【正文】 流業(yè)作為重要的服務產業(yè)也受到了嚴重沖擊。物流市場需求急劇萎縮，運輸和倉儲等收費價格及利潤大幅度下跌，一大批中小物流企業(yè)經營出現困難，提供運輸、倉儲等單一服務的傳統(tǒng)物流企業(yè)受到嚴重沖擊。整體來看，國際金融危機不但造成物流產業(yè)自身發(fā)展的劇烈波動，而且對其他產業(yè)的物流服務供給也產生了不利影響。　　大型交易市場的建立和發(fā)展是搞活流通，繁榮市場，擴大城鄉(xiāng)消費，確保市場繁榮，不斷提升物流服務現代化水平，促進物流業(yè)跨越式發(fā)展的重要戰(zhàn)略選擇。面對國際金融危機的影響，物流行業(yè)已成為當前拉動內需，擴大消費，搞活流通，繁榮市場，振興經濟的重要產業(yè)。在國家《物流業(yè)調整和振興規(guī)劃》的指導下，各地區(qū)正在抓緊物流園區(qū)建設，發(fā)展大型物流交易市場。　　　　十五期間，隨著經濟、社會和技術的快速發(fā)展，陜西省物流業(yè)發(fā)展步伐加快，由起步階段開始邁向理性、務實、快速發(fā)展的新階段。物流規(guī)模不斷擴大，貨運總量快速增長，第三方物流開始起步，物流企業(yè)數量增多，物流設施建設步伐加快，產業(yè)增加值穩(wěn)步上升。到2005年底，物流業(yè)產值超過300億元，%。物流業(yè)對經濟發(fā)展的促進作用不斷增強。　　盡管陜西省物流業(yè)發(fā)展取得了一定的成績，但與發(fā)達國家和先進省市相比，還存在一些問題和差距。一是物流基礎設施薄弱。主要表現為總量不足，不同交通方式之間、交通與倉儲設施之間的配套性、兼容性較差。保稅物流設施建設滯后。二是物流企業(yè)總體規(guī)模不大，服務范圍窄。現有的物流企業(yè)普遍基礎設施和裝備落后，管理方式粗放，缺乏擔當龍頭的大型現代物流企業(yè)。服務范圍集中在運輸和倉儲領域，功能比較單一。三是物流專業(yè)人才嚴重匱乏。缺乏具有現代物流理念和專業(yè)知識的策劃、管理人才以及熟練掌握物流信息技術的專門人才。四是觀念滯后，現行的一些體制、政策、技術、標準等還嚴重制約著現代物流業(yè)的發(fā)展?！　〖涌彀l(fā)展現代物流業(yè)是新時期經濟社會發(fā)展的必然趨勢。根據《陜西省十一五現代物流業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃》，到2010年，陜西省要基本建成以西安為樞紐，寶雞、榆林、漢中、安康、渭南、商洛為節(jié)點的現代物流體系，把陜西建成我國承東啟西、溝通南北的重要物流集散地；大力發(fā)展第三方物流，積極培育和發(fā)展具有較強競爭力的大型物流企業(yè)，努力提高物流業(yè)的社會化、專業(yè)化和國際化水平。全省物流業(yè)增加值年均遞增18%左右，達到900億元，占全省生產總值的15%左右。物流費用占全省生產總值的比率在目前的23%左右的基礎上下降34個百分點?！　∩衲究h物流業(yè)的發(fā)展在陜西省處于較低水平，相對滯后于全縣整體經濟的發(fā)展，尚處于自發(fā)階段，急需整體規(guī)劃，統(tǒng)一部署，重點培育，使其與全縣整體經濟的發(fā)展相協(xié)調，并成為神木縣新的經濟增長點。目前，神木縣政府已經充分認識到發(fā)展神木物流業(yè)的必要性和迫切性?！　　渡衲究h國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》要求做大做強現代物流業(yè)，建立現代物流配送體系。具體包括：加快培育和引進物流企業(yè)，建立和完善物流配送、連鎖經營等現代物流配送體系。發(fā)展以縣城為中心的消費和物流配送市場，滿足中、高收入者的消費需求；發(fā)展以重點城鎮(zhèn)為中心的流通、貨物集散市場，發(fā)展城鄉(xiāng)貿易。對傳統(tǒng)商業(yè)應用現代經營方式、服務理念進行改造，著重發(fā)展商貿流通、交通運輸、市政服務等行業(yè)，增強流通企業(yè)活力，廣泛開辟市場?！　‰S著金融危機傳導效應的顯現和擴散，神木縣域經濟發(fā)展中產業(yè)結構不優(yōu)、企業(yè)自主創(chuàng)新能力弱和抗風險能力低等深層次問題逐漸暴露，已成為掣肘科學發(fā)展的短板。危機既凸顯了發(fā)展中的不足，也帶來了調整結構、提升層次的大好機遇。此種情況下，神木縣政府正在積極推進產業(yè)層次、產業(yè)結構、民營經濟、社會結構和民生建設五個方面的轉型。在產業(yè)結構轉型發(fā)展路徑中，提出了推動第三產業(yè)發(fā)力，著力建設以工業(yè)（煤炭）為主的物流體系，形成與產業(yè)結構相匹配的39。能化產業(yè)物流+建材+裝備制造綜合物流39。模式，成為晉陜蒙地區(qū)物流集散中心的構想?！　　　?008年，神木縣經濟繼續(xù)保持了又好又快的發(fā)展勢頭。，增長47%；，%，增長55%；完成固定資產投資134億元，增長45%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達16075元、農民人均純收入達6028元，分別增長27%和18%?？h域經濟綜合實力居全國第59位，西部第5位，陜西省第一位，成為陜西省第一個綜合競爭力進入全國百強的縣?！　窠洕ㄔO的蓬勃發(fā)展，給當地鋼材、水泥等建材市場提供了廣闊的市場空間?！渡衲究h國民經濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》確定了十一五期間，神木縣圍繞強縣富民目標，以轉變經濟增長方式為主線，大力推進工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和新農村建設進程，實現城鎮(zhèn)與農村統(tǒng)籌發(fā)展、經濟與社會協(xié)調發(fā)展、北部礦區(qū)與南部山區(qū)兼顧發(fā)展、人與自然和諧發(fā)展、中省市企業(yè)與地方經濟共同發(fā)展，全面推動經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設，努力打造實力神木、活力神木、魅力神木、和諧神木。為了實現規(guī)劃目標，神木縣經濟社會建設項目蓬勃發(fā)展。僅2008年一年，神木縣共安排基本建設項目157個，年度投資145億元。如：大交通體系的構建，包括榆神高速公路、神府高速公路、包西鐵路、準神鐵路和紅檸鐵路建設等；工業(yè)區(qū)建設，包括神木新村、第二新村和趙家梁、石窯店等工業(yè)區(qū)建設?！　∩衲究h位于煤炭資源富集區(qū)的中心地帶，縣境內儲煤面積達4500平方公里，已探明儲量500億噸。近年來，能源化工項目強勢崛起，截至2008年底，神木已經成為全國第一產煤大縣（億噸級）、全國最大的蘭炭生產基地（千萬噸）、全國最大的聚氯乙烯基地（百萬噸），西部最大的煤電基地（600萬千瓦）、西部最大的浮法玻璃基地（600萬重量箱）、西部最大的電石基地（百萬噸），煤制烯烴、煤制油和多晶硅、三氯氫硅、煤焦油輕質化等高新技術的能源化工項目已經建成或正在加緊建設?！　∧壳埃芰质袑⒔饘冁V產業(yè)列為重點發(fā)展產業(yè)項目，將打造中國鎂都作為當地發(fā)展金屬鎂產業(yè)的戰(zhàn)略目標，神木、府谷也已經將金屬鎂產業(yè)發(fā)展提上日程，榆林地區(qū)的金屬鎂產業(yè)發(fā)展迅速，目前的生產能力和產量均居國內前列，成為我國金屬鎂的主要生產基地。目前，全世界約有200家金屬鎂生產企業(yè)，其中中國有160多家，榆林地區(qū)有40家，約占全國的1/4。其中，府谷17家，神木11家?！　」梃F、白云石和煤氣等是生產金屬鎂的重要原料，占金屬鎂生產成本一半以上，其價格對金屬鎂成本影響非常大。在目前金屬鎂價格低迷，原材料價格波動劇烈的情況下，低成本優(yōu)勢凸顯。神木及周邊地區(qū)的硅鐵、白云石和煤氣等資源極其豐富，價格低廉，在發(fā)展金屬鎂產業(yè)方面，擁有其他地區(qū)不能比擬的低成本優(yōu)勢。神木、府谷、榆林在我國金屬鎂產業(yè)鏈中的地位逐漸提高，金屬鎂的流通業(yè)務在神木前景可人?！　∧壳?，神木縣境內大型倉儲物流企業(yè)仍屬空白狀態(tài)，根據大型倉儲物流根據神木縣煤炭、電力、化工和城鎮(zhèn)化等所取得的成就，神木縣發(fā)展規(guī)劃，鋼鐵、工程機械、汽車和建材等產品的大型倉儲物流將是神木縣經濟發(fā)展的重點發(fā)展產業(yè)。近年來，神木縣城市規(guī)?？焖贁U張，神木縣相繼啟動了錦界工業(yè)園區(qū)、神木縣城第一新村的建設，神木第二新村也已啟動。本項目即位于神木第二新村物流倉儲區(qū)內。　　神木第二新村規(guī)劃中，規(guī)劃的產業(yè)項目包括陶瓷、塑料、橡膠、鎂合金和機械加工等，并配套有占地約2500畝的物流倉儲區(qū)。該物流倉儲區(qū)將為神木第二新村及周邊的企業(yè)提供物流服務，根據需求，物流倉儲區(qū)擬劃分為鋼鐵倉儲物流區(qū)、貴金屬、化工與礦產原料倉儲物流區(qū)、水暖五金交易城、家具建材交易城，汽車城、工程機械等。第四章 項目定位和整體規(guī)劃　　　　項目建設理念：整體規(guī)劃，突出合理的分布布局；突出配套功能，展示服務功能，發(fā)揮主導產業(yè)的優(yōu)勢；明確市場定位，按照總量控制、層次清晰、特色突出、發(fā)展協(xié)調的原則，塑造益辰倉儲物流貿易市場交通便捷、配套完備、安全可靠、高效的形象；構建完備的信息服務平臺，建設現代化的服務體系；注重經濟發(fā)展和環(huán)境發(fā)展平衡，加強綠化建設?！　”卷椖拷ㄔO地點位于榆林市神木縣第二新村內。第二新村位于神木縣城西北5公里處，占地面積15平方公里，依托神錦工業(yè)大街，以產業(yè)為主、人居為輔，由民營企業(yè)創(chuàng)業(yè)園和生態(tài)移民區(qū)兩大區(qū)構成。　　本項目位于神錦工業(yè)大街南側，三面臨街，處在第二新村的核心地帶，交通便利，配套企業(yè)、設施齊全，區(qū)位優(yōu)勢明顯。項目東面緊鄰第二新村管理中心，配套服務設施及其便利。神錦工業(yè)大街北側為陶瓷工業(yè)園區(qū)、鎂合金加工園區(qū)、橡膠加工園區(qū)和塑料工業(yè)園區(qū)，項目南側是機械裝備制造園區(qū)?！　”卷椖繑M建成神府地區(qū)設施裝備領先、市場規(guī)范協(xié)調、供貨質量穩(wěn)定及時、服務完善的大型綜合現代化倉儲、物流、貿易市場。目標顧客主要包括：建材、機械、鋼材等生產企業(yè)和貿易商。項目建成后，將成為神木地區(qū)集鋼材、工程機械、汽車、建材（水泥、陶瓷、涂料、裝飾裝修材料等）生產廠家直銷、代銷及超市、商場貨物倉儲、物流、貿易為一體的大型倉儲物流貿易中轉市場?！　　　∫娉絺}儲物流貿易市場采用規(guī)模開發(fā)、集約用地，注重可持續(xù)發(fā)展的開發(fā)模式。倉儲交易區(qū)、倉庫物流區(qū)和臨街商鋪的經營，采用自營和租賃雙重模式。五年后，在經營需要的情況下，可部分出售倉庫物流區(qū)的倉庫（）的使用權或產權，以加速投資回收，降低投資者的投資風險。　　益辰倉儲物流貿易市場由神木縣益辰倉儲物流貿易市場有限責任公司負責管理。益辰倉儲物流貿易市場有限責任公司本著便捷高效、透明公正的原則，全權負責為入駐商戶解決配套的服務問題，為企業(yè)提供優(yōu)勢的服務，營造良好的倉儲物流貿易環(huán)境。其主要職責：統(tǒng)一負責項目的規(guī)劃、建設、政策制定和入駐商戶的管理等工作。園區(qū)由益辰倉儲物流貿易市場有限責任公司統(tǒng)一管理，入駐商戶將根據不同的企業(yè)規(guī)模享受園區(qū)相應的服務:除可以直接使用物流信息系統(tǒng)平臺的支持外，還有相應的業(yè)務培訓和專家咨詢支持，促進現代物流企業(yè)和現代工商企業(yè)的成長?！　〗饘冁V交易中心則是依托神木優(yōu)勢的金屬鎂產業(yè)，利用地緣優(yōu)勢，集中資源優(yōu)勢，建立起當地金屬鎂生產企業(yè)和外地采購商的交易橋梁，通過各種增值服務，降低金屬鎂交易成本，為客戶創(chuàng)造價值。主要服務方式包括：在益辰倉儲物流貿易市場辦公樓輔樓設立金屬鎂生產企業(yè)展廳；設立交易服務中心，進行金屬鎂市場的信息搜集整理、采購中介服務等業(yè)務；構建網絡信息平臺，營造金屬鎂交易服務的專業(yè)平臺?！　　　”卷椖恳?guī)劃總用地面積為140畝。在考慮用地、周邊環(huán)境和建設現狀等因素的基礎上，按照集中高效的原則，確立了益辰倉儲物流貿易市場四大主題片區(qū)：（1）倉儲交易區(qū)。主要業(yè)務為鋼材、工程機械、汽車銷售；（2）倉庫物流區(qū)。主要業(yè)務是為建材貿易、日用百貨等貨物提供倉儲中轉物流服務；（3）臨街商鋪。主要業(yè)務為工程機械配件供應與售后維修服務等；（4）辦公區(qū)。主要業(yè)務為倉儲物流辦公服務和金屬鎂交易中心?！　∩衲究h益辰倉儲物流貿易市場平面圖　　　　倉儲交易區(qū)　　倉儲交易區(qū)占地約56畝，建成6大交易區(qū)，交易區(qū)的道路寬8米。6大交易區(qū)細分為鋼材、工程機械和汽車交易區(qū)。　　倉儲交易區(qū)平面圖　?。?）鋼鐵交易區(qū)　　主要服務客戶：神木第二新村工業(yè)區(qū)機械裝備制造園區(qū)的企業(yè)，周邊煤礦、電廠、化工廠和建筑市場等?！　≈饕撹F品種：制造用鋼、建筑用鋼兩大類，包括板材、線材