某商鋪與僑升裕華金街公司商鋪委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議-免費(fèi)閱讀
【正文】 本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字 具有同等效力。即自 年 月 日至 年 月 日止。 本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，開發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。若乙方在逾期 5 個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益的萬(wàn)分之三向乙方加收滯納金。 在委托經(jīng)營(yíng)期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方自本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期限開始日（ 年 月 日）起每滿三個(gè)月后 (先付后租 )于次一個(gè)半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng) 營(yíng)回報(bào)利益（含稅）。在協(xié)議期限內(nèi)，若甲方違約，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，須向乙方支付當(dāng)期應(yīng)得委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)百分之一的違約金（從委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)中扣除）。 二、 委托經(jīng)營(yíng)期限： 甲方委托乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，委托時(shí)間 從 200 年 月 日起，至 200 年 月 日止 。甲方有特殊情況需要提前終止協(xié)議的，第一年不滿一季度不支付委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)，滿一季度不滿 半 年的，按年 4%標(biāo) 準(zhǔn)支付委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)； 半年以上不滿一年的，按 7%標(biāo) 準(zhǔn)支付委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)； 一年以上不足兩年（含一 年）的，當(dāng)年按商鋪投資額的 10%支付委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)； 其中滿兩年時(shí)，從第二年起另外獎(jiǎng)勵(lì)第二年投資額 1%。自乙方正式營(yíng)業(yè) (不包括招商期間的四個(gè)月試營(yíng)業(yè)時(shí)間 ) 年 月 日 時(shí)起開始計(jì)算至 年 月 日時(shí)止。 甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn)，由甲方出資投保，受益人為甲方。 第八條：業(yè)主委員會(huì)、合同期滿的商定 在本合同正式履行期間，乙方會(huì)同有關(guān)方面召集商場(chǎng)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)，本合同委托經(jīng)營(yíng)期滿前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營(yíng)決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會(huì)洽商確定。 合同期滿后，乙方有權(quán)收回商鋪?zhàn)孕薪?jīng)營(yíng)或另行招租委托經(jīng)營(yíng)，但經(jīng)營(yíng)內(nèi)容必須符合市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方的行區(qū)劃分規(guī)定。 乙方
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