昆明市公共租賃住房建設(shè)管理辦法-文庫吧
2025-07-20 17:23 本頁面
【正文】 租住房建設(shè)所需資金后的余額； ?。ㄎ澹┏鲎夤沧赓U住房及配套設(shè)施的租金收入； （六）通過投融資方式納入公共租賃住房籌集的社會資金； （七）保險資金、信托資金和房地產(chǎn)信托投資基金； ?。ò耍┥鐣栀浻糜诠沧赓U住房籌集的資金； ?。ň牛┙?jīng)市政府批準(zhǔn)可納入公共租賃住房籌集資金使用范圍的其他資金?！ 〉谑畻l 政府投資建設(shè)公共租賃住房及配套設(shè)施的租金收入，應(yīng)按照政府非稅收入管理的規(guī)定繳入同級國庫，實行“收支兩條線”管理?！ 》钦顿Y建設(shè)的公共租賃住房產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)把租金收入專項用于償還公共租賃住房貸款，以及公共租賃住房的維護(hù)、管理和投資補助。 第十一條 公共租賃住房的房源籌集渠道主要包括： ?。ㄒ唬┱苯油顿Y組織建設(shè)的公共租賃住房示范項目； ?。ǘ┯善髽I(yè)投資建設(shè)（含企業(yè)采取建設(shè)、運營、轉(zhuǎn)移方式參與建設(shè)）的公共租賃住房； ?。ㄈ┰谄胀ㄉ唐贩块_發(fā)項目中配建一定比例的公共租賃住房； ?。ㄋ模牧庾》拷ㄔO(shè)計劃中適當(dāng)調(diào)劑一部分作為公共租賃住房； ?。ㄎ澹┱蚱髽I(yè)對閑置廠房、倉庫等非居住房屋按照宿舍建筑設(shè)計規(guī)范的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行改建的住房； ?。┱蚱髽I(yè)收購的符合公共租賃住房使用標(biāo)準(zhǔn)的住房； ?。ㄆ撸┱凑帐袌鲎饨饦?biāo)準(zhǔn)向城中村被拆遷居民統(tǒng)一租賃其自住以外多余的回遷安置房、村集體或單位閑置房屋； ?。ò耍┢渌阑I集的公共租賃住房?！ 〉谑l 在普通商品房開發(fā)項目中配建一定比例公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)在項目出讓條件中，明確配套建設(shè)的公共租賃住房的建設(shè)總面積、單套建筑面積、套數(shù)、套型比例、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建成后移交或者回購等事項，并以合同方式約定。 第十三條 公共租賃住房建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費和政府性基金，按照經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)政策執(zhí)行?！ ∮烧蚪?jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購買、改建的住房作為公共租賃住房，以及社會捐贈公共租賃住房房源、資金的，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。 公共租賃住房建設(shè)實行“誰投資、誰所有”，投資者權(quán)益可依法轉(zhuǎn)讓?！ 〉谑臈l 公共租賃住房工程項目的驗收和保修，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！ 。ǖ谌?申請與分配） 第十五條 申請公共租賃住房實行家庭成員全名制，由申請人提出申請，申請人的配偶和未成年子女必須共同申請。申請人及其配偶的父母、成年子女、單身兄弟姐妹以及其他具有撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，也可共同申請?！ 」沧赓U住房的申請以已婚家庭、單親家庭或單身人士為基本申請單位。每個申請家庭應(yīng)確定一名家庭成員作為申請人，其他家庭成員作為共同申請人?！ ∩暾埣彝コ蓡T的收入、住房面積應(yīng)當(dāng)合并計算。戶籍因就學(xué)遷入本市的，就學(xué)期間不計入取得戶籍時間。因就學(xué)（不含出國留學(xué)人員）、服兵役等原因戶籍遷出本市的，仍可參與共同申請。 第十六條 申請公共租賃住房的家庭，應(yīng)當(dāng)同時具備下列條件： ?。ㄒ唬┚哂斜臼袘艏纳暾埲?，其申請家庭成員中至少有1人取得本市戶籍時間滿3年； ?。ǘ┎痪哂斜臼袘艏纳暾埲?，應(yīng)持有本市居住證和用工合同滿5年，或持有本市營業(yè)執(zhí)照和地稅部門完稅證明2年； ?。ㄈ┥暾埲思彝ト司杖敕媳臼兄械绕率杖爰彝ト司杖霕?biāo)準(zhǔn)； ?。ㄋ模┥暾埲思彝ピ诒臼袩o住房或住房困難。 符合上述條件的單身居民達(dá)到國家規(guī)定的計劃生育晚婚年齡，可獨立申請?！ 〉谑邨l 申請公共租賃住房時申請人及共同申請人應(yīng)提供以下材料： ?。ㄒ唬独ッ魇泄沧赓U住房申請表》； ?。ǘ┥暾埲恕⒐餐暾埲撕炞值募彝ト司杖牒妥?
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