【正文】 發(fā)的技能等級證書； ④裝修施工前，應(yīng)辦理一定數(shù)額的工程保險。 （4）裝修施工單位應(yīng)當(dāng)遵循以下規(guī)則： ①采用的裝飾材料不得以次充好，弄虛作假； ②施工不得偷工減料，粗制濫造； ③不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全； ④不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo)； ⑤不得損害居民和開發(fā)單位的權(quán)益； ⑥國家和地方規(guī)定的有關(guān)規(guī)范和規(guī)則。 質(zhì)量管理 工程監(jiān)理單位或裝修質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，嚴(yán)格執(zhí)行每道工序特別是隱蔽工程的簽字驗收制度，以保證對施工質(zhì)量的控制。 裝修施工單位應(yīng)當(dāng)按月填寫單項工程匯總表，報開發(fā)單位和監(jiān)理單位，以保證施工進(jìn)度。開發(fā)單位應(yīng)根據(jù)工程匯總表和預(yù)算額按時支付費用。 ，樣板間要真實地反映裝修檔次和裝修施工質(zhì)量。交付給購房者的裝修質(zhì)量，不應(yīng)低于樣板間的質(zhì)量水平。作為裝修質(zhì)量的衡量標(biāo)準(zhǔn)，樣板間在購房者入住之前不宜拆除。 合同管理 ，并在房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)中設(shè)置相關(guān)全裝修標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容（參見表43《全裝修套餐選擇表》和表42《全裝修標(biāo)準(zhǔn)裝飾材料》）。 、施工單位等簽訂合同，合同中包括全裝修的套餐選擇和標(biāo)準(zhǔn)裝飾材料等內(nèi)容（參見表43《全裝修套餐選擇表》、表42《全裝修標(biāo)準(zhǔn)裝飾材料》），并規(guī)定實施中應(yīng)貫徹全裝修住宅的思想，實行工業(yè)化裝修方式。 3 裝修設(shè)計 一般規(guī)定 室內(nèi)裝修的功能 （1）室內(nèi)空間的美化功能。主要包括：①造型藝術(shù)處理；②照明藝術(shù)處理；③材料的色彩，材料的質(zhì)感。 （2）室內(nèi)空間的利用和再塑。①空間的豎向分隔；②空間的水平分隔；③空間的有效使用；④室內(nèi)外空間的相互滲透。 （3）結(jié)構(gòu)及設(shè)備的隱蔽功能。①土建飾面層的保護(hù)；②水暖電管線及設(shè)備的隱蔽和保護(hù)；③防滲防潮的措施。 （4）住宅物理性能的提高。①提高保溫、隔熱、隔聲、防塵性能；②提高防火、防跌、防滑、防曬性能；③延長住宅的使用壽命。 設(shè)計步驟與思路 （1）確定標(biāo)準(zhǔn) 配合開發(fā)單位通過市場調(diào)查研究，結(jié)合裝修的流行趨勢，明確銷售對象，確定裝修標(biāo)準(zhǔn)。其裝修水平至少應(yīng)達(dá)到購房者所期望的檔次和標(biāo)準(zhǔn)。裝修一次到位應(yīng)在土建施工開工前，確定裝修設(shè)計方案，由開發(fā)單位優(yōu)選隊伍，統(tǒng)一組織，采用工業(yè)化的集成方式加以實施。裝修一次到位應(yīng)建立在通用化的設(shè)計基礎(chǔ)之上，其前提是規(guī)范化的有序管理。裝修的多樣化，可表現(xiàn)在不同套型平面采用不同“菜單”的差異上，精選出具有代表性的裝修方案，強調(diào)在同一檔次上的統(tǒng)一性和均好性，同時通過設(shè)計引導(dǎo)消費者向裝飾個性化方向發(fā)展。 （2）提前銜接 建造全裝修住宅，首先要實施土建設(shè)計和裝修設(shè)計一體化。土建設(shè)計方案確定后，裝修設(shè)計單位就應(yīng)提前介入，針對住宅套內(nèi)的平面布置、設(shè)備及管線的位置，提出相應(yīng)的裝修方案圖，兩個方案相互補充完善并進(jìn)行調(diào)整。重點解決土建、設(shè)備與裝修的銜接問題，解決界面的聯(lián)系，真正達(dá)到裝修的標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、通用化，為裝修的工業(yè)化生產(chǎn)打下基礎(chǔ)，改變土建、裝修相互脫節(jié)的局面，使室內(nèi)空間更趨合理。 ①土建設(shè)計宜選用凈模制，用模數(shù)空間包容部品群；②土建設(shè)計宜選用定型門窗洞口系列。盡量避免使用刀把門，為后裝房門、做門套提供便利條件；③水、暖、氣等設(shè)施管道系統(tǒng)應(yīng)集中定型定位布置，豎向管道宜綜合設(shè)計應(yīng)固定在輕鋼龍骨支架上，形成定型的預(yù)制管束，逐層吊裝對接后包敷。水平管道可利用地石墊層、吊頂布置，或采用布管矮墻連接管束中的豎管和潔具；④強、弱電線路，最好采用獨立的布線系統(tǒng)，以便維護(hù)、更新線路和增加、改變用電點位置，從而避免影響其他部品和裝修面層的完好。 （3）部品集成 設(shè)計人員應(yīng)了解材料部品的規(guī)格、式樣和品質(zhì)，以及生產(chǎn)廠家的加工能力和安裝方式等，通過組合先在圖紙上加以集成。尤其是廚房、衛(wèi)生間的設(shè)備配置，必須通過排列才能確定空間的各種尺寸。對于非標(biāo)準(zhǔn)裝修的部位，要進(jìn)行尺寸實測。工廠加工，現(xiàn)場組裝，要求裝修設(shè)計為現(xiàn)場的快速組裝創(chuàng)造接合條件，盡可能減少手工加工的環(huán)節(jié)。 （4）提供圖紙 設(shè)計圖紙完成后，應(yīng)向裝修施工單位進(jìn)行交底，說明施工中應(yīng)注意的問題和技術(shù)要求。 設(shè)計單位應(yīng)向開發(fā)單位和施工單位提供以下圖紙資料： ①裝修施工詳圖（包括水暖電附屬專業(yè)圖）； ②設(shè)備部品清單； ③概算。 開發(fā)單位應(yīng)向購房者提供以下竣工圖： ①套型（套內(nèi)）平面圖及使用面積； ②選材和設(shè)備配置使用說明書； ③設(shè)備接口位置和接口圖、套內(nèi)面積。 裝修設(shè)計圖紙作為必備資料交給購房者，購房者對照圖紙進(jìn)行驗收。 （5）指導(dǎo)施工 首先指導(dǎo)施工單位做出樣板間，以引導(dǎo)裝修工程按一個標(biāo)準(zhǔn)全面展開。樣板間應(yīng)以交付給購房者時的實景為主，以帶個性化裝飾為輔，真實地反映裝修一次到位的商品房的內(nèi)在質(zhì)量。 設(shè)計人員要配合開發(fā)單位、監(jiān)理單位、施工單位，對材料和部品進(jìn)行把關(guān)，現(xiàn)場解決在安裝集成過程中的問題，確保裝修按圖紙施工。 裝修的環(huán)保原則 室內(nèi)裝修必須十分重視環(huán)保及防污問題。要在選材、施工用料方面堅持如下原則： （1）節(jié)約資源 ①提倡使用可重復(fù)使用、可循環(huán)使用、可再生使用的材料。 ②選用良好的密封材料，改進(jìn)裝修節(jié)點，提高外墻外門窗的氣密性。 ③選用先進(jìn)的節(jié)能采暖制冷技術(shù)與設(shè)備。 ④選用高效節(jié)能的光源及照明新技術(shù)。 ⑤節(jié)約用水，要強制性淘汰耗水型器具，推廣節(jié)水器具，選用節(jié)水水嘴和節(jié)水便器。 （2）減少室內(nèi)空氣污染 ①選用環(huán)保型裝修材料。 ②選擇無毒、無害、無污染環(huán)境、有益于人體健康的材料和部品。宜采用取得國家環(huán)境標(biāo)志的材料和部品。 ③使用能改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的先進(jìn)技術(shù)及設(shè)備。 ④防止成品家具對室內(nèi)造成的污染。 住宅功能空間設(shè)備配置推薦標(biāo)準(zhǔn) 商品住宅裝修必須達(dá)到購房者入住即可使用的標(biāo)準(zhǔn)，從裝修入手，整合提高住宅的品質(zhì)，達(dá)到相應(yīng)等級的舒適程度。 住宅功能空間的推薦標(biāo)準(zhǔn)： （1）住宅功能空間推薦標(biāo)準(zhǔn) 標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空間等級設(shè)備名稱 電視插口電話空調(diào)專用線電熱水器專用線電源插座信息插口 主臥室普通住宅11√　3組1 中高級住宅11√　4組　 高級住宅11√　5組　 雙人臥室普通住宅　　√　2組　 中高級住宅11√　3組　 高級住宅11√　4組　 單人臥室普通住宅　　√　2組1 中高級住宅　1√　3組1 高級住宅11√　3組1 起居室普通住宅11√　4組　 中高級住宅11√　5組　 高級住宅11√　6組1 廚房普通