樣板房管理細(xì)則-文庫吧
2025-10-10 09:38 本頁面
【正文】 易丟失物品進行登記造冊，將由安管部每日進行交接。 在工程人員的協(xié)助下擬定設(shè)施設(shè)備開關(guān)時間表遞項目物業(yè)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后執(zhí)行。 當(dāng)值期間做到每日巡查樣板房，向 當(dāng)值安管員和環(huán)衛(wèi)員收集發(fā)現(xiàn)問題并跟進處理。 物業(yè)安管部負(fù)責(zé)人 在項目物業(yè)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下做好樣板房安全管理、參觀接待工作，對樣板房物品的出入負(fù)責(zé) ，每日對樣板房檢查一次 。 協(xié)助樣板房管理員做好樣板資產(chǎn)管理 和日常管理 工作， 根據(jù)樣板房管理制度與樣板房管理人員對樣板房資產(chǎn)進行盤點。 定 期抽查安管部每日交接物品， 檢查物品交接記錄與實物是否相符 。 在暴風(fēng)雨天氣組織做好樣板房 防防暴風(fēng)雨工作，防止發(fā)生損失。 物業(yè)工程人員 在項目物業(yè)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下做好樣板房設(shè)備設(shè)施的維護及管理。 每日巡查樣板房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，有異常的及時處理，對于樣板房管理員和樣板房崗位工作人員的報修工作及時跟進處理。 配合樣板房管理員做好設(shè)施設(shè)備開關(guān)時間表。 各崗位日常操作細(xì)則 項目物業(yè)負(fù)責(zé)人 每 周不少于 3 次對樣板房 及 配套設(shè)施設(shè)備進行巡查，檢查樣板房衛(wèi)生、家私擺放 和 使 裝樣板房管理細(xì)則 文件編號： MJWY/QWQF06008 修改版號： 0/A 頁號： 第 3 頁 共 7 頁 用情況，檢查設(shè)備設(shè)施是否正常，樣板房崗位的操作是否達到規(guī)定 ，對于未達要求通過每日碰頭工作會議、工作例會或簽閱崗 位《 工作日志 》 時給予指正。 留意 本 地天氣預(yù)報，在有暴風(fēng)雨天氣 前 啟動預(yù)防預(yù)案，防止意外發(fā)生。 暴風(fēng)雨天氣后，組織人員對樣板房進行一次檢查，檢查是否有損失或滲水情況，如有異常立即安排跟進，避免影響樣板房正常開放。 對樣板房內(nèi)的重大維修工程，在工程開始前要到現(xiàn)場檢查施工單位的防護措施是否到 位，并提醒注意事項，在施工結(jié)束后檢查現(xiàn)場清理和 恢復(fù)情況，如有未達標(biāo)準(zhǔn)和要求繼續(xù)整改。 在樣板房管理人員對樣板房資產(chǎn)盤點結(jié)束后，認(rèn)真核查盤點情況，并每月現(xiàn)場核查一間樣板房盤點記錄與實物是否一致， 促使 做到賬實相符。 有班次遞交施工申請時，在申請表上提示相關(guān)注意事項，根據(jù)施工內(nèi)容判斷是否要關(guān)閉樣板房進行施工并請示項目負(fù)責(zé)人，根據(jù)項目負(fù)責(zé)人意見在申請表上明示是否關(guān)閉，以便樣板房當(dāng)值人員根據(jù)批示跟進工作。 物業(yè)安管部負(fù)責(zé)人 每日對樣板房檢查一次，并盡量安排在上午完成，以便及時掌握樣板房內(nèi)情況和當(dāng)值工作狀況。 巡查時了解當(dāng)值隊員的當(dāng)值情況，審閱該崗位的當(dāng)值記錄并簽 閱，了解鞋套是不充足，當(dāng)值隊員的精神狀態(tài)、儀容儀表和禮儀禮節(jié)等，檢查樣板房內(nèi)的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、家具和裝飾物等，有異常的了解情況后作出處理。 不定期抽查樣板
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