【正文】 84 工程資料的整理、歸檔 84 工程驗收交工 85 工程交工及保修 99 第十五章 售后服務(wù)措施 100 鋁合金門窗使用維護說明書 100 保修期內(nèi)維護保養(yǎng)措施 101 保修期外維護保養(yǎng)措施及承諾 101 附件 施工進度計劃表 項目管理機構(gòu)組成表 項目經(jīng)理簡歷表及相關(guān)證件 第一章 工程概況 工程概況 工程名稱：匯景豪庭 1～ 5～ 11樓鋁合金門窗、百葉及卷簾門工程 建設(shè)地點： 泉州市豐澤區(qū)城東片區(qū)豐海路（江濱路）與通源街（ 45 號路）交叉口西側(cè) 建設(shè)單位： 泉州泓昌置業(yè)有限公司 設(shè)計單位：福建中景興建設(shè)工程有限公司 承包范圍： 鋁合金門窗面積約： ㎡ ，鋁合金百葉面積約 ： ㎡ ，鋁合金方管延長米約： ,卷簾門面積約： ㎡ 。 承包方式： 根據(jù)甲方提供的工程建筑圖（包括細化設(shè)計圖）、相關(guān)資料及說明，按合同規(guī)定的范圍、內(nèi)容和要求進行承包，即包設(shè)計、材料、包制作、包安裝、包塞縫及窗邊防水處理、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包檢驗費的方式進行承包。 工程特點： 品質(zhì)高，質(zhì)量要求高 ： 該工程要求的門窗系列產(chǎn)品品質(zhì)高。高品質(zhì)的產(chǎn)品必須要通過高水平的管理和完善的、全過程的質(zhì)量控制才能實現(xiàn)。所以，對質(zhì)量的控制要求高是本工程設(shè)計、制作以及安裝 施工必須時刻注意的一項重要內(nèi)容。 交叉作業(yè)多 ：本工程為多棟、高層建筑，工期較緊，門窗施工與其他各專業(yè)交叉作業(yè)多，相互關(guān)聯(lián)緊密。所以，在施工的全過程中如何合理協(xié)調(diào)安排施工計劃、如何有效的作好成品保護等等也是本工程施工不容忽視的關(guān)鍵。 針對以上工程特點，我們進行了全面、細致的分析和科學(xué)、合理安排，具體措施詳見第四章《施工計劃》。 工程質(zhì)量承諾： 本工程嚴格按國家現(xiàn)行的質(zhì)量評定標準和施工驗收規(guī)范、規(guī)程進行施工和驗收。工程質(zhì)量驗收標準按國家的有關(guān)驗收規(guī)范，對超出國家驗收規(guī)范的內(nèi)容，由業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān) 理單位、質(zhì)監(jiān)部門、承包人共同確定驗收標準。我公司保證工程質(zhì)量合格、工期按期完成、安全文明施工符合福建省有關(guān)規(guī)定要求。 質(zhì)量承諾 本工程的設(shè)計、制作、運輸和安裝全過程進行嚴格的質(zhì)量控制，工程成品達到合格標準。 安全承諾 杜絕安全事故的發(fā)生。 文明施工承諾 嚴格執(zhí)行文明施工措施，配合總包確保達到有關(guān)部門及甲方的文明施工要求。 環(huán)境保護承諾 我公司承諾在全部施工過程中確保施工區(qū)無廢水、無廢渣，及時清 理垃圾，車輛進出工地要進行特別清理，控制現(xiàn)場施工噪音，保護好已完成的建筑施工面和設(shè)施。 服務(wù)承諾 工程 施工前：認真做好圖紙深化設(shè)計，主動作好土建、結(jié)構(gòu)制安、機電設(shè)備安裝、二次裝修等單位的事前協(xié)調(diào)工作，為工程順利開工創(chuàng)造 有利條件。 工程施工中：積極配合其它單位的施工，協(xié)調(diào)好各單位間的相互關(guān) 系，我公司將設(shè)置本項目的總指揮部，隨時與業(yè)主、監(jiān)理公司及總包單位溝通。 工程竣工后：提供幕墻門窗清洗、使用、維修保養(yǎng)手冊，工程質(zhì)保期內(nèi)保證 24 小時隨叫隨到。 第二章 編制依據(jù) 編制依據(jù)： 本施工組織設(shè)計依照下列文件進行編制 : 一、甲方提供的建施圖及鋁合金門窗、玻璃幕墻工程深化設(shè)計圖。 二、國家和行業(yè)頒布的有關(guān)現(xiàn)行設(shè)計和 施工規(guī)范及標準。 三、我公司企業(yè)標準．質(zhì)量手冊及程序文件等相關(guān)文件。 四、福建省有關(guān)政策、法規(guī)。 采用標準及規(guī)范： 我公司在本工程的設(shè)計和施工中全部采用現(xiàn)行中華人民共和國行業(yè)的相關(guān)技術(shù)法規(guī)。如下述規(guī)范及標準要求與標書要求有出入則在滿足強制條文的前提下按比較嚴格的規(guī)范和標準執(zhí)行。在設(shè)計和施工過程中對于暫無規(guī)范和標準可執(zhí)行的項目，則以我公司企業(yè)標準為依據(jù)。在本工程施工期間，若有新的適合本工程的國家或行業(yè)標準出臺，則執(zhí)行新的標準。 一、鋁合金門窗及玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范、規(guī)程 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ11320xx 《建筑用安全玻璃、防火玻璃》 GB 《鋁合金門窗工程設(shè)計、施工及驗收規(guī)范》 DBJ153020xx 《鋁合金門窗》 GB/T847820xx 《建筑門窗密封毛條技術(shù)條件》 JC/T63520xx 《建筑幕墻》 GB/T 2108620xx 《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ10220xx 《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ13320xx 《點支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 CECS12720xx 二、建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ16－ 87（ 20xx 年版） 《鋼結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計規(guī)范》 GB50011 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 （ GB5001120xx） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx（ 20xx 年版） 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005720xx 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595（ 20xx 年版） 三、材料標準 1. 《鋁合金建筑型材》 GB／ T523720xx 2. 《鋁及鋁合金加工產(chǎn)品的化學(xué)成份》 GBT3190 3. 《鋁及鋁合金陽極化氧化、陽極氧化膜的總規(guī)范》 GB8013 4.《鋁塑復(fù)合板》 GB/T1774820xx 4. 《碳素結(jié)構(gòu)鋼》 GB/T70020xx 5. 《低合金高強度結(jié)構(gòu)鋼》 GB/T1591_20xx 6. 《優(yōu)質(zhì)碳素結(jié)構(gòu)鋼》 GB/T669_1999 7. 《浮法玻璃》 GB11614_1999 8. 《鋼化玻璃》 GB99631998 9. 《夾層玻璃》 GB9962_1999 10. 《中空玻璃》 GB11944《建筑用安全玻璃》 GB 15763_20xx 11. 《鍍膜玻璃 第 1 部分 陽光控制鍍膜玻璃》 GB/ 12. 《鍍膜玻璃 第 2 部分 低輻射鍍膜玻璃》 GB/ 13. 《不銹鋼棒》 GB1220_20xx 14. 《連續(xù)熱鍍鋅薄板和鋼帶》 GB2518_88 15. 《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》 GB1677620xx 16. 《鋁及鋁合金軋制板材》 GB3880_1997 17. 《不銹鋼冷軋鋼板》 GB/T 3280_20xx 18. 《緊固件機械性能 不銹鋼螺栓、螺釘、螺母、螺柱》 GB/T 19. 《 RALRG636/1 鋁合金窗質(zhì)量與檢驗標準》 20. 《點支式玻璃幕墻支承裝置》 JG13820xx 21. 《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》 GB／ T1468320xx（鑲嵌玻璃和建筑接縫用密封膠的產(chǎn)品分類、要求、性能） 22. 《幕墻玻璃接縫用密封膠》 GB1677620xx 23. 《石材用建筑密封膠》 GB／ T2326120xx 24. 《干掛石材幕墻環(huán)氧膠粘劑》 JC/T88720xx 25. 《建筑橡膠密封墊預(yù)成型實心硫化的結(jié)構(gòu)密封墊用材料規(guī)范》 (HG/T 3099_1997 ) 26. 《建筑門窗用密封膠條》 JG/T 187_20xx 四、性能檢測方法 《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》 GB／ T710720xx 《建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》 GB／ T710620xx 《建筑外窗水密性能分級及檢測方法》 GB／ T710820xx 《建筑外窗保溫性能分級及檢測方法》 GB／ T848420xx 《建筑外窗空氣聲隔聲性能分級及檢測方法》 GB／ T848520xx 《建筑幕墻氣密、水密、抗風(fēng)壓性能檢測方法》 GB／ T1522720xx 《建筑幕墻平面內(nèi)變形性能測試方法》 (GB/T1825020xx) 《建筑外窗采光性能分級及檢測方法》 (GB/T 1197620xx) 《建筑幕墻抗震性能振動臺試驗方法》 GB/T1857520xx 五、施工規(guī)范 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 (GB5030020xx) 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB5021020xx) 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB5021020xx) 《埋弧焊焊縫坡口的基本型式與尺寸》 GB9861998 《焊縫接頭機械性能試驗取樣法》 GB2649 《涂裝前鋼材表面除銹和除銹等級》 《鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 CECS2490 《工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)規(guī)程》 JGJ／ T121_99 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ46_20xx 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ80_91 1《建筑施工安全檢查標準》 JGJ59_20xx 1《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》 JGJ81_20xx 1《多功能鋼鐵表面處理液通用技術(shù)條件》 GB/T12612 1《熱噴涂金屬件表面予處理通則》 GB11373 1《金屬和其它無機履蓋層熱噴涂鋅、鋁及其合金》 GB/T9793 1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB5030020xx 1《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5021020xx 1《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ3320xx 1 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50205_20xx 《鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗評定標準》 GB50221_20xx 2 《氣焊、手工電弧焊及氣體保護焊焊縫坡口工基本形式和尺寸》 GB985 第三章 施工總體部署 指導(dǎo)方針和總體思路： 指導(dǎo)方針：安全至上，質(zhì)量第一，提前準備、優(yōu)化總體配置，確保合同 工期，精細施工，保質(zhì)量保信譽的完成施工任務(wù)。 本工程鋁合金門窗加工將在我公司的加工廠進行加工，我司現(xiàn)有 5 條鋁合金門窗及幕墻生產(chǎn)線，廠區(qū)占地面積 120xx 平米?？梢员Ｙ|(zhì) 、 保量 、 方便及時地為工程服務(wù)。 根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜、技術(shù)含量高的特點，鋁合金門窗施工安排的總體思路是“加大管理力度，提前準備，提前試驗，采用最新技術(shù)，新工藝，全面鋪開，分段流水；嚴格計劃管理，保證材料供應(yīng)，加強質(zhì)量管理，確保一次到位，精心設(shè)計施工，確保工程高效率、高效益?！? 當(dāng)施工中出現(xiàn)交叉作業(yè)時，服從業(yè)主、監(jiān)理和總承包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、安排及時 調(diào)整施工計劃。配合兄弟單位施工，使整個工程施工能同步進行，不影響整個工程的總工期。 施工組織機構(gòu)及與業(yè)主、監(jiān)理、總包等有關(guān)單位的配合： 項目施工組織機構(gòu) 設(shè)備管理 材料供應(yīng)及管理 玻璃板塊加工 保 安 辦公后勤 鋁型材加工 零部件加工 鋼結(jié)構(gòu)制作 行政組 質(zhì)量檢測 安全生產(chǎn) 文明生產(chǎn) 質(zhì)安組 施工技術(shù)及資料 玻璃板塊安裝 表面密封及清潔 工程技術(shù)組 結(jié)構(gòu)安裝 深化設(shè)計 工藝制定 試驗檢測 設(shè)計組 項目副經(jīng)理 項目副經(jīng)理 項目經(jīng)理 項目總工程師 工廠生產(chǎn)部 項目總調(diào)度 材料設(shè)備組 財務(wù)管理 工程預(yù)結(jié)算 測量放線 施工組 綜合組 運 輸 輔助工作 起 重 項目管理機構(gòu)的組成和職能 1. 項目經(jīng)理職能 項目經(jīng)理（國家一級建造師） ? 項目總指揮負責(zé)主持制定項目管理方案，確定項目管理的目標與方針，制定工程質(zhì)量計劃，保證本 項目按