沙河子市場調(diào)查報告樣本-文庫吧
2025-07-20 03:07 本頁面
【正文】 類固定商戶6家，遇集攤點(diǎn)3040家（果蔬為主），占調(diào)查總銷量15%；有百貨煙酒類固定商戶20家，占調(diào)查總銷量9%；有餐飲類固定商戶4家，遇集攤點(diǎn)1215家，年銷量97萬元，占調(diào)查總銷量4%；有五金建材類固定商戶12家，年銷量1498萬元，占調(diào)查總銷量64%；有其他類（維修、理發(fā)、診所等）固定商戶19家，%。（詳見附表）沙河子各類商業(yè)調(diào)查匯總表類別數(shù)量年?duì)I業(yè)額占總額比面積占總面積比平均租金備注服飾類129800004%43510%13元/㎡月含攤點(diǎn)40糧油果蔬6346500015%3909%9元/㎡月含攤點(diǎn)40百貨類2020250009%91421%10元/㎡月 餐飲類49700004%99023%15元/㎡月含攤點(diǎn)15五金建材121498000064%85020%15元/㎡月 其他類1911310005%69016%18元/㎡月 合計7323551000 4269 四、 市場狀況分析 消費(fèi)者情況分析：各類消費(fèi)者表現(xiàn)為主體優(yōu)勢的廠礦單位消費(fèi)不再當(dāng)?shù)貙?shí)現(xiàn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人群僅在當(dāng)?shù)貙?shí)現(xiàn)基礎(chǔ)消費(fèi)，鄉(xiāng)主體消費(fèi)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，但消費(fèi)檔次和量極差。產(chǎn)生原因：廠礦優(yōu)勢消費(fèi)群體在單位內(nèi)的生活配套機(jī)構(gòu)能實(shí)現(xiàn)基本生活消費(fèi)；職工收入水平有限中高檔消費(fèi)能力差；以冶煉廠為代表的單位職工住家在城里，消費(fèi)不在廠周圍產(chǎn)生；沙河子鎮(zhèn)沒有可供消費(fèi)者實(shí)現(xiàn)消費(fèi)的商業(yè)，僅為基礎(chǔ)低檔主體商業(yè)；沙河子距城區(qū)較近，到城區(qū)消費(fèi)十分方便，且城內(nèi)選擇余地大，人們習(xí)慣到城里消費(fèi)；鄉(xiāng)鎮(zhèn)優(yōu)勢的年輕消費(fèi)群體外出務(wù)工，使消費(fèi)能力不能提升，后勁不足?，F(xiàn)有商業(yè)狀況分析：商業(yè)均為低檔基礎(chǔ)消費(fèi)供應(yīng)，基礎(chǔ)的建材五金是主力銷量，占大半市場份額，其次是糧油基礎(chǔ)類占生活類三分之一比例，其他各類商業(yè)均實(shí)現(xiàn)銷售較差，消費(fèi)結(jié)構(gòu)較為落后。形成的原因：消費(fèi)購買力差、購買到城的習(xí)慣；沒有特色龍頭商業(yè)引導(dǎo)，沒有培育成型的消費(fèi)目的地；經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較差；人氣不足。五、亞迪生活服務(wù)中心商業(yè)廣場擬建優(yōu)略勢分析：優(yōu)勢：政府支持；沙河子擬定為省級發(fā)展重點(diǎn)鎮(zhèn)，有良好的發(fā)展預(yù)期；市場建設(shè)規(guī)模較大、設(shè)計配套先進(jìn)，環(huán)境較好，利于發(fā)展。劣勢：市場基礎(chǔ)差，結(jié)構(gòu)層次低； 目前消費(fèi)人群不足。機(jī)遇：城市發(fā)展,框架拉大,比亞迪擴(kuò)建、商丹工業(yè)園建設(shè)是直接機(jī)遇，沙河子重店鎮(zhèn)建設(shè)在即，良好的發(fā)展預(yù)期是最大的發(fā)展機(jī)遇。結(jié)論：沙河子市場人氣不足，近期擬建10000平米的中高端消費(fèi)商業(yè)服務(wù)廣場前景良好。但目前要走高端市場的路子不太現(xiàn)實(shí)，應(yīng)循序漸進(jìn)，逐步拉高。采取將沙河子鎮(zhèn)周圍現(xiàn)有各業(yè)態(tài)進(jìn)行整合
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