東阿縣某某商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃案-文庫吧
2025-07-18 23:18 本頁面
【正文】 宏觀經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，是一個(gè)局部和整體的關(guān)系。從宏觀經(jīng)濟(jì)角度來看，整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展為商鋪市場的發(fā)展奠定了比較堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。同時(shí)，宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平和發(fā)展速度也將促進(jìn)或制約商鋪的發(fā)展。東阿縣土地總面積729平方公里，人口40萬，轄10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、1個(gè)工業(yè)園區(qū)，為中國阿膠之鄉(xiāng)、中國喜鵲之鄉(xiāng)、中國雜技藝術(shù)之鄉(xiāng)、國家級生態(tài)示范區(qū)、全國綠化模范縣、中國綠色名縣，被譽(yù)為“萬戶喜鵲吉祥地，千年阿膠福壽鄉(xiāng)”。位置優(yōu)越，交通便利?？h境依黃河57公里，引黃濟(jì)津、濟(jì)衛(wèi)工程渠首均在東阿。西距京九鐵路20公里、東距京滬鐵路70公里，距濟(jì)邯鐵路和濟(jì)聊館高速公路15公里。 105國道和兩條省道在此交匯。歷史悠久，文化豐厚?！鞍⒛z養(yǎng)生”“魚山梵唄”“黃河生態(tài)”“喜鵲吉祥”是東阿特色歷史文化品牌，“魚山梵唄”、“東阿阿膠制作工藝”入選國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。“才高八斗、七步成章”的曹植曾封為東阿王，曹植墓遺址是國家級重點(diǎn)文物保護(hù)單位。境內(nèi)有大汶口文化、龍山文化、鄧廟石刻造像、梵唄寺、靜覺寺等文化遺跡。資源豐富，物產(chǎn)獨(dú)特。水資源充足，水質(zhì)特優(yōu)，地下水礦物質(zhì)含量高，其中鍶的含量達(dá)到 毫克/升，每立方米比標(biāo)準(zhǔn)水重 ，被鑒定為“天然優(yōu)質(zhì)飲用礦泉水”。東阿阿膠生產(chǎn)已有 2000多年歷史，李時(shí)珍《本草綱目》記載：“阿膠本經(jīng)上品，出東阿故名阿膠。”阿膠對補(bǔ)血養(yǎng)氣、提高人體免疫力等具有獨(dú)特的功效。東阿縣的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對該縣的環(huán)境商業(yè)物業(yè)的前景有著重要的影響，現(xiàn)實(shí)和未來的經(jīng)濟(jì)狀況主導(dǎo)了本項(xiàng)目的定位方向。以下我們通過部分主要的宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，來探討現(xiàn)實(shí)東阿縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r對未來商業(yè)發(fā)展的影響。東阿縣主要宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)：東阿縣2009年上半年經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要指標(biāo)數(shù)據(jù)及增長幅度主要指標(biāo)指標(biāo)數(shù)據(jù)增幅(%)地區(qū)生產(chǎn)總值GDP(億元)第一產(chǎn)業(yè)增加值(億元)第二產(chǎn)業(yè)增加值(億元) 第三產(chǎn)業(yè)增加值(億元) 規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值(億元)規(guī)模以上工業(yè)增加值(億元)規(guī)模以上工業(yè)主營業(yè)務(wù)收入(億元) 規(guī)模以上工業(yè)利潤總額(億元) 規(guī)模以上工業(yè)利稅總額(億元) 社會(huì)消費(fèi)品零售總額(萬元) 156721城鎮(zhèn)居民人均可支配收入(元)5963農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入(元) 全社會(huì)50萬以上固定資產(chǎn)投資(萬元) 204635其中：工業(yè)投入(萬元) 140028近年來，東阿縣經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了持續(xù)、快速、健康發(fā)展的新局面、新氣象。商業(yè)的發(fā)展更為喜人，各類專業(yè)的商場快速發(fā)展、大市場不斷成長、新業(yè)態(tài)紛紛搶灘。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)星羅棋布，系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)涉及多項(xiàng)領(lǐng)域。據(jù)統(tǒng)計(jì)，東阿縣現(xiàn)有3400多個(gè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，經(jīng)營范圍涉及商品批發(fā)零售、糧油機(jī)械、物資建材、化肥農(nóng)藥、房地產(chǎn)開發(fā)、餐飲服務(wù)、倉儲(chǔ)運(yùn)輸、技術(shù)培訓(xùn)等多項(xiàng)領(lǐng)域。政府大力扶持，本地企業(yè)朝規(guī)模、連鎖化方向快速發(fā)展，并成為商貿(mào)發(fā)展的重要支柱；特色品牌商業(yè)區(qū)漸成規(guī)模；大力興建大市場，重點(diǎn)培育區(qū)域性商品批發(fā)市場。截止2009年底，東阿縣各類交易市場共計(jì)有13個(gè)，年成交金額6608萬元。為了實(shí)現(xiàn)東阿縣新的商業(yè)發(fā)展目標(biāo)，除了改變傳統(tǒng)商業(yè)觀念，正確制訂商業(yè)規(guī)劃以外，東阿縣商業(yè)必須實(shí)現(xiàn)四大改變：（1）提高層次目前，東阿縣商業(yè)層次不明，隨著消費(fèi)水平的提高和消費(fèi)層次差距擴(kuò)大，商業(yè)經(jīng)營必須提高層次，拉開檔次。針對不同消費(fèi)層次，形成適應(yīng)不同層次的商業(yè)。不同層次的商業(yè)也應(yīng)有不同的目標(biāo)市場，而東阿縣應(yīng)在大眾化消費(fèi)的基礎(chǔ)上適當(dāng)發(fā)展較高層次消費(fèi)商業(yè)，以適應(yīng)“先富起來群體”和國內(nèi)外旅游者的消費(fèi)需求。（2）擴(kuò)大布局不
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