昆明市公共租賃住房建設(shè)管理辦法(完整版)
【正文】 社會參與；統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實施；級差租金、分類保障的原則實施，在加大政府對公共租賃住房投入的同時，要切實采取土地、財稅、金融等支持政策，鼓勵各類企業(yè)和其他機構(gòu)投資、建設(shè)和經(jīng)營公共租賃住房。 第五條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱“市住建局”）是本市公共租賃住房的行政主管部門，負(fù)責(zé)本市公共租賃住房的規(guī)劃、計劃、組織、指導(dǎo)、監(jiān)督管理等工作，市住房保障局負(fù)責(zé)本市公共租賃住房建設(shè)、分配和管理的具體工作。 第八條 公共租賃住房的規(guī)劃，應(yīng)科學(xué)統(tǒng)籌、合理布局、配套建設(shè)，充分考慮中等偏下特別是低收入住房困難家庭對交通便利、就醫(yī)、就學(xué)等配套設(shè)施齊全的要求，合理安排區(qū)位布局?！ 》钦顿Y建設(shè)的公共租賃住房產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)把租金收入專項用于償還公共租賃住房貸款，以及公共租賃住房的維護、管理和投資補助。申請人及其配偶的父母、成年子女、單身兄弟姐妹以及其他具有撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，也可共同申請?！ 〉谑邨l 申請公共租賃住房時申請人及共同申請人應(yīng)提供以下材料： （一）《昆明市公共租賃住房申請表》； ?。ǘ┥暾埲?、共同申請人簽字的家庭人均收入和住房狀況承諾書； ?。ㄈ┥矸葑C、戶口簿（戶籍證明）、婚姻證；配偶已去世的應(yīng)提供死亡證明；離婚的應(yīng)提供離婚證或法院離婚判決書及子女撫養(yǎng)權(quán)證明；因服兵役和到外地就學(xué)等原因戶籍未在本市的應(yīng)提供派出所證明； （四）所在單位開具的收入和住房分配（或出租）情況證明； （五）屬于本辦法規(guī)定予以適當(dāng)優(yōu)先分配或單列分配的，應(yīng)提供相關(guān)證件或相應(yīng)證明材料； （六）申請家庭同意接受有關(guān)部門對其戶籍、收入、住房等情況進行調(diào)查核實的聲明材料； （七）其它相關(guān)材料。申報材料齊全且符合規(guī)定的，街道辦事處當(dāng)場予以登記受理并發(fā)放輪候登記號?！ 。ㄎ澹徍恕！ 〉诙臈l 公共租賃住房申請家庭在輪候期間，家庭人口、戶籍、收入、住房等情況發(fā)生變化的，應(yīng)主動向原提交申請的街道辦事處提出變更登記，并按規(guī)定程序重新審核。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。 第三十四條 承租戶應(yīng)及時向供水、供電、燃?xì)狻⒂芯€電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等部門申請辦理開戶及變更等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由承租戶按照相關(guān)規(guī)定獨立承擔(dān)，自行繳納，相關(guān)部門應(yīng)提供方便，保證正常使用。 縣（市）區(qū)住建局應(yīng)當(dāng)在30個工作日內(nèi)，會同有關(guān)部門對申請續(xù)約承租人提交的申報材料進行全面核查?！ 〉谒氖臈l 申請人對有關(guān)部門的審核結(jié)論、分配結(jié)果以及其他具體行政行為不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟?！ ∈?、縣（市）區(qū)住建局工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；給當(dāng)事人造成經(jīng)濟損失的，依法賠償；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！ 】h（市）區(qū)住建局自核查完成之日起10個工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予續(xù)約或不予續(xù)約的決定。下列不符合承租條件情形的，由市、縣（市）區(qū)住建局依法收回房屋： ?。ㄒ唬┘彝ナ杖胍殉^規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的； （二）承租人通過購買、獲贈、繼承等方式擁有其它住房的； ?。ㄈ┥暾埣彝コ蓡T戶籍均已遷出本市的； ?。ㄋ模┏霈F(xiàn)不符合承租公共租賃住房的其它情形的?！ 。ㄒ唬┘彝ト司率杖霝榻y(tǒng)計部門公布的上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的100%至人均可支配收入的80%，按照市場租金的80%繳交； ?。ǘ┘彝ト司率杖霝榻y(tǒng)計部門公布的上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%至人均可支配收入的60%，按照市場租金的60%繳交； ?。ㄈ┘彝ト司率杖霝榻y(tǒng)計部門公布的上一年度
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