【正文】 8條，開發(fā)潛力巨大。已探明礦產(chǎn)資源270種，其中鉻礦、鎂橄欖石、金紅石、鉀鈉長(zhǎng)石、水晶等儲(chǔ)量大，開采價(jià)值高。 特色產(chǎn)業(yè) XX縣特色產(chǎn)業(yè)漸成規(guī)模。茶葉、花生是xx縣的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，年產(chǎn)值9000余萬元，研制開發(fā)的泉茗、仙茗曾獲全國(guó)“陸羽杯”大獎(jiǎng)，是我國(guó)西部最北端的新興茶區(qū)，被國(guó)家林業(yè)局、林業(yè)協(xié)會(huì)授予“中國(guó)茶葉之鄉(xiāng)”。杜仲、黃姜、丹參等中藥材種植面積8萬畝，年產(chǎn)中藥材5萬噸，產(chǎn)值近1億元，被列為“國(guó)家級(jí)丹參規(guī)范化種植示范基地和“XX省中藥材規(guī)范化種植基地縣”。茶葉、花生、蔬菜、畜禽、獼猴桃五大類10余處無公害基地已通過省級(jí)認(rèn)定，2個(gè)千畝無性系茶園被批準(zhǔn)為國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)業(yè)示范區(qū)。生態(tài)旅游方興未艾，丹江漂流、闖王寨、玉皇山森林公園、上蒼坊森公園，成為新興的生態(tài)旅游區(qū)?？λ固氐孛苍炀偷慕鸾z大峽谷被譽(yù)為“生態(tài)王國(guó)”、“峽谷之都”，2002年12月被批準(zhǔn)為國(guó)家森林公園，2004年被評(píng)定為國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)，2006年被評(píng)定為省級(jí)地質(zhì)公園，目前年接待中外游客達(dá)40萬余人。畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)的建設(shè)應(yīng)堅(jiān)持農(nóng)牧結(jié)合、種養(yǎng)平衡的原則，根據(jù)本場(chǎng)區(qū)土地對(duì)畜禽糞便的消納能力，確定新建畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)的養(yǎng)殖規(guī)模。同時(shí)配套建立具有相應(yīng)加工(處理)能力的糞便污水處理設(shè)施或處理(置)機(jī)制。畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)的設(shè)置應(yīng)符合區(qū)域污染物排放總量控制要求。選址要求為非禁建區(qū)域常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向處。 根據(jù)以上建設(shè)選址原則，經(jīng)過詳細(xì)查看比較，認(rèn)為X X縣青山鄉(xiāng)草薦溝符合項(xiàng)目建設(shè)條件，這里具有四面環(huán)山、口袋式環(huán)境，形成自然屏障，陽光充足，有利于蛋雞的生長(zhǎng)和預(yù)防雞病的發(fā)生，周圍居民相對(duì)較少，有效預(yù)防人禽交叉感染，地面平坦、堅(jiān)硬、廣闊，場(chǎng)址具備通水、通電、通路等基礎(chǔ)條件，場(chǎng)址通往外部具有現(xiàn)代高速公路交通條件。場(chǎng)址功能布局詳見附圖。 XX家禽養(yǎng)殖有限公司擬在XX縣青山鄉(xiāng)草間溝需新征土地100畝，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《XX省城市房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合XX縣實(shí)際情況，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、合理安置、適當(dāng)補(bǔ)償”的原則進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置工作，主要采取貨幣方式進(jìn)行，土地征用工作由XX縣人民政府組織實(shí)施，確保農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定。 XX縣青山鄉(xiāng)草薦溝具有優(yōu)越的自然環(huán)境條件和地理位置優(yōu)勢(shì)，具有一定的建設(shè)條件。 氣候條件 XX地處秦嶺東段南麓，屬長(zhǎng)江流域漢江水系丹江中游地區(qū)，處于北亞熱帶與暖溫帶的過渡地帶，屬于北亞熱帶濕潤(rùn)氣候區(qū)?！?，最低氣溫10℃，最高氣溫40℃；；；無霜期217天；最大積雪厚度14cm,最大凍土厚度14cm；全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)，最大風(fēng)速16米/秒?？傮w氣候特征是：雨量充沛，日照充足，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，空氣清新，氣候溫和。 林業(yè)現(xiàn)狀 XX縣青山鄉(xiāng)林業(yè)工作堅(jiān)持以營(yíng)造良好生態(tài)、全面建設(shè)小康社會(huì)為重要內(nèi)容的方針，加快資源培育，強(qiáng)化資源保護(hù)管理，以退耕還林工程、速生豐產(chǎn)林基地和長(zhǎng)江生態(tài)防護(hù)林工程為重點(diǎn)，大力推進(jìn)林業(yè)發(fā)展，目前植被茂密，綠樹成蔭，為發(fā)展畜牧業(yè)創(chuàng)造了良好條件。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 建設(shè)場(chǎng)址距XX縣城、“312”國(guó)道16km，距陜滬高速路10km，距XX火車站18km，距西安市250 k m。距河南南陽200 km，距湖北十堰市210km，全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)已形成四級(jí)公路網(wǎng)，交通運(yùn)輸十分便利。 本項(xiàng)目所需電源由XX縣地方網(wǎng)電供給，電量充足，質(zhì)量穩(wěn)定。本項(xiàng)目擬從地方網(wǎng)電110kv線路架設(shè)一條專用輸電線路進(jìn)入場(chǎng)區(qū)變電站即可滿足生產(chǎn)用電需求。 本項(xiàng)目所需燃料擬從陜北或山西煤礦購(gòu)進(jìn)。 本項(xiàng)目所用水主要是生產(chǎn)用水，輔以部分生活用水。場(chǎng)區(qū)位于青山鄉(xiāng)草薦溝村，植被茂密，水源豐富，周圍也無污染源，采取打井供水方式，完全可以滿足生產(chǎn)和生活用水需要。 物資供應(yīng)條件 XX縣青山鄉(xiāng)交通便捷，縣城物資市場(chǎng)供應(yīng)豐富，完全滿足本項(xiàng)目所需工程物資如砂石、木材、水泥、鋼材等的供應(yīng)，也可到西安或南陽采購(gòu)物資，工程物資有可靠保證渠道。 本項(xiàng)目主要涉及畜牧養(yǎng)殖業(yè)、祠料加工業(yè)、有機(jī)肥制造業(yè)、生物制藥業(yè)、交通服務(wù)業(yè)等，通過本項(xiàng)目的建設(shè)經(jīng)營(yíng)，能夠積極推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，項(xiàng)目關(guān)聯(lián)范圍廣，帶動(dòng)能力強(qiáng)，因此，本項(xiàng)目能夠積極促進(jìn)農(nóng)民增收，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，推進(jìn)畜牧業(yè)可持續(xù)發(fā)展。第四章市場(chǎng)預(yù)測(cè)與分析 疫苗制品是生物制藥領(lǐng)域的一個(gè)重要組成部分，現(xiàn)在大部分是從雞蛋里提取雞胚制成的，我國(guó)已成為世界上最大的疫苗生產(chǎn)國(guó)，年產(chǎn)疫苗10億人份。在動(dòng)物疫苗方面，疫苗產(chǎn)業(yè)同樣進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期，由于世界范圍內(nèi)疫情不斷，口蹄疫、禽流感、瘋牛病等，給世界各國(guó)的動(dòng)物疫苗防治與控制工作提出了挑戰(zhàn)，也給從事禽畜疫苗研制和生產(chǎn)的企業(yè)帶來了巨大的市場(chǎng)，禽畜疫苗苗的市場(chǎng)需求將以15％以上的速度增長(zhǎng)。目前在我國(guó)與疫苗生產(chǎn)相關(guān)的1 2家上市企業(yè)中，與人用疫苗相關(guān)的企業(yè)有6家，與動(dòng)物疫苗相關(guān)的企業(yè)有6家。所列的企業(yè)基本上在我國(guó)在人用和動(dòng)物疫苗生產(chǎn)企業(yè)中占有一席之地。諸如人用疫苗的長(zhǎng)春高新、天壇生物和動(dòng)物疫苗的中牧股份、金宇集團(tuán)和天康生物。國(guó)內(nèi)養(yǎng)殖規(guī)模不斷擴(kuò)大，將成為動(dòng)物疫苗行業(yè)持續(xù)增長(zhǎng)動(dòng)力源。目前我國(guó)的肉類、蛋類產(chǎn)量均排列世界第一位，是世界畜產(chǎn)品生產(chǎn)第一國(guó)。2004年我國(guó)全年畜牧業(yè)產(chǎn)值首次突破1萬億元大關(guān)，畜牧業(yè)產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的比重在逐步提高。禽流感疫情以及2007豬藍(lán)耳病疫情的爆發(fā)帶動(dòng)相關(guān)企業(yè)的增長(zhǎng)，這種增長(zhǎng)可能具有爆發(fā)性和持續(xù)性，因?yàn)閯?dòng)物疫情短期難以消除，恐慌的情緒將會(huì)導(dǎo)致動(dòng)物疫苗的需求逐步增大，并且這種需求將會(huì)在高位維持。無論對(duì)于人用或動(dòng)物用疫苗的需求和儲(chǔ)備將會(huì)長(zhǎng)期存在，疫苗產(chǎn)業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展的黃金時(shí)期。生產(chǎn)大流行流感疫苗有2個(gè)原則，一是越快越好，一是越多越好。越多越好就必須節(jié)省抗原，比如說選用全病毒的疫苗而非裂解疫苗和增加佐劑。目前流感疫苗還是借助受精的雞蛋制成的，但不是每只雞蛋都可以用來生產(chǎn)疫苗，只有那些經(jīng)過認(rèn)證的養(yǎng)雞場(chǎng)才可以提供此類雞蛋，并且生產(chǎn)多少流感病毒必須提前做出精確地計(jì)劃（在雞蛋中培養(yǎng)病菌，然后提取出病毒制成疫苗）。據(jù)市場(chǎng)調(diào)查了解，目前我國(guó)有價(jià)疫苗市場(chǎng)規(guī)模保守估計(jì)達(dá)20億元至30億元人民幣，并以15％的年增長(zhǎng)率急速增長(zhǎng)，中國(guó)疫苗市場(chǎng)主要分兩類，一類是針對(duì)兒童的計(jì)劃免疫疫苗，由國(guó)家定點(diǎn)生產(chǎn)，財(cái)政統(tǒng)一撥款，集中招標(biāo)采購(gòu)?？鐕?guó)制藥企業(yè)目前還沒有介入這個(gè)市場(chǎng)，而是爭(zhēng)奪另一類市場(chǎng)，即有價(jià)疫苗市場(chǎng)。這是跨國(guó)藥企窺視的一塊大蛋糕。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和疾病預(yù)防政策的貫徹，主動(dòng)消費(fèi)有價(jià)疫苗的群體增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過發(fā)達(dá)國(guó)家，疫苗市場(chǎng)這塊大蛋糕也就越做越大。同時(shí)國(guó)家將實(shí)行疫苗生產(chǎn)國(guó)產(chǎn)化政策。因此我國(guó)巨大的疫苗需求市場(chǎng)為生產(chǎn)疫苗提取液的原材料雞蛋開劈了廣闊市場(chǎng)發(fā)展前景。 產(chǎn)品價(jià)格受價(jià)值規(guī)律作用。按照今后幾年我國(guó)疫苗的市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)的速度增長(zhǎng)，所需胚蛋原料市場(chǎng)將呈現(xiàn)為成長(zhǎng)期，胚蛋價(jià)格也將有所攀升，據(jù)實(shí)調(diào)查，2009年非免疫胚蛋、／枚、2元／枚、／枚，有機(jī)肥銷價(jià)11200元／噸，是比較積極穩(wěn)妥的。 政策環(huán)境優(yōu)勢(shì) 近年來，當(dāng)?shù)卣呀鉀Q“三農(nóng)”問題作為工作重中之重，不斷優(yōu)化投資環(huán)境，尋找發(fā)展機(jī)遇，將畜牧業(yè)生產(chǎn)作為XX縣重要支柱產(chǎn)業(yè)之一發(fā)展，視建設(shè)本項(xiàng)目為農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的主要工程之一,對(duì)本項(xiàng)目工作給予各方面的支持，充分利用本地優(yōu)勢(shì)資源，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖場(chǎng)，使山區(qū)農(nóng)民脫貧致富，帶動(dòng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，．要求盡快建成投產(chǎn)，推進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。政府的大力支持為本項(xiàng)目創(chuàng)造了良好的實(shí)施環(huán)境，提供了強(qiáng)有力的政策保證。 優(yōu)質(zhì)資源優(yōu)勢(shì) XX縣地處我國(guó)中緯度偏南地帶，氣候溫和，雨量充沛，四季明。農(nóng)作物資源豐富，種類達(dá)4 6種，非常適宜種植玉米、花生、豆、菜籽、小麥、瓜類、薯類，農(nóng)民使用農(nóng)家肥種植，無污染，堪稱綠色農(nóng)產(chǎn)品。據(jù)統(tǒng)計(jì)。為本項(xiàng)目的實(shí)施提供可靠的祠料保障。 地理位置優(yōu)勢(shì) XX縣地處三省八縣結(jié)合部，交通便利，地理位置優(yōu)越，是XX的東南門戶。項(xiàng)目建設(shè)地位于312國(guó)道、陜滬高速、西合鐵路邊，項(xiàng)目建設(shè)及項(xiàng)目投產(chǎn)后的交通條件極其便利。為本項(xiàng)目的銷售服務(wù)提供了優(yōu)越的條件。 經(jīng)濟(jì)實(shí)力優(yōu)勢(shì) XX家禽養(yǎng)殖有限公司的股東黃發(fā)平同志在深圳長(zhǎng)期從事塑膠電器生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并在中國(guó)臺(tái)灣建立了公司，具有豐富的市場(chǎng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，為本項(xiàng)目的設(shè)施提供了可靠的資金來源。 5引進(jìn)先進(jìn)的加工技術(shù)，同時(shí)聘用優(yōu)良的管理人才。 本項(xiàng)目全面引進(jìn)XX家禽養(yǎng)殖有限公司先進(jìn)的養(yǎng)殖技術(shù)，同時(shí)聘用優(yōu)良的管理人才。XX家禽養(yǎng)殖有限公司成立于2003年，是專業(yè)為生產(chǎn)疫苗制劑提取液提供原材料蛋的家禽企業(yè)，現(xiàn)有八個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化潔凈養(yǎng)雞場(chǎng)，存欄18萬套，日平均產(chǎn)種蛋11萬枚，于2007年4月順利通過了ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證，擁有中國(guó)頂級(jí)養(yǎng)殖專業(yè)技術(shù)和具有競(jìng)爭(zhēng)力的人才隊(duì)伍，為雙方長(zhǎng)期合作與發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。 根據(jù)特種疫苗胚蛋市場(chǎng)的特點(diǎn)和本項(xiàng)目產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)品銷售根據(jù)情況分三個(gè)階段實(shí)施不同的營(yíng)銷策略。 第一個(gè)階段，從項(xiàng)目建設(shè)投入生產(chǎn)到2012年，產(chǎn)品以中高價(jià)銷售為主進(jìn)行貼牌銷售，全部供應(yīng)給XX家禽養(yǎng)殖有限公司客戶，在這一階段主要是練好企業(yè)內(nèi)功，為品牌營(yíng)銷打好基礎(chǔ)。第二個(gè)階段，從2013年2016年，營(yíng)銷方向以創(chuàng)立品牌為主，產(chǎn)品價(jià)格隨市場(chǎng)供應(yīng)量的增加不斷調(diào)整，在滿足XX家禽養(yǎng)殖有限公司客戶的基礎(chǔ)上，開發(fā)國(guó)內(nèi)其他銷售客戶，合理運(yùn)用營(yíng)銷手段，盡可能的提高市場(chǎng)占有率第三個(gè)階段，2016年以后，營(yíng)銷方向以創(chuàng)立著名品牌為主要目標(biāo)，使企業(yè)對(duì)市場(chǎng)有重要的影響力。這一階段營(yíng)銷的主要任務(wù)是不斷擴(kuò)展?fàn)I銷渠道，減少營(yíng)銷成本，提高營(yíng)銷效率。第三個(gè)階段，2016年以后，營(yíng)銷方向以創(chuàng)立著名品牌為主要目標(biāo)，使企業(yè)對(duì)市場(chǎng)有重要的影響力。這一階段的只要任務(wù)是不斷擴(kuò)展?fàn)I業(yè)渠道，減少營(yíng)銷成本，提高營(yíng)銷效率。綜上所述，本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略及畜牧產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求，產(chǎn)品市場(chǎng)需求量大，具有廣闊的發(fā)展前景。第五章建設(shè)方案 堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的十七大會(huì)議精神，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，高舉中國(guó)特色社會(huì)主義偉大旗幟，堅(jiān)持走中國(guó)特色社會(huì)主義道路。以市場(chǎng)為導(dǎo)向，把科技成果轉(zhuǎn)化作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的突破口，以政府扶持作為動(dòng)力，走公司集約式的發(fā)展模式，以增加農(nóng)民收入、解決好農(nóng)民問題為目標(biāo)，積極探索疫苗制劑提取液原材料蛋雞養(yǎng)殖方式，為提升XX縣畜牧業(yè)生產(chǎn)水平開創(chuàng)新思路。 根據(jù)市場(chǎng)需求和原料供應(yīng)狀況，并綜合考慮設(shè)備生產(chǎn)能力、項(xiàng)目的資金來源和經(jīng)濟(jì)效益等各方面因素，XX家禽養(yǎng)殖有限公司擬建設(shè)一個(gè)年產(chǎn)10萬只特種蛋雞養(yǎng)殖場(chǎng)，年產(chǎn)生物制品雞蛋2300 萬枚，其中非免疫蛋690萬枚、低免疫蛋690萬枚、SPE蛋920萬枚，副產(chǎn)品有機(jī)肥3230噸，詳見產(chǎn)品方案表。需新征土地60畝，總建筑面積29300㎡。產(chǎn)品方案表序號(hào)產(chǎn)品名稱日產(chǎn)年產(chǎn)備注1主產(chǎn)品非免疫蛋30000枚690萬枚低免疫蛋30000枚690萬枚SPF蛋40000枚920萬枚合計(jì)100000枚2300萬枚2副產(chǎn)品有機(jī)肥3230噸 本項(xiàng)目屬高新養(yǎng)殖技術(shù)項(xiàng)目，首先全面引進(jìn)xx家禽養(yǎng)殖有限公司生產(chǎn)技術(shù)，以“疫苗雞蛋”。為主導(dǎo)產(chǎn)品，在消化吸收的基礎(chǔ)上，根據(jù)市場(chǎng)需求變化，實(shí)時(shí)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和研發(fā)新產(chǎn)品，滿足用戶需求，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體效益。以甲型HINI流感疫苗生產(chǎn)流程為例說明本項(xiàng)目在疫苗生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中所處的環(huán)節(jié)。栽培：從“疫苗雞蛋”里提取7日齡的雞胚，把源病毒“種”到雞胚的尿囊中繁殖：把雞胚放入密閉、無菌、35℃恒溫的孵化箱中，保證雞胚正常發(fā)育，使毒株快速繁殖。抽取：3天后，把發(fā)育好的病毒從雞胚里抽出來滅活：使周福爾馬林，經(jīng)過滅活工藝，把病毒中的感染性去掉過濾：過多的蛋白質(zhì)過濾，保留對(duì)免疫有用的抗原一一一血凝素(H5)和神經(jīng)氨酸酶(N1)，即病毒原液制成：稀釋、添加佐劑，制成疫苗成品從上面疫苗生產(chǎn)工藝過程可以看出，本項(xiàng)目生產(chǎn)所處位置為栽培前環(huán)節(jié)，是基礎(chǔ)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，因此，生產(chǎn)合格的疫苗雞蛋是生產(chǎn)疫苗的基礎(chǔ)。為了滿足市場(chǎng)對(duì)疫苗胚蛋的需求，提升xx縣畜牧業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平，促進(jìn)養(yǎng)雞養(yǎng)殖方式的轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化規(guī)?；?jīng)營(yíng)，持續(xù)增加農(nóng)民收入，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體效益，x x家禽養(yǎng)殖有限公司全面引進(jìn)XX家禽養(yǎng)殖有限公司養(yǎng)殖技術(shù)，一期建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃在XX縣青山鄉(xiāng)新建年產(chǎn)1 O萬只標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化的潔凈特種蛋雞養(yǎng)殖場(chǎng)，建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施工程。建設(shè)規(guī)劃要體現(xiàn)以下兩點(diǎn)：一是精心設(shè)計(jì)、合理規(guī)劃，保證蛋雞場(chǎng)的科學(xué)性和先進(jìn)性；二是利用現(xiàn)有資源條件，進(jìn)行合理規(guī)劃，為以后的發(fā)展留有一定空間。 總體布置原則 本項(xiàng)目為養(yǎng)殖項(xiàng)目，根據(jù)場(chǎng)區(qū)的地形地貌，充分利用土地資源，基本按照生產(chǎn)工藝特點(diǎn)進(jìn)行平面布置，遵循“場(chǎng)區(qū)布局與清糞工藝要求，養(yǎng)殖場(chǎng)的生產(chǎn)區(qū)