【正文】 種文件資料（包括但不限于各種合格證明、合格證書(shū)、檢測(cè)報(bào)告和使用說(shuō)明等）的保管，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用已包含在簽約合同價(jià)內(nèi)。（3）禁止使用不合格（不符合設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范以及合同條款約定的要求）的材料設(shè)備，監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人提供的不合格材料或設(shè)備，并要求承包人立即進(jìn)行更換。承包人不能只根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)要求或圖紙所述數(shù)量、尺寸而不進(jìn)行實(shí)地量度來(lái)訂購(gòu)材料設(shè)備、制定甲供材需求計(jì)劃或開(kāi)始施工。（4）工程電梯安裝調(diào)試好后，承包人需要臨時(shí)使用時(shí)，監(jiān)理人或發(fā)包人可以根據(jù)承包人的書(shū)面申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)調(diào)，由承包人與電梯安裝專(zhuān)業(yè)施工單位簽訂臨時(shí)使用協(xié)議，此類(lèi)發(fā)生的電梯維護(hù)和使用費(fèi)，由承包人承擔(dān)。 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施專(zhuān)用于合同工程（1）除合同另有約定外，運(yùn)入施工場(chǎng)地的所有施工設(shè)備以及在施工場(chǎng)地建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)專(zhuān)用于合同工程。 場(chǎng)內(nèi)施工道路承包商可免費(fèi)使用總承包人、發(fā)包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，承包人應(yīng)當(dāng)采取合理的方法使用臨時(shí)道路和交通設(shè)施，避免對(duì)臨時(shí)道路和交通設(shè)施造成破壞。監(jiān)理人對(duì)該類(lèi)基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)點(diǎn)、施工控制網(wǎng)的復(fù)核，不免除承包人的任何責(zé)任。（2）該合同的實(shí)施所需的安全實(shí)施費(fèi)用（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工及其臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)）均已計(jì)入了合同簽約價(jià)。⑥所有施工管理人員佩證上崗，施工設(shè)備與運(yùn)輸車(chē)輛編號(hào)作業(yè)，規(guī)范操作；⑦政府有關(guān)部門(mén)關(guān)于安全防護(hù)、文明施工規(guī)定的其他工作。（7）承包人應(yīng)加強(qiáng)施工作業(yè)安全管理，特別應(yīng)加強(qiáng)易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料和其他危險(xiǎn)品的管理。 治安保衛(wèi)（1）承包人應(yīng)配合總承包人在現(xiàn)場(chǎng)建立治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織，服從總承包人對(duì)施工場(chǎng)地的治安保衛(wèi)事項(xiàng)進(jìn)行的統(tǒng)一管理。 接受安全檢查與整改承包人應(yīng)隨地接受來(lái)自于地方政府有關(guān)部門(mén)或監(jiān)理人、發(fā)包人、總承包人的安全文明施工和環(huán)境衛(wèi)生及其保衛(wèi)工作的檢查，并按檢查后的要求，完成整改工作。有關(guān)工期的中間關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，在專(zhuān)用條款中約定。 款約定的合同進(jìn)度計(jì)劃，向監(jiān)理人提交工程開(kāi)工報(bào)審表，經(jīng)監(jiān)理人審批后執(zhí)行。 異常惡劣的氣候條件，承包人應(yīng)在事件發(fā)生后的24小時(shí)內(nèi)，以書(shū)面的形式通知監(jiān)理人和發(fā)包人，提出工期順延的要求。誤期（實(shí)際延誤竣工天數(shù)）按規(guī)定的實(shí)際竣工日期減去計(jì)劃竣工日期，即按照下述公式計(jì)算：實(shí)際延誤竣工天數(shù)＝實(shí)際工期 — 計(jì)劃工期 — 批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期 工期提前發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來(lái)效益的，應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進(jìn)度的措施和修訂合同進(jìn)度計(jì)劃。逾期竣工違約金的計(jì)算方法在專(zhuān)用條款中約定。遲遞的書(shū)面請(qǐng)求，監(jiān)理人和發(fā)包人可以給予退回。如因承包人未及時(shí)提交開(kāi)工請(qǐng)求或開(kāi)工準(zhǔn)備工作不足等原因造成開(kāi)工請(qǐng)求未被批準(zhǔn)的，以計(jì)劃開(kāi)工日期為開(kāi)工日期，延遲開(kāi)工的責(zé)任由承包人承擔(dān)。如施工進(jìn)度計(jì)劃中未充分考慮總包工程、其它專(zhuān)業(yè)工程的工期安排，則因此造成工期延誤、工程返工和索賠的責(zé)任由承包人承擔(dān)。需要移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物品時(shí)，應(yīng)作出標(biāo)記和書(shū)面記錄，妥善保管有關(guān)證據(jù)。（11）由于承包人原因在施工場(chǎng)地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。承包人負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理人和發(fā)包人所提交的任何所涉安全文件的復(fù)核工作，承擔(dān)因復(fù)核工作不到位所引起的一切安全責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同工程的實(shí)際，建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全教育培訓(xùn)制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，對(duì)本工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期和專(zhuān)項(xiàng)安全檢查，并做好安全檢查記錄。 監(jiān)理人、發(fā)包人以及分包人使用施工控制網(wǎng)監(jiān)理人、發(fā)包人以及分包人需要使用施工控制網(wǎng)的，承包人應(yīng)提供必要的協(xié)助（如指派合格的測(cè)量人員協(xié)助進(jìn)行測(cè)量、提供必要的測(cè)量資料等），相關(guān)費(fèi)用已包含在簽約合同價(jià)內(nèi)，發(fā)包人不再為此支付費(fèi)用。承包人應(yīng)根據(jù)國(guó)家測(cè)繪基準(zhǔn)、測(cè)繪系統(tǒng)和工程測(cè)量技術(shù)規(guī)范，按上述基準(zhǔn)點(diǎn)（線）以及合同工程精度要求，加密施工控制網(wǎng)，并將施工控制網(wǎng)資料報(bào)送監(jiān)理人審批。7 交通運(yùn)輸 道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施承包人可以免費(fèi)使用現(xiàn)有出入施工場(chǎng)地的專(zhuān)用和臨時(shí)道路，承包人應(yīng)當(dāng)采取合理的方法使用專(zhuān)用和臨時(shí)道路，避免對(duì)其造成破壞。 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施（1）發(fā)包人不提供施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施。監(jiān)理人的核查不解除承包人的任何責(zé)任，監(jiān)理人也無(wú)須對(duì)該類(lèi)核查承擔(dān)任何責(zé)任。（2）甲供材料設(shè)備用量由承包人提出，除專(zhuān)用條款另有約定外，承包人提出的用量限止均以當(dāng)?shù)囟~的消耗量為準(zhǔn)，對(duì)于承包人超出該定額消耗量的，、結(jié)算及其價(jià)款支付中直接扣除。（2）隨同工程設(shè)備運(yùn)入施工場(chǎng)地的備品備件、專(zhuān)用工器具與隨機(jī)資料，應(yīng)由承包人會(huì)同監(jiān)理人按供貨人的裝箱單清點(diǎn)后共同封存，未經(jīng)監(jiān)理人同意不得啟用。（4）發(fā)包人應(yīng)按照監(jiān)理人與合同雙方當(dāng)事人商定的交貨日期，向承包人提交材料設(shè)備。（7）發(fā)包人要求承包人采購(gòu)上述材料設(shè)備時(shí)簽訂發(fā)包人作為見(jiàn)證第三方的采購(gòu)合同并委托發(fā)包人將相關(guān)款項(xiàng)直接支付給供貨商的，承包人應(yīng)予同意并按照發(fā)包人要求的合同格式簽訂相關(guān)采購(gòu)合同。發(fā)包人或監(jiān)理人要求提供樣品的，承包人在采購(gòu)前需事先提供相應(yīng)的樣品，并在樣品上作明確的標(biāo)識(shí)，能反映承包人的名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)、適用部位、提交時(shí)間，并加蓋承包人現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)公章和承包人項(xiàng)目經(jīng)理的簽字。（3）對(duì)合同未明確指出但在不利的外界障礙或條件發(fā)生之前，監(jiān)理人已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生，但承包人未能采取有效措施而導(dǎo)致的損失和后果均由承包人承擔(dān)。（4）為保證銷(xiāo)售展示區(qū)域的正常銷(xiāo)售秩序，承包人的現(xiàn)場(chǎng)所有人員和材料設(shè)備、垃圾等未經(jīng)發(fā)包人許可不得進(jìn)入銷(xiāo)售展示區(qū)域。（2）承包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地和周?chē)h(huán)境進(jìn)行查勘，并收集有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當(dāng)?shù)刭Y料。（9）因承包人違背本款規(guī)定導(dǎo)致的勞動(dòng)仲裁訴訟及其他相應(yīng)責(zé)任，均由承包人承擔(dān)。本合同簽訂后，發(fā)包人代承包人直接支付其工人工資和勞動(dòng)報(bào)酬的行為視為已獲承包人的授權(quán)。（6）如果監(jiān)理人提出要求，承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交一份詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)表，其格式和提交的間隔時(shí)間應(yīng)符合監(jiān)理人的規(guī)定。承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交施工場(chǎng)地人員變動(dòng)情況的報(bào)告。承包人項(xiàng)目經(jīng)理需要每周在現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間不得少于6天，短期離開(kāi)施工場(chǎng)地，應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責(zé)。（8）具體各個(gè)分項(xiàng)的分包/分供形式，在專(zhuān)用條款中約定。（4）分包人的資格能力應(yīng)與其分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)。發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書(shū)頒發(fā)后 28 天內(nèi)把履約保函退還給承包人。（2）為完成尾工（甩項(xiàng)）工程及修補(bǔ)工程缺陷，所留存在施工現(xiàn)場(chǎng)或正在使用的所有工程材料設(shè)備的照管、維護(hù)亦由承包人負(fù)責(zé)，直至保修期結(jié)束并撤離為止。不符合安全文明生產(chǎn)規(guī)定和要求的，應(yīng)按總承包人的要求進(jìn)行整改。當(dāng)承包人負(fù)責(zé)的工程進(jìn)度已經(jīng)影響到總包工程或其它專(zhuān)業(yè)工程的進(jìn)度，使其無(wú)法按要求的節(jié)點(diǎn)工期或合同工期內(nèi)完成的，承包人必須執(zhí)行總承包人為保證工程如期完成而發(fā)出的趕工指令或其它指令，執(zhí)行上述指令所發(fā)生的費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。 對(duì)施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé)承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工措施計(jì)劃，并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的適應(yīng)性、完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。（2）總監(jiān)理工程師應(yīng)將商定或確定的事項(xiàng)通知合同當(dāng)事人，并附詳細(xì)依據(jù)。承包人直接接到發(fā)包人指示時(shí)，應(yīng)報(bào)告給監(jiān)理人。（4）專(zhuān)用條款另有約定外，總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第 款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或委托給其他監(jiān)理人員。總監(jiān)理工程師更換時(shí)，應(yīng)在調(diào)離 7天前通知承包人。當(dāng)監(jiān)理人行使上述職權(quán)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的相關(guān)配套文件，承包人應(yīng)當(dāng)核實(shí)其真實(shí)性。發(fā)包人代表可書(shū)面委派若干個(gè)助理協(xié)助自己的工作。 協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。（3）承包人的技術(shù)秘密和聲明需要保密的資料和信息，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人。（3）前款所述書(shū)面往來(lái)函件在下列情況下視為送達(dá)：①獲通知的一方書(shū)面簽收時(shí)；②以特快專(zhuān)遞服務(wù)、掛號(hào)信函或有記錄交付的其它形式發(fā)送的，發(fā)送后的48小時(shí)視為送達(dá)；③任何一方變更聯(lián)系方式的，須以書(shū)面形式通知另一方。承包人應(yīng)按修改后的圖紙施工。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖集由承包人自備，發(fā)包人不提供。上述第⑤項(xiàng)中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等之間如有差異，承包人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件按較嚴(yán)格的規(guī)定執(zhí)行，發(fā)包人無(wú)需向承包人額外支付費(fèi)用。（8）質(zhì)量保證金：。（2）合同結(jié)算價(jià)：指承包人按合同約定包括完成保修期內(nèi)的全部承包工作/費(fèi)用在內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人與承包人以《合同結(jié)算協(xié)議書(shū)》的方式簽訂確認(rèn)后，規(guī)定發(fā)包人應(yīng)付給承包人的總金額。實(shí)際竣工日期以合同工程通過(guò)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和發(fā)包人及地方政府有關(guān)部門(mén)聯(lián)合驗(yàn)收合格并取得消防驗(yàn)收合格證的日期為準(zhǔn)。（10）臨時(shí)設(shè)施：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。(8) 總監(jiān)理工程師：指由監(jiān)理人委派常駐施工場(chǎng)地對(duì)合同履行實(shí)施管理的負(fù)責(zé)人。(11)其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成合同文件的其他文件。(6) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的文件，包括國(guó)家、部委、行業(yè)頒布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙說(shuō)明所述的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及發(fā)包人或經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)同意后監(jiān)理人對(duì)其所作的修改或補(bǔ)充。十一、合同生效(1)本合同訂立時(shí)間：****年**月**日(2)本合同訂立地點(diǎn)：（應(yīng)寫(xiě)明發(fā)包人法定地址） (3)發(fā)包人承包人約定：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字、單位蓋章后生效。 六、合同價(jià)款合同總價(jià)共計(jì)人民幣大寫(xiě)X億X仟X佰X拾X萬(wàn)X仟X佰X拾X元整（小寫(xiě)￥****.00元）。（根據(jù)實(shí)際情況按項(xiàng)目圖紙的具體情況表述） 、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào)：XXXXXX：自籌 二、工程承包范圍，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，按有關(guān)規(guī)定、消防主管部門(mén)或發(fā)包人要求，需要遞交設(shè)計(jì)單位復(fù)審并簽署設(shè)計(jì)出圖章的，或者需要設(shè)計(jì)院審核蓋章并報(bào)消防主管部門(mén)審核的，承包人辦理完畢上述手續(xù)后方能使用。發(fā)包人另行發(fā)包的分項(xiàng)工程價(jià)款在承包人的工程款中直接扣除，承包人不得對(duì)分包工程價(jià)款提出異議，且承包人應(yīng)對(duì)該分包工程承擔(dān)責(zé)任。承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)對(duì)工程量清單中漏報(bào)或錯(cuò)報(bào)的工程子目、工程量錯(cuò)漏及計(jì)算失誤等問(wèn)題，已充分考慮在其他各項(xiàng)綜合報(bào)價(jià)中，今后不再對(duì)上述問(wèn)題提出異議和調(diào)整合同價(jià)款的要求。(2) 合同協(xié)議書(shū)：。(8) 投標(biāo)函：指由承包人填寫(xiě)并簽署，經(jīng)發(fā)包人最終確認(rèn)的投標(biāo)函，包括在評(píng)標(biāo)過(guò)程中的澄清函件。(2) 發(fā)包人：指與承包人在合同協(xié)議書(shū)中簽字的當(dāng)事人。(3) 臨時(shí)工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類(lèi)臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。（13）臨時(shí)占地：指專(zhuān)為實(shí)施合同工程需臨時(shí)占用的土地，如專(zhuān)用條款未具體說(shuō)明，此類(lèi)臨時(shí)占地所需的手續(xù)由承包人在發(fā)包人的協(xié)助下辦理，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（7）天：除特別指明外，指日歷天。（4）費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開(kāi)支，但不包括利潤(rùn)。 語(yǔ)言文字除專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)外，合同使用的語(yǔ)言文字為中文。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。承包人在此期限內(nèi)未收到批復(fù)文件時(shí)，須以書(shū)面的形式通知發(fā)包人，如發(fā)包人在收到此通知后的3個(gè)工作日內(nèi)，監(jiān)理人或發(fā)包人未予答復(fù)時(shí)，可視為該類(lèi)文件已被批準(zhǔn)。若事實(shí)仍存在錯(cuò)誤、遺漏、缺陷或疏忽，而需要進(jìn)行修改或調(diào)整，則由此修改或調(diào)整導(dǎo)致的承包人返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，已包括在簽約合同價(jià)內(nèi)，承包人不得就此類(lèi)費(fèi)用向發(fā)包人索賠。 嚴(yán)禁賄賂（1）合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當(dāng)利益或損害對(duì)方權(quán)益。 圖紙和文件的保密（1）發(fā)包人提供的圖紙和文件，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開(kāi)發(fā)表與引用。 支付合同價(jià)款發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。（2）本合同項(xiàng)下涉及履行合同事宜的發(fā)包人，惟指發(fā)包人代表。 承包人在接到監(jiān)理人指示時(shí)，應(yīng)自行審核該指示是否屬于上述監(jiān)理人無(wú)權(quán)行使的權(quán)力的范圍，因承包人疏于審核監(jiān)理人指示所產(chǎn)生的一切后果均由承包人承擔(dān)。總監(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人。指示構(gòu)成變更的，應(yīng)按第 15 條的約定處理。（5）若監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)以書(shū)面的形式通知發(fā)包人，由發(fā)包人敦促監(jiān)理人履行合同。4 承包人 承包人的一般義務(wù) 遵守法律承包人在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律，并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律而引起的任何責(zé)任。 避免施工對(duì)公眾與他人的利益造成損害承包人在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人未進(jìn)行復(fù)核或復(fù)核結(jié)果發(fā)生偏差，所造成的損失由承包人承擔(dān)，所延誤的工期由承包人負(fù)責(zé)。（9） 編制承包范圍內(nèi)工程的竣工圖，配合總承包人進(jìn)行竣工圖的匯總整理。（3）承包人應(yīng)履行專(zhuān)用條款約定以及合同所述的其他義務(wù)。履約保函項(xiàng)下的擔(dān)保單位和擔(dān)保額等具體要求在專(zhuān)用條款中約定；（2）若承包人未能在上述約定的時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包人提交履約擔(dān)保文件時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除本合同、沒(méi)收承包人投標(biāo)擔(dān)保項(xiàng)下的全部金額、拒絕與承包人簽訂合同并有權(quán)選擇其他施工單位作為本工程的承包人，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)要求承包人賠償由此給發(fā)包人造成的損失；（3）經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可以繳納履約保證金的方式代替履約保函，此情況下，發(fā)包人的索賠文件直接發(fā)給承包人后，索賠即刻成立，發(fā)包人便可在承包人的履約保證金中直接扣除索賠款項(xiàng)，承包人不再挑剔、不爭(zhēng)辯，放棄對(duì)發(fā)包人的索賠及扣除索賠款項(xiàng)等事項(xiàng)異議的一切權(quán)利；（4）經(jīng)發(fā)包人同意，也可以采用其他履約擔(dān)保形式，其他履約形式在專(zhuān)用條款中具體約定。若發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)工地上有未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的分包合同的單位或人員在現(xiàn)場(chǎng)施工，則發(fā)包人或監(jiān)理人有權(quán)采取一切合理措施遣散此類(lèi)單位或人員，所發(fā)生的所有費(fèi)用從應(yīng)付或擬付給承包人的任何款項(xiàng)中扣除，同時(shí)發(fā)