【總結(jié)】淺議房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃合同的訂立自上個(gè)世紀(jì)九十年代以來,商品房從熱銷到滯銷再到理性化銷售,房地產(chǎn)市場競爭加劇。2003年之后,隨著國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策、土地政策、銀行貸款政策的調(diào)整,開發(fā)商完全憑借出讓地土地使用權(quán)套取銀行資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的做法已經(jīng)難以繼續(xù),開發(fā)商必須投入大量的自有資金用于項(xiàng)目的前期開發(fā),其面臨的開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)大大加強(qiáng)。于是,更加理性和穩(wěn)健將成為整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)新的變化,有
2025-05-14 12:07
【總結(jié)】一、研究背景、目的及意義一研究背景改革開發(fā)30年房地產(chǎn)業(yè)取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展代寫本科畢業(yè)論文國家統(tǒng)計(jì)局09年2月8日公布的數(shù)據(jù)顯示房地產(chǎn)業(yè)增加值占我國國內(nèi)生產(chǎn)總值GDP比重超過5在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮了支柱產(chǎn)業(yè)的重要作用。然而在房地產(chǎn)業(yè)如火如荼發(fā)展的同時(shí)也暴露出一些問題給房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展帶來諸多隱患和阻力。在經(jīng)歷了06、07年房地產(chǎn)市場火爆異常的高潮期后
2024-12-06 01:05
【總結(jié)】本項(xiàng)目前期顧問+營銷診斷階段工作內(nèi)容階段服務(wù)內(nèi)容——第一階段:整體市場調(diào)研第一篇:項(xiàng)目背景及項(xiàng)目本體分析1.項(xiàng)目本體情況?項(xiàng)目整體的規(guī)模、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和初步的規(guī)劃?項(xiàng)目的區(qū)位、邊界與四至?現(xiàn)狀地塊自然資源條件?周邊現(xiàn)有的交通狀況?項(xiàng)目及其周邊人口(居住人
2025-06-30 00:50
【總結(jié)】華潤蘇果項(xiàng)目前期報(bào)告綱要目錄一、徐州房地產(chǎn)市場概況 3(一)2006年度徐州市房地產(chǎn)行情綜述 31、2006年1-3月份徐州市房地產(chǎn)市場主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 32、近年土地市場與商品房供給形勢 53、2006年一季度商品住房供給和銷售分析 74、商品住宅價(jià)格分析 85、房地產(chǎn)市場走勢分析與預(yù)測 10(二)購房決策因素與市場主流產(chǎn)品 111、
2024-08-13 00:16
【總結(jié)】1第第五五部部分分項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位2一、目標(biāo)客戶定位1、目標(biāo)客戶定位推導(dǎo)目標(biāo)客戶“新中山人”思想開放、有追求的青年族外來人口中高收入人群在外接受教育的回流人群接觸外界信息較多的企業(yè)主行政事業(yè)單位公務(wù)員私營企業(yè)主企業(yè)白領(lǐng)購買力地域消費(fèi)觀念持續(xù)穩(wěn)定或上升的購買群體履蓋全市的購買人群,特別是鎮(zhèn)區(qū)
2025-01-02 08:17
【總結(jié)】無錫蠡湖中央公園地塊項(xiàng)目前期策劃報(bào)告市場篇產(chǎn)品篇營銷篇推廣篇市場篇政策導(dǎo)向城市規(guī)劃市場動(dòng)態(tài)區(qū)域競爭政策導(dǎo)向政府宏觀調(diào)控的表現(xiàn)依然存在,不論實(shí)際執(zhí)行效果如何,輿論壓力都將導(dǎo)致客戶觀望心態(tài),十七大結(jié)束后短期內(nèi)存在政策打壓風(fēng)險(xiǎn)是客觀事實(shí)?緊縮銀根?緊縮地根?
2025-01-23 17:18
【總結(jié)】新沂項(xiàng)目前期策劃總體思路阿基米德說過:“給我一個(gè)支點(diǎn),我可以撬起整個(gè)地球!”,慧谷文人說:“如果本案是一個(gè)地球,我們要做的就是尋找撬動(dòng)它的支點(diǎn)!”第一部分:大盤思考第二部分:市場環(huán)境解析第三部分:項(xiàng)目地塊分析第四部分:項(xiàng)目相關(guān)定位第五部分:項(xiàng)目總體開發(fā)思路第六部分:項(xiàng)目啟動(dòng)策略及大一期啟動(dòng)區(qū)戰(zhàn)略
2025-01-02 08:26
【總結(jié)】余建生,房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃的理論與實(shí)踐,,1,,,(前期)范圍的界定,土地購買之前投資機(jī)會(huì)分析土地購買之后產(chǎn)品委托設(shè)計(jì)之前項(xiàng)目發(fā)展策劃中期:產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營銷計(jì)劃后期:銷售管理,,2,工作主要任務(wù),資金的投資機(jī)會(huì)分析(?海灣集團(tuán))解決是否投資房地產(chǎn)行業(yè)或投資區(qū)域選擇或投資不動(dòng)產(chǎn)類型選擇-----------的決策問題,,3,工作的主要任務(wù),土地的投資機(jī)會(huì)分析解決特定土地能否購買
2025-03-02 00:23
【總結(jié)】1萬科中山項(xiàng)目前期策劃建議書2我們面對什么樣的市場環(huán)境?穩(wěn)定健康的市場環(huán)境宏觀上競爭相對激烈產(chǎn)品日漸同質(zhì)化品牌化,優(yōu)勝劣汰己成必然中觀上微觀上我們面對什么樣的購買市場?對產(chǎn)品對區(qū)位對價(jià)格高性價(jià)比、物質(zhì)與精神的復(fù)合產(chǎn)品有較好的城市配套及發(fā)展前景的區(qū)域以地段
【總結(jié)】n項(xiàng)目地址:蜀山區(qū)潛山路黃山路n發(fā)展商:新華房地產(chǎn)有限公司n占地面積:n總建筑面積:34147平方米n物業(yè)構(gòu)成:33層,共608套n產(chǎn)權(quán):70年n交付時(shí)間:2023年底n主力戶型:33-44平方米酒店式公寓-新華·華府星座項(xiàng)目分析:該項(xiàng)目推出市場時(shí),屬于合肥市場最早酒店公寓性質(zhì)的產(chǎn)品;大堂氣派,物業(yè)管理等方面較傳統(tǒng)
2025-02-20 15:51
【總結(jié)】中國最大管理資源中心第1頁共32頁目錄第一章項(xiàng)目市場分析一、項(xiàng)目
2025-05-08 22:04
【總結(jié)】1《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)》課程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)題目:武漢市房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃2020年1月2課程設(shè)計(jì)說明書1.設(shè)計(jì)題目某房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃2.設(shè)計(jì)目的課程設(shè)計(jì)是驗(yàn)證課堂理
2024-11-23 16:54
【總結(jié)】zz房地產(chǎn)項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)籌備方案已目錄一、zz項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)建議---------------------------------2二、前期物業(yè)管理人員架構(gòu)及說明----------------------------------------------------3三
2025-04-28 05:01
【總結(jié)】中信東莞CLD項(xiàng)目前期報(bào)告?商業(yè)秘密聲明本文內(nèi)包含的資料屬于世聯(lián)地產(chǎn)顧問(中國)有限公司的商業(yè)機(jī)密,一旦泄漏,可能被商業(yè)競爭者利用。因此本文檔內(nèi)容僅限于對世聯(lián)地產(chǎn)顧問(中國)有限公司作投標(biāo)之用;除此之外,不得私自發(fā)布、使用和復(fù)制文檔的任何內(nèi)容。如果世聯(lián)地產(chǎn)顧問(中國)有限公司有幸和
2025-01-05 10:33
【總結(jié)】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。宿松項(xiàng)目前期策劃前期策劃分為以下幾個(gè)部分
2024-08-13 18:03