《某商鋪與僑升裕華金街公司商鋪委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議》-文庫吧
2025-06-23 15:51 本頁面
【正文】 律效力。 甲方： 乙方： 僑升裕華金街商業(yè)管理公司 代表： 代表： 年 月 日 年 月 日 商鋪委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議 委托方（甲方）： 身份證號(hào)： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 受托方（乙方） 地址： 郵編： 電話： 傳真： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通 成世紀(jì)廣場(chǎng)的鋪位在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營(yíng)，具體委托事項(xiàng)約定如下： 第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地 商鋪?zhàn)湮恢茫? （基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn)） 商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價(jià)款為： 萬元 購房合同號(hào)： 第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式 甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng)。 第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng) 乙方可以聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營(yíng)管理； 乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍及 經(jīng)營(yíng)模式； 在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。 第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限 本合同約定商場(chǎng)鋪位的委托經(jīng)營(yíng)期限為： 年。自乙方正式營(yíng)業(yè) (不包括招商期間的四個(gè)月試營(yíng)業(yè)時(shí)間 ) 年 月 日 時(shí)起開始計(jì)算至 年 月 日時(shí)止。 第五條：雙方權(quán)利義務(wù) 甲方在委托經(jīng)營(yíng)期間有權(quán)按照約定的時(shí)間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益。雙方約定： 回報(bào)利益以貨幣（人民幣）方式收支。 乙方自本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期限開始日（ 年 月 日）起每滿三個(gè)月后 (先付后租 )于次一個(gè)半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng) 營(yíng)回報(bào)利益（含稅）。商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益計(jì)算方式如下： 商鋪經(jīng)營(yíng)年回報(bào)利益 =商鋪總房?jī)r(jià)數(shù) 7% 商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比
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