【正文】 本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)由專業(yè)配套、技術(shù)全面且具有監(jiān)理上崗資格的高、中、初級(jí)工程技術(shù)人員組成。他們將在項(xiàng)目總監(jiān)的帶領(lǐng)下嚴(yán)格遵守監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)道德守則，在監(jiān)理工作中將體現(xiàn)技術(shù)精湛、組織協(xié)調(diào)的團(tuán)隊(duì)綜合實(shí)力。一、 監(jiān)理班子構(gòu)成監(jiān)理部人員名單及分工序 號(hào)姓 名技術(shù) 職稱監(jiān)理注冊(cè)證書號(hào)專 業(yè)監(jiān)理年限擔(dān)任職務(wù)1XXX工程師工民建25總監(jiān)2XXX高級(jí) 工程師工民建 28 土建專業(yè)工程師3XXX助工 工民建22土建監(jiān)理員兼資料員4 XXX工程師水電14 水電專業(yè)工程師 二、監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（1）主持項(xiàng)目監(jiān)理全面工作，負(fù)責(zé)“三控、三管、一協(xié)調(diào)”的綜合管理, 對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)；（2）確定監(jiān)理機(jī)構(gòu)形式，人員配備，工作分工及崗位職責(zé)；（3）組織制定監(jiān)理規(guī)劃，審核專業(yè)工程師擬定的實(shí)施細(xì)則，建立監(jiān)理工作程序和運(yùn)行制度；（4）負(fù)責(zé)對(duì)外關(guān)系和項(xiàng)目各方關(guān)系的協(xié)調(diào)，審核分包單位資質(zhì)；（5）審核施工準(zhǔn)備情況，簽發(fā)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的工程開工令、停工令、復(fù)工令；（6）主持設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審核，召開并主持工程例會(huì)，整理或?qū)徍藭?huì)議紀(jì)要；（7）參與組織單位工程、單項(xiàng)工程竣工初驗(yàn)，組織處理工程質(zhì)量安全事故；（8）審批主要建筑材料、成品、半成品報(bào)審表；（9）負(fù)責(zé)月度工程付款簽證，主持索賠審查和簽發(fā)竣工結(jié)算工程款的計(jì)量支付文件；（10）主持調(diào)解合同爭議，處理索賠事宜，簽署索賠處理意見；（11）簽署隱蔽工程記錄；（12）審核簽署承包商的竣工申請(qǐng)報(bào)告，主持工程項(xiàng)目的竣工初步驗(yàn)收；（13）參與業(yè)主主持的工程竣工驗(yàn)收，簽發(fā)工程移交證明；（14）負(fù)責(zé)編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理成果報(bào)告及監(jiān)理檔案整理；（15）檢查保修階段工程狀況，督促承建商回訪；（16）審查工程結(jié)算，主持整理并審核簽署本項(xiàng)目的監(jiān)理檔案資料。土建監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（1）審查本專業(yè)的施工圖，參加設(shè)計(jì)圖交底與圖紙會(huì)審；（2）審查本專業(yè)和分管工程的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)安全技術(shù)方案, 編制安全監(jiān)理規(guī)劃；（3）協(xié)助業(yè)主向承包商書面提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；（4）依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并交項(xiàng)目總監(jiān)審批, 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；（5）監(jiān)督、檢查承包商進(jìn)場(chǎng)的主要施工機(jī)械設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、性能以及用于工程的材料、設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量與質(zhì)量，并按規(guī)定對(duì)材料進(jìn)行抽樣送檢，負(fù)責(zé)審核材料、構(gòu)配件和結(jié)構(gòu)的試驗(yàn)報(bào)告；（6）負(fù)責(zé)核查承包商具備開、復(fù)工的條件，組織檢查和調(diào)查工程質(zhì)量事故和安全事故；（7）督促承包商按計(jì)劃、保質(zhì)量進(jìn)行施工；（8）核查本專業(yè)發(fā)生的工程量和索賠事項(xiàng)，審查工程變更和設(shè)計(jì)變更的簽證；（9）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工組織協(xié)調(diào)，組織現(xiàn)場(chǎng)文明施工和安全、質(zhì)量大檢查。查驗(yàn)特殊工種操作人員上崗證書和管理人員資格證書，對(duì)不稱職和不合格人員提出更換意見；（10）參加隱蔽工程驗(yàn)收和各分部分項(xiàng)工程初驗(yàn)、竣工驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見；（11）督促承包商收集、整理施工歸檔資料；（12）參與本專業(yè)的工程計(jì)量和工程結(jié)算的審查；（13）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況的記錄，提出與專業(yè)有關(guān)的工程質(zhì)量評(píng)估意見，參與編寫本專業(yè)的監(jiān)理總結(jié)報(bào)告和整理歸檔資料。給排水暖通監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（1）根據(jù)本項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃編制本專業(yè)各階段的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)后實(shí)施；（2）審查施工單位提供的本專業(yè)施工方案和施工組織設(shè)計(jì)；（3）參加給排水暖通專業(yè)設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審；（4）負(fù)責(zé)給排水暖通施工現(xiàn)場(chǎng)管理和組織協(xié)調(diào)工作；（5）負(fù)責(zé)本專業(yè)所用材料、半成品、設(shè)備的質(zhì)量檢查、抽檢、試驗(yàn)與使用審批；（6）負(fù)責(zé)給排水暖通專業(yè)各分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；（7）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作和結(jié)算審查；（8）參與工程質(zhì)量事故處理，檢查施工安全防護(hù)措施；（9）進(jìn)行施工進(jìn)度的平衡、調(diào)整和優(yōu)化；（10）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況的記錄，提出與本專業(yè)有關(guān)的工程質(zhì)量評(píng)估意見，參與編寫本專業(yè)的有關(guān)監(jiān)理報(bào)告；（11）核查本專業(yè)有關(guān)索賠事項(xiàng)，審查工程變更和設(shè)計(jì)變更簽證；（12）督促施工單位加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，搞好安全文明施工；（13）參加專業(yè)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，審核本專業(yè)的工程結(jié)算書和竣工圖；（14）編寫本專業(yè)的監(jiān)理總結(jié)報(bào)告。電氣監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)參與弱電、強(qiáng)電、消防施工圖審查，參與圖紙會(huì)審；（2）編寫本專業(yè)本項(xiàng)目的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，審核臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì),經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)審查批準(zhǔn)后實(shí)施, 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；（3）檢查電器設(shè)備、接地電阻、漏電保護(hù)、供電線路安全, 如不符合要求督促整改；（4）負(fù)責(zé)審查電氣專業(yè)材料、設(shè)備、備品備件的合格證書、質(zhì)量保證證書、隨箱文件等是否齊全，是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（5）負(fù)責(zé)對(duì)電氣承包商施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和組織協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)審查臨時(shí)用電方案計(jì)劃、工程施工方案和施工組織設(shè)計(jì)；（6）負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)施工過程中的原材料、設(shè)備、備件的質(zhì)量檢查、抽檢、測(cè)試、調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)等全部工作的監(jiān)控；（7）核查本專業(yè)工程量和索賠事項(xiàng)，審查工程變更和設(shè)計(jì)變更的簽證；（8）參加專業(yè)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見；（9）參與工程質(zhì)量事故處理，檢查施工安全防護(hù)措施；（10）進(jìn)行施工進(jìn)度平衡、調(diào)整和優(yōu)化，掌握施工過程中資金、機(jī)具、人力的配備投入情況；（11）督促施工單位加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，搞好安全文明施工；（12）對(duì)各分包商之間進(jìn)行協(xié)調(diào)工作；（13）負(fù)責(zé)收集、整理本專業(yè)的歸檔資料；（14）參與本專業(yè)工程結(jié)算審查；（15）編寫監(jiān)理總結(jié)報(bào)告； (16) 主持每月一次的用電安全檢查。三、監(jiān)理工作流程 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理程序監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)協(xié)助業(yè)主落實(shí)開工條件協(xié)助辦理建筑、開工、施工許可證協(xié)助辦理施工臨時(shí)用水、用電、臨時(shí)建筑報(bào)批手續(xù)復(fù)核施工放線、測(cè)量原始地面線，現(xiàn)場(chǎng)交樁組織圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、施工組織設(shè)計(jì)、方案審查召開第一次工地會(huì)議工程開工，進(jìn)入施工階段監(jiān)理工程開工監(jiān)理程序按合同要求落實(shí)開工條件（承包商） 不 合填寫工程開工申請(qǐng)報(bào)告（承包商） 格通知并協(xié)助業(yè)主落實(shí) 承包商的開工條件：1．施工組織設(shè)計(jì)已編2．技術(shù)人員、工人是否滿足施工要求3．機(jī)械設(shè)備完好情況和技術(shù)要求4．材料準(zhǔn)備等 業(yè)主方開工條件：1．資金準(zhǔn)備2．現(xiàn)場(chǎng)條件3．相關(guān)手續(xù)等 審核工程開工申請(qǐng)報(bào)告（項(xiàng)目總監(jiān)）與業(yè)主商定具體開工日（總監(jiān)理工程師）隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理程序承 包 人不能進(jìn)行下道工序施工 整改修復(fù)或返工 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量自評(píng)合格質(zhì)量保證資料齊全隱蔽、分部分項(xiàng)工程自檢簽認(rèn)完畢填寫隱蔽工程記錄報(bào)監(jiān)理審核報(bào)質(zhì)檢站、業(yè)主監(jiān)理工程師審核采用檢測(cè)手段檢查質(zhì)量是否合格檢查隱蔽、分部分項(xiàng)工程是否完成審核質(zhì)量保證資料質(zhì)檢站監(jiān)督檢查審核結(jié)果簽發(fā)不合格證書 否 是簽發(fā)隱蔽工程、分項(xiàng)工程認(rèn)可證書進(jìn)行下道工序原材料質(zhì)量控制監(jiān)理程序料 源自 檢(承包人)送材料報(bào)告單承包人監(jiān)理工程師審核廠（場(chǎng)）保證書調(diào)整料源 不合格 合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師監(jiān)督抽樣送檢 材料檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)通知禁止使用并監(jiān)督運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)理按抽檢頻率和現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)材料有問題時(shí)進(jìn)行抽檢不合格專業(yè)監(jiān)理工程師審查檢驗(yàn)結(jié)果合格同意用于工程 成品、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量監(jiān)理程序承包人填報(bào)建筑材料報(bào)驗(yàn)單或填報(bào)施工進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)檢單監(jiān)理工程師檢查生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品合格證生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備工藝及產(chǎn)品的合格率抽查原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量對(duì)影響使用功能或觀感的原材料等進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控同意簽認(rèn)允許使用通知簽發(fā)不同意不允許使用通知或不允許施工通知設(shè)計(jì)變更監(jiān)理程序承包單位或業(yè)主提出工程變更總監(jiān)理工程師 不同意組織專業(yè)監(jiān)理審查后 同 意建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件總監(jiān)對(duì)變更費(fèi)用和工期評(píng)估與建設(shè)單位、承包商協(xié)調(diào)一致建設(shè)承包商在變更文件上簽字承包單位實(shí)施變更總監(jiān)簽署工程變更單四、監(jiān)理設(shè)備 監(jiān)理儀器設(shè)備名稱及主要用途 （1）計(jì)算機(jī)：用于工程信息資料的收集和分析；用于各種報(bào)表、文件、資料的打印及辦公自動(dòng)化管理；（2）經(jīng)緯儀：用于核定建筑物位移觀測(cè)和座標(biāo)控制網(wǎng)觀測(cè)；（3）水準(zhǔn)儀：用于建筑物沉降觀測(cè)和樓層層高及建筑物標(biāo)高控制；（4）砼回彈儀：用于結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度值自檢參考；（5）照相機(jī)：拍攝工程照片，作為分析工程質(zhì)量的圖片依據(jù)資料；（6）兆歐表：作為測(cè)量電氣設(shè)備和分線路絕緣電阻的主要工器具；（7）接地電阻測(cè)試儀：測(cè)量接地裝置電阻；（8）萬用表：測(cè)量交直流電流、電壓、電阻、電容、電感等參數(shù)；（9）建筑工程檢測(cè)器：用于平整度、陰陽角、灰縫、砌體飽滿度、直角測(cè)試；（10）電話機(jī)：用于通訊聯(lián)絡(luò)；（11）游標(biāo)卡尺：測(cè)量原材料、管材壁厚、內(nèi)徑；（12）鋼尺：建筑軸線、樁位線量測(cè)等；（13）卷尺：用于小尺寸量測(cè)。五、監(jiān)理儀器設(shè)備使用管理 當(dāng)自備監(jiān)理檢測(cè)儀器和設(shè)備配備不夠完善時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部可用承包商已經(jīng)檢測(cè)合格的儀器設(shè)備。監(jiān)理公司的儀器設(shè)備管理辦法按ISO9002相關(guān)條例執(zhí)行，對(duì)需定期送具有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)單位檢測(cè)的儀器設(shè)備，使用時(shí)必須是在有效檢測(cè)保證期內(nèi)，否則不得使用。自備監(jiān)理儀器設(shè)備應(yīng)按工程進(jìn)展需要由項(xiàng)目監(jiān)理部向公司總工室遞交領(lǐng)用計(jì)劃，由總工室負(fù)責(zé)配備。項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)愛惜儀器設(shè)備；凡向公司借用的應(yīng)及時(shí)歸還。第七章 項(xiàng)目監(jiān)理工作制度一、監(jiān)理人員工作守則 維護(hù)監(jiān)理的榮譽(yù)和業(yè)主的利益，不損害承建商利益,按照“誠信、自律、科學(xué)、敬業(yè)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)； 執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)； 努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平；不為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承建商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料的供應(yīng)商；不收受被監(jiān)理項(xiàng)目施工單位的任何禮金和禮物；不泄露所監(jiān)理工作各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)；堅(jiān)持獨(dú)立自主地開展工作。二、工程開工條件審查制度施工單位進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)認(rèn)真按合同及施工組織設(shè)計(jì)的要求，做好開工前的準(zhǔn)備工作；施工單位應(yīng)于開工前三天向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送開工申請(qǐng)報(bào)告，并附以下資料：（1）建設(shè)工程計(jì)劃立項(xiàng)文件、規(guī)劃許可證、中標(biāo)通知書、工程質(zhì)量監(jiān)督合同書、施工安全監(jiān)督合同書、工程施工許可證等證明文件的復(fù)印件；（2）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；(3) 項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員名單及分工；(4) 測(cè)量復(fù)核資料；（5）工、料進(jìn)場(chǎng)情況以及機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)清單；（6）各種原材料試驗(yàn)報(bào)告；（7）臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)及“三通”情況。 項(xiàng)目監(jiān)理部接到施工單位的開工申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)對(duì)施工單位的施工準(zhǔn)備情況進(jìn)行核實(shí), 如不符合要求, 退回承包商修正； 設(shè)計(jì)圖紙未經(jīng)會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)與安全技術(shù)措施未經(jīng)審批不得開工； 項(xiàng)目總監(jiān)審核后認(rèn)為確實(shí)具備開工條件，發(fā)布開工令，并填寫深施監(jiān)統(tǒng)B4表。三、第一次工地會(huì)議制度第一次工地會(huì)議在工程正式開工前舉行；第一次工地會(huì)議由業(yè)主或總監(jiān)理工程師召集和主持；參加人員為業(yè)主、項(xiàng)目監(jiān)理部全體成員、承包商及有關(guān)設(shè)計(jì)人員，必要時(shí)可邀請(qǐng)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他單位人員參加； 由項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)《工程會(huì)議通知書》至達(dá)各與會(huì)單位； 第一次工地會(huì)議包括以下主要內(nèi)容： （1）各單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；（2）業(yè)主根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)；（3）業(yè)主介紹工程開工準(zhǔn)備情況；（4）承包商介紹施工準(zhǔn)備情況；（5）總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容和宣讀監(jiān)理配合要求，并分發(fā)給各相關(guān)單位；（6）研究確定各方在施工過程中參加工程例會(huì)的人員、召開例會(huì)的周期、地點(diǎn)、主要議題與時(shí)間等。第一次工地會(huì)議紀(jì)要由監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草,并經(jīng)與會(huì)各