【正文】 指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，不包括臨時工程和材料。（10）臨時設(shè)施：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時性生產(chǎn)和生活設(shè)施。（11）承包人設(shè)備：指承包人自帶的施工設(shè)備。（12）施工場地（或稱工地、現(xiàn)場）：指用于合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地，如專用條款無特別說明，指項(xiàng)目紅線內(nèi)或已有圍墻內(nèi)范圍。（13）臨時占地：指專為實(shí)施合同工程需臨時占用的土地，如專用條款未具體說明，此類臨時占地所需的手續(xù)由承包人在發(fā)包人的協(xié)助下辦理，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 日期（1）批準(zhǔn)開工：指監(jiān)理人按第 款向承包人發(fā)出批準(zhǔn)開工的函件。（2）開工日期：。（3）工期：指在本合同協(xié)議書中約定的完成合同工程所需的期限，即自開工日期起至合同工程通過勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和發(fā)包人及地方政府有關(guān)部門聯(lián)合驗(yàn)收合格，并在驗(yàn)收合格證明書上簽字，且承包人向發(fā)包人移交項(xiàng)目竣工備案所需完整的工程資料所需的期限，包括按第 、第 款和第 款約定所作的變更。（4）竣工日期：指本項(xiàng)第（3）目約定工期屆滿時的日期。實(shí)際竣工日期以合同工程通過勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和發(fā)包人及地方政府有關(guān)部門聯(lián)合驗(yàn)收合格并取得消防驗(yàn)收合格證的日期為準(zhǔn)。（5）缺陷責(zé)任期：亦稱保修期，是指履行第 款約定的缺陷責(zé)任的期限，除專用條款或發(fā)包人確認(rèn)的分包/分供合同條款另有約定外，按中華人民共和國國務(wù)院令第279號，經(jīng)2000年1月10日國務(wù)院第25次常務(wù)會議通過，2000年1月30日發(fā)布之日起施行的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定的最低保修期限，包括根據(jù)第 款約定所作的延長。（6）基準(zhǔn)日期：指投標(biāo)截止時間前 28 天的日期。（7）天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計(jì)算時間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。期限最后一天的截止時間為當(dāng)天 24:00。 合同價款和費(fèi)用（1）簽約合同價：指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價的合同總金額。具體各項(xiàng)金額及其包括的范圍和內(nèi)容，在專用條款中約定。（2）合同結(jié)算價：指承包人按合同約定包括完成保修期內(nèi)的全部承包工作/費(fèi)用在內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人與承包人以《合同結(jié)算協(xié)議書》的方式簽訂確認(rèn)后，規(guī)定發(fā)包人應(yīng)付給承包人的總金額。此金額已包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。（3）合同價款：指合同履行過程中，基于簽約合同價按合同結(jié)算價計(jì)算原則，用于工程計(jì)量、中間支付進(jìn)行計(jì)算或調(diào)整的價款。（4）費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，但不包括利潤。（5）暫列金額：指已標(biāo)價工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計(jì)日工方式支付的金額。（6）暫估價：指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。（1）、（2）目的約定。（7）計(jì)日工：指對合同工作采取的一種計(jì)價方式，發(fā)包人要求按計(jì)日工計(jì)算時，按合同中的計(jì)日工子目及其單價計(jì)價付款。（8）質(zhì)量保證金：。 其他（1）書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真、電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。（2）條款標(biāo)題：本“合同條款”的任何部首標(biāo)題僅用于參考，不應(yīng)視為條款內(nèi)容的本身或部分，也不構(gòu)成對本合同的任何解釋，對標(biāo)題項(xiàng)下條款內(nèi)容及其范圍也不構(gòu)成任何限制。 語言文字除專用術(shù)語外，合同使用的語言文字為中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。 法律適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及工程所在地的地方法規(guī)。 合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：① 合同協(xié)議書；② 專用條款；③ 通用條款；④ 中標(biāo)通知書（如有）；⑤ 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等；⑥ 招標(biāo)文件及答疑、補(bǔ)遺澄清文件（如有）；⑦ 圖紙⑧ 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的已標(biāo)價工程量清單；⑨ 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄等投標(biāo)文件（如有）。上述第⑤項(xiàng)中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等之間如有差異，承包人應(yīng)當(dāng)無條件按較嚴(yán)格的規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包人無需向承包人額外支付費(fèi)用。 合同協(xié)議書承包人與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位章后，合同生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供除專用條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)按照合同工程施工進(jìn)度的需要一次性或分批向承包人提供/補(bǔ)足施工圖（其中已含承包人用于繪制竣工圖的圖紙），如承包人施工使用不足時，承包人經(jīng)發(fā)包人同意后可自行復(fù)制或由發(fā)包人額外提供。自行復(fù)制或發(fā)包人額外提供的圖紙費(fèi)用由承包人承擔(dān)。由于發(fā)包人未按時提供圖紙?jiān)斐晒て谘诱`的，按第 款的約定辦理。具體圖紙的數(shù)量和提供的時間在專用條款中約定。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖集由承包人自備，發(fā)包人不提供。 承包人提供的文件（1）按專用條款約定應(yīng)由承包人提供的文件（包括承包人自行設(shè)計(jì)的深化圖），承包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限報送監(jiān)理人。除合同另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在接到該類文件的5個工作日內(nèi)批復(fù)。承包人在此期限內(nèi)未收到批復(fù)文件時，須以書面的形式通知發(fā)包人，如發(fā)包人在收到此通知后的3個工作日內(nèi)，監(jiān)理人或發(fā)包人未予答復(fù)時，可視為該類文件已被批準(zhǔn)。因承包人未在專用條款約定的時間內(nèi)報送給監(jiān)理人的，所延誤的工期不予順延，導(dǎo)致總包工程及其它專業(yè)工程工期延誤或其它損失等的責(zé)任由承包人承擔(dān)。（2）承包人提交的深化設(shè)計(jì)圖紙，按有關(guān)規(guī)定、消防主管部門或發(fā)包人要求，需要遞交設(shè)計(jì)單位復(fù)審并簽署設(shè)計(jì)出圖章的，或者需要經(jīng)設(shè)計(jì)單位蓋章并報消防主管部門審核的，由承包人負(fù)責(zé)辦理，發(fā)包人協(xié)助，相關(guān)的費(fèi)用已包括在了簽約合同價內(nèi)，由承包人承擔(dān)，發(fā)包人不再額外支付費(fèi)用。（3）發(fā)包人對承包人深化設(shè)計(jì)圖紙和其他文件資料的批準(zhǔn)，不視為對工程的設(shè)計(jì)變更。 圖紙的修改圖紙需要修改和補(bǔ)充的，應(yīng)由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應(yīng)部位施工前的合理期限內(nèi)簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。承包人應(yīng)按修改后的圖紙施工。 圖紙的錯誤承包人有責(zé)任對發(fā)包人提供的圖紙及相關(guān)資料進(jìn)行復(fù)核，承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的圖紙或相關(guān)資料存在明顯錯誤、遺漏、缺陷或疏忽，應(yīng)在接到圖紙后的7個工作日內(nèi)通知監(jiān)理人。如承包人在接到圖紙并在設(shè)計(jì)交底完成后的7個工作日內(nèi)未就所接到的圖紙?zhí)岢霎愖h，視為相應(yīng)的圖紙無明顯的錯誤、遺漏、缺陷或疏忽。若事實(shí)仍存在錯誤、遺漏、缺陷或疏忽，而需要進(jìn)行修改或調(diào)整，則由此修改或調(diào)整導(dǎo)致的承包人返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，已包括在簽約合同價內(nèi)，承包人不得就此類費(fèi)用向發(fā)包人索賠。 圖紙和承包人文件的保管承包人應(yīng)在施工場地各保存一套完整的包含第 項(xiàng)、第 項(xiàng)、第 。 聯(lián)絡(luò)（1）與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式。（2）（1）項(xiàng)中的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等來往函件（下稱書面往來函件），均應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)直接送達(dá)各方(指發(fā)包人、監(jiān)理人、總承包人、承包人、分包人等)在施工現(xiàn)場的項(xiàng)目部或辦公室，辦理簽收手續(xù)后，即視為送達(dá)。受送達(dá)方拒絕簽收的，任何一方可通過特快專遞、掛號信函或有記錄交付的其它形式送達(dá)任何一方住所地或本合同確定的其他通訊地址，或發(fā)送給任何一方以書面通知形式變更的其它地址。（3）前款所述書面往來函件在下列情況下視為送達(dá)：①獲通知的一方書面簽收時；②以特快專遞服務(wù)、掛號信函或有記錄交付的其它形式發(fā)送的，發(fā)送后的48小時視為送達(dá)；③任何一方變更聯(lián)系方式的，須以書面形式通知另一方。未及時書面通知變更的聯(lián)系方式或提供聯(lián)系方式錯誤的一方，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。 轉(zhuǎn)讓除合同另有約定外，承包人不得將本合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得全部或部分轉(zhuǎn)移合同義務(wù)；承包人已同意發(fā)包人可將本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。 嚴(yán)禁賄賂（1）合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當(dāng)利益或損害對方權(quán)益。因賄賂造成對方損失的，行為人應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得宴請監(jiān)理人工作人員（含總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員等），也不得邀請監(jiān)理人工作人員（含總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員等）在承包人的食堂就餐。 知識產(chǎn)權(quán)（1）承包人在使用任何材料設(shè)備或采用施工工藝時，因侵犯專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)，但由于遵照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求引起的除外。（2） 承包人為實(shí)施本工程所采用專利技術(shù)的，該專利技術(shù)的使用費(fèi)包含在本合同的價款內(nèi)。（3）承包人的技術(shù)秘密和聲明需要保密的資料和信息，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人。（4）工程施工過程中，承包人應(yīng)注意收集有關(guān)數(shù)據(jù)、資料和經(jīng)驗(yàn)，工程施工完成后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的施工總結(jié)報告，包括對上述施工工藝、專利技術(shù)的等的使用，承包人不得以任何理由拒絕。承包人收集相關(guān)數(shù)據(jù)、信息和編制施工總結(jié)報告的相關(guān)費(fèi)用已包含在簽約合同價內(nèi)。 圖紙和文件的保密（1）發(fā)包人提供的圖紙和文件，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。（2）承包人提供的文件，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。2 發(fā)包人義務(wù) 遵守法律發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，如果承包人接到發(fā)包人或監(jiān)理人的任何通知、函件或其它行為要求有違法律法規(guī)時，承包人應(yīng)立即以書面的形式通知發(fā)包人，并拒絕發(fā)包人或監(jiān)理人有違法律、法規(guī)的要求，以保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。但，如果承包人未拒絕發(fā)包人/監(jiān)理人不合法的行為或要求，由此引起承包人損失或其它責(zé)任時，均由承包人承擔(dān)。 提供施工場地除專用條款另有約定外，發(fā)包人通過總承包人向承包人提供現(xiàn)況場地，承包人已對現(xiàn)況場地進(jìn)行了視察，同意接納現(xiàn)有的條件；當(dāng)承包人承包工程涉及土方開挖工程時，承包人應(yīng)向發(fā)包人發(fā)出通知，由發(fā)包人提供施工場地地質(zhì)勘察資料和施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料以及地下工程的有關(guān)資料，由承包人對其資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整進(jìn)行復(fù)核；發(fā)包人提供的地下管線和設(shè)施探測資料（如有）僅供承包人參考，承包人施工時應(yīng)先進(jìn)行試挖，避免因盲目施工對地下管線和設(shè)施造成破壞。 協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。 組織設(shè)計(jì)交底發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，通過監(jiān)理人組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。但承包人不會因圖紙交底或會審時所做的澄清和修改或監(jiān)理人對圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)要求內(nèi)的矛盾、不一致的地方發(fā)出指示作出澄清而獲得工期延長及工期延長產(chǎn)生的費(fèi)用補(bǔ)償。 支付合同價款發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時支付合同價款。但承包人應(yīng)當(dāng)在付款條件成就時提交付款申請并附相應(yīng)發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)暫緩支付。 組織竣工驗(yàn)收發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗(yàn)收。 其他義務(wù)發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 發(fā)包人代表（1）發(fā)包人應(yīng)在現(xiàn)場設(shè)置發(fā)包人代表，代表發(fā)包人履行本合同約定的義務(wù)，所有向監(jiān)理人或承包人發(fā)出的函件以及對來自于承包人或監(jiān)理人的函件批準(zhǔn)、修改意見或指示、指令等均由該發(fā)包人代表發(fā)出。發(fā)包人代表可書面委派若干個助理協(xié)助自己的工作。但其助理向監(jiān)理人或承包人發(fā)出的函件以及對來自于承包人或監(jiān)理人的函件批準(zhǔn)、修改意見或指示、指令等涉及合同價款調(diào)增或工期順延的，須經(jīng)發(fā)包人代表的批準(zhǔn)、并加蓋發(fā)包人公章或項(xiàng)目專用章方為有效。除上述發(fā)包人代表及其助理外，其他人無權(quán)代表發(fā)包人發(fā)出或作出批準(zhǔn)、修改意見或指示、指令。（2）本合同項(xiàng)下涉及履行合同事宜的發(fā)包人，惟指發(fā)包人代表。發(fā)包人代表在專用條款中寫明。發(fā)包人撤換發(fā)包人代表時，應(yīng)以書面的形式通知監(jiān)理人和承包人。3 監(jiān)理人 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力（1）監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有本合同約定的職權(quán)。監(jiān)理人行使下列職權(quán)之前必須征得發(fā)包人的書面認(rèn)可：① 批準(zhǔn)承包人的書面開工請求或延期開工申請，發(fā)布暫停施工指示、復(fù)工令或批準(zhǔn)復(fù)工申請；②批準(zhǔn)合同進(jìn)度計(jì)劃及合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂；③批準(zhǔn)承包人或其分包人提出更換項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要管理人員；④批準(zhǔn)主要材料設(shè)備或替換材料設(shè)備的使用；⑤向承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期；⑥對合同工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量和內(nèi)容上的變更；⑦批準(zhǔn)承包人拆除垂直運(yùn)輸設(shè)備、外墻腳手架及其他重要施工設(shè)備；⑧簽發(fā)竣工驗(yàn)收證明書、單位工程驗(yàn)收證明書；⑨ 頒發(fā)接收證書；⑩ 發(fā)出可能導(dǎo)致延長工期的任何指示；?專用條款約定的需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)方能行使的職權(quán)。當(dāng)監(jiān)理人行使上述職權(quán)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的相關(guān)配套文件，承包人應(yīng)當(dāng)核實(shí)其真實(shí)性。如果無發(fā)包人事先認(rèn)可文件時，發(fā)包人不承擔(dān)由此產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切后果（不限于工期延誤和成本、費(fèi)用支出等）均由承包人承擔(dān)。（2）監(jiān)理人無權(quán)行使下列權(quán)力：① 批準(zhǔn)承包人的深化設(shè)計(jì)； ② 提出或批準(zhǔn)索賠（含工期、費(fèi)用）；③ 批準(zhǔn)暫列金額的使用；④發(fā)出可能導(dǎo)致增加合同價款或費(fèi)用的任何指示；⑤ 專用條款約定的監(jiān)理人無權(quán)行使的權(quán)力。 承包人在接到監(jiān)理人指示時，應(yīng)自行審核該指示是否屬于上述監(jiān)理人無權(quán)行使的權(quán)力的范圍，因承包人疏于審核監(jiān)理人指示所產(chǎn)生的一切后果均由承包人承擔(dān)。（3）監(jiān)理人無權(quán)免除或減輕合同約定的承包人的義務(wù)和責(zé)任。合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，也不因監(jiān)理人對承包人提交文件的審查或批準(zhǔn)，對工程、材料設(shè)備的檢查和檢驗(yàn)，以及為實(shí)施監(jiān)理作出的指示等職務(wù)行為而減輕或免除。（4）發(fā)包人有權(quán)單方修改監(jiān)理人的職權(quán)，并書面通知承包人，修改的監(jiān)理人的職權(quán)自通知到達(dá)承包人之日起生效。 總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師在專用條款中寫明?？偙O(jiān)理工程師更換時，應(yīng)在調(diào)離 7天前通知承包人?？偙O(jiān)理工程師短期離開施工場地的，應(yīng)委派代表代行其職責(zé)，并通知承包人。 監(jiān)理人員（1）總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的一項(xiàng)或多項(xiàng)監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)將被