【正文】 批進(jìn)場(chǎng)，并在公司內(nèi)部備足各類專業(yè)的施工操作人員。2. 根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃制定各階段的勞動(dòng)力計(jì)劃勞動(dòng)力計(jì)劃表 時(shí)間 工種 班組數(shù)30d50d70d90d110d130d150d泥工組110404010500木工組110252520203020油工組1051020202025玻璃、特藝組1010502020205雜勤組115151555510水電班組110152525252510合計(jì)65010515510010010570第二節(jié)施工組織 施工組織主要分為人員組織、機(jī)械組織、材料組織、運(yùn)輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，這此組織內(nèi)容的安排是否合理將直接影響整個(gè)施工的生產(chǎn)過(guò)程能否順利完成，對(duì)這五大組織的安排主要有： 1.人員組織 根據(jù)本工程特點(diǎn)，公司決定委派具有一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)的同志為該項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理，組成項(xiàng)目部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目部在公司有關(guān)職能部門指導(dǎo)下，履行工程施工合同所約定的權(quán)利和義務(wù)。項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu)見(jiàn)圖。項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)檢員安全員設(shè)計(jì)員預(yù)算員木工工長(zhǎng)資料員庫(kù)管員 采購(gòu)員安裝工長(zhǎng)油工工長(zhǎng)泥工工長(zhǎng)安裝一組油工二組油工一組泥工二組泥工一組玻璃特藝組木工一組1）項(xiàng)目經(jīng)理：對(duì)工程全面負(fù)責(zé)，組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工與公司總部之間、項(xiàng)目部與業(yè)主之間的關(guān)系，指揮工程項(xiàng)目的全面展開(kāi)與實(shí)施，負(fù)責(zé)合同履行、資金運(yùn)作、成本控制、安全保證，是本工程的總負(fù)責(zé)人。2）技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)編制、施工工藝及流程的制定；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)難點(diǎn)攻關(guān)、技術(shù)協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)技術(shù)資料督促檢查及業(yè)務(wù)建設(shè)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系的運(yùn)行，是本工程技術(shù)總監(jiān)。3）專業(yè)工長(zhǎng)：負(fù)責(zé)本專業(yè)工種施工技術(shù)、材料計(jì)劃、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工成本、現(xiàn)場(chǎng)簽證、技術(shù)核定、工程量計(jì)量、本工種內(nèi)部結(jié)算。4）質(zhì)檢員：在項(xiàng)目總工領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量和材料質(zhì)量的檢驗(yàn)、測(cè)定、評(píng)定，并進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。是本工程質(zhì)量直接責(zé)任人。5）安全員：在項(xiàng)目副經(jīng)理（經(jīng)理）領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程人員、財(cái)產(chǎn)安全及工地衛(wèi)生、環(huán)境工作，是本工程安全直接責(zé)任人。6）設(shè)計(jì)員：負(fù)責(zé)工程施工圖的深化和現(xiàn)場(chǎng)變更設(shè)計(jì)。7) 預(yù)算員：負(fù)責(zé)工程預(yù)算、決算和結(jié)算，負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部結(jié)算和成本核算，負(fù)責(zé)項(xiàng)目主材價(jià)格核定簽證，指導(dǎo)工長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)簽證。8) 資料員：負(fù)責(zé)項(xiàng)目部所有工程資料的收、發(fā)，并造冊(cè)登記，竣工時(shí)按序裝訂成冊(cè)，竣工資料四份，一份公司自留，一份交監(jiān)理，二份交業(yè)主。9) 采購(gòu)員：保證按時(shí)、按量、按質(zhì)采購(gòu)合格材料運(yùn)至工地入庫(kù)，并提交一式四份合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，必要時(shí)協(xié)助材料復(fù)檢。庫(kù)管員：保證材料及時(shí)入庫(kù)、出庫(kù)，且登記造冊(cè)，帳目清楚；對(duì)庫(kù)存材料分門別類妥善保管；按時(shí)呈報(bào)月報(bào)和總報(bào)；對(duì)剩余材料及時(shí)辦理退庫(kù)、轉(zhuǎn)庫(kù)。在技術(shù)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)和各專業(yè)工長(zhǎng)直接管理下，設(shè)立各專業(yè)施工班組：1) 泥工組：負(fù)責(zé)墻和地面抹灰找平、墻和地面石材及瓷磚鋪貼、土建改造、防水工程的施工。2) 木工組：負(fù)責(zé)吊頂、軟包、包邊的制作和安裝。3) 油漆組：負(fù)責(zé)油漆、涂料、裱糊施工。4) 玻璃、特藝組：負(fù)責(zé)玻璃工程、金屬工程和特種工藝裝飾工程的制作和安裝。5) 雜勤組：負(fù)責(zé)材料、設(shè)備卸貨、二次搬運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清潔、臨時(shí)設(shè)施維護(hù)等工作。2.機(jī)具組織 針對(duì)本工程的特點(diǎn)，機(jī)具設(shè)備將根據(jù)工程需要由我單位物資部根據(jù)項(xiàng)目主管提出的機(jī)械設(shè)備的需用計(jì)劃進(jìn)行組織調(diào)配，同時(shí)委派專業(yè)機(jī)修人員定期到現(xiàn)場(chǎng)維修和保養(yǎng)，保證這些進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備在使用過(guò)程中完好性。 3.材料組織 我公司自有專業(yè)材料管理人員負(fù)責(zé)對(duì)本工程的材料進(jìn)行采購(gòu)和供應(yīng)，做到貨比三家，從質(zhì)量上、單價(jià)上把關(guān)，主要材料在采購(gòu)前就有關(guān)材料的供應(yīng)廠家、質(zhì)量、價(jià)格等情況做好。關(guān)于主要材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，考慮到施工場(chǎng)地相對(duì)比較小，及保管的需要，我們將按照施工進(jìn)度計(jì)劃，分階段、分批、分期的組織材料進(jìn)場(chǎng)。 4.運(yùn)輸組織 本工程的材料進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸，場(chǎng)內(nèi)垃圾外運(yùn)，我公司根據(jù)總承包方的指定地點(diǎn)，利用已有的樓梯和施工用電梯垂直運(yùn)輸。保證材料運(yùn)輸滿足施工需求。 5.協(xié)調(diào)組織 在工程施工進(jìn)程中，由于工期緊，安裝、裝飾等將在平面、立體上進(jìn)行交叉作業(yè)，對(duì)工程提出相當(dāng)特殊的要求。因此，我單位將把協(xié)調(diào)工作放在重要位置，協(xié)調(diào)各工序的銜接。第五章施工進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃管理 為了確保進(jìn)度計(jì)劃的完成，我公司將加強(qiáng)施工進(jìn)度計(jì)劃的管理工作（詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃表，附圖)。 施工進(jìn)度計(jì)劃的控制結(jié)果作為我公司對(duì)項(xiàng)目的重點(diǎn)考核指針之一，以月度進(jìn)行檢查，并與經(jīng)濟(jì)收入相掛鉤的手段，以確保工期按各節(jié)點(diǎn)要求準(zhǔn)時(shí)完工或提前完工。同時(shí)明確項(xiàng)目經(jīng)理主管并落實(shí)月計(jì)劃的實(shí)施，項(xiàng)目經(jīng)理主管與落實(shí)周計(jì)劃的實(shí)施，各專業(yè)工長(zhǎng)主管與落實(shí)日計(jì)劃的實(shí)施。同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理還負(fù)有對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃特別是區(qū)域性進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行控制的職責(zé)。 第二節(jié)完成進(jìn)度計(jì)劃的必要條件 總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施與落實(shí)，不僅是施工單位一家所能控制和實(shí)現(xiàn)的，而是由總承包與分包、施工單位與業(yè)主、施工單位與設(shè)計(jì)單位緊密配合協(xié)調(diào)，共同努力才能得以實(shí)施的。為此本方案中將以施工總進(jìn)度計(jì)劃為推算依據(jù)，并請(qǐng)業(yè)主和土建單位按時(shí)做好裝飾施工進(jìn)場(chǎng)前必要的施工手續(xù)。 第六章主要施工工藝及分項(xiàng)工程施工方案 第一節(jié) 施工準(zhǔn)備 施工人員于施工前，經(jīng)施工技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙用墨線劃出裝修物的位置，經(jīng)技術(shù)人員勘察無(wú)誤后，方可進(jìn)行施工，一切尺寸準(zhǔn)確性以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。地坪放樣項(xiàng)目應(yīng)包括：1）隔間墻2）固定家具3）地面材料分割4）活動(dòng)家具位置5）裝飾墻板位置線6）其它等需要放樣的項(xiàng)目在地坪放樣確定后，應(yīng)于施工范圍內(nèi)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)水平線，同時(shí)完成地坪層高差校對(duì)，及天花板高彈線作業(yè)，以提供施工人員作為地坪及立面施工的依據(jù)。配合業(yè)主人員指示，于局部放樣點(diǎn)釘鋼釘作為放樣確認(rèn)點(diǎn)（此確認(rèn)點(diǎn)包含地板放樣線及樓層水平線。）對(duì)于其他施工單位配合的施工在放樣前要匯同設(shè)計(jì)師、業(yè)主進(jìn)行協(xié)調(diào)，以免影響后期施工。確定施工程序和位置，有效組織流水作業(yè)，安排好各交叉作業(yè)，制定各工序、工種間的交接檢查制度，為工程順利展開(kāi)做好充分的準(zhǔn)備。第二節(jié) 主要分項(xiàng)施工重點(diǎn)、難點(diǎn)針對(duì)性措施一、門窗工程有貼面的門框安裝后與抹灰面不平：主要原因是立口時(shí)沒(méi)掌握好抹灰層的厚度。門窗洞口預(yù)留尺寸不準(zhǔn)：安裝門框、窗框后四周的縫隙過(guò)大或過(guò)小，主要原因是砌筑時(shí)門窗洞口尺寸留設(shè)不準(zhǔn)。留的余量大小不均，或砌筑時(shí)拉線找規(guī)矩差，偏位較多。一般情況下安裝門窗框上皮應(yīng)低于門窗過(guò)梁 10～15mm。窗框下皮應(yīng)比窗臺(tái)上皮高 5mm。門窗框安裝不牢：主要原因是砌筑時(shí)預(yù)留的木磚數(shù)量少或木磚砌的不牢；砌半磚墻或輕質(zhì)墻未設(shè)置帶木磚的混凝土塊，而是直接使用木磚，灰干后木磚收縮活動(dòng)；木磚的設(shè)置一定要滿足數(shù)量和間距的要求。合頁(yè)不平，螺絲松動(dòng)，螺帽斜露，缺少螺絲：合頁(yè)槽深淺不一，安裝時(shí)螺絲釘人太長(zhǎng)，或傾斜擰人。要求安裝時(shí)螺絲應(yīng)釘入 1／ 2／3，擰時(shí)不能傾斜；安裝時(shí)如遇木節(jié)，應(yīng)在木節(jié)處鉆眼，重新塞人木塞后再擰螺絲，同時(shí)應(yīng)注意每個(gè)孔都擰好螺絲，不可遺漏。上下層門窗不順直，左右安裝不符線：洞口預(yù)留偏位，安裝前沒(méi)按規(guī)定的要求先彈線找規(guī)矩，沒(méi)吊好垂直立線，沒(méi)找好窗上下水平線。為解決此問(wèn)題，要求施工人盡必須按工藝標(biāo)準(zhǔn)操作，安裝前必須要彈線找規(guī)矩，做好準(zhǔn)備工作后再干。紗扇壓條不順直，釘帽外面，紗邊毛刺：主要原因施工人員不認(rèn)真，壓條質(zhì)量太差，沒(méi)提前將釘帽砸扁。門窗缺五金，五金安裝位置不對(duì)，影響使用：亮子無(wú)挺鉤、壁柜、吊柜門窗缺碰珠或插銷，雙扇門無(wú)地插銷或無(wú)插銷孔。雙扇門插銷安裝在蓋扇上，廚房插銷安裝在室內(nèi)。門窗扇翹曲：即門宙扇“皮楞”。對(duì)翹曲超過(guò)了 3mm 的，應(yīng)經(jīng)過(guò)處置后再使用。也可通過(guò)五金位置的調(diào)整解決扇的翅曲。二、防水工程防水層空鼓、起泡：由于施工前未進(jìn)行含水率檢查，找平層潮濕，含水率超過(guò) 9%，基層清理干凈等造成空鼓、起泡。因此在涂刷防水層之前，必須檢測(cè)含水率，將基層清理干凈。地面面層做完后有滲漏現(xiàn)象：防水層地面做完之后，必須認(rèn)真進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，時(shí)間不得少于 24h，蓄水高度不得低于 20mm，面層施工時(shí)要做好 1 水泥砂漿保護(hù)，不得破壞涂膜層，面層施工完后應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，并且填好蓄水檢查記錄。地面排水不暢：由于做找平層及貼面層時(shí)沒(méi)有按設(shè)計(jì)要求找坡，造成倒坡而存水，因此，在做找平層和貼面層時(shí)一定要按要求進(jìn)行坡度施工。防水涂料計(jì)量不準(zhǔn)：由于防水涂料屬化學(xué)反應(yīng)，在計(jì)量時(shí)要嚴(yán)格按比例進(jìn)行配制，且要充分?jǐn)嚢杈鶆颍煌M份的容器、機(jī)具，在取料時(shí)不得混用，以免產(chǎn)生凝膠。三、內(nèi)墻(柱)刷工程抹灰前應(yīng)將基層清理干凈，充分澆水濕潤(rùn)，砂漿制備應(yīng)嚴(yán)格按要求進(jìn)行，并應(yīng)分層抹灰，每次抹灰厚度不宜太厚，粉刷后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，否則會(huì)導(dǎo)致脫層空鼓等缺陷。（1）嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行施工，抹灰前清理掉混凝土面殘留物質(zhì)，若出現(xiàn)有油污現(xiàn)象應(yīng)用 10%水堿溶液清理晾干后再進(jìn)行粉刷。（2）粉刷前一天應(yīng)對(duì)混凝土面及砌體表面進(jìn)行澆水、濕潤(rùn)，但粉刷時(shí)基體表面不得有凝結(jié)水。（3）砂漿制備不能超出配合比要求，應(yīng)嚴(yán)格控制，每罐均要過(guò)磅，一次拌制砂漿應(yīng)掌握在 3h 內(nèi)用完，超過(guò)初凝期的砂漿，必須報(bào)廢。（4）粉刷時(shí)要嚴(yán)格按高級(jí)粉刷要求進(jìn)行分層施工，每層施工時(shí)間應(yīng)間隔一致，每層抹灰厚度不宜超過(guò) 10mm，門窗框周圍填塞嚴(yán)實(shí)。（5）最后一遍粉刷后應(yīng)根據(jù)氣溫情況及時(shí)澆水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。底層不能太干燥，壓光不能太早，否則將會(huì)導(dǎo)致抹紋、起泡等缺陷。（1）底層粉刷后時(shí)間間隔太長(zhǎng)應(yīng)澆水濕潤(rùn)，否則抹灰后水份很快被吸收壓光困難，若澆水過(guò)多，抹灰后水份存留于表面，壓光后又出現(xiàn)抹紋。（2）壓光不能太早，太早灰漿沒(méi)有收水，壓光后的余水氣化后出現(xiàn)起泡現(xiàn)象。（3）抹灰不平整，陰陽(yáng)角不垂直、方正。抹灰前應(yīng)認(rèn)真拉線做好灰餅，粉刷時(shí)要嚴(yán)格控制，層層把關(guān)，在最后一次抹灰前應(yīng)嚴(yán)格檢查，修整后再進(jìn)行最后一次抹灰，管道背后抹灰應(yīng)用長(zhǎng)抹子進(jìn)行操作。（4）面層接槎不平，顏色不一致：留槎時(shí)應(yīng)規(guī)矩留平，留槎盡量留在不顯眼部位，罩面時(shí)嚴(yán)格用水泥漿壓光，且施工前應(yīng)澆透，便于操作，避免壓光困難將表面壓黑，造成顏色不均。（5）門窗洞口周圍不順直，壓框尺寸不準(zhǔn)：門窗洞口粉刷時(shí)用較短刮杠進(jìn)行刮平，門窗粉刷時(shí)應(yīng)將框周邊填塞密實(shí)，窗戶粉刷層應(yīng)將窗框壓 7～10mm，使框外露 15～18mm，木門框外露 45mm 左右，防盜門框內(nèi)外外露均不同，施工時(shí)用模板作一個(gè)模型用以檢查，門窗洞周邊內(nèi)粉刷，必須嚴(yán)格做到粘結(jié)密實(shí)不空裂。四、樓地面工程地板磚工程難點(diǎn)分析（1）面料與基層空鼓：主要是由于基層清理不夠干凈，不夠濕潤(rùn)；水泥漿涂刷不均勻或結(jié)合層完成后放置時(shí)間過(guò)久，鋪貼塊料時(shí)沒(méi)有灑水濕潤(rùn)；釉面磚鋪貼前沒(méi)有浸水潤(rùn)濕；水泥膏抹涂不均勻等。（2）錯(cuò)縫：面料尺尺寸規(guī)格不一，事前沒(méi)有認(rèn)真挑選分類使用；鋪貼時(shí)沒(méi)有認(rèn)真嚴(yán)格按拉線標(biāo)準(zhǔn)對(duì)好縫子。（3）相鄰兩板高低不平(剪口大)：由于塊料本身不平正；鋪貼操作不當(dāng)；鋪貼后過(guò)早上人行踩踏或堆放物品(有時(shí)還出現(xiàn)松動(dòng)現(xiàn)象)；施工前要進(jìn)行選料篩出不合格品，施工中要搞好成品保護(hù)。（4）踢腳板出墻厚度不一致：由于墻體粉刷垂直度、平整度超出允許偏差，踢腳板鋪貼時(shí)按水平線控制，所以踢腳板鋪貼時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查墻面粉刷質(zhì)量，且拒絕不粉刷而直接鋪貼踢腳板。（5）廚房、衛(wèi)生間地面倒坡：鋪貼地磚時(shí)未找好標(biāo)高、彈好坡度線，施工時(shí)應(yīng)按標(biāo)高及坡度線抹灰餅、抹泛水。水泥砂漿地面難點(diǎn)分析（1）空鼓、裂縫基層清理不徹底、不認(rèn)真：在抹水泥砂漿之前必須將基層上的粘結(jié)物、灰塵、油污徹底處理干凈，并認(rèn)真進(jìn)行清洗濕潤(rùn)，這是保證面層與基層結(jié)合牢固、防止空鼓裂縫的一道關(guān)鍵性工序，如果不仔細(xì)認(rèn)真清除，使面層與基層之間形成一層隔離層，致使上下結(jié)合不牢，就會(huì)造成面層空鼓裂縫。1）涂刷水泥漿結(jié)合層不符合要求：在已處理潔凈的基層上刷一遍水泥漿，目的是要增強(qiáng)面層與基層的粘結(jié)力，因此這是一項(xiàng)重要的工序，涂刷水泥漿稠度要適宜(一般 ～)的水灰比)，涂刷時(shí)要均勻不得漏刷，面積不要過(guò)大，砂漿鋪多少刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而鋪砂漿速度較慢，已刷上去的水泥漿很快干燥，這樣不但不起粘結(jié)作用，相反起到隔南作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥漿，不自能用干撒水泥面后，再澆水用掃帚采回掃的辦法，由于澆水不勻，水泥漿干稀不勻，也影響面層與基層的粘結(jié)質(zhì)量。2）在預(yù)制混凝土樓板上及首層暖氣溝蓋上做水泥砂漿面層也易產(chǎn)生空鼓、裂縫，預(yù)制板的橫、豎縫必須按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求用 C20 o 細(xì)石混凝土填塞振搗、密實(shí)，由于預(yù)制樓板安裝完之后，上表面標(biāo)高不能完全平整一致；高差較大，鋪設(shè)水泥砂漿時(shí)厚薄不均，容易產(chǎn)生裂縫，因此一般是采用細(xì)石混凝土面層。首層暖氣溝蓋板與地面混凝土墊層之間由于沉降不勻，也易造成此處裂縫，因此要采取防裂措施。（2）地面起砂1）護(hù)時(shí)間不夠，過(guò)早上人：水泥硬化初期。在水中或潮濕環(huán)境中養(yǎng)護(hù)，能使水泥顆粒充分水化，提高水泥砂漿面層強(qiáng)度。如果在養(yǎng)護(hù)時(shí)間短強(qiáng)度很低的情況下，過(guò)早上人使用，就會(huì)對(duì)剛剛硬化的表面層造成損傷和破壞，：致使面層起砂、出現(xiàn)麻坑。因此，水泥地面完工后，養(yǎng)護(hù)工作的好壞對(duì)地面質(zhì)量的影響很大，必須要重視，當(dāng)面層抗壓強(qiáng)度達(dá) 5MPa 時(shí)才能上人操作。2）