃大堂入戶門。 進口石材電梯門套，精美砂巖浮雕門頭為特殊訂制，地面高檔拋光磚與進口理石拼花處理。 原裝奧的斯電梯 ,轎箱高達 2， 7米 ,乘降空間更為舒適。 業(yè)主進戶門 。 ?室內(nèi)空間 首層與大堂高度一致，達 ，買一層可抵兩層 戶型規(guī)劃南北通透，方正合理，觀景空間開敞。 全框架剪力墻結(jié)構(gòu)，室內(nèi)空間無梁無柱，可大可小自由開合。 所有衛(wèi)生間特設(shè)沉箱（結(jié)構(gòu)降板），以避免衛(wèi)生間滲漏問題。 采用全中空 Lowe玻璃、豪華鋁熱斷橋窗。 與 AOPO、多樂士、亞細(xì)亞、 SIEMENS等純一流國際品牌的聯(lián)合打造。 與 7200家廠商結(jié)成戰(zhàn)略伙伴， 6000余條精裝質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)。 6連版內(nèi)容之五 【建筑標(biāo)準(zhǔn)】 五大生活標(biāo)準(zhǔn)之五【建筑標(biāo)準(zhǔn)】 效果演示 6連版效果演示 6連版效果演示 6連版效果演示 6連版效果演示 6連版效果演示 6連版之第二系列封面 主標(biāo)：生態(tài)居住綠皮書 副標(biāo)：生態(tài)，生活的價值所在 行文：人類的智慧始終源習(xí)于自然之中，而如今城市建筑林立，卻難得一片怡然靜謐， 沈陽 恒大綠洲，秀領(lǐng)渾河水岸，再將人工雕筑與天賦自然暢達溝通，精彩園林景觀盡現(xiàn)大師功力， 一席俊林秀水，萬株參天大樹，予人以居住之美，并為城市者尋回生活要義。 沈陽 恒大綠洲，榮膺“中國首席名盤”、“ 2023聯(lián)合國最佳生態(tài)社區(qū)” 6連版之第二系列 1 生態(tài)區(qū)域 ? 內(nèi)陸城市稀缺的臨水資源，銀帶西區(qū)獨特的濱水環(huán)境，造就了渾河沿岸，由