【正文】 名獨(dú)立董事。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。、關(guān)于監(jiān)事與監(jiān)事會(huì)：報(bào)告期內(nèi)，公司嚴(yán)格按照《公司章程》規(guī)定的監(jiān)事選聘程序選舉監(jiān)事，監(jiān)事會(huì)的人數(shù)和人員構(gòu)成符合法律、法規(guī)的要求，當(dāng)選的監(jiān)事能夠認(rèn)真的履行監(jiān)事的職責(zé)。監(jiān)事會(huì)已制定了《監(jiān)事會(huì)議事規(guī)則》，監(jiān)事會(huì)本著對(duì)全體股東負(fù)責(zé)的精神，對(duì)公司財(cái)務(wù)以及公司董事、經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員履行職責(zé)的合法合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊針嚨鯤鏵。、關(guān)于績效評(píng)價(jià)與激勵(lì)約束機(jī)制：報(bào)告期內(nèi)，公司嚴(yán)格按照公司董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的績效評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員進(jìn)行考評(píng)及激勵(lì)機(jī)制。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬縮職鯡樣。、利益相關(guān)者：報(bào)告期內(nèi)，公司能夠尊重和維護(hù)利益相關(guān)者的合法權(quán)益，報(bào)告期內(nèi)制定了《投資者關(guān)系管理辦法》，經(jīng)常并及時(shí)的向銀行及債權(quán)人提供公司的信息，員工通過職代會(huì)等方式建立與董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和高級(jí)管理人員的溝通渠道，公司非常重視所負(fù)的社會(huì)責(zé)任。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯饃鯫缽。、關(guān)于信息披露與透明度：公司能真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、及時(shí)的披露持續(xù)信息、公司治理信息、股東權(quán)益信息等，保證所有股東有平等的機(jī)會(huì)獲得公司的各種信息。構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲鷯瀏鯪晝。（二）獨(dú)立董事履行職責(zé)情況公司董事會(huì)按照《關(guān)于在上市公司建立獨(dú)立董事制度的指導(dǎo)意見》的要求，制定了《公司獨(dú)立董事制度》，在報(bào)告期內(nèi)，各位獨(dú)立董事能夠認(rèn)真履行職責(zé)并發(fā)表獨(dú)立意見，對(duì)公司的規(guī)范運(yùn)作和維護(hù)中小股東的合法權(quán)益起到非常重要的作用。輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號(hào)澩蠐鑭釃邊鯽釓。（三）公司與控股股東“五分開”情況、人員分開情況：本公司與控股股東在勞動(dòng)、人事及工資管理等方面是獨(dú)立的，公司設(shè)立了獨(dú)立的人力資源管理部門，高級(jí)管理人員均不在控股股東單位任職。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵(lì)蜆贅瀝紕縭墾鯇換。、資產(chǎn)方面：資產(chǎn)與控股股東間是分開的、完整的。報(bào)告期內(nèi)，控股股東為幫助解決本公司進(jìn)行機(jī)構(gòu)重組分流的員工安置，暫借本公司的資金已如數(shù)歸還。識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙蘇鯊運(yùn)。、財(cái)務(wù)獨(dú)立方面：本公司設(shè)有獨(dú)立的財(cái)務(wù)部門，建立了獨(dú)立的會(huì)計(jì)核算體系和財(cái)務(wù)管理制度，在銀行獨(dú)立開戶。、機(jī)構(gòu)獨(dú)立方面：本公司設(shè)立獨(dú)立的組織機(jī)構(gòu)，在獨(dú)立場所辦公。、業(yè)務(wù)分開方面：本公司業(yè)務(wù)獨(dú)立，具有完整的業(yè)務(wù)及自主經(jīng)營能力，不存在同業(yè)競爭的情況。（四）高級(jí)管理人員的考評(píng)及激勵(lì)機(jī)制根據(jù)《公司章程》的有關(guān)規(guī)定，為進(jìn)一步調(diào)動(dòng)董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的主動(dòng)性、積極性和創(chuàng)造性，公司聘請(qǐng)專家教授結(jié)合本公司的實(shí)際情況，制定了一整套科學(xué)的考評(píng)和激勵(lì)制度，使董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的收益與公司的經(jīng)濟(jì)效益掛鉤。公司董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員的薪酬由董事會(huì)薪酬與考核委員會(huì)決定，公司董事會(huì)根據(jù)公司年初核定的經(jīng)營目標(biāo)，年底按照考核評(píng)定程序?qū)ζ溥M(jìn)行績效考核后確定公司高級(jí)管理人員的薪酬標(biāo)準(zhǔn)。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚驥鯀戲。七、股東大會(huì)情況簡介（一）股東大會(huì)情況本報(bào)告期內(nèi)，公司共召開一次股東大會(huì)，即年度股東大會(huì)。年月日，公司在《中國證券報(bào)》和《上海證券報(bào)》上刊登了召開年度股東大會(huì)的公告，通知了大會(huì)的召開時(shí)間、地點(diǎn)、議程和股東出席會(huì)議的登記辦法。為確保股東大會(huì)的順利召開，公司又于年月日分別在《中國證券報(bào)》和《上海證券報(bào)》刊登關(guān)于召開股東大會(huì)的提示性公告，再次通知。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶燈鰷軫。公司于年月日在天津市華富宮大飯店南樓多功能廳召開公司年度股東大會(huì)，應(yīng)出席會(huì)議的股數(shù)股，登記出席會(huì)議的股東所持股數(shù)股（占應(yīng)出席股數(shù)的），實(shí)際出席會(huì)議的股數(shù)股（占登記出席股數(shù)的），本次會(huì)議業(yè)經(jīng)天津嘉德律師事務(wù)所李天力律師見證并出具法律意見書,認(rèn)為本次股東大會(huì)的召集、召開程序符合法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，出席本次股東大會(huì)人員的資格合法有效，表決程序合法有效。董事長張連選先生授權(quán)董事總經(jīng)理張建臺(tái)先生主持大會(huì)，董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員參加了大會(huì)。會(huì)議審議并通過了如下決議：鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭緡釷鯉憮。、審議通過公司董事會(huì)年度工作報(bào)告的決議；同意股，占出席會(huì)議股數(shù)的。不同意股；棄權(quán)股。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)實(shí)鰹贏。 、審議通過公司監(jiān)事會(huì)年度工作報(bào)告的決議；同意股，占出席會(huì)議股數(shù)的；不同意股；棄權(quán)股。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜蘞鰱幟。 、審議通過公司年度財(cái)務(wù)決算報(bào)告的決議；同意股，占出席會(huì)議股數(shù)的；不同意股；棄權(quán)股。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓鄧鰲鱺貼。、審議通過公司年度利潤分配及分紅派息預(yù)案的決議（利潤分配預(yù)案已于年月刊登在《中國證券報(bào)》和《上海證券報(bào)》上，分配實(shí)施辦法另行公告）同意股，占出席會(huì)議股數(shù)的；不同意股；棄權(quán)股。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷緞瑋鱘將。、審議通過公司對(duì)海河改造項(xiàng)目投資的決議；同意股，占出席會(huì)議股數(shù)的；不同意股；棄權(quán)股。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長涼馴鴇撟鉍鲞謠。、審議通過公司對(duì)南門西地塊投資的決議；同意股，占出席會(huì)議股數(shù)的；不同意股；棄權(quán)股。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類謹(jǐn)覡鸞幀鮮奧。、審議通過公司對(duì)王蘭莊項(xiàng)目投資的決議；同意股，占出席會(huì)議股數(shù)的；不同意股；棄權(quán)股。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇跡見鮫請(qǐng)。、審議通過修改公司章程的決議；同意股，占出席會(huì)議股數(shù)的；不同意股；棄權(quán)股。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫圓鍰緘鶚鱭圓。、審議通過公司董事、獨(dú)立董事變更的決議；同意股，占出席會(huì)議股數(shù)的；不同意股；棄權(quán)股。獨(dú)立董事徐春立，同意股，占出席會(huì)議股數(shù)的；不同意股；棄權(quán)股。獨(dú)立董事王建廷，同意 股，占出席會(huì)議股數(shù)的；不同意股；棄權(quán)股。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣擇睜鮪謅。股東大會(huì)的決議公告刊登在年月日《中國證券報(bào)》和《上海證券報(bào)》上。（二）選舉、更換公司董事、監(jiān)事情況、董事會(huì)董事情況：報(bào)告期內(nèi)公司第四屆七次董事會(huì)通過公司董事、獨(dú)立董事變更的議案，因工作原因吳延龍先生、歐陽勇先生不再擔(dān)任本公司董事，增選徐春立先生、王建廷先生為本公司獨(dú)立董事。此議案經(jīng)年月日召開的公司年度股東大會(huì)審議通過。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛鋅鮚嗚。、監(jiān)事會(huì)監(jiān)事情況：報(bào)告期內(nèi)無監(jiān)事變動(dòng)情況。八、董事會(huì)報(bào)告（一）報(bào)告期內(nèi)整體經(jīng)營情況的討論與分析年，面對(duì)政策環(huán)境和市場的變化，對(duì)公司來講，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。一方面，國家為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場的發(fā)展，頒布了多個(gè)政策性文件，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)在房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目融資、土地使用權(quán)的取得等方面做了新的規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)短期內(nèi)有一定的沖擊，另一方面，隨著天津海河綜合開發(fā)以及地鐵、道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的全面展開，天津房地產(chǎn)市場迅速升溫，房屋拆遷量有所增加，同時(shí)房屋需求量也同步增加，存在一定的機(jī)遇。面對(duì)如此形勢，年公司一方面繼續(xù)保持與金融機(jī)構(gòu)的良好合作關(guān)系，對(duì)部分項(xiàng)目積極招商引資、合作開發(fā)，開辟融資渠道，使公司資金得到保證。同時(shí)，年公司加強(qiáng)了項(xiàng)目開發(fā)和前期運(yùn)做的力度，積極策劃運(yùn)做新項(xiàng)目如海河楊莊子項(xiàng)目、南門西項(xiàng)目、王蘭莊項(xiàng)目，并積極采取多種開發(fā)形式，保證公司的后續(xù)發(fā)展。另一方面，公司緊緊抓住房地產(chǎn)市場升溫的良好局面，做好項(xiàng)目的營銷策劃，使公司的主營業(yè)務(wù)房地產(chǎn)的開發(fā)銷售有較大增長，年公司實(shí)現(xiàn)各類商品房銷售收入億元，比去年同期增長。公司各類房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售狀況良好，公司募集資金項(xiàng)目銷售勢頭強(qiáng)勁，各項(xiàng)銷售指標(biāo)增長較快，同時(shí)帶動(dòng)了公司存量房屋的銷售，使公司的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)逐步得到改善。全年公司完成土地、前期、建安、配套等各類投資億元，公司各項(xiàng)工程施工面積萬平方米。在工程建設(shè)方面，公司努力克服“非典”因素的不利影響，科學(xué)組織、加緊施工，各項(xiàng)工程基本達(dá)到計(jì)劃進(jìn)度部位。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)這惻鮭觶。報(bào)告期內(nèi)，公司完成主營業(yè)務(wù)收入億元，實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)利潤萬元，實(shí)現(xiàn)凈利潤萬元。報(bào)告期末，公司預(yù)收賬款余額萬元。報(bào)告期內(nèi)，受繳納房屋維修基金政策影響，以及公司為了加大銷售力度，盤活存量資產(chǎn)，相應(yīng)增加廣告費(fèi)用和銷售代理費(fèi)用的影響，公司營業(yè)費(fèi)用支出有所增加；年公司繼續(xù)清理對(duì)外投資，調(diào)整經(jīng)營策略，突出主營業(yè)務(wù)，使投資收益同比減少；另外，由于公司營業(yè)外支出增幅較大、補(bǔ)貼收入減少等非經(jīng)常性損益影響也是公司凈利潤降低的重要原因，上述因素綜合影響使公司利潤總額減少。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜訴鮐巹。（二）報(bào)告期內(nèi)的經(jīng)營情況、主營業(yè)務(wù)范圍及其經(jīng)營狀況公司主營業(yè)務(wù)集中在房地產(chǎn)的開發(fā)經(jīng)營、銷售與出租等方面，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主，物業(yè)管理為輔，集建筑設(shè)計(jì)、商品房銷售、房屋出租和咨詢服務(wù)為一體的房地產(chǎn)綜合性大型企業(yè)。目前，公司的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目均在天津市，沒有異地開發(fā)的項(xiàng)目及業(yè)務(wù)。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎報(bào)嚴(yán)鮑蠅。公司主營業(yè)務(wù)行業(yè)構(gòu)成情況：單位：人民幣元項(xiàng)目主營業(yè)務(wù)收入所占比例主營業(yè)務(wù)利潤所占比例房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營出租其他合計(jì)報(bào)告期內(nèi)，公司主營業(yè)務(wù)仍然是以房地產(chǎn)開發(fā)及銷售為主，其占公司主營業(yè)務(wù)收入的，占公司主營業(yè)務(wù)利潤的。年公司實(shí)現(xiàn)商品房銷售收入億元，約占天津市當(dāng)年市場份額的。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷鴇竇鮒鑿。占公司主營業(yè)務(wù)收入或主營業(yè)務(wù)利潤總額以上的業(yè)務(wù)主要有商品房銷售和房屋出租。其中：（）報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)商品房銷售收入萬元，商品房銷售成本萬元，毛利率；（）報(bào)告期內(nèi)，公司出租業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)出租收入萬元，出租成本萬元，毛利率。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮鏢鱸蕆。、公司主要控股公司及參股公司的經(jīng)營情況報(bào)告期內(nèi)，本公司擁有控股子公司家，資產(chǎn)總額合計(jì)萬元，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)凈利潤合計(jì)萬元。具體情況如下表所示：塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適緄撾鲅傯。單位：人民幣萬元序號(hào)公司名稱業(yè)務(wù)性質(zhì)注冊資本資產(chǎn)總額凈利潤天津吉利大廈有限公司房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理，餐飲娛樂等萬美元天津華升房地產(chǎn)發(fā)展有限公司房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售及材料銷售天津市凱發(fā)汽車技術(shù)維護(hù)有限公司汽車修理,零售兼批發(fā)天津市華馳租賃有限公司場地租賃、餐飲、娛樂、室內(nèi)裝修等注：報(bào)告期內(nèi)，公司原控股子公司天津市工建房地產(chǎn)聯(lián)合發(fā)展有限公司、天津瑞巨貿(mào)易發(fā)展有限公司已完成清算，并撤銷。公司控股子公司天津市凱銀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和參股子公司天津市澤達(dá)房地產(chǎn)有限公司正處于清算中。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦擾諗魴莖。報(bào)告期內(nèi)，來源于單個(gè)參股公司的投資收益對(duì)公司凈利潤影響達(dá)到以上的公司只有“天津凱源房地產(chǎn)發(fā)展有限公司”。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧俁魷親。天津凱源房地產(chǎn)發(fā)展有限公司主營房地產(chǎn)開發(fā)、管理及銷售等，公司參股比例為。報(bào)告期內(nèi)，由于該公司清算，我公司獲得清算收益萬元。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。公司無對(duì)報(bào)告期利潤產(chǎn)生重大影響的其他經(jīng)營業(yè)務(wù)活動(dòng)。、主要供應(yīng)商、客戶情況（）報(bào)告期內(nèi)，公司前五名客戶收入總額占公司主營業(yè)務(wù)總收入％。（）本公司的房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工建設(shè)采取招投標(biāo)方式選擇建設(shè)施工單位，建筑材料的選擇與購買由施工單位總承包組織供應(yīng)，本單位根據(jù)施工進(jìn)度撥付投資款。對(duì)于建筑材料的費(fèi)用在施工單位招標(biāo)的標(biāo)底中按當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格列入預(yù)算中。施工單位一旦中標(biāo)，項(xiàng)目的主要及次要建筑材料由施工單位自行組織供應(yīng)，材料的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)由施工單位負(fù)責(zé)，材料的降價(jià)收益也由施工單位享受。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒綈閶魎齠。（）本公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員和核心技術(shù)人員及關(guān)聯(lián)方和控股股東在上述供應(yīng)商或客戶中不占有權(quán)益。、在經(jīng)營中出現(xiàn)的問題與困難及解決方案年的經(jīng)營管理運(yùn)行中，公司積極克服諸多困難，在項(xiàng)目的開發(fā)節(jié)奏、擴(kuò)大融資渠道、盤活存量資產(chǎn)、人力資源管理等方面采取了以下諸多措施，應(yīng)對(duì)市場變化：瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。（）積極儲(chǔ)備土地資源、拓展開發(fā)項(xiàng)目如海河楊莊子項(xiàng)目、王蘭莊項(xiàng)目、南門西項(xiàng)目，計(jì)劃安排好工程進(jìn)度，與項(xiàng)目銷售緊密結(jié)合，保證公司項(xiàng)目開發(fā)和資金回籠的連續(xù)性。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡鰳責(zé)髕鵲。（）年公司面對(duì)央行出臺(tái)的號(hào)文件，一方面積極協(xié)調(diào)與金融機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)關(guān)系，保證資金支持，另一方面，在一些項(xiàng)目上采取招商引資、合作開發(fā)等多種模式，開辟新的融資渠道，取得了一定的成果，保證了公司資金的充足。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴輥刪髖綠。（）公司針對(duì)市場變化，緊緊抓住天津房地產(chǎn)市場目前的有利局面，積極消化存量房屋，期末公司存貨比期初下降，其中已結(jié)算項(xiàng)目的存貨余額減少億元，下降，使公司的存貨質(zhì)量得到一定改善。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁諳絞綽髏鱉。（）根據(jù)公司人力資源狀況，積極對(duì)外引進(jìn)專業(yè)技術(shù)和管理人才，逐步改善人員配置結(jié)構(gòu)，使其適應(yīng)公司戰(zhàn)略發(fā)展的需要。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)憒頇驤經(jīng)。（三）報(bào)告期內(nèi)的投資情況、募集資金的使用情況公司年月發(fā)行股票實(shí)際募集資金億元，公司承諾的投資項(xiàng)目為瑞江花園項(xiàng)目，實(shí)際投資項(xiàng)目沒有變更。截止年月日募集資金已累計(jì)投入億元，其中上半年募集資金投入萬元，募集資金已全部投入使用。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。截止報(bào)告期末，瑞江花園累計(jì)施工面積萬平方米，累計(jì)竣工面積萬平方米，累計(jì)銷售面積萬平方米。其中年內(nèi)施工面積萬平方米，年內(nèi)竣工面積萬平方米。報(bào)告期內(nèi)，項(xiàng)目工程完成投資億元，銷售商品房萬平方米，實(shí)現(xiàn)銷售收入億元，實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)利潤萬元。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅贊驏紆。、非募集資金投資項(xiàng)目情況：報(bào)告期內(nèi)，公司非募集資金投資的重大項(xiàng)目為吉利花園項(xiàng)目、海景公寓項(xiàng)目、楊莊子項(xiàng)目、南門西項(xiàng)目、王蘭莊項(xiàng)目。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞敘驄驗(yàn)。（）吉利花園項(xiàng)目：區(qū)主要為公建和住宅，規(guī)劃總建筑面積平方米，報(bào)告期內(nèi)工程完成投資萬元；區(qū)已在年竣工。報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積平方米，合同金額萬元；區(qū)主要為高檔住宅，總建筑面積平方米，報(bào)告期內(nèi)工程完成投資萬元，年內(nèi)已竣工，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積平方米，合同金額萬元。截至報(bào)告期末該項(xiàng)目累計(jì)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)利潤萬元。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘纈騾窺。（）海景公寓項(xiàng)目：原“欣海苑”項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于海河綜合開發(fā)“六大節(jié)點(diǎn)”之一的“水上運(yùn)動(dòng)世界”范圍內(nèi)。報(bào)告期內(nèi)，該項(xiàng)目各樓棟已達(dá)到主體封頂，年工程完成投資萬元。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣鯧飫驃餒。（）楊莊子項(xiàng)目：該項(xiàng)目是天津市政府統(tǒng)一規(guī)劃海河沿岸開發(fā)改造項(xiàng)目的節(jié)點(diǎn)內(nèi)容之一,為新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目地處天津市河西區(qū)中環(huán)線邊,沿海河堤岸,四至為北至小圍堤道,東至海河,南至春陽大街,西至南北大街。項(xiàng)目總占地公頃,擬規(guī)劃建筑面積萬平方米