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正文內(nèi)容

職業(yè)律師盡職調(diào)查清單-文庫(kù)吧

2025-07-14 22:12 本頁(yè)面


【正文】 、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi); 土地使用權(quán)出讓、租賃、轉(zhuǎn)讓所涉及的出讓金、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)和土地使用費(fèi)的支付憑證;對(duì)于出租的土地,請(qǐng)?zhí)峁┏鲎夥接袡?quán)出租的證明; 請(qǐng)說(shuō)明是否存在占用集體土地的情況,如有,請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)的協(xié)議文件; 請(qǐng)?zhí)峁┡c土地使用權(quán)有關(guān)的合作開(kāi)發(fā)合同、聯(lián)營(yíng)或合作協(xié)議; 請(qǐng)書面確認(rèn)所提供的土地使用證的內(nèi)容與土地使用現(xiàn)狀是否相符,如有變更土地實(shí)際用途而土地使用權(quán)證中對(duì)變更沒(méi)有記錄,請(qǐng)以列表的方式說(shuō)明各宗土地的變更情況; 請(qǐng)確認(rèn)上述土地上是否設(shè)定了任何抵押、擔(dān)保,如有,請(qǐng)?zhí)峁┑盅簠f(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、抵押登記文件、主債務(wù)合同。 房屋 請(qǐng)?zhí)顚懛杀M職調(diào)查清單附表4,該表應(yīng)包括公司擁有的全部自有房產(chǎn)(不包含租賃房產(chǎn));并請(qǐng)相應(yīng)提供該表中所填房屋的房屋所有權(quán)證、房屋購(gòu)買協(xié)議; 請(qǐng)說(shuō)明上述自有房屋上是否存在抵押,如是,請(qǐng)?zhí)峁┓课莸盅簠f(xié)議和抵押登記證明文件;,該表應(yīng)包括公司擁有的全部租賃房產(chǎn),并相應(yīng)提供該等租賃房屋的租賃協(xié)議、租賃登記文件等相應(yīng)文件); 擁有或租賃的房產(chǎn)的使用、出售、租賃或轉(zhuǎn)讓的限制、合約及承諾的詳細(xì)清單及協(xié)議文本; 請(qǐng)確認(rèn)提供的房屋所有權(quán)證上所列的內(nèi)容與房屋現(xiàn)狀是否相符。如有變更而未在房屋所有權(quán)證上做記錄的(如房屋已拆除,或出售),請(qǐng)以列表的方式說(shuō)明變更情況,包括房屋所有權(quán)證號(hào)、發(fā)證日期、幢號(hào)、面積、原用途、現(xiàn)用途、變更原因,變更時(shí)間; 請(qǐng)確認(rèn)上述房產(chǎn)上是否設(shè)定了任何抵押、擔(dān)保,如有,請(qǐng)?zhí)峁┑盅簠f(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、抵押登記文件、主債務(wù)合同; 主要固定資產(chǎn) 請(qǐng)?zhí)峁┰敿?xì)的固定資產(chǎn)清單; 與在建工程的建設(shè)相關(guān)的協(xié)議,包括但不限于工程承包合同、建設(shè)合同; 擁有車輛的車輛登記證; 請(qǐng)確認(rèn)上述固定資產(chǎn)上是否設(shè)定了任何抵押、擔(dān)保,如有,請(qǐng)?zhí)峁┑盅簠f(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、抵押登記文件、主債務(wù)合同。 無(wú)形資產(chǎn) 請(qǐng)?zhí)顚懛杀M職調(diào)查清單附表6,列舉并說(shuō)明所擁有的,被許可使用的,或正在申請(qǐng)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán),包括但不限于專利、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)識(shí)、商號(hào)、品牌、著作權(quán)、專有技術(shù)、域名、商業(yè)秘密和技術(shù)工藝等,并提供全部專利權(quán)證書、商標(biāo)注冊(cè)證、其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明及有關(guān)申請(qǐng)文件; 就所持有或主張的前述知識(shí)產(chǎn)權(quán),請(qǐng)確認(rèn)是否已繳納相應(yīng)的費(fèi)用(如專利年費(fèi))并請(qǐng)?zhí)峁├U費(fèi)憑證; 所有現(xiàn)行有效的公司作為一方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用合同、轉(zhuǎn)讓合同以及技術(shù)開(kāi)發(fā)合同等,包括但不限于商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)記、著作權(quán)、專利和/或?qū)S屑夹g(shù)的許可/轉(zhuǎn)讓/開(kāi)發(fā)合同及相關(guān)登記/備案文件; 目前擁有的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)(如有)的相關(guān)證明文件; 請(qǐng)確認(rèn)上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)上是否設(shè)定了任何質(zhì)押、擔(dān)保,如有,請(qǐng)?zhí)峁┵|(zhì)押協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、質(zhì)押登記文件、主債務(wù)合同; 有關(guān)上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。4. 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和項(xiàng)目建設(shè)(包括公司及其全資、控股子公司的情況) 有關(guān)公司業(yè)務(wù)流程、業(yè)務(wù)管理的情況說(shuō)明; 公司生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品和服務(wù)清單; 請(qǐng)以書面方式詳細(xì)描述公司各項(xiàng)產(chǎn)品和服務(wù)的業(yè)務(wù)流程、各項(xiàng)產(chǎn)品和服務(wù)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所對(duì)應(yīng)依賴的資產(chǎn),包括但不限于房屋、設(shè)備/生產(chǎn)線/主要檢測(cè)儀器、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、技術(shù)、商標(biāo)等; 公司的業(yè)務(wù)是否變更過(guò),如變更過(guò),是否辦理了相關(guān)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照和章程、設(shè)立新的分支機(jī)構(gòu)并辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并應(yīng)書面說(shuō)明具體情況; 政府主管部門向公司核發(fā)的全部生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可性文件,或特許權(quán)、特許經(jīng)營(yíng)等許可性文件,以及政府有關(guān)主管部門向公司核發(fā)的涉及公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全部通知、決定、批復(fù)、復(fù)函、許可證、登記備案等文件; 請(qǐng)說(shuō)明公司產(chǎn)品需遵守的國(guó)家或行業(yè)的定價(jià)政策。 生產(chǎn)許可證; 公司獲得的有關(guān)礦產(chǎn)開(kāi)采的各種許可證件,包括但不限于勘查許可證和采礦許可證(如有); 就公司持有的礦權(quán)證,請(qǐng)?zhí)峁┕境闪⒁詠?lái)和礦權(quán)相關(guān)的所有繳費(fèi)證明,包括但不限于探礦權(quán)使用費(fèi)繳納證明、采礦權(quán)使用費(fèi)繳納證明、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)繳納證明(如有); 請(qǐng)確認(rèn)公司及公司股東是否在境外經(jīng)營(yíng),如存在,請(qǐng)?zhí)峁┮韵挛募?在境外經(jīng)營(yíng)的批準(zhǔn)文件,包括境外投資批文、外匯管理部門的批文等; 在境外設(shè)立的機(jī)構(gòu)的登記注冊(cè)文件、章程; 境外經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的詳細(xì)書面情況介紹; 請(qǐng)根據(jù)公司已完工、在建或擬建的生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目,填寫附表7,并相應(yīng)提供政府有關(guān)主管部門對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)、可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告的批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、施工許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保驗(yàn)收及其他須報(bào)政府機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或備案的文件的批復(fù)和備案證明文件;5. 財(cái)務(wù)狀況及重大債權(quán)債務(wù)(包括公司及其全資、控股子公司的情況) 最近三年資產(chǎn)負(fù)債表; 最近三年的年度審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、利潤(rùn)分配和虧損彌補(bǔ)方案等); 獨(dú)立會(huì)計(jì)師關(guān)于公司財(cái)務(wù)管理制度、會(huì)計(jì)制度、外匯支出及其他有關(guān)重大財(cái)務(wù)問(wèn)題的信函,以及公司相應(yīng)的回復(fù)(如有); 請(qǐng)?zhí)顚懛杀M職調(diào)查附表8,該表中應(yīng)包含公司目前正在履行的全部借款合同(包括與銀行/金融機(jī)構(gòu)之間的借款以及與其他各機(jī)構(gòu)或個(gè)人之間的借款)以及對(duì)應(yīng)的擔(dān)保合同,并請(qǐng)?zhí)峁┰摰冉杩詈蛽?dān)保合同/協(xié)議的文本; 、轉(zhuǎn)貸協(xié)議、信用額度協(xié)議或相關(guān)非正式協(xié)議、文件; ,如有借用外債的情況,請(qǐng)?zhí)峁┫鄳?yīng)的外債登記文件; 任何其它重大融資安排(包括但不限于項(xiàng)目融資、分期購(gòu)買、融資租賃); 請(qǐng)就公司以公司信譽(yù)和/或資產(chǎn)提供擔(dān)保(包括但不限于保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保和質(zhì)押擔(dān)保等)情況填寫法律盡職調(diào)查清單附表9,并提供相應(yīng)的擔(dān)保合同、主債務(wù)合同、擔(dān)保登記文件; 對(duì)外擔(dān)保審批文件、《對(duì)外擔(dān)保登記書》、《對(duì)外擔(dān)保反饋表》及《外匯(轉(zhuǎn))貸款登記證》(如有); 任何有關(guān)國(guó)家、省級(jí)或地方政府向公司提供的補(bǔ)助及/或補(bǔ)貼的協(xié)議、批準(zhǔn)或其他安排的相關(guān)批復(fù)和文件。6. 重大合同(包括公司及其全資、控股子公司) 請(qǐng)?zhí)峁┕窘昱判星笆臉I(yè)務(wù)交易對(duì)象單位清單及交易情況說(shuō)明; 請(qǐng)?zhí)峁I(yè)務(wù)合同樣本、范本或標(biāo)準(zhǔn)文本。 請(qǐng)?jiān)诜杀M職調(diào)查清單附表10中列明下述尚未履行完畢或雖已履行完畢但存在爭(zhēng)議的、所涉金額單項(xiàng)或同一客戶數(shù)項(xiàng)交易累積達(dá)人民幣1000萬(wàn)以上合同/協(xié)議的相關(guān)情況,并提供該等合同/協(xié)議; 原材料供應(yīng)協(xié)議;; 產(chǎn)品銷售合同、采購(gòu)合同、產(chǎn)品分銷和/或經(jīng)銷合同,以及限制交易的協(xié)議; 運(yùn)輸合同; 現(xiàn)行有效的與水、電、氣、熱等公共設(shè)施管理部門簽訂的公共設(shè)施服務(wù)協(xié)議(如有); 重大建設(shè)/建筑合同(如有); 現(xiàn)行有效的保險(xiǎn)合同、保單、付款憑證和一切保險(xiǎn)索賠清單以及有關(guān)保險(xiǎn)撤銷或拒延的信函往來(lái); 收購(gòu)、合并或出售公司權(quán)益、業(yè)務(wù)或資產(chǎn)的合同或協(xié)議(如有); 戰(zhàn)略合作協(xié)議(投資協(xié)議、收購(gòu)協(xié)議、合作協(xié)議或聯(lián)營(yíng)協(xié)議); 承包、管理、顧問(wèn)協(xié)議(如有); 有關(guān)進(jìn)出口業(yè)務(wù)的文件,進(jìn)口代理商的名稱及與該等代理商簽訂的有關(guān)合同(如有); 保密協(xié)議; 保險(xiǎn)合同、保單、付款憑證; 技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)合作、技術(shù)研究和開(kāi)發(fā)、技術(shù)服務(wù)等合同或協(xié)議(如有); 現(xiàn)行有效的技術(shù)許可或技術(shù)進(jìn)出口合同及登記/備案文件(如有); 知識(shí)產(chǎn)權(quán)(如著作權(quán)、商標(biāo)、專利、域名、非專利專有技術(shù))實(shí)施、許可、使用、轉(zhuǎn)讓或其他相關(guān)協(xié)議(如有); 其他對(duì)公司有重大影響的合同、協(xié)議或其他書面文件及公司認(rèn)為應(yīng)向本所提供的其他文件; 除上述協(xié)議之外的其他公司認(rèn)為會(huì)對(duì)公司產(chǎn)生重大影響的協(xié)議。7. 勞動(dòng)人事(包括公司及其全資子公司、控股公司的情況) 最近一次統(tǒng)計(jì)的員工總數(shù),并請(qǐng)按照下列分類列明:(1) 正式工;(2) 臨時(shí)工(簡(jiǎn)要說(shuō)明臨時(shí)工的分類標(biāo)準(zhǔn));(3) 其他員工(請(qǐng)具體描述該類員工情況); 工會(huì)或職工代表與公司簽訂的集體合同及勞動(dòng)行政部門出具的審查意見(jiàn)(如
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