注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試專(zhuān)業(yè)階段考試會(huì)計(jì)試卷-文庫(kù)吧
2025-07-20 17:12 本頁(yè)面
【正文】 將一閑置辦公樓用于出租。207年2月10日，董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的議案，并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日，辦公樓成本為3 200萬(wàn)元，已計(jì)提折舊為2 100萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2 400萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 207年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自207年3月1日起2年，年租金為360萬(wàn)元。 辦公樓207年12月31日的公允價(jià)值為2 600萬(wàn)元，208年12月31日的公允價(jià)值為2 640萬(wàn)元。 209年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款2 800萬(wàn)元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列第13題至第14題。 13．甲公司將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的時(shí)點(diǎn)是（ ）。 A．207年2月5日 B．207年2月10日 C．207年2月20日 D．207年3月1日 14．甲公司209年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額是（ ）。 A．160萬(wàn)元 B．400萬(wàn)元 C．1 460萬(wàn)元 D．1 700萬(wàn)元 （八）甲公司采用出包方式交付承建商建設(shè)一條生產(chǎn)線。生產(chǎn)線建設(shè)工程于208年1月1日開(kāi)工，至208年12月31日尚未完工。專(zhuān)門(mén)為該生產(chǎn)線建設(shè)籌集資金的情況如下： ?。?）208年1月1日，按每張98元的價(jià)格折價(jià)發(fā)行分期付息、到期還本的公司債券30萬(wàn)張。該債券每張面值為100元，期限為3年，票面年利率為5%，利息于每年末支付。，發(fā)行債券所得資金2 。208年度未使用債券資金的銀行存款利息收入為50萬(wàn)元。 （2）208年7月1日， 000萬(wàn)股，每股面值1元。在扣除傭金600萬(wàn)元后，增發(fā)股票所得資金15 000萬(wàn)元已存入銀行。 已知：（P/A，6%，3）=；（P/S，6%，3）=。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列第15題至第16題。 15．甲公司發(fā)生的下列有關(guān)支出中，不屬于借款費(fèi)用的是（ ）。 A．公司債券利息 B．發(fā)行股票的傭金 C．公司債券折價(jià)的攤銷(xiāo) D．發(fā)行公司債券的手續(xù)費(fèi) 16．甲公司208年度應(yīng)予資本化的借款費(fèi)用是（ ）。 A． B． C． D． （九）甲公司為增值稅一般納稅人。209年2月28日，甲公司購(gòu)入一臺(tái)需安裝的設(shè)備，以銀行存款支付設(shè)備價(jià)款120萬(wàn)元、。3月6日。4月10日，設(shè)備開(kāi)始安裝，在安裝過(guò)程中，；領(lǐng)用原材料一批，該批原材料的成本為6萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)格（不含增值稅）。設(shè)備于209年6月20日完成安裝，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。 該設(shè)備預(yù)計(jì)使用10年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，甲公司采用年限平均法計(jì)提折舊。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列第17題至第18題。 17．甲公司該設(shè)備的入賬價(jià)值是（ ）。 A． B． C． D． 18．甲公司該設(shè)備209年應(yīng)計(jì)提的折舊是（ ）。 A． B． C． D． 19．甲公司208年12月31日應(yīng)收乙公司賬款2 000萬(wàn)元，按照當(dāng)時(shí)估計(jì)已計(jì)提壞賬準(zhǔn)備200萬(wàn)元。209年2月20日，甲公司獲悉乙公司于209年2月18日向法院申請(qǐng)破產(chǎn)。甲公司估計(jì)應(yīng)收乙公司賬款全部無(wú)法收回。甲公司按照凈利潤(rùn)的10%提取法定盈余公積，208年度財(cái)務(wù)報(bào)表于209年4月20日經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)對(duì)外報(bào)出。不考慮其他因素。甲公司因該資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)減少208年12月31日未分配利潤(rùn)的金額是（ ）。 A．180萬(wàn)元 B．1 620萬(wàn)元 C．1 800萬(wàn)元 D．2 000萬(wàn)元 20．下列各項(xiàng)關(guān)于現(xiàn)金折扣會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是（ ）。 A．現(xiàn)金折扣在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用 B．現(xiàn)金折扣在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用 C．現(xiàn)金折扣在確認(rèn)銷(xiāo)售收入時(shí)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用 D．現(xiàn)金折扣在確認(rèn)銷(xiāo)售收入時(shí)計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用 二、多項(xiàng)選擇題（本題型共10小題，每小題2分，共20分。每小題均有多個(gè)正確答案，請(qǐng)從每小題的備選答案中選出你認(rèn)為正確的答案，在答題卡相應(yīng)位置上用2B鉛筆填涂相應(yīng)的答案代碼。每小題所有答案選擇正確的得分；不答、錯(cuò)答、漏答均不得分。涉及計(jì)算的，如有小數(shù)，保留兩位小數(shù)，兩位小數(shù)后四舍五入。答案寫(xiě)在試題卷上無(wú)效。） ?。ㄒ唬┘坠緩氖峦恋亻_(kāi)發(fā)與建設(shè)業(yè)務(wù)，與土地使用權(quán)及地上建筑物相關(guān)的交易或事項(xiàng)如下： （1）205年1月10日，甲公司取得股東作為出資投入的一宗土地使用權(quán)及地上建筑物。取得時(shí)，土地使用權(quán)的公允價(jià)值為5 600萬(wàn)元，地上建筑物的公允價(jià)值為3 000萬(wàn)元。上述土地使用權(quán)及地上建筑物供管理部門(mén)辦公使用，預(yù)計(jì)使用50年。 （2）207年1月20日，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實(shí)際成本為900萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用50年。207年2月2日，甲公司在上述地塊上開(kāi)始建造商業(yè)設(shè)施，建成后作為自營(yíng)住宿、餐飲的場(chǎng)地。208年9月20日，商業(yè)設(shè)施達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生建造成本6 000萬(wàn)元。該商業(yè)設(shè)施預(yù)計(jì)使用20年。 因建造的商業(yè)設(shè)施部分具有公益性質(zhì)，甲公司于208年5月10日收到國(guó)家撥付的補(bǔ)助資金30萬(wàn)元。 ?。?）207年7月1日，甲公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實(shí)際成本為1 400萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用70年。208年5月15日，甲公司在該地塊上開(kāi)始建設(shè)一住宅小區(qū)，建成后對(duì)外出售。至208年12月31日，住宅小區(qū)尚未完工，共發(fā)生開(kāi)發(fā)成本12 000萬(wàn)元（不包括土地使用權(quán)成本）。 ?。?）208年2月5日，以轉(zhuǎn)讓方式取得一宗土地使用權(quán)，實(shí)際成本為1 200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用50年。取得當(dāng)月，甲公司在該地塊上開(kāi)工建造辦公樓。至208年12月31日，辦公樓尚未達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，實(shí)際發(fā)生工程成本3 000萬(wàn)元。 208年12月31日，甲公司董事會(huì)決定辦公樓建成后對(duì)外出租。該日，上述土地使用權(quán)的公允價(jià)值為1 300萬(wàn)元，在建辦公樓的公允價(jià)值為3 200萬(wàn)元。 甲公司對(duì)作為無(wú)形資產(chǎn)的土地使用權(quán)采用直線法攤銷(xiāo)，對(duì)作為固定資產(chǎn)的地上建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊，土地使用權(quán)及地上建筑物的預(yù)計(jì)凈殘值均為零；對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列第1題至第3題。 1．下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司土地使用權(quán)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（ ）。 A．股東作為出資投入的土地使用權(quán)取得時(shí)按照公允價(jià)值確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn) B．商業(yè)設(shè)施所在地塊的土地使用權(quán)取得時(shí)按照實(shí)際成本確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn) C．住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)取得時(shí)按照實(shí)際成本確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn) D．在建辦公樓所在地塊的土地使用權(quán)取得時(shí)按照實(shí)際成本確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn) E．在建辦公樓所在地塊的土地使用權(quán)在董事會(huì)決定對(duì)外出租時(shí)按照賬面價(jià)值轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn) 2．下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司地上建筑物會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（ ）。 A．股東作
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