買賣合同[適用各方]-預覽頁
【正文】 第二條 賣方對于廣告之義務?！敬薄俊咀康叵旅?，【坡屋頂凈高】最低為：其預測建筑面積共第四條 抵押情況與該車位有關(guān)的抵押情況為：3．該車位在建工程已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：抵押權(quán)人同意該車位預售的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。仟仟2．按照建筑面積計算，該車位單價為每平方米佰佰（見附件四）本合同停車位數(shù)量為2．分期付款。銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。因賣方原因造成該車位不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由賣方承擔相應責任。賣方確需變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定條件的，應當書面征得受影響的買方同意，并取得規(guī)劃行政主管部門的批準。日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之日［該日期應當與第（1）項中的日期相同］后，賣方有權(quán)解除合同。買方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)賣方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之2．日前開工，自開工日起3．因政府法令變更或其他非可歸責于賣方之事由發(fā)生時，其影響期間。項所列條件。但依情形，解除合同顯失公平者，買方僅得請求減少價金。的違約金［該違約金比率應當不小于第十條第（1）項中的比率］，并于該車位實際交付之日起買方退車位的，賣方應當自退車位通知送達之日起［該比率應當不小于第（1）項中的比率］的違約金，并于該車位實際交付之日起雙方進行驗收交接時，賣方應當出示第十條約定的證明文件。；但起造人為賣方時，建物所有權(quán)第一次登記規(guī)費及代辦手續(xù)費由賣方負擔。賣方同意自雙方完成本合同停車位點交手續(xù)日起，依下列方式負保固責任。（2）機械設(shè)備部分，保固該車位所在樓棟地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測不合格的，買方有權(quán)退車位。因此而發(fā)生的檢測費用由賣方承擔。在該車位保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，雙方有退車位約定的，按照約定處理；沒有退車位約定的，賣方應當履行保修義務，買方應當配合保修。賣方不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。日前，取得該車位所在樓棟的權(quán)屬證明。日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的日內(nèi)向買方支付。（2）買方同意委托日內(nèi)取得該車位所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列第利率付給利息。（2）該企業(yè)應該按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)。（二）前期物業(yè)管理期間，由【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務企業(yè)】按照【年】【半年】地下停車管理服務的內(nèi)容應與前期服務合同約定的相關(guān)內(nèi)容一致。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。第十九條 不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。第二十條 理解與解釋本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應影響本合同的解釋。份。月日止。第二十六條 解除任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商?！ XXX（蓋章）： 開戶銀行：年____月____日 二、簽訂本合同前，賣方應當向買方出示房屋所有權(quán)證和國有土地使用證及其他有關(guān)證書和證明文件。四、簽訂本合同前，買方應當仔細閱讀合同條款，應當特別仔細審閱其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打，以示刪除。第 14 頁 共 14 頁
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