茶樓租賃合同(doc6頁)(文件)
【正文】 第十五條 通知 1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。 第十六條 爭議的處理 1．本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日?！ 〉谑邨l 解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋?！ ?．各方通訊地址如下：_______________________________________。 如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外?！ ?．乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力?！ 〉谑l 聲明及保證 甲方： 1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。租金按每年遞增百分之 執(zhí)行。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)?！ ?．乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金?！ ?．乙方必須愛護商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任?！ ?． 乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員）?！ ?．乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同： ?。?）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)； ?。?）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動； ?。?）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；
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