【正文】 管理，確保各項(xiàng)計劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（一）各工種施工順序：先進(jìn)行拆除工程，再進(jìn)行整治。過程施工原則：按先濕作業(yè)后干作業(yè)，先頂、墻、地施工順序作業(yè)。前道工序不得對下道裝飾工序施工造成影響。泥工按墻、柱地面基礎(chǔ)處理→墻面磚、石材板塊貼面→地面磚鋪貼的順序施工。同時配合其它工種進(jìn)行墻地面修補(bǔ)等施工。油漆工的基層刮灰穿插在木工、泥工施工之中，待其它工種基本完工后，再作面層涂刷工作。（二）工序搭接及成品保護(hù)為防止各工種施工工序相互牽制，應(yīng)及時做好工序交接驗(yàn)收工作。為了防止各工序施工中交叉污染，在工序安排上應(yīng)遵循以下原則。（1）凡屬需進(jìn)行油漆涂料施工的墻面、門窗、天棚等部位、其五金件、燈具的安裝應(yīng)在涂料完工后再行安裝；天棚墻面涂料在大面涂刷后，再進(jìn)行細(xì)部處理。（2）墻、柱貼面，地面濕作業(yè)等工序宜先施工，完工后應(yīng)及時覆蓋，再進(jìn)行油漆涂料面層施工。（3）面層施工完工后，應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并派專人看管，防止污染和損壞，各房間完工后，應(yīng)及時封門上鎖，防止人為污染。二、投入工程勞動力安排計劃根據(jù)本工程特點(diǎn)和 分區(qū)，我單位將調(diào)集施工組織嚴(yán)密、平均勞動技能較高、具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工勞務(wù)層。施工勞務(wù)層是在施工過程中的實(shí)際操作人員，是施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的最直接的保證者。故我們在選擇勞務(wù)層操作人員時的原則為：具有良好的質(zhì)量、安全意識；具有較高的技術(shù)等級；具有相類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的人員。進(jìn)場前進(jìn)行入場安全知識教育，認(rèn)真組織技術(shù)交底，特殊工種持證上崗，按時入場后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。根據(jù)本工程的施工總體控制計劃、工程量、流水段、裝修、水電安裝的需要，確定各施工階段的勞動力需用量計劃。勞動力的投入按階段配備，重點(diǎn)控制防水工程、油漆工程的勞動力；整治工程首先要調(diào)配普工對其原有的損壞墻面及需拆除的進(jìn)行拆除后，再派泥工、木工、安裝工、樓地面工和其它專業(yè)班組的組織。勞動力計劃表單位：人工種按工程施工階段投入勞動力情況第一組第二組第三組第四組第五組鋼筋工11111抹灰工22222電焊工11111防水工11111油漆工11111電 工11111普 工22222第四章 投入主要施工機(jī)械計劃一、機(jī)械設(shè)備配備原則機(jī)械設(shè)備的配備以不影響施工進(jìn)度為前提，合理投入，既要滿足施工技術(shù)的需要，又要保證使所有機(jī)械都能發(fā)揮最大效率。具體原則如下：貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化和改良工具相結(jié)合的方針，因地制宜采用先進(jìn)技術(shù)和適用技術(shù)，以適用技術(shù)為主，形成多層次的技術(shù)裝備結(jié)構(gòu)。重點(diǎn)配備中、小型機(jī)具和手持動力機(jī)具，有重點(diǎn)、有步驟配備非用不可的機(jī)械，以保證工程工期及進(jìn)度。講求實(shí)效，以經(jīng)濟(jì)效果為裝備依據(jù)。首先，機(jī)械的使用要充分利用多種形式，其次，要有科學(xué)的分析計算，使機(jī)械裝備的選型和數(shù)量按照任務(wù)類型和規(guī)模、在滿足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上，達(dá)到最低費(fèi)用。機(jī)械設(shè)備要便于維修，進(jìn)行安全、經(jīng)濟(jì)、節(jié)能、環(huán)保。二、機(jī)械設(shè)備的配備在綜合考慮工程特點(diǎn)、施工條件、工期、質(zhì)量等因素的基礎(chǔ)上，作好機(jī)械設(shè)備配備。名稱數(shù) 量型 號制造商購置年份水準(zhǔn)儀1臺DS3上海2012經(jīng)緯儀1臺DJ2上海2012振動棒5臺上海2011鋼卷尺1把30M成都2013鋼卷尺5把5M成都2013鋼直尺2把1M成都2013線墜3個成都2013角尺3把400㎜成都2013水平尺3把900㎜成都2013項(xiàng)目施工所需檢測儀器設(shè)備一覽表第五章 投入工程物資供應(yīng)計劃嚴(yán)格按設(shè)計規(guī)定和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)收集各類材料樣品。所有裝飾材料均實(shí)行樣板制，在多家供應(yīng)商中通過綜合評定，選定合格樣品。各種樣板必須通過業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計院的認(rèn)可，辦理原材料的認(rèn)定手續(xù)。材料部門根據(jù)最后確認(rèn)的樣板與分供方簽定供貨合同。項(xiàng)目部根據(jù)樣板及合同中的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行物資的進(jìn)場檢驗(yàn)和驗(yàn)收。無論是甲供材料還是自購材料必須嚴(yán)格按照物資驗(yàn)收程序，確保合格物資進(jìn)場用。第六章 　施工進(jìn)度計劃一、施工工期我公司根據(jù)工程實(shí)際情況及公司技術(shù)和物資力量，承諾按照合同簽訂日期完工二、施工關(guān)鍵點(diǎn)控制我公司在確保工程質(zhì)量的前提下，保證資金充足，保證人力、物力充足，保證各協(xié)調(diào)單位友好協(xié)作，保證各施工手續(xù)齊全，合理安排施工工序。三、保證工期的措施各分段工程采取平行流水、合理交叉作業(yè)方式，消除勞動力窩工或過分集中，均衡生產(chǎn)，避免作業(yè)面的閑置，保證施工按計劃正常運(yùn)轉(zhuǎn)。加強(qiáng)施工過程控制，嚴(yán)格“三檢制”，提高一次交驗(yàn)合格率，避免返工延誤工期。加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管理和維護(hù)保養(yǎng)，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)，機(jī)械設(shè)備完好率保證達(dá)到95%以上，利用率保證達(dá)到75%以上。對本工程我公司設(shè)置專業(yè)機(jī)械維修班一個，加強(qiáng)設(shè)備管理，保證施工的連續(xù)性。組織有關(guān)施工技術(shù)人員與業(yè)主進(jìn)行勾通，充分領(lǐng)會業(yè)主的意圖，增加對工程做法的熟悉程度。進(jìn)行施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化交底及操作指導(dǎo)，提高施工操作的熟練程度。進(jìn)行層層技術(shù)交底，讓每個施工技術(shù)人員領(lǐng)會施工總體方案及細(xì)部處理措施，讓操作工人明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期要求，做到定性、定量管理。在使用人力上執(zhí)行競爭上崗的制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象發(fā)生。公司切實(shí)抓好后勤保障工作，合理安排各作業(yè)隊的進(jìn)場時間及勞動力數(shù)量，搞好材料供應(yīng)，確保材料機(jī)具及時到位，提供技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督。四、施工進(jìn)度計劃管理和保證措施建立完善的計劃保證體系建立完善的計劃體系是掌握施工管理主動權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。本項(xiàng)目的計劃體系將以日、周、月和總控制計劃構(gòu)成的工期計劃為主線，并由此派生出一系列技術(shù)保障計劃、物資保障計劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計劃、安全防護(hù)計劃及后勤保障計劃，使進(jìn)度管理形成了層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。用科學(xué)的三級網(wǎng)絡(luò)編制施工總控制計劃本工程的進(jìn)度管理將采用三級網(wǎng)絡(luò)計劃進(jìn)行管理，一級網(wǎng)絡(luò)根據(jù)工程總工期控制工程各階段里程碑目標(biāo)；二級網(wǎng)絡(luò)根據(jù)各階段分項(xiàng)工程的工期目標(biāo)控制分解成分部的目標(biāo)；三級網(wǎng)絡(luò)控制指導(dǎo)每日主要工序生產(chǎn)，利用三日前的計劃控制日計劃和周計劃。通過對關(guān)鍵線路施工編制標(biāo)準(zhǔn)工序，建立計劃統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫，利用項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)對工期進(jìn)行全方位管理。采用流水施工項(xiàng)目根據(jù)工程工期要求和階段目標(biāo)要求，根據(jù)三級網(wǎng)絡(luò)計劃安排，采用小流水施工方式組織施工。節(jié)拍均衡流水施工方式是一種科學(xué)的施工組織方法，其思路是使用各種先進(jìn)的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個流水段上的持續(xù)時間，實(shí)現(xiàn)節(jié)拍的均衡流水，在實(shí)際施工中，投標(biāo)人將根據(jù)各階段結(jié)構(gòu)形式、工程量以及季節(jié)的不同，增加資源投入，加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理等措施滿足流水節(jié)拍均衡的需要。第七章 施工總平面布置一、布置原則施工總平面布置合理與否，將直接關(guān)系到施工進(jìn)度的快慢和施工中的安全文明，為保證現(xiàn)場施工順利進(jìn)行，具體的施工平面布置原則為：（1）在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地；（2）在滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨建搭投；（3）在保證場內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下，最大限度地減少場內(nèi)運(yùn)輸，特別是減少場內(nèi)二次搬運(yùn)；（4）符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范要求。二、施工平面要求充分考慮現(xiàn)場的實(shí)際情況，周邊環(huán)境不動性，施工方的材料進(jìn)場、渣土垃圾的堆放和外運(yùn)，都須合理安排，二次運(yùn)輸線不能阻塞，要暢通，路程要短。材料堆放整齊，垃圾在業(yè)主指定的位置統(tǒng)一堆放，及時轉(zhuǎn)運(yùn)出場。為了方便與建筑工程相關(guān)單位的溝通、聯(lián)系和管理，本項(xiàng)目的日常工作，特地在架空層內(nèi)設(shè)置簡易辦公室。防止化學(xué)性質(zhì)材料對人及物的傷害和材料本身的浪費(fèi)，特設(shè)易燃易爆危險品倉庫。防止萬一社會正常停電影響施工，不能保證工期，配發(fā)電機(jī)一臺?？偠灾?，施工平面布置，要有科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性，安全有效、有機(jī)統(tǒng)一。第八章 主要施工方法及技術(shù)措施一、墻面乳膠漆施工工藝施工準(zhǔn)備（1）材料準(zhǔn)備：所選用的乳膠漆必須符合設(shè)計要求，本道工序主要材料；乳膠漆、嵌縫石膏、滑石粉或大白粉，2%羧甲基纖維素、白乳膠、穿孔紙帶；（2）機(jī)具及工具準(zhǔn)備：攪拌機(jī)、砂紙機(jī)、排刷、小灰桶、鏟刀、抹子（刮板）、毛刷等。作業(yè)條件（1）吊頂、墻面及其設(shè)備施工完畢，表面清潔干凈。（2）施工的環(huán)境溫度能保證正常施工（按說明書要求進(jìn)行）。（3）用滑石粉、白乳膠、羧甲基纖維拌好膩予。操作工藝（1）基層處理①墻體基層如有坑、洞的需用1：3的水泥砂漿或聚合物水泥砂漿修補(bǔ)，表面有麻面及縫隙的應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。②清理罩面板縫隙。③用防銹漆點(diǎn)刷所有螺釘帽。（2）嵌縫（混凝土、水泥砂漿基層無此項(xiàng)工序）①第一道膩?zhàn)樱河们犊p石膏在板接縫內(nèi)滿填刮平，用穿孔紙帶封住接縫用嵌縫石膏輕輕覆蓋。②第二道膩?zhàn)樱狠p抹板面并修邊，寬度均為180mm，再次覆蓋螺釘部位。③第三道膩?zhàn)樱耗ㄒ粚忧犊p石膏膩?zhàn)?，其寬度約為270mm。表面膩?zhàn)幽毯螅?50砂紙打磨。（3）滿刮膩?zhàn)?、打磨①第一遍滿刮膩?zhàn)印⒋蚰ィ阂蠊伪?、刮勻，不留野膩?zhàn)?。膩?zhàn)痈稍锖?，用砂紙磨平磨光。②第二遍滿刮膩?zhàn)蛹澳ス猓菏湛s裂縫、不平處，要復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈稍锖螅蚰テ秸笄鍜吒蓛?。③第三遍滿刮膩?zhàn)蛹澳ス猓河?m靠尺先檢查，不平整的部位，再用膩?zhàn)幽ㄆ?，膩?zhàn)痈稍锖?，再打磨平整，清掃粉塵。（4）刷乳膠漆①刷第一遍乳膠漆：加入適量的水或稀釋劑，攪拌均勻后，用排刷涂刷，要求無漏刷、無明顯接槎，同一部位應(yīng)用同一批號的乳膠漆。②第二遍乳膠漆、磨光：乳膠漆不宜稀釋，充分?jǐn)嚢杈鶆?，操作方法同第一遍。③第三遍乳膠漆：第三遍乳膠漆與第二遍操作方法相同。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）選用涂料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。（2）嚴(yán)禁掉粉、起皮、漏刷和透底。觀察檢查。二、紙皮磚粘貼施工施工準(zhǔn)備（1）水泥：，存放過久或有結(jié)塊的水泥不能使用。（2）選磚：施工前對進(jìn)場的面磚開箱檢查，對規(guī)格嚴(yán)加檢查，不同規(guī)格進(jìn)行分類堆放，并分層、分間使用。（3）根據(jù)圖紙要求和紙皮磚規(guī)格進(jìn)行放線。施工工藝要求（1）磚縫必須橫平豎直，縫寬控制在1~。（2）突出物、管線穿過的部位支撐處，不宜用碎磚粘貼，應(yīng)用整磚中整割吻合。（3）施工中如發(fā)現(xiàn)有粘貼不密實(shí)，必須及時取下添灰重貼，不得在磚口處塞灰，以免產(chǎn)生空鼓。（4）施工順序：先墻面，后地面。先正面，后側(cè)面。墻面自下而上粘貼。（5）面磚粘貼20分鐘，切忌挪動或振動。操作方法（1）粘貼前必須先彈線定位，確定第一塊磚的標(biāo)高。（2）紙皮磚必須提前浸泡，并保持磚在水中浸泡2h ,取出晾干。（3）墻面要提前半天到一天濕潤，以避免吸走粘結(jié)砂漿中的水分。（4）粘貼紙皮磚，采用水泥漿，也可摻入少量黃砂，進(jìn)行粘貼。（5），橫豎縫要一致。（6）粘結(jié)層厚度為5mm左右，瓷磚背面必須滿抹灰漿，請注意邊角滿漿。（7）紙皮磚就位后用灰匙木柄輕擊磚面。使之與鄰面平，粘貼5~10塊，用靠尺板檢查地有面平整，并用灰匙將縫撥直，陽角處用切割機(jī)將磚邊緣切成45176。斜角，保持接縫平直、密實(shí)。（8）當(dāng)班竣工前，必須掃光表面灰，用竹簽劃縫，并用棉絲拭凈。（9）待各項(xiàng)工作結(jié)束后進(jìn)行白水泥漿勾縫，待嵌縫材料硬化后再清洗表面。三、衛(wèi)生潔具安裝施工根據(jù)設(shè)計和工藝要求進(jìn)行安裝，分清先后，先上后下，先內(nèi)后外的次序進(jìn)行安裝，確保質(zhì)量。施工準(zhǔn)備 （1）材料要求①衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號必須符合設(shè)計要求；并有出廠產(chǎn)品合格證。衛(wèi)生潔具外觀應(yīng)規(guī)矩、造型周正，表面光滑、美觀、無裂紋，邊緣平滑，色調(diào)一致。②衛(wèi)生潔具零件規(guī)格應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量可靠，外表光滑，電鍍均勻，螺紋清晰，鎖母松緊適度，無砂眼、裂紋等缺陷。③其它材料：鍍鋅管件、皮錢截止閥、八字閥門、水嘴、絲扣返水彎、排水口、鍍鋅燕尾螺栓、螺母、膠皮板、銅絲、油灰、鉛皮、螺絲、焊錫、熟鹽酸、鉛油、麻絲、石棉繩、白水泥、白灰膏等均應(yīng)符合材料標(biāo)準(zhǔn)要求。 （2）主要機(jī)具①機(jī)具：套絲機(jī)、砂輪機(jī)、砂輪鋸、手電鉆、沖擊鉆。②工具：管鉗、手鋸、鐵、布剪子、活扳手、自制死扳手、叉扳手、手錘、手鏟、鏨子、克絲鉗、方銼、圓銼、螺絲刀、烙鐵等。③其它；水平尺、劃規(guī)、線墜、小線、盒尺等。（3）作業(yè)條件①所有與衛(wèi)生潔具連接的管道壓力、閉水試驗(yàn)已完畢，并已辦好隱預(yù)檢手續(xù)。②蹲便器的穩(wěn)裝應(yīng)待土建做完防水層及保護(hù)層后配合土建施工進(jìn)行。③其它衛(wèi)生潔具應(yīng)在室內(nèi)裝修基本完成后再進(jìn)行穩(wěn)裝。操作工藝（1）工藝流程 安裝準(zhǔn)備→衛(wèi)生潔具及配件檢驗(yàn)→衛(wèi)生潔具安裝→衛(wèi)生潔具配件預(yù)裝→衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝→衛(wèi)生潔具與墻、地縫隙處理→衛(wèi)生潔具外觀檢查→通水試驗(yàn) （2）衛(wèi)生潔具在穩(wěn)裝前應(yīng)進(jìn)行檢查、清洗。配件與衛(wèi)生潔具應(yīng)配套。部分衛(wèi)生潔具應(yīng)先進(jìn)行預(yù)制再安裝成品保護(hù) （1）潔具在搬運(yùn)和安裝時要防止磕碰。穩(wěn)裝后潔具排水口應(yīng)用防護(hù)用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞或損壞。（2）在釉面磚、水磨石墻面剔孔洞時，宜用電鉆或先用小鏨子輕剔掉釉面，待剔至磚底灰層處方可用力，但不得過猛，以免將面層剔碎或震成空鼓現(xiàn)象。（3）潔具穩(wěn)裝后，為防止配件丟失或損壞，如拉鏈、堵鏈等材料、配件應(yīng)在竣工前統(tǒng)一安裝。（4）安裝完的潔具應(yīng)加以保護(hù)，防止?jié)嵕叽擅媸軗p和整個潔具損壞。 （5）通水試驗(yàn)前應(yīng)檢查地漏是否暢通，分戶閥門是否關(guān)好，然后按層段分房間逐一進(jìn)行通水試驗(yàn)，以免漏水使裝修工程受損。應(yīng)注意的質(zhì)量問題 （1）蹲便器不平，左右傾斜。原因：穩(wěn)裝時，正面和兩側(cè)墊磚不牢，焦渣填充后，沒有檢查，抹灰后不好修理，造成高水箱與便器不對中。（2）零件鍍鉻表面被破壞。原因：安裝時使用管鉗。應(yīng)采用平面扳手或自制扳手。 （3）潔具溢水失靈。原因：下水口無溢水眼。 （4）