【正文】 3家直接委托單價(jià)包干核價(jià)B類需要需要集團(tuán)采購(gòu)粘接劑3家邀請(qǐng)招標(biāo)清單招標(biāo)一次報(bào)價(jià)B類需要需要開(kāi)關(guān)插座2家直接委托單價(jià)包干核價(jià)B類需要需要集團(tuán)采購(gòu)信報(bào)箱1家議標(biāo)采購(gòu)單價(jià)包干一次報(bào)價(jià)E類需要需要擠塑聚苯板1家直接委托單價(jià)包干核價(jià)B類需要需要集團(tuán)采購(gòu)公共部位裝修工程3家邀請(qǐng)招標(biāo)單價(jià)包干核價(jià)B類需要需要公司采購(gòu)空心管供貨3家邀請(qǐng)招標(biāo)單價(jià)包干核價(jià)B類需要需要公司集中采購(gòu)復(fù)合材料井蓋1家直接委托單價(jià)包干核價(jià)B類需要需要區(qū)域采購(gòu)內(nèi)外墻涂料2家直接委托單價(jià)包干核價(jià)B類需要需要集團(tuán)采購(gòu)智能化工程1家直接委托單價(jià)包干核價(jià)B類需要需要區(qū)域采購(gòu)交通設(shè)施2家直接委托單價(jià)包干核價(jià)B類需要需要區(qū)域采購(gòu)可視對(duì)講2家直接委托單價(jià)包干核價(jià)B類需要需要集團(tuán)采購(gòu)配套工程自來(lái)水工程政府指定議標(biāo)采購(gòu)單價(jià)包干核價(jià)A類無(wú)無(wú)燃?xì)夤こ陶付ㄗh標(biāo)采購(gòu)單價(jià)包干核價(jià)A類無(wú)無(wú)電力工程政府指定直接委托單價(jià)包干核價(jià)*A類無(wú)無(wú)智能化系統(tǒng)1家直接委托單價(jià)包干核價(jià)A類無(wú)無(wú)區(qū)域采購(gòu)二次供水泵分包1家邀請(qǐng)招標(biāo)總價(jià)包干一次報(bào)價(jià)A類無(wú)無(wú)道路管網(wǎng)2家邀請(qǐng)招標(biāo)總價(jià)包干一次報(bào)價(jià)A類無(wú)無(wú)佛山工程集中采購(gòu)消防工程3家直接委托總價(jià)包干核價(jià)A類無(wú)無(wú)佛山工程集中采購(gòu)室外工程園建工程3家邀請(qǐng)招標(biāo)總價(jià)包干一次報(bào)價(jià)A類需要需要材料樣板綠化工程3家邀請(qǐng)招標(biāo)總價(jià)包干一次報(bào)價(jià)A類無(wú)無(wú)體育場(chǎng)地、設(shè)施3家直接委托總價(jià)包干核價(jià)A類無(wú)無(wú)公司集中采購(gòu)游泳池施工工程4家邀請(qǐng)招標(biāo)單價(jià)包干一次報(bào)價(jià)B類無(wú)無(wú)園建燈具3家邀請(qǐng)招標(biāo)單價(jià)包干一次報(bào)價(jià)B類需要需要游樂(lè)設(shè)施3家直接委托總價(jià)包干核價(jià)A類無(wú)無(wú)公司集中采購(gòu)裝修工程大堂裝修3家邀請(qǐng)招標(biāo)總價(jià)包干一次報(bào)價(jià)A類需要需要材料樣板樣板間3家邀請(qǐng)招標(biāo)總價(jià)包干一次報(bào)價(jià)A類需要需要材料樣板櫥柜3家直接委托單價(jià)包干核價(jià)B類需要需要區(qū)域采購(gòu)淋浴屏3家招標(biāo)單價(jià)包干核價(jià)B類需要需要公司集中采購(gòu)潔具3家直接委托單價(jià)包干核價(jià)B類需要需要集團(tuán)采購(gòu)戶內(nèi)門3家招標(biāo)單價(jià)包干核價(jià)B類需要需要公司集中采購(gòu)木地板3家直接委托單價(jià)包干核價(jià)B類需要需要公司集中采購(gòu)廚房電器2家直接委托單價(jià)包干核價(jià)B類需要需要集團(tuán)采購(gòu)備注：付款方式—A類：一般工程類合同，按形象進(jìn)度付款，每月支付其已完成工程造價(jià)的70％，在該項(xiàng)工程最終付款以后支付至工程總價(jià)的95％，留5％保修金。B類：材料類合同，每批材料到場(chǎng)并經(jīng)相關(guān)方驗(yàn)收合格后支付該批材料價(jià)值的85％，在全部供貨完畢最終付款時(shí)支付至材料總價(jià)的95％，留5％保修金。C類：設(shè)備合同，每批材料到場(chǎng)并經(jīng)相關(guān)方驗(yàn)收、調(diào)試合格后支付該批材料價(jià)值的80％，在該分項(xiàng)工程最終付款以后支付至工程總價(jià)的95％，留5％保修金。D類：其它合同，根據(jù)需要定義特殊付款形式，主要以里程碑付款為主。E類：零星工程或總額較小的供貨合同，完成結(jié)算后一次性付款至95％，留5%保修金。 *號(hào)：表示有預(yù)付款。表2：佛山萬(wàn)科陳村項(xiàng)目工程招標(biāo)時(shí)間節(jié)點(diǎn)計(jì)劃序號(hào)工程項(xiàng)目出施工圖工程量清單計(jì)算結(jié)束招標(biāo)單位資格審查完成發(fā)標(biāo)定標(biāo)開(kāi)工備注1土方回填2009101020091013200910162009102220091212樁基工程2009101520091018已完成3基坑支護(hù)工程20091018200910212009102520091030已完成4主體工程2009111511月20日5消防工程200911152009123020101306外保溫工程20091115201033020104307鋁合金門窗工程2010032220100418分戶門、單元門工程201005109防火門、管道井門工程20101302010051010人防門工程2010130已完成年度戰(zhàn)略11空調(diào)百葉工程20100322201004112鐵藝欄桿工程201014201011313自來(lái)水工程201054201051514電力工程201054201051515雨污水工程2010410201042516智能化系統(tǒng)201041117消防通風(fēng)系統(tǒng)201031118二次供水設(shè)備201054201051519景觀工程20103152010325201041201041720樣板間裝修2010120201031201012152011011021公共部位裝修20103152010412010415201051522燃?xì)夤こ?010420201052023發(fā)電機(jī)工程2010430201053043 甲供材分解表3：佛山萬(wàn)科項(xiàng)目甲供物資采購(gòu)計(jì)劃序號(hào)物資名稱應(yīng)供量計(jì)算結(jié)束設(shè)計(jì)定樣招標(biāo)單位資格審查完成發(fā)標(biāo)定標(biāo)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注1外墻磚201013020101102010310201031520104152010530公司采購(gòu)2電梯廳拋光磚20103202010210———2010610集團(tuán)采購(gòu)3UPVC管材2010110————2010210集團(tuán)采購(gòu)4電線、電纜2010210————2010415公司集中采購(gòu)5戶內(nèi)配電箱20101302010110———2010310集團(tuán)采購(gòu)6電 梯20101215————2010101集團(tuán)采購(gòu)7發(fā)電機(jī)組2010510————20101020區(qū)域采購(gòu)8空調(diào)設(shè)備2010420————2010520集團(tuán)采購(gòu)9粘結(jié)劑甲指乙供10配電箱2010120————2010310集團(tuán)采購(gòu)11開(kāi)關(guān)插座20102102010210———2010310集團(tuán)采購(gòu)12環(huán)境燈具2010315201041———2010520公司集中采購(gòu)13櫥柜201051201041———2010620區(qū)域采購(gòu)14游樂(lè)設(shè)施20104102010412010610公司集中采購(gòu)15信報(bào)箱20103202010412010520自行采購(gòu)16煙道乙分包17擠塑聚苯板————集團(tuán)采購(gòu)18水泵2010310—20101110公司集中采購(gòu)19內(nèi)外墻涂料20102102010320———2010420集團(tuán)采購(gòu)20空心管2009122020091230201011020101202010130201025公司集中采購(gòu)21馬桶2010410201041———2010520/20111020集團(tuán)采購(gòu)22墻地磚2010410201041———2010520/2011720集團(tuán)采購(gòu)23淋浴屏2010410201041———2010520/20111020集團(tuán)采購(gòu)24龍頭五金2010410201041———2010520/20111020集團(tuán)采購(gòu)25入戶門20102120101202010310201032020103202010410公司集中采購(gòu)26戶內(nèi)門20104102010412010520/2010810公司集中采購(gòu)27廚房電器2010420201041———2010620/20101020集團(tuán)采購(gòu)28木地板2010420201041———2010620/2010111公司集中采購(gòu)29復(fù)合井蓋2010310201031———2010630區(qū)域采購(gòu)3．總平面策劃 施工總平面布置圖地下室施工階段地上施工階段 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置原則 從總體施工部署考慮，進(jìn)行合理的布置、方便施工、便于管理，利于“標(biāo)準(zhǔn)化”工地管理。 根據(jù)要求現(xiàn)場(chǎng)總平面布置將分兩個(gè)區(qū)域進(jìn)行布設(shè)，即生活區(qū)與辦公區(qū)，生活區(qū)臨設(shè)將全部布設(shè)在地塊的西部，與業(yè)主辦公區(qū)域相連接，其中辦公區(qū)主要設(shè)置在5樓的北部，即施工區(qū)范圍內(nèi)。因受場(chǎng)地狹窄影響,本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)布置分2階段實(shí)施(除生活區(qū)域中宿舍之外)，第1階段為基礎(chǔ)施工的布置，具體詳見(jiàn)附件；第2階段為主體結(jié)構(gòu)施工的布置，設(shè)備場(chǎng)地布置已考慮展示區(qū)的需求，具體詳見(jiàn)附件。施工現(xiàn)場(chǎng)的封閉1）現(xiàn)場(chǎng)北面、西面、南面全部采用3米高鋼圍板進(jìn)行圍閉，除北面沿佛陳路退紅線2米（因政府佛陳路改造造成道路不通暢，要求我方先行退回2米）進(jìn)行圍閉外其余全部按紅線范圍進(jìn)行圍閉，南面為河涌，未進(jìn)行圍閉。2）在正式施工時(shí)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，擬采用圍護(hù)欄桿進(jìn)行基坑及施工通道圍護(hù)。交通安排根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的平面布置及實(shí)際情況，擬在整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置1個(gè)主進(jìn)出口及1個(gè)次進(jìn)出口，現(xiàn)場(chǎng)施工通道共設(shè)置2條，其中一條為6米寬主通道及4米寬通道，4米寬通道沿地下室邊設(shè)置，生活區(qū)單獨(dú)設(shè)立大門。施工現(xiàn)場(chǎng)的主進(jìn)出口設(shè)置人物分流出入口，并在人口進(jìn)出口設(shè)置人流控制器。大門的具體位置設(shè)置：a) 主進(jìn)出口設(shè)置在佛陳路，即5樓的北面；b) 次進(jìn)出口設(shè)置在景明路，即會(huì)所的東面；施工道路做法為：路面砼為20cm，砼強(qiáng)度為C25,下鋪15cm厚碎石。臨時(shí)設(shè)施設(shè)置1）因基坑開(kāi)挖限制，臨時(shí)設(shè)施的設(shè)置分兩個(gè)階段進(jìn)行平面布置，即地下室施工階段布置及上部結(jié)構(gòu)施工階段布置，臨時(shí)設(shè)施的布置由三大塊內(nèi)容組成：生活區(qū)和辦公區(qū)、臨設(shè)加工場(chǎng)及材料堆場(chǎng)。2）生活區(qū)的設(shè)置：集中設(shè)置在地塊的西部，與建設(shè)方的辦公區(qū)域相連，即3～5樓的西側(cè)，生活區(qū)將采用夾心板彩鋼板圍墻與工地進(jìn)行分隔，形成一個(gè)封閉生活區(qū)域。生活區(qū)由宿舍樓、食堂、浴室、廁所等生活設(shè)施，其設(shè)施將考慮分兩個(gè)階段進(jìn)行完善。3）辦公區(qū)的設(shè)置：集中設(shè)置在地塊的北部，即5樓的北側(cè)，靠佛陳路一側(cè)。辦公區(qū)內(nèi)擬設(shè)置辦公樓、停車場(chǎng)及樣板引路區(qū)，辦公區(qū)將采用夾心板彩鋼板圍墻與施工區(qū)域進(jìn)行分隔，形成一個(gè)封閉辦公區(qū)域。考慮到地下室施工階段圍護(hù)施工的影響，辦公區(qū)的設(shè)施布設(shè)將分階段進(jìn)行完善到位。 4）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施的布設(shè)：施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)將設(shè)置鋼筋原材堆場(chǎng)、鋼筋加工棚、成品鋼筋堆場(chǎng)、模板方木堆場(chǎng)、木工加工棚、砂漿攪拌場(chǎng)、鋼管扣件堆場(chǎng)、砌塊堆場(chǎng)、水泥倉(cāng)庫(kù)、工具間等臨時(shí)設(shè)施，現(xiàn)場(chǎng)的所有臨時(shí)設(shè)施將分兩個(gè)階段進(jìn)行設(shè)置。臨時(shí)設(shè)施的布置將遵循就近布設(shè)的原則，即有關(guān)的施工樓層附近進(jìn)行布設(shè)。5）所有的辦公樓、宿舍樓、工具