泰州市市區(qū)公共租賃住房管理辦法-文庫吧
2025-07-20 17:47 本頁面
【正文】 調(diào)劑安置給其他符合公共租賃住房保障條件的對(duì)象租住。嚴(yán)禁企業(yè)將自建公共租賃住房轉(zhuǎn)為商品住房或其他形式用房?！ 〉诰艞l在普通商品住宅項(xiàng)目中配建的公共租賃住房，建設(shè)用地通過“招、拍、掛”方式取得，住宅建筑面積超過10萬平方米的普通商品住房配建比例為2%，并以整幢、整單元方式配建。 規(guī)劃、國(guó)土等部門對(duì)實(shí)施配建的項(xiàng)目，在土地出讓前應(yīng)將配建比例、套型結(jié)構(gòu)、建成后政府回收等事項(xiàng)作為土地出讓的前置條件。在出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和發(fā)放《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等時(shí)予以明確?！ 〉谑畻l房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在依法取得配建項(xiàng)目的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)與市房管局簽訂配建合同，明確配建具體事項(xiàng)。配建指標(biāo)一經(jīng)確定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自更改。配建完畢后由政府無償收回，回收后的公共租賃住房由市房管局按照直管公房的模式統(tǒng)一負(fù)責(zé)登記管理?！ 〉谑粭l成套建設(shè)的公共租賃住房，單套建筑面積控制在60平方米左右；以集體宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房，應(yīng)滿足宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定；非新建方式籌集的公共租賃住房，要堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)適用、滿足基本住房需求原則?！ 〉谑l公共租賃住房建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，按經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的相關(guān)政策執(zhí)行?！ 〉谌聹?zhǔn)入管理 第十三條公共租賃住房的保障對(duì)象為城市中等偏低收入住房困難家庭、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員。重點(diǎn)解決新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員在就業(yè)地工作期間的租房問題。申請(qǐng)公共租賃住房的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、人均住房水平、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會(huì)公布。 第十四條城市中等偏低收入住房困難家庭申請(qǐng)承租公共租賃住房，應(yīng)符合以下條件： （一）經(jīng)申請(qǐng)、審核、公示，符合現(xiàn)行住房保障條件并已取得中等偏低收入住房困難家庭資格； （二）申請(qǐng)人及家庭成員未租住公有住房，未購(gòu)買過經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置房和其它商品住房，未享受過拆遷最低補(bǔ)償?shù)?； ?。ㄈ?
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