【正文】 件、答疑紀(jì)要）；（9）監(jiān)理招投標(biāo)文件及其附件；（10）監(jiān)理服務(wù)合同附件。29. 業(yè)主與相關(guān)承包人簽訂的各類合同（勘探設(shè)計(jì)合同、施工承包合同）及補(bǔ)充文件。建設(shè)單位和承包人依法簽訂的承包合同及雙方往來函件，是監(jiān)理工程師的工作依據(jù)，主要內(nèi)容包括：（1）合同協(xié)議書及其附件（含合同談判中有關(guān)問題的澄清文件）；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)書及其附件（含承包人在投標(biāo)期間和合同談判過程中遞交和確認(rèn)并經(jīng)建設(shè)單位同意的對有關(guān)問題的補(bǔ)充資料和澄清文件等）；（4）合同專用條件；（5）合同通用條件；（6）技術(shù)規(guī)范；（7）標(biāo)價(jià)的工程量清單，以及補(bǔ)充資料。 30. 經(jīng)批準(zhǔn)的有關(guān)本工程的設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)。31. 業(yè)主、監(jiān)理單位、承包單位等多方協(xié)商后形成的有關(guān)會(huì)議紀(jì)要、函電和其它文字記載。六 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式如下圖總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表土建專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員機(jī)械電氣專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員結(jié)構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師 七 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況安排相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)場八 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)； （一）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的職責(zé) ； 、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； ，并提出審查意見； ，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作； ，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； 、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃； 、支付證書和竣工貫徹； ； ； 、處理索賠、審批工程延期； 、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； ，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。（二）總監(jiān)理工程師代表職責(zé) 協(xié)助總監(jiān)理工程師工作； 組織編制現(xiàn)場監(jiān)理工作計(jì)劃； 檢查開工條件，簽署起算工期的意見； 負(fù)責(zé)現(xiàn)場各施工單位的協(xié)調(diào)工作； 組織現(xiàn)場的質(zhì)量控制工作； 組織重要分項(xiàng)、分部工程和單位工程的檢查驗(yàn)收； 審查工程設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定單； 檢查監(jiān)督工程進(jìn)度； 協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工平面管理；、安全事故的處理；、防火和現(xiàn)場文明施工；；；；“監(jiān)理月報(bào)”、“監(jiān)理總結(jié)”素材。（三）結(jié)構(gòu)、土建專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé) ，負(fù)責(zé)所監(jiān)理合同段的單位工程、分部、分項(xiàng)工程的現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理、檢查施工質(zhì)量及施工進(jìn)度；、規(guī)范、圖紙和工程量清單，在施工過程中，對工程質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行全面控制，會(huì)同承包商共同進(jìn)行工程計(jì)量；，督促承包商及時(shí)辦理竣工圖紙和竣工資料；、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，提出審查 意見，供項(xiàng)目總監(jiān)審批時(shí)參考，并對計(jì)劃和方案的執(zhí)行情況進(jìn) 行檢查與監(jiān)督，隨時(shí)掌握現(xiàn)場工、料、機(jī)械動(dòng)態(tài)和工程進(jìn)展情況； 按規(guī)定要求對工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，簽認(rèn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)表，協(xié)助總監(jiān)審查中間交工證書和中間計(jì)量證書； 審核承包商的各種監(jiān)理報(bào)表，工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)表； 對有關(guān)索賠，延期及變更提出處理意見； 參加所監(jiān)理合同段的質(zhì)量評估工作； 完成項(xiàng)目總監(jiān)交辦的其他工作；、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，做好施工日記。（四）機(jī)械電氣專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)，負(fù)責(zé)本工程機(jī)械、電氣工程方面的監(jiān)理工作；、規(guī)范、圖紙和工程量清單，詳細(xì)了解機(jī)械安裝工程方面的有關(guān)資料、圖紙和數(shù)據(jù)；，對進(jìn)場的機(jī)電設(shè)備、機(jī)械器具等元件以及其他輔助材料等驗(yàn)證出廠合格證，并按規(guī)定頻率進(jìn)行抽檢； 負(fù)責(zé)電氣工程方面所選用的材料質(zhì)量的控制，對進(jìn)場的電氣設(shè)備、元件、成組成套裝備、音響設(shè)備、電纜、燈具及其他輔助材料等驗(yàn)證出廠合格證，并按規(guī)定頻率進(jìn)行抽檢；、電氣工程方面的開工報(bào)告，檢查開工必備條件，向項(xiàng)目總監(jiān)提供批復(fù)參考意見；、電氣施工方面的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃，供項(xiàng)目總監(jiān)審批時(shí)參考，負(fù)責(zé)機(jī)械安裝工程和其他相關(guān)工程的技術(shù)、進(jìn)度方面的協(xié)調(diào)；、電氣施工質(zhì)量的監(jiān)理，按規(guī)范要求對工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，簽認(rèn)有關(guān)機(jī)械工程方面的質(zhì)量檢驗(yàn)表和質(zhì)量評定表；，對試驗(yàn)及試運(yùn)行大綱提出審查意見，對試驗(yàn)和試機(jī)全過程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對試驗(yàn)結(jié)果提出結(jié)論性的監(jiān)理意見；、電氣施工工程中有關(guān)合同管理的索賠、工程延期及設(shè)計(jì)變更提出處理意見，供總監(jiān)參考決定；，對機(jī)械安裝工程部分提出驗(yàn)收意見，并督促和協(xié)助施工單位按時(shí)完成竣工檔案資料的匯編、整理和呈報(bào)工作；（五）監(jiān)理員崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)所監(jiān)理合同段的旁站監(jiān)理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師報(bào)告。 九 監(jiān)理工作程序：監(jiān)理工作主流程如下圖不合格組建項(xiàng)目監(jiān)理部熟悉圖紙及有關(guān)資料、編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則召開第一次工地會(huì)議明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)明確監(jiān)理程序通知使用表格施工組織設(shè)計(jì)審核設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審簽署開工報(bào)告質(zhì)量控制投資控制進(jìn)度控制合同管理組織協(xié)調(diào)信息管理督促承包商嚴(yán)格按規(guī)范圖紙施工，按規(guī)定報(bào)驗(yàn)進(jìn)行返工組織對工程質(zhì)量評估簽署監(jiān)理意見協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收編寫監(jiān)理總結(jié)整理監(jiān)理檔案資料 圖1 監(jiān)理工作主流程圖 組建項(xiàng)目監(jiān)理部。 召開由業(yè)主代表、承包商和其他有關(guān)人員參加的第一次工地會(huì)議，明確監(jiān)理程序，使用報(bào)表通知，介紹各方相互認(rèn)識(shí)。 組織設(shè)計(jì)交底，結(jié)合設(shè)計(jì)交底進(jìn)行圖紙會(huì)審。 審核承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)。 經(jīng)審批后的施工方案，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督工程承包商認(rèn)真執(zhí)行。 為了使工程質(zhì)量、工期、投資目標(biāo)能順利完成，協(xié)助業(yè)主做好與工程有關(guān)的關(guān)系協(xié)調(diào)工作。 實(shí)施三控制有關(guān)措施，督促承包商嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范進(jìn)行施工，按規(guī)定程序報(bào)驗(yàn)及進(jìn)行有關(guān)簽證。 工程承包商在自檢合格后，填寫“工程報(bào)驗(yàn)單”及有關(guān)工程竣工資料報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 組織工程質(zhì)量評估工作，在接到承包商申請竣工驗(yàn)收單后，監(jiān)理部應(yīng)組織對工程質(zhì)量評估工作并提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。 根據(jù)評估結(jié)果，符合竣工驗(yàn)收條件，在承包商申請竣工驗(yàn)收單上簽署意見報(bào)業(yè)主，并協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收。 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織編寫監(jiān)理總結(jié)，整理監(jiān)理資料，并根據(jù)合同要求，向業(yè)主提交監(jiān)理檔案。 根據(jù)“三大”控制的要求，分別編制質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制程序流程圖，具體內(nèi)容見質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制程序流程圖。十 監(jiān)理工作方法及措施： 工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量監(jiān)理的一般程序條件不具備條件具備 返工 不合格不合格返工不合格不合格承包商提出分項(xiàng)工程開工申請監(jiān)理審查分項(xiàng)開工申請每道工序完工后承包商自檢填報(bào)工序質(zhì)量檢驗(yàn)表監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，簽認(rèn)質(zhì)量檢驗(yàn)表分項(xiàng)工程已完承包商自檢填報(bào)中間交工證書監(jiān)理工程師檢查匯總質(zhì)量檢驗(yàn)表監(jiān)理簽認(rèn)中間交工證書計(jì) 量 合 格 審查施工質(zhì)量保證資料。 根據(jù)監(jiān)理制度實(shí)行規(guī)范管理，對各項(xiàng)質(zhì)量監(jiān)理環(huán)節(jié)的報(bào)審內(nèi)容、監(jiān)理程序和使用表格等，按規(guī)范化要求實(shí)施，以保證監(jiān)理效果。 運(yùn)用質(zhì)量否決權(quán)，在進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付的審批程序時(shí)，質(zhì)量具有否決權(quán)。 加強(qiáng)施工中試驗(yàn)、工地檢查和巡視、旁站監(jiān)理以及工序管理。 試驗(yàn)：監(jiān)理工程師根據(jù)試驗(yàn)數(shù)據(jù)來判斷各種材料、工程部位內(nèi)在質(zhì)量，是工程質(zhì)量監(jiān)測的最基本手段。 工地檢查和巡視：監(jiān)理工程師通過有計(jì)劃地巡視、檢查工地各部分，并每天巡視、檢查施工現(xiàn)狀，對發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量明顯缺陷的部位，要求承包商立即采取措施加以改善。 旁站監(jiān)理：監(jiān)理工程師對工程的敏感部位或重要工程施工時(shí)要進(jìn)行旁站監(jiān)理，盡早發(fā)現(xiàn)事故苗頭，杜絕或減少質(zhì)量問題的產(chǎn)生，消除質(zhì)量隱患。 工序管理：監(jiān)理工程師通過對每一工序的管理，從而達(dá)到對工程全過程、全方位的質(zhì)量控制。 質(zhì)量控制措施加強(qiáng)對質(zhì)量事前的控制，確保質(zhì)量事中的控制，進(jìn)行質(zhì)量事前事后控制。 查承包商的質(zhì)量保證體系，考察其質(zhì)量自控能力。 監(jiān)理工程師熟悉圖紙技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，力爭把施工圖中的疑點(diǎn)在會(huì)審階段澄清。 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查質(zhì)量 保證措施和主要部分、分項(xiàng)工程的施工技術(shù)措施。 檢查承包商的測量資料，復(fù)合承包商施工放樣和水準(zhǔn)點(diǎn)。 審查原材料、半成品、構(gòu)配件和建筑設(shè)備的質(zhì)量。 審查承包商的試驗(yàn)室及測量設(shè)備。 審查各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)數(shù)據(jù)，對試驗(yàn)材料的原樣、送樣監(jiān)理見證，審查混凝土、砌筑砂漿的配合比。 檢查承包商的人員、設(shè)備進(jìn)場情況。 檢查承包商擬采用的施工規(guī)范文件，檢查擬采用的材料，新技術(shù)、新工藝的推廣認(rèn)可有效文件，特殊工種必須持上崗證。 每一分項(xiàng)工程施工前，檢查施工單位的技術(shù)和質(zhì)量控制的準(zhǔn)備工作。 質(zhì)量事中控制 對承包商的質(zhì)量控制系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督。 審查設(shè)計(jì)變更和技術(shù)措施。 對分項(xiàng)工程施工過程實(shí)行全過程控制，以確保單位工程的分項(xiàng)工程質(zhì)量。 檢查施工單位各項(xiàng)施工記錄、自檢記錄等。 檢查隱蔽工程，未經(jīng)查驗(yàn)認(rèn)可，不得進(jìn)行隱蔽施工。 每周工地會(huì)議上指出質(zhì)量情況，明確改進(jìn)要求。 參與調(diào)查工程質(zhì)量事故，審查事故的技術(shù)處理方案并監(jiān)督其實(shí)施，檢查針對事故原因整改措施的落實(shí)情況。 有針對性地對本工程施工質(zhì)量影響大的工序和部位進(jìn)行監(jiān)控。 質(zhì)量事后控制 每一分項(xiàng)工程完成并由施工單位自行驗(yàn)評后，經(jīng)監(jiān)理方檢驗(yàn)合格后方可轉(zhuǎn)入下道工序施工，根據(jù)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)要求的該分項(xiàng)工程必須優(yōu)良，則應(yīng)以達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)作為查驗(yàn)認(rèn)可的條件。對不符合要求的分項(xiàng)工程，施工單位必須整改達(dá)標(biāo)。 分部工程完成并由施工單位自行評定質(zhì)量等級后，經(jīng)監(jiān)理方檢查認(rèn)可方為有效。結(jié)構(gòu)性分部工程質(zhì)量檢查符合要求后，方可進(jìn)行裝飾工程。 單位工程完成并由施工單位自行驗(yàn)評后，經(jīng)監(jiān)理方組織質(zhì)量評估，經(jīng)督促施工單位對發(fā)現(xiàn)的缺陷整改符合要求后，建設(shè)單位組織正式竣工驗(yàn)收。 工程進(jìn)度控制 審核承包商施工組織設(shè)計(jì)； 審核承包商施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖、橫道圖； 編制施工形象進(jìn)度圖； 監(jiān)督施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施； 對關(guān)鍵線路及關(guān)鍵工序?qū)嵤┲攸c(diǎn)控制； 要求承包商定期調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃； 召開生產(chǎn)例會(huì)及專題協(xié)調(diào)會(huì)議，討論分析工程進(jìn)度中存在的問題，提出要求，采取措施，確保進(jìn)度； 分析具體情況，審批工程延期，向業(yè)主如實(shí)報(bào)告； 定期向業(yè)主報(bào)告月、季、年工程進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際執(zhí)行情況；