社區(qū)商業(yè)研究10-文庫吧
2025-08-01 00:00 本頁面
【正文】 商業(yè)街 占地面積 37萬平方米 建筑面積 商業(yè)模式 入口兩邊住宅底商形成的商業(yè)內(nèi)街。 商業(yè)規(guī)模 商業(yè)面積 商業(yè)比例 ％ 人均商業(yè)比例 技術(shù)指標 層數(shù) 1層 層高 4米 開間 4米 進深 約 1215米 社區(qū)商業(yè)案例選擇 世紀春城 —— 社區(qū)商業(yè)街 占地面積 18萬平方米 建筑面積 43萬平方米 商業(yè)模式 入口兩邊住宅底商形成的商業(yè)內(nèi)街。 商業(yè)規(guī)模 商業(yè)面積 商業(yè)比例 ％ 人均商業(yè)比例 技術(shù)指標 層數(shù) 1層 層高 開間 4米 進深 約 10米 社區(qū)商業(yè)案例選擇 振業(yè)城 —— 社區(qū)商業(yè)中心 占地面積 建筑面積 54萬平方米 商業(yè)模式 由二層獨立商業(yè)和住宅底商圍合成的商業(yè)街、以及二層集中式商場組成。 商業(yè)規(guī)模 商業(yè)面積 2萬平方米 商業(yè)比例 ％ 人均商業(yè)比例 技術(shù)指標 集中式商場 層數(shù) 1層 商業(yè)街 層數(shù) 12層 層高 約 6米 層高 每層面積 約 2022平方米 開間 4米 進深 12米 社區(qū)商業(yè)案例選擇 占地面積 39萬平方米 建筑面積 43萬平方米 商業(yè)模式 由 23層獨立商業(yè)建筑群、臨湖商業(yè)街以及商業(yè)建筑之間的街道組成。 商業(yè)規(guī)模 商業(yè)面積 3萬平方米 商業(yè)比例 ％ 人均商業(yè)比例 技術(shù)指標 集中式商場 層數(shù) 3層 商業(yè)街 層數(shù) 2層 層高 層高 每層面積 7 25702980平方米 開間 4米 進深 12米 萬科城 —— 社區(qū)商業(yè)中心 社區(qū)商業(yè)案例選擇 占地面積 22萬平方米（一、二期） 建筑面積 25萬平方米（一、二期） 商業(yè)模式 由二層獨立商業(yè)建筑組成。 商業(yè)規(guī)模 商業(yè)面積 2500平方米 商業(yè)比例 1％ 人均商業(yè)比例 1平方米 技術(shù)指標 商業(yè)街 層數(shù) 12層 層高 開間 4米 進深 12米 萬科第五園 —— 社區(qū)商業(yè)中心 社區(qū)商業(yè)案例選擇 研究思路 總結(jié) 指引 社區(qū)商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 社區(qū)商業(yè)的分類 社區(qū)商業(yè)的內(nèi)涵 理論篇 細部 推薦 立面造型 內(nèi)街空間 公共廣場 商業(yè)入口 分布位置及交通流線 技術(shù)指標 業(yè)態(tài)布置 特殊空間處理 案例篇 社區(qū)商業(yè)設(shè)計要素 案例篇技術(shù)指標 技術(shù)指標 —— 總結(jié)指引 社區(qū)商業(yè)內(nèi)街 ? 層高：大于 5米； ? 開間： 45米； ? 進深： 1012米； ? 面積： 40120平方米，考慮商鋪之間自由組合。 社區(qū)商業(yè)中心 商業(yè)中心 ? 層高： 56米以上； ? 標準層面積： 20223000平方米，一般以超市的需求為準。 ? 面積分割： 100200平方米。 商業(yè)街 ?層高：大于 5米； ?開間： 45米； ?進深： 1012米； ?面積： 60100平方米， 100200平方米，考慮商鋪間自由組合。 研究思路 總結(jié) 指引 社區(qū)商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 社區(qū)商業(yè)的分類 社區(qū)商業(yè)的內(nèi)涵 理論篇 細部 推薦 立面造型 內(nèi)街空間 公共廣場 商業(yè)入口 分布位置及交通流線 技術(shù)指標 業(yè)態(tài)布置 特殊空間處理 案例篇 社區(qū)商業(yè)設(shè)計要素 案例篇 分布位置及交通流線 陽光棕櫚園 —— 社區(qū)商業(yè)街 分布位置及交通流線 分布位置 在小區(qū)東面往地塊內(nèi)部延伸至小區(qū)主入口。 交通流線 商業(yè)街與主入口相連，直接引入人流。 深圳波托菲諾 —— 社區(qū)商業(yè)街 分布位置及交通流線 分布位置 由中心廣場往西南向依地勢往下延伸到湖邊，穿越社區(qū)中間。 交通流線 ? 商業(yè)街連接社區(qū)主入口； ? 商業(yè)街沿街設(shè)置門禁系統(tǒng)直接通往住宅組團。 萬科四季花城 —— 社區(qū)商業(yè)街 分布位置及交通流線 分布位置 主要分布在社區(qū)東面的主入口，沿社區(qū)中軸線呈東西走向設(shè)置 。 交通流線 ? 商業(yè)街連接社區(qū)主入口； ? 商業(yè)街中間隔斷設(shè)小區(qū)道路，通往住宅組團。 世紀春城 —— 社區(qū)商業(yè)街 分布位置及交通流線 分布位置 在小區(qū)東面往地塊內(nèi)部延伸至小區(qū)主入口。 交通流線 商業(yè)街與主入口相連，直接引入人流。 萬科城 —— 社區(qū)商業(yè)中心 分布位置及交通流線 分布位置 ? 商業(yè)分布在社區(qū)西面主入口，沿主干道布置獨立的商業(yè)建筑； ? 沿著人工湖往社區(qū)內(nèi)部延伸設(shè)置景觀商業(yè)街。 交通流線 沿主干道設(shè)置三個入口進入商業(yè)群，三條路線互相貫通，均為人流進入小區(qū)必經(jīng)路線。 振業(yè)城 —— 社區(qū)商業(yè)中心 分布位置及交通流線 分布位置 商業(yè)布置在社區(qū)南面主入口，往東西方向延伸。 交通流線 ?商業(yè)街中間斷開設(shè)置公共廣場，是商業(yè)街主入口，也作為社區(qū)入口的景觀鋪墊。 ?商業(yè)街東西兩端臨路，行人可由此進入商業(yè)街。 萬科第五園 —— 社區(qū)商業(yè)中心 分布位置及交通流線 分布位置 獨立商業(yè)群設(shè)置在小區(qū)北面主入口，以水系將其與住宅區(qū)隔離開。 交通流線 北側(cè)設(shè)入口，通往商業(yè)群，聯(lián)接南側(cè)的 Townhouse組團 。 總結(jié)指引 分布位置 交通流線 社區(qū)商業(yè)內(nèi)街 內(nèi)向型商業(yè)，與住宅人行主入口相連，作為社區(qū)主要景觀軸線。 ? 一般為行人進入社區(qū)的必經(jīng)路線； ? 中間有隔斷，連通各住宅組團。 社區(qū)商業(yè)中心 ? 外向型商業(yè)，臨近主干道、結(jié)合社區(qū)入口，設(shè)計成標志性建筑； ? 臨路設(shè)置獨立的商業(yè)體塊，再通過住宅底商形成的商業(yè)街往社區(qū)內(nèi)部延伸，形成由公共商業(yè)開放空間 —— 半私密空間的過渡。 由于體塊較大和對外開放性較強，通常僅為部分住宅組團人流入戶必須由其內(nèi)部經(jīng)過，其它組團人流僅在周圍經(jīng)過。 研究思路 案例 分析 社區(qū)商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 社區(qū)商業(yè)的分類 社區(qū)商業(yè)的內(nèi)涵 理論篇 細部 推薦 立面造型 內(nèi)街空間 公共廣場 商業(yè)入口 分布位置及交通流線 技術(shù)指標 業(yè)態(tài)布置 特殊空間處理 案例篇 社區(qū)商業(yè)設(shè)計要素
語文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1