【正文】 業(yè)服務(wù)中心結(jié)合各生活居住片區(qū)布置，方便居民日常生活需要。以均衡布置為原則。商業(yè)金融與旅游發(fā)展統(tǒng)一考慮，在旅游景點(diǎn)、賓館服務(wù)區(qū)建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，經(jīng)營(yíng)土特產(chǎn)品和旅游工藝品，做到旅游景點(diǎn)和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)相配套，起到以旅促商的作用。商業(yè)與旅游、文體等互動(dòng)發(fā)展，相互促進(jìn)、增強(qiáng)活力。四、現(xiàn)狀經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析（一）區(qū)域經(jīng)濟(jì)定位根據(jù)池州市的區(qū)位及其所處的地位，本次規(guī)劃比較主要選取安徽省會(huì)城市合肥市以及皖江城鎮(zhèn)帶各地級(jí)城市。下表中所列均為2005年底數(shù)字。池州市與周邊城市主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比較一覽表年末人口（萬(wàn)人）土地面積（平方公里）地區(qū)生產(chǎn)總值（億元）人均地區(qū)生產(chǎn)總值（元）社會(huì)消費(fèi)品零售總額（億元）財(cái)政收入（億元）第三產(chǎn)業(yè)增加值（億元）人均財(cái)政收入（億元）城市居民人均可支配收入（元）農(nóng)村居民人均純收入（元）在崗職工年平均工資（元）池州827273787527882294014041蕪湖33171806529929629399316450安慶1539873316318396261112051馬鞍山168630001489111935451123993銅陵11132585433719524335415800宣城1232395727797959315714901巢湖939471364257968291912881合肥70351922529079684320719000規(guī)劃將池州市與上述城市的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如地區(qū)生產(chǎn)總值、財(cái)政收入、社會(huì)零售品銷售總額、城市居民人均可支配收入等多項(xiàng)數(shù)值進(jìn)行比較，并對(duì)人均地區(qū)生產(chǎn)總值、社會(huì)零售品銷售總額、人均財(cái)政收入、城市居民人均可支配收入、農(nóng)村居民人均純收入、在崗職工年平均工資等可比指標(biāo)進(jìn)行具體分析。池州市與周邊城市人均地區(qū)生產(chǎn)總值比較 （單位：元/人）池州地區(qū)人均GDP比巢湖略高，與安慶相當(dāng)，但與合肥、蕪湖、馬鞍山、銅陵等城市相比，有著較大的差距。池州市與周邊城市社會(huì)消費(fèi)品零售總額比較（單位：億元）在皖江城鎮(zhèn)帶中池州的社會(huì)消費(fèi)品零售總額偏低，與合肥市、安慶市、蕪湖市相比，有著較大的差距。池州市與周邊城市人均財(cái)政收入比較（單位：元/人）該項(xiàng)指標(biāo)池州市比安慶、巢湖略高，但遠(yuǎn)低于合肥、蕪湖、馬鞍山、銅陵，在皖江城鎮(zhèn)帶中處于下游。池州市與周邊城市的城市居民人均可支配收入比較（單位：元/人）該項(xiàng)指標(biāo)各城市差距不大，池州市屬于下游水平。池州市與周邊城市農(nóng)村居民人均純收入比較（單位：元/人）該項(xiàng)指標(biāo)池州市遠(yuǎn)低于蕪湖、馬鞍山、銅陵，與合肥、巢湖等城市相近，高于安慶，屬于中下游水平。池州市與周邊城市在崗職工年平均工資比較（單位：元/人）該項(xiàng)指標(biāo)池州市低于蕪湖、馬鞍山、合肥等城市，略高于安慶，屬于下游水平。池州市與周邊城市三次產(chǎn)業(yè)中三產(chǎn)從業(yè)人員所占比例比較（單位：%）該項(xiàng)指標(biāo)池州市在所有城市中是最低的，從一定程度上反映了池州市商業(yè)潛力尚未充分發(fā)揮，有待挖掘。（二）池州市域經(jīng)濟(jì)發(fā)展運(yùn)行狀況池州市位于安徽省西南部、長(zhǎng)江下游南岸，是皖江南岸的中心城市之一，安徽省“兩山一湖”旅游區(qū)北部的服務(wù)中心、省級(jí)歷史文化名城、山水園林和港口城市。池州市現(xiàn)轄一區(qū)三縣（貴池區(qū)、青陽(yáng)縣、石臺(tái)縣和東至縣），土地面積8272Km2，占全?。?410萬(wàn)）%。近幾年來，池州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，經(jīng)濟(jì)總量不斷增大，但在安徽省經(jīng)濟(jì)總量中所占的比重較小，幾年來一直徘徊在2%左右。，人均GDP7062元/人，按現(xiàn)行匯率算已接近1000美元；，%，人均765元。與周邊市、縣比較，池州市城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平有待進(jìn)一步提高。其發(fā)展水平可通過總量指標(biāo)、速度指標(biāo)、人均指標(biāo)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來反映?？偭恐笜?biāo)包括：①GDP；②財(cái)政收入；③社會(huì)消費(fèi)品零售總額。速度指標(biāo)包括：①GDP增長(zhǎng)率；②財(cái)政收入增長(zhǎng)率；③社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)率。人均指標(biāo)包括：①人均GDP；②人均財(cái)政收入；③人均社會(huì)消費(fèi)品零售總額。 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)包括：①三產(chǎn)構(gòu)成；②第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重；③商業(yè)服務(wù)業(yè)占第三產(chǎn)業(yè)比重?？偭恐笜?biāo)①；②；③。速度指標(biāo)①GDP增長(zhǎng)率：，%。 ②財(cái)政收入增長(zhǎng)率：，%。池州市財(cái)政收入十多年來增長(zhǎng)積極迅速，2005年的財(cái)政收入是1995年的4倍，近幾年的增長(zhǎng)速度均保持在15%以上，值得注意的是， 2005年池州市財(cái)政收入突破10億元，首次擺脫了長(zhǎng)期處于全省末位的局面，%，“十五”%。，增長(zhǎng)48%，增幅位居全省第一。③社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)率：，%。，%，社會(huì)消費(fèi)品零售總額的增長(zhǎng)速度與GDP的增長(zhǎng)速度基本持平。人均指標(biāo)①人均GDP：2005年市域人均GDP為7062元，按現(xiàn)行匯率算已接近1000美元； ②財(cái)政收入：2005年市域人均財(cái)政收入為765元，約合96美元；③人均社會(huì)消費(fèi)品零售總額：2005年全市為2579元/人；④城鎮(zhèn)居民可支配收入：據(jù)有記載的統(tǒng)計(jì)資料顯示，池州市城鎮(zhèn)居民可支配收入近年來穩(wěn)步增長(zhǎng)， 2005年的城鎮(zhèn)居民可支配收入7882元，%。⑤農(nóng)民人均純收入：池州市農(nóng)民人均純收入從1978年到2000年十多年來呈直線上升，2000年后開始穩(wěn)步增長(zhǎng)，2005年的農(nóng)民人均純收入是1995年的2倍多。⑥城鄉(xiāng)居民人均儲(chǔ)蓄存款余額：池州市城鄉(xiāng)居民人均儲(chǔ)蓄存款余額近十年來增長(zhǎng)積極迅速。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)①三產(chǎn)構(gòu)成：2005年，::。②第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重：2005年，%。（三）貴池區(qū)（含池州市區(qū)）經(jīng)濟(jì)發(fā)展運(yùn)行狀況貴池區(qū)是池州市現(xiàn)轄“三縣一區(qū)”中的“一區(qū)”，是池州市區(qū)所在地，土地面積為2516平方公里，占池州市域總用地（8272Km2）%。2005年，,占池州市域總?cè)丝?)%。近年來（2000—2005年），貴池區(qū)經(jīng)濟(jì)呈持續(xù)的增長(zhǎng)趨勢(shì)，經(jīng)濟(jì)總量不斷增大。2005年，,占市域GDP總量()%；人均GDP為8620元，比市域人均GDP（7062元）高出1558元；,占市域()%，人均社會(huì)消費(fèi)品零售額為1739元；城市居民人均可支配收入7882元；農(nóng)民人均純收入為3089元，比市域平均水平（2940元）高出149元；，人均6172元；，占市域財(cái)政收入()%；::,呈“二三一”發(fā)展態(tài)勢(shì)；批發(fā)和零售業(yè)增加值為34097萬(wàn)元，%；第三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員達(dá)121854人，其中，批發(fā)和零售業(yè)從業(yè)人員達(dá)47011人，%；批發(fā)和零售業(yè)人均增加值為7253元。GDP增長(zhǎng)與三產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整,%,比市域同期增長(zhǎng)率(%)低1個(gè)百分點(diǎn)；人均GDP由2000年的4946元增至2005年的8620元；::::。財(cái)政收入,%,比市域同期增長(zhǎng)率(%)；人均財(cái)政收入由2000年的273元增至2005年的338元。社會(huì)消費(fèi)品零售額,%,比市域同期增長(zhǎng)率(%)；人均社會(huì)消費(fèi)品零售額由2000年的1242元增至2005年的1739元。城市居民人均可支配收入與農(nóng)民人均純收入貴池區(qū)城市居民人均可支配收入從2000年的4882元增至2005年的7882元,%；農(nóng)民人均純收入由2000年的2268元增至2005年的3089元, %,比市域同期增長(zhǎng)率(%)。年末城鄉(xiāng)居民存款余額貴池區(qū)年末城鄉(xiāng)居民存款余額從2000年的155721萬(wàn)元增至2005年的393987萬(wàn)元,%；人均存款余額由2000年的2523元增至2005年的6172元。（四）池州市域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平預(yù)測(cè)根據(jù)《池州市城市（主城區(qū)）總體規(guī)劃》（2001～2020年）， ，年均增長(zhǎng)率為4‰，據(jù)此測(cè)算，到2010年，；，按5‰增長(zhǎng)，到2010年，；2020年。，根據(jù)測(cè)算池州市主城區(qū)城市人口到2010年達(dá)25萬(wàn)人，2020年約50萬(wàn)人。一個(gè)地區(qū)或城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平一般可通過GDP、財(cái)政收入、工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值、社會(huì)消費(fèi)品零售額、居民可支配收入和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等主要指標(biāo)來反映。為給城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃提供基礎(chǔ)依據(jù)，我們有針對(duì)性地選擇四項(xiàng)主要指標(biāo)來進(jìn)行預(yù)測(cè)，即選取GDP、社會(huì)消費(fèi)品零售額、居民可支配收入與第三產(chǎn)業(yè)及商業(yè)服務(wù)業(yè)等四項(xiàng)主要指標(biāo)。鑒于基礎(chǔ)資料的提供，我們以市域?yàn)閱挝贿M(jìn)行預(yù)測(cè)。GDP總量與人均GDP預(yù)測(cè)近幾年來（1999～2005年），%。規(guī)劃依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃，近期（2006～2010年）%增長(zhǎng)，人均GDP達(dá)2000美元；遠(yuǎn)期（2011～2020年）%增長(zhǎng)，人均GDP達(dá)6000美元。社會(huì)消費(fèi)品零售總額預(yù)測(cè)社會(huì)消費(fèi)品零售總額是指各種經(jīng)濟(jì)類型的批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)、餐飲、制造業(yè)和其他行業(yè)（含農(nóng)民對(duì)非農(nóng)業(yè)居民零售額）對(duì)城鄉(xiāng)居民和社會(huì)集團(tuán)消費(fèi)品零售總和。2005年，近幾年（1999～2005年）%。考慮池州市未來的發(fā)展，分析社會(huì)消費(fèi)品零售額發(fā)展趨勢(shì)，規(guī)劃將池州市域社會(huì)消費(fèi)品零售額的增長(zhǎng)率可確定為近期為14%，遠(yuǎn)期為12%。根據(jù)指數(shù)增長(zhǎng)模型：S=S0(1+r)n推得：2010年，池州市域社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)76億元。2020年，池州市域社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)236億元。式中：S——規(guī)劃期末社會(huì)消費(fèi)品零售總額；S0——規(guī)劃基準(zhǔn)年社會(huì)消費(fèi)品零售總額；r——年均增長(zhǎng)率；n——規(guī)劃年限；人均城市居民可支配收入預(yù)測(cè)城市居住可支配收入是指居民家庭戶用于最終消費(fèi)支出和其它非義務(wù)性支出以及儲(chǔ)蓄的總和，即居民家庭可以用來自由支配的收入。一般是家庭總收入減去交納所得稅和個(gè)人交納的社會(huì)保障收入等因素，可用人均值來表示（元/人）?？捎弥笖?shù)增長(zhǎng)法和一元性線回歸法進(jìn)行預(yù)測(cè)。方法一：指數(shù)增長(zhǎng)法池州市域城鎮(zhèn)居民可支配收入由2000年的4882元增至2005年的7882元，%。隨著池州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)，人均可支配收入將隨GDP的飛躍而大大提高，我們將2006～2020年人均可支配收入的增長(zhǎng)水平定為10%，根據(jù)指數(shù)增長(zhǎng)模型：I=I0（1+r）n，推得2010年，池州市域范圍內(nèi)城鎮(zhèn)居民可支配收入將達(dá)12694元/人，2020年，池州市域范圍內(nèi)城鎮(zhèn)居民可支配收入將達(dá)32925元/人。方法二：一元性回歸法人均城鎮(zhèn)居民可支配收入與城市的GDP密切相關(guān)。我們選擇2000～2004年5年間GDP與人均可支配收入的數(shù)據(jù)，進(jìn)行一元線性回歸分析，得出回歸方程如下：Y=+（R=，相關(guān)顯著）到2010年，池州市域GDP將達(dá)到240億元，到2020年，池州市域GDP將達(dá)到745億元，代入上述公式，得到2010年市域城鎮(zhèn)居民可支配收入為15954元，到2020年市域城鎮(zhèn)居民可支配收入為46350元。池州市域GDP與居民可支配收入一覽表年份市域GDP（億元）市域城鎮(zhèn)居民可支配收入（元/人）200048822001522220025620200362082004697420057882201015954202046350綜合兩種預(yù)測(cè)結(jié)果，可推得2010年城鎮(zhèn)居民可支配收入約14324元/人，2020年城鎮(zhèn)居民可支配收入約39638元/人。第三產(chǎn)業(yè)增加值預(yù)測(cè)近幾年來，池州市第三產(chǎn)業(yè)增加值逐年呈穩(wěn)步增長(zhǎng)之勢(shì)。，%。綜合考慮池州市未來發(fā)展的大趨勢(shì)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步調(diào)整，池州市的第三產(chǎn)業(yè)將會(huì)得到快速發(fā)展，到2020年，池州市的第三產(chǎn)業(yè)增加值的年均增長(zhǎng)率將會(huì)逐步提高，規(guī)劃增長(zhǎng)率定為：近期按18%計(jì)，遠(yuǎn)期按13%計(jì)。根據(jù)指數(shù)增長(zhǎng)模型V=V0（1+r）n可以推得：2010年，%，高出市域2005年（%）；2020年，%，高出市域2010年（%）。小結(jié)根據(jù)以上預(yù)測(cè)，得出池州市域近遠(yuǎn)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平主要指標(biāo)如下表：池州市域近遠(yuǎn)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平主要指標(biāo)預(yù)測(cè)一覽表指標(biāo)2005年(現(xiàn)狀)2010年2020年GDP（億元）240745人均GDP（美元/人）109020006000社會(huì)消費(fèi)品零售總額（億元）76236第三產(chǎn)業(yè)增加值（億元）第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重（%）城鎮(zhèn)居民可支配收入（元/人）78821432439638（五）貴池區(qū)（含池州市區(qū)）經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平預(yù)測(cè)2005年，貴池區(qū)（含池州市區(qū)），按年均增長(zhǎng)率5‰計(jì)，到2010年，貴池區(qū)（含池州市區(qū)）；到2020年，貴池區(qū)（含池州市區(qū)）。2005年，根據(jù)池州市總體規(guī)劃，到2010年，池州市區(qū)城市人口為25萬(wàn)人；到2020年，池州市區(qū)城市人口為50萬(wàn)人。現(xiàn)就貴池區(qū)（含池州市區(qū)）GDP、三產(chǎn)結(jié)構(gòu)、批發(fā)和零售業(yè)增加值、財(cái)政收入、社會(huì)消費(fèi)品零售額、城市居民人均可支配收入、農(nóng)民人均純收入、年末城鄉(xiāng)居民存款余額等方面來預(yù)測(cè)未來貴池區(qū)（含池州市區(qū)）經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。GDP、三產(chǎn)結(jié)構(gòu)、批發(fā)和零售業(yè)增加值2000—2005年，%。根據(jù)池州市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃，近期（2006—2010年）%計(jì)，以此為據(jù)，2010年，貴池區(qū)GDP總量為120億元，占市域的50%；人均GDP18337元，約合2400美元（：1計(jì)）。2011—2020年,貴池區(qū)GDP按13%計(jì),則到2020年, 貴池區(qū)GDP總量為407億元，%；人均GDP59166元，約合7800美元。2000—2005年，::::。據(jù)此調(diào)整速率，到2010年，貴池區(qū)三產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整為14：46：40；到2020年，貴池區(qū)三產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整為5：50：45。2005年，貴池區(qū)批發(fā)和零售業(yè)增加值為34097萬(wàn)元，%；規(guī)劃未來貴池區(qū)批發(fā)和零售業(yè)增加值占第三產(chǎn)業(yè)增加值的比重按20%計(jì)，則到2010年, 貴池區(qū)批發(fā)和零售業(yè)增加值為96000萬(wàn)元；到2020