茶樓租賃合同(doc6頁)(存儲版)
【正文】 定代表人或授權(quán)代表人?！ ∪缫虿豢煽沽蛘嘘P(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方?！ 〉谑邨l 解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 第十六條 爭議的處理 1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋?！ ∫环竭`反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。 2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 第十一條 違約金和違約責(zé)任 1．若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______％作為違約金支付給乙方。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金?！ ?．乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。 第六條 甲方的權(quán)利、義務(wù) 1．甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、稅費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金?！ 〉诙l 租期 租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將茶樓及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用?！ ?．在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金?！ ?．甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額?！ ?．乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。 2．租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)?！ ∫曳剑骸 ?．乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。保密期限為 _________年。 3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日
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