【正文】 管理，確保各項計劃目標的實現(xiàn)。（一）各工種施工順序：先進行拆除工程，再進行整治。過程施工原則：按先濕作業(yè)后干作業(yè)，先頂、墻、地施工順序作業(yè)。前道工序不得對下道裝飾工序施工造成影響。泥工按墻、柱地面基礎處理→墻面磚、石材板塊貼面→地面磚鋪貼的順序施工。同時配合其它工種進行墻地面修補等施工。油漆工的基層刮灰穿插在木工、泥工施工之中，待其它工種基本完工后，再作面層涂刷工作。（二）工序搭接及成品保護為防止各工種施工工序相互牽制，應及時做好工序交接驗收工作。為了防止各工序施工中交叉污染，在工序安排上應遵循以下原則。（1）凡屬需進行油漆涂料施工的墻面、門窗、天棚等部位、其五金件、燈具的安裝應在涂料完工后再行安裝；天棚墻面涂料在大面涂刷后，再進行細部處理。（2）墻、柱貼面，地面濕作業(yè)等工序宜先施工，完工后應及時覆蓋，再進行油漆涂料面層施工。（3）面層施工完工后，應設置防護欄桿，并派專人看管，防止污染和損壞，各房間完工后，應及時封門上鎖，防止人為污染。二、投入工程勞動力安排計劃根據(jù)本工程特點和 分區(qū)，我單位將調(diào)集施工組織嚴密、平均勞動技能較高、具有豐富施工經(jīng)驗的施工勞務層。施工勞務層是在施工過程中的實際操作人員，是施工質(zhì)量、進度、安全、文明施工的最直接的保證者。故我們在選擇勞務層操作人員時的原則為：具有良好的質(zhì)量、安全意識；具有較高的技術等級；具有相類似工程施工經(jīng)驗的人員。進場前進行入場安全知識教育，認真組織技術交底，特殊工種持證上崗，按時入場后迅速進入工作狀態(tài)。根據(jù)本工程的施工總體控制計劃、工程量、流水段、裝修、水電安裝的需要，確定各施工階段的勞動力需用量計劃。勞動力的投入按階段配備，重點控制防水工程、油漆工程的勞動力；整治工程首先要調(diào)配普工對其原有的損壞墻面及需拆除的進行拆除后，再派泥工、木工、安裝工、樓地面工和其它專業(yè)班組的組織。勞動力計劃表單位：人工種按工程施工階段投入勞動力情況第一組第二組第三組第四組第五組鋼筋工11111抹灰工22222電焊工11111防水工11111油漆工11111電 工11111普 工22222第四章 投入主要施工機械計劃一、機械設備配備原則機械設備的配備以不影響施工進度為前提，合理投入，既要滿足施工技術的需要，又要保證使所有機械都能發(fā)揮最大效率。具體原則如下：貫徹機械化、半機械化和改良工具相結(jié)合的方針，因地制宜采用先進技術和適用技術，以適用技術為主，形成多層次的技術裝備結(jié)構(gòu)。重點配備中、小型機具和手持動力機具，有重點、有步驟配備非用不可的機械，以保證工程工期及進度。講求實效，以經(jīng)濟效果為裝備依據(jù)。首先，機械的使用要充分利用多種形式，其次，要有科學的分析計算，使機械裝備的選型和數(shù)量按照任務類型和規(guī)模、在滿足技術要求和生產(chǎn)要求的基礎上，達到最低費用。機械設備要便于維修，進行安全、經(jīng)濟、節(jié)能、環(huán)保。二、機械設備的配備在綜合考慮工程特點、施工條件、工期、質(zhì)量等因素的基礎上，作好機械設備配備。名稱數(shù) 量型 號制造商購置年份水準儀1臺DS3上海2012經(jīng)緯儀1臺DJ2上海2012振動棒5臺上海2011鋼卷尺1把30M成都2013鋼卷尺5把5M成都2013鋼直尺2把1M成都2013線墜3個成都2013角尺3把400㎜成都2013水平尺3把900㎜成都2013項目施工所需檢測儀器設備一覽表第五章 投入工程物資供應計劃嚴格按設計規(guī)定和產(chǎn)品質(zhì)量標準收集各類材料樣品。所有裝飾材料均實行樣板制，在多家供應商中通過綜合評定，選定合格樣品。各種樣板必須通過業(yè)主、監(jiān)理及設計院的認可，辦理原材料的認定手續(xù)。材料部門根據(jù)最后確認的樣板與分供方簽定供貨合同。項目部根據(jù)樣板及合同中的產(chǎn)品質(zhì)量標準來進行物資的進場檢驗和驗收。無論是甲供材料還是自購材料必須嚴格按照物資驗收程序，確保合格物資進場用。第六章 　施工進度計劃一、施工工期我公司根據(jù)工程實際情況及公司技術和物資力量，承諾按照合同簽訂日期完工二、施工關鍵點控制我公司在確保工程質(zhì)量的前提下，保證資金充足，保證人力、物力充足，保證各協(xié)調(diào)單位友好協(xié)作，保證各施工手續(xù)齊全，合理安排施工工序。三、保證工期的措施各分段工程采取平行流水、合理交叉作業(yè)方式，消除勞動力窩工或過分集中，均衡生產(chǎn)，避免作業(yè)面的閑置，保證施工按計劃正常運轉(zhuǎn)。加強施工過程控制，嚴格“三檢制”，提高一次交驗合格率，避免返工延誤工期。加強機械設備管理和維護保養(yǎng)，確保正常運轉(zhuǎn)，機械設備完好率保證達到95%以上，利用率保證達到75%以上。對本工程我公司設置專業(yè)機械維修班一個，加強設備管理，保證施工的連續(xù)性。組織有關施工技術人員與業(yè)主進行勾通，充分領會業(yè)主的意圖，增加對工程做法的熟悉程度。進行施工工藝標準化交底及操作指導，提高施工操作的熟練程度。進行層層技術交底，讓每個施工技術人員領會施工總體方案及細部處理措施，讓操作工人明確質(zhì)量標準及工期要求，做到定性、定量管理。在使用人力上執(zhí)行競爭上崗的制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象發(fā)生。公司切實抓好后勤保障工作，合理安排各作業(yè)隊的進場時間及勞動力數(shù)量，搞好材料供應，確保材料機具及時到位，提供技術指導和質(zhì)量監(jiān)督。四、施工進度計劃管理和保證措施建立完善的計劃保證體系建立完善的計劃體系是掌握施工管理主動權、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進度的關鍵一環(huán)。本項目的計劃體系將以日、周、月和總控制計劃構(gòu)成的工期計劃為主線，并由此派生出一系列技術保障計劃、物資保障計劃、質(zhì)量檢驗與控制計劃、安全防護計劃及后勤保障計劃，使進度管理形成了層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。用科學的三級網(wǎng)絡編制施工總控制計劃本工程的進度管理將采用三級網(wǎng)絡計劃進行管理，一級網(wǎng)絡根據(jù)工程總工期控制工程各階段里程碑目標；二級網(wǎng)絡根據(jù)各階段分項工程的工期目標控制分解成分部的目標；三級網(wǎng)絡控制指導每日主要工序生產(chǎn)，利用三日前的計劃控制日計劃和周計劃。通過對關鍵線路施工編制標準工序，建立計劃統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫，利用項目管理信息系統(tǒng)對工期進行全方位管理。采用流水施工項目根據(jù)工程工期要求和階段目標要求，根據(jù)三級網(wǎng)絡計劃安排，采用小流水施工方式組織施工。節(jié)拍均衡流水施工方式是一種科學的施工組織方法，其思路是使用各種先進的施工技術和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個流水段上的持續(xù)時間，實現(xiàn)節(jié)拍的均衡流水，在實際施工中，投標人將根據(jù)各階段結(jié)構(gòu)形式、工程量以及季節(jié)的不同，增加資源投入，加強協(xié)調(diào)管理等措施滿足流水節(jié)拍均衡的需要。第七章 施工總平面布置一、布置原則施工總平面布置合理與否，將直接關系到施工進度的快慢和施工中的安全文明，為保證現(xiàn)場施工順利進行，具體的施工平面布置原則為：（1）在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地；（2）在滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨建搭投；（3）在保證場內(nèi)交通運輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下，最大限度地減少場內(nèi)運輸，特別是減少場內(nèi)二次搬運；（4）符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術要求和防火規(guī)范要求。二、施工平面要求充分考慮現(xiàn)場的實際情況，周邊環(huán)境不動性，施工方的材料進場、渣土垃圾的堆放和外運，都須合理安排，二次運輸線不能阻塞，要暢通，路程要短。材料堆放整齊，垃圾在業(yè)主指定的位置統(tǒng)一堆放，及時轉(zhuǎn)運出場。為了方便與建筑工程相關單位的溝通、聯(lián)系和管理，本項目的日常工作，特地在架空層內(nèi)設置簡易辦公室。防止化學性質(zhì)材料對人及物的傷害和材料本身的浪費，特設易燃易爆危險品倉庫。防止萬一社會正常停電影響施工，不能保證工期，配發(fā)電機一臺?？偠灾?，施工平面布置，要有科學性、經(jīng)濟性、實用性，安全有效、有機統(tǒng)一。第八章 主要施工方法及技術措施一、墻面乳膠漆施工工藝施工準備（1）材料準備：所選用的乳膠漆必須符合設計要求，本道工序主要材料；乳膠漆、嵌縫石膏、滑石粉或大白粉，2%羧甲基纖維素、白乳膠、穿孔紙帶；（2）機具及工具準備：攪拌機、砂紙機、排刷、小灰桶、鏟刀、抹子（刮板）、毛刷等。作業(yè)條件（1）吊頂、墻面及其設備施工完畢，表面清潔干凈。（2）施工的環(huán)境溫度能保證正常施工（按說明書要求進行）。（3）用滑石粉、白乳膠、羧甲基纖維拌好膩予。操作工藝（1）基層處理①墻體基層如有坑、洞的需用1：3的水泥砂漿或聚合物水泥砂漿修補，表面有麻面及縫隙的應用膩子填補齊平。②清理罩面板縫隙。③用防銹漆點刷所有螺釘帽。（2）嵌縫（混凝土、水泥砂漿基層無此項工序）①第一道膩子：用嵌縫石膏在板接縫內(nèi)滿填刮平，用穿孔紙帶封住接縫用嵌縫石膏輕輕覆蓋。②第二道膩子：輕抹板面并修邊，寬度均為180mm，再次覆蓋螺釘部位。③第三道膩子：抹一層嵌縫石膏膩子，其寬度約為270mm。表面膩子凝固后，用150砂紙打磨。（3）滿刮膩子、打磨①第一遍滿刮膩子、打磨：要求刮薄、刮勻，不留野膩子。膩子干燥后，用砂紙磨平磨光。②第二遍滿刮膩子及磨光：收縮裂縫、不平處，要復補膩子，膩子干燥后，打磨平整后清掃干凈。③第三遍滿刮膩子及磨光：用2m靠尺先檢查，不平整的部位，再用膩子抹平，膩子干燥后，再打磨平整，清掃粉塵。（4）刷乳膠漆①刷第一遍乳膠漆：加入適量的水或稀釋劑，攪拌均勻后，用排刷涂刷，要求無漏刷、無明顯接槎，同一部位應用同一批號的乳膠漆。②第二遍乳膠漆、磨光：乳膠漆不宜稀釋，充分攪拌均勻，操作方法同第一遍。③第三遍乳膠漆：第三遍乳膠漆與第二遍操作方法相同。質(zhì)量標準（1）選用涂料的品種、質(zhì)量必須符合設計要求。（2）嚴禁掉粉、起皮、漏刷和透底。觀察檢查。二、紙皮磚粘貼施工施工準備（1）水泥：，存放過久或有結(jié)塊的水泥不能使用。（2）選磚：施工前對進場的面磚開箱檢查，對規(guī)格嚴加檢查，不同規(guī)格進行分類堆放，并分層、分間使用。（3）根據(jù)圖紙要求和紙皮磚規(guī)格進行放線。施工工藝要求（1）磚縫必須橫平豎直，縫寬控制在1~。（2）突出物、管線穿過的部位支撐處，不宜用碎磚粘貼，應用整磚中整割吻合。（3）施工中如發(fā)現(xiàn)有粘貼不密實，必須及時取下添灰重貼，不得在磚口處塞灰，以免產(chǎn)生空鼓。（4）施工順序：先墻面，后地面。先正面，后側(cè)面。墻面自下而上粘貼。（5）面磚粘貼20分鐘，切忌挪動或振動。操作方法（1）粘貼前必須先彈線定位，確定第一塊磚的標高。（2）紙皮磚必須提前浸泡，并保持磚在水中浸泡2h ,取出晾干。（3）墻面要提前半天到一天濕潤，以避免吸走粘結(jié)砂漿中的水分。（4）粘貼紙皮磚，采用水泥漿，也可摻入少量黃砂，進行粘貼。（5），橫豎縫要一致。（6）粘結(jié)層厚度為5mm左右，瓷磚背面必須滿抹灰漿，請注意邊角滿漿。（7）紙皮磚就位后用灰匙木柄輕擊磚面。使之與鄰面平，粘貼5~10塊，用靠尺板檢查地有面平整，并用灰匙將縫撥直，陽角處用切割機將磚邊緣切成45176。斜角，保持接縫平直、密實。（8）當班竣工前，必須掃光表面灰，用竹簽劃縫，并用棉絲拭凈。（9）待各項工作結(jié)束后進行白水泥漿勾縫，待嵌縫材料硬化后再清洗表面。三、衛(wèi)生潔具安裝施工根據(jù)設計和工藝要求進行安裝，分清先后，先上后下，先內(nèi)后外的次序進行安裝，確保質(zhì)量。施工準備 （1）材料要求①衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號必須符合設計要求；并有出廠產(chǎn)品合格證。衛(wèi)生潔具外觀應規(guī)矩、造型周正，表面光滑、美觀、無裂紋，邊緣平滑，色調(diào)一致。②衛(wèi)生潔具零件規(guī)格應標準，質(zhì)量可靠，外表光滑，電鍍均勻，螺紋清晰，鎖母松緊適度，無砂眼、裂紋等缺陷。③其它材料：鍍鋅管件、皮錢截止閥、八字閥門、水嘴、絲扣返水彎、排水口、鍍鋅燕尾螺栓、螺母、膠皮板、銅絲、油灰、鉛皮、螺絲、焊錫、熟鹽酸、鉛油、麻絲、石棉繩、白水泥、白灰膏等均應符合材料標準要求。 （2）主要機具①機具：套絲機、砂輪機、砂輪鋸、手電鉆、沖擊鉆。②工具：管鉗、手鋸、鐵、布剪子、活扳手、自制死扳手、叉扳手、手錘、手鏟、鏨子、克絲鉗、方銼、圓銼、螺絲刀、烙鐵等。③其它；水平尺、劃規(guī)、線墜、小線、盒尺等。（3）作業(yè)條件①所有與衛(wèi)生潔具連接的管道壓力、閉水試驗已完畢，并已辦好隱預檢手續(xù)。②蹲便器的穩(wěn)裝應待土建做完防水層及保護層后配合土建施工進行。③其它衛(wèi)生潔具應在室內(nèi)裝修基本完成后再進行穩(wěn)裝。操作工藝（1）工藝流程 安裝準備→衛(wèi)生潔具及配件檢驗→衛(wèi)生潔具安裝→衛(wèi)生潔具配件預裝→衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝→衛(wèi)生潔具與墻、地縫隙處理→衛(wèi)生潔具外觀檢查→通水試驗 （2）衛(wèi)生潔具在穩(wěn)裝前應進行檢查、清洗。配件與衛(wèi)生潔具應配套。部分衛(wèi)生潔具應先進行預制再安裝成品保護 （1）潔具在搬運和安裝時要防止磕碰。穩(wěn)裝后潔具排水口應用防護用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞或損壞。（2）在釉面磚、水磨石墻面剔孔洞時，宜用電鉆或先用小鏨子輕剔掉釉面，待剔至磚底灰層處方可用力，但不得過猛，以免將面層剔碎或震成空鼓現(xiàn)象。（3）潔具穩(wěn)裝后，為防止配件丟失或損壞，如拉鏈、堵鏈等材料、配件應在竣工前統(tǒng)一安裝。（4）安裝完的潔具應加以保護，防止?jié)嵕叽擅媸軗p和整個潔具損壞。 （5）通水試驗前應檢查地漏是否暢通，分戶閥門是否關好，然后按層段分房間逐一進行通水試驗，以免漏水使裝修工程受損。應注意的質(zhì)量問題 （1）蹲便器不平，左右傾斜。原因：穩(wěn)裝時，正面和兩側(cè)墊磚不牢，焦渣填充后，沒有檢查，抹灰后不好修理，造成高水箱與便器不對中。（2）零件鍍鉻表面被破壞。原因：安裝時使用管鉗。應采用平面扳手或自制扳手。 （3）潔具溢水失靈。原因：下水口無溢水眼。 （4）