買賣合同[適用各方]-文庫吧
2024-12-20 13:23 本頁面
【正文】 3．該車位在建工程已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：，抵押登記部門為：，抵押登記日期為：（2和3可以同時(shí)選擇）抵押權(quán)人同意該車位預(yù)售的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。第五條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款賣方與買方約定按照下列第種方式計(jì)算該車位價(jià)款。1．按照“個(gè)”計(jì)算，該車位總價(jià)款為仟佰拾萬仟佰拾元人民幣整（大寫）。2．按照建筑面積計(jì)算，該車位單價(jià)為每平方米元人民幣?？偨痤~仟佰拾萬仟佰拾元人民幣整（大寫）。3．其他約定。（見附件四）本合同停車位數(shù)量為位，個(gè)別價(jià)款如下：┌───┬───────┬───────┬───────┐│ │ │ │ ││編號 │ 土地價(jià)款 │ 建物價(jià)款 │ 合計(jì)價(jià)款 ││ │ │ │ │ │ │（人民幣/元） │（人民幣/元） │（人民幣/元） ││ │ │ │ │├───┼───────┼───────┼───────┤│ │ │ │ ││第 號│ 百十萬元整 │ 百十萬元整 │ 百十萬元整 ││ │ │ │ │├───┼───────┼───────┼───────┤│ │ │ │ ││第 號│ 百十萬元整 │ 百十萬元整 │ 百十萬元整 ││ │ │ │ │├───┼───────┼───────┼───────┤│ │ │ │ ││第 號│ 百十萬元整 │ 百十萬元整 │ 百十萬元整 ││ │ │ │ │├───┼───────┼───────┼───────┤│ │ │ │ ││第 號│ 百十萬元整 │ 百十萬元整 │ 百十萬元整 ││ │ │ │ │└───┴───────┴───────┴───────┘第六條 付款方式及期限買方采取下列第種方式付款。1．一次性付款。2．分期付款。3．貸款方式付款。買方可以首期支付購車位總價(jià)款的%，其余價(jià)款可以向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。4．其他方式。具體付款方式及期限的約定見附件五。第七條 保證賣方保證該車位沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，絕無一物數(shù)賣、占用他人土地或其他糾紛。因賣方原因造成該車位不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。賣方除應(yīng)將買方已繳之價(jià)款及遲延利息全部退還外，并應(yīng)同時(shí)賠償總價(jià)款百分之二十之違約金予買方。但該賠償金額超過買方已繳之價(jià)款者，以已繳價(jià)款為限?！〉诎藯l 規(guī)劃變更的約定賣方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件建設(shè)，不得擅自變更。賣方確需變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)書面征得受影響的買方同意，并取得規(guī)劃行政主管部門的批準(zhǔn)。因規(guī)劃變更給買方的權(quán)益造成損失的，賣方應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。第九條 逾期付款責(zé)任買方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列第種方式處理：1．按照逾期時(shí)間，分別處理［（1）和（2）不作累加］（1）逾期在日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。（2）逾期超過日
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