海南御羅島海礁溫泉國(guó)際度假區(qū)可行性簡(jiǎn)要分析-文庫(kù)吧
2025-08-01 02:00 本頁(yè)面
【正文】 目前、雅居樂(lè)、碧桂園、富力、魯能、天龍產(chǎn)業(yè)等多家頗具實(shí)力的開(kāi)發(fā)商紛紛搶灘進(jìn)駐澄邁，欲將分享國(guó)際旅游島下澄邁高速發(fā)展的誘人蛋糕！ 項(xiàng)目態(tài)勢(shì)與機(jī)會(huì)分析 項(xiàng)目區(qū)位交通態(tài)勢(shì) ★ 項(xiàng)目的區(qū)位交通態(tài)勢(shì) 提示： 隨著 瓊州海峽跨海大橋 方案的確定和修建，本案將成為自大陸駕車(chē)進(jìn)入海南島所必經(jīng)的橋頭堡，具有顯著的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和巨大的發(fā)展?jié)摿Α? 一、瓊州海峽跨海大橋的建設(shè) 在交通運(yùn)輸部、鐵道部和廣東、海南兩省共同組織編制的 《 瓊州海峽跨海工程規(guī)劃研究報(bào)告 》 中，專(zhuān)家們通過(guò)對(duì) 13種工程方案進(jìn)行了研究比選后，確定以建設(shè)連接廣東省徐聞縣燈樓角和 海南省澄邁縣道倫角 的公路、鐵路兩用橋，也就是 西線(xiàn)方案作為瓊州海峽跨海工程的首選方案 進(jìn)行重點(diǎn)研究。 ★ 項(xiàng)目的區(qū)位交通態(tài)勢(shì) 提示： 未來(lái)?？谖骱０兜奖景钢恍柰ㄟ^(guò)西海岸到盈濱半島（即將通車(chē)）；盈濱半島過(guò)大橋到馬村（正在做前期工作），馬村到橋頭沿海景觀大道（正在做前期工作），即可到達(dá)本案，交通情況極好，不光是道路條件一流，而且因?yàn)檠睾＿呅旭?，風(fēng)景也是一流。建成之后預(yù)計(jì)從?？诘奖景讣s 20公里。下圖為規(guī)劃中的景觀大道路線(xiàn)圖；右圖為本案到海口景觀大道規(guī)劃圖。 二、沿海景觀大道的建設(shè) ★ 項(xiàng)目的區(qū)位交通態(tài)勢(shì) 提示： 2022年 3月澄邁縣縣長(zhǎng)陳笑波的政府工作報(bào)告中，第二段“ 2022年工作安排”中第四小條“加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，全面提升城鎮(zhèn)化建設(shè)水平 ”部分，提出“做好 …… 盈濱至東水港跨海大橋、馬村至橋頭沿海景觀大道等前期工作 ” 三、沿海景觀大道的政府性文件 周邊項(xiàng)目態(tài)勢(shì) ★ 周邊項(xiàng)目態(tài)勢(shì) 提示： 從盈濱半島到橋頭目前為西線(xiàn)旅游開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)，沿途已經(jīng)有不少在建或者報(bào)建的大型項(xiàng)目，上市公司魯能集團(tuán)占領(lǐng)了幾乎整個(gè)盈濱半島地區(qū)，富力也進(jìn)駐澄邁，圈地 8000畝興建大型旅游度假地產(chǎn)、成功開(kāi)發(fā)陵水清水灣的雅居樂(lè)地產(chǎn)也已經(jīng)投資太陽(yáng)灣12022畝土地的開(kāi)發(fā)，這個(gè)片區(qū)的開(kāi)發(fā)正在逐步成為投資者的熱土！ 周邊項(xiàng)目概況 ★ 周邊項(xiàng)目態(tài)勢(shì) 提示： 2022年，澄邁縣與魯能集團(tuán)在北京人民大會(huì)堂舉行 《 盈濱半島及周邊土地開(kāi)發(fā)框架協(xié)議書(shū) 》 簽字儀式，并就合作開(kāi)發(fā)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)。魯能對(duì)盈濱半島預(yù)期投入 100億人民幣。 2022年，魯能正式進(jìn)駐盈濱半島。魯能此次的開(kāi)發(fā)涉及盈
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