北京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償中住房保障優(yōu)先配租配售管理辦法-文庫吧
2025-07-20 14:39 本頁面
【正文】 起實(shí)施?！ 「郊?：北京市國有土地上房屋征收房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)選定辦法(征求意見稿) 第一條 為規(guī)范本市國有土地上房屋征收評估，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國務(wù)院令第590號)和《北京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見》(京政發(fā)[2011]27號)，制定本辦法?！ 〉诙l 本市國有土地上房屋征收房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的選定適用本辦法?！ 〉谌龡l 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(以下簡稱市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委)負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)選定進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督。 區(qū)縣房屋征收部門負(fù)責(zé)組織本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的選定工作?！ ”本┓康禺a(chǎn)估價(jià)師和土地估價(jià)師協(xié)會(以下簡稱估價(jià)師協(xié)會)負(fù)責(zé)為區(qū)縣房屋征收部門組織房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)選定工作提供技術(shù)指導(dǎo)?！ 〉谒臈l 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、從業(yè)經(jīng)歷、監(jiān)管記錄、社會反映等情況，建立房屋征收房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)名錄，并向社會公布。進(jìn)入名錄的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備以下條件： (一)具備房地產(chǎn)價(jià)格評估資質(zhì)； (二)無不良監(jiān)管記錄。 未列入房屋征收房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)名錄的，不得承接本市房屋征收評估業(yè)務(wù)。 第五條 房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)有下列情形之一的，記入不良監(jiān)管記錄： (一)因評估問題侵害國家和個人利益，給社會造成不良影響的； (二)因評估問題導(dǎo)致相關(guān)人員提出復(fù)議、訴訟，被相關(guān)部門或人民法院裁定存在問題的； (三)因評估問題被紀(jì)檢、監(jiān)察、審計(jì)部門認(rèn)定存在問題的； (四)被選定參與房屋征收評估業(yè)務(wù)，無故拒絕承接評估業(yè)務(wù)或轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓評估業(yè)務(wù)的； (五)出具虛假或有重大錯誤評估報(bào)告的； (六)有其他違法行為的?！ 〉诹鶙l 經(jīng)查實(shí)，房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)有本辦法第五條所列不良監(jiān)管記錄的，不予列入房屋征收房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)名錄；已列入的，退出機(jī)構(gòu)名錄?！ ∫虼嬖诓涣急O(jiān)管記錄未列入或退出機(jī)構(gòu)名錄的，自退出之日起兩年內(nèi)沒有發(fā)生不良監(jiān)管記錄的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)，可以再次申請列入機(jī)構(gòu)名錄。申請時(shí)，需向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委提出書面申請，提交整改措施，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委組織估價(jià)師協(xié)會、監(jiān)察、信訪、法制等相關(guān)部門評議整改效果并聽取群眾意見，達(dá)到要求的方可批準(zhǔn)
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