買(mǎi)賣(mài)合同[適用各方]-免費(fèi)閱讀
【正文】 【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打，以示刪除。二、簽訂本合同前，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方出示房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件?！ ￠_(kāi)戶銀行：第二十六條 解除任何一方如要求全部或部分注銷(xiāo)合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商。月第二十條 理解與解釋本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。（二）前期物業(yè)管理期間，由【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車(chē)管理服務(wù)企業(yè)】按照【年】【半年】（2）日內(nèi)取得該車(chē)位所有權(quán)證書(shū)的，雙方同意按照下列第日內(nèi)向買(mǎi)方支付。日前，取得該車(chē)位所在樓棟的權(quán)屬證明。在該車(chē)位保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，雙方有退車(chē)位約定的，按照約定處理；沒(méi)有退車(chē)位約定的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)配合保修。該車(chē)位所在樓棟地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不合格的，買(mǎi)方有權(quán)退車(chē)位。賣(mài)方同意自雙方完成本合同停車(chē)位點(diǎn)交手續(xù)日起，依下列方式負(fù)保固責(zé)任。；［該比率應(yīng)當(dāng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率］的違約金，并于該車(chē)位實(shí)際交付之日起的違約金［該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第十條第（1）項(xiàng)中的比率］，并于該車(chē)位實(shí)際交付之日起項(xiàng)所列條件。日前開(kāi)工，自開(kāi)工日起買(mǎi)方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)賣(mài)方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日計(jì)算向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日計(jì)算向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之因賣(mài)方原因造成該車(chē)位不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2．分期付款。佰2．按照建筑面積計(jì)算，該車(chē)位單價(jià)為每平方米仟3．該車(chē)位在建工程已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：其預(yù)測(cè)建筑面積共【幢】【座】地下年根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，賣(mài)方和買(mǎi)方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就機(jī)動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)賣(mài)方以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于身份證號(hào)碼：傳真：法定代表人：職務(wù)：帳號(hào)：通訊地址：地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。月層平方米，其中，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e抵押登記部門(mén)為：佰元人民幣。拾3．貸款方式付款。賣(mài)方除應(yīng)將買(mǎi)方已繳之價(jià)款及遲延利息全部退還外，并應(yīng)同時(shí)賠償總價(jià)款百分之二十之違約金予買(mǎi)方。的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起［該比率應(yīng)當(dāng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率］的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起日以前完工，并以建筑主管機(jī)關(guān)核發(fā)使用執(zhí)照日為完工日，如有逾期，應(yīng)按日給付買(mǎi)方已繳之停車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之五之遲延利息，并于辦理點(diǎn)交本合同停車(chē)位時(shí)給付買(mǎi)方。1．該車(chē)位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收備案表；2．有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的該車(chē)位面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)； 3．該車(chē)位四至已劃線；4．日內(nèi)向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。日內(nèi)向買(mǎi)方支付違約金。（三）買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)之稅費(fèi)除依有關(guān)規(guī)定外，并依下列規(guī)定辦理：1．地價(jià)稅、房屋稅以點(diǎn)交日按買(mǎi)賣(mài)雙方比例分擔(dān)。但因可歸責(zé)于買(mǎi)方之事由致無(wú)法辦理點(diǎn)交者，買(mǎi)方同意賣(mài)方自通知之點(diǎn)交日起負(fù)保固責(zé)任。買(mǎi)方退車(chē)位的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自退車(chē)位通知送達(dá)之日起非賣(mài)方原因造成的損壞，賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任。如因賣(mài)方的責(zé)任未能在本款約定期限內(nèi)取得該車(chē)位所在樓棟的權(quán)屬證明的，雙方同意按照下列第（2）種方式處理：
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