茶樓租賃合同(doc6頁)-文庫吧
2024-12-22 14:04 本頁面
【正文】 第五條 各項費用的繳納 1．物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納； 2．水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_____度，電表表底數為_____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）?！ ?．使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）?！ ?．甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。 第六條 甲方的權利、義務 1．甲方有權要求乙方按期交付租金?！ ?．甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督?！ ?．乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同： ?。?）擅自改變商鋪的使用性質； ?。?）擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動； （3）逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者； ?。?）乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者?！ ?．甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經營活動。 5．甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。 第七條 乙方的權利、義務 1．乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預?！ ?． 乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）?！ ?．乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍?！ ?．乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務?！ ?．乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任?！ ?．乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。8. 乙方必須依法經營, 租賃期間乙方經營行為、債權售務及違法行為的法律責任及處罰均與甲方無
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