【正文】 法管理和項目經(jīng)理負責(zé)制，項目部實行三級管理，設(shè)立6科1室（即工程技術(shù)科、質(zhì)量科、安全科、材料設(shè)備科、預(yù)算決算科、財務(wù)勞務(wù)科和綜合辦公室等）7個管理部門作為項目縱向控制的職能部門。對內(nèi)，全面組織、協(xié)調(diào)、管理各分包單位；對外，做好與業(yè)主、監(jiān)理等單位的協(xié)調(diào)工作。項目部施工管理組織機構(gòu)圖如下：集團公司指揮部項目經(jīng)理項目副經(jīng)理項目總工程師工程技術(shù)科質(zhì)量科安全科材料設(shè)備科預(yù)算決算科財務(wù)勞務(wù)科綜合辦公室土建施工隊裝飾施工隊安裝施工隊各施工班組各施工班組各施工班組項目管理（施工過程中）應(yīng)做到信息 溝通流暢，各項指令順利落實，做到令行禁止， 施工信息及時反饋（詳見右圖）公司對項目經(jīng)理部的授權(quán)范圍：代表企業(yè)法人全面履行乙方的合同責(zé)任：對企業(yè)內(nèi)部調(diào)入工地的各管理人員、操作人員全權(quán)管理：對調(diào)入工地的機械、設(shè)備的全權(quán)管理；代表企業(yè)法人與業(yè)主、監(jiān)理等方面接洽有關(guān)工程合同等方面的緊急事務(wù)；企業(yè)法人委托的其它責(zé)任。 施工總體安排 土方施工：基礎(chǔ)土方采用1臺挖掘機開挖，除預(yù)留回填土外，其余土方配自卸汽車運至業(yè)主指定地點。 垂直運輸機械：采用五臺QT100塔吊，二臺高層井架、七臺自自升式門架。 鋼 筋：鋼筋在施工現(xiàn)場加工制作。梁主筋采用閃光對焊接頭，框架柱主筋采用電渣壓力焊接頭，其它鋼筋連接采用綁扎搭接。 模 板：基礎(chǔ)、柱、梁模板采用鋼模，板采用大幅竹膠模板。 混 凝 土：現(xiàn)場攪拌砼，分別配置混凝土攪拌機12臺、砂漿攪拌機12臺，采用塔吊、手推車運至工作面。 施工人員、機械設(shè)備、材料計劃 施工人員計劃（1）管理人員為保證工程的順利進行，克服技術(shù)難題，確保工程質(zhì)量，本公司將重點組織管理人員班子。由公司生產(chǎn)副經(jīng)理親自抓，項目副經(jīng)理由具有工程師職稱和國家一級項目經(jīng)理資質(zhì)的人員擔(dān)任，項目總工由具有高級工程師職稱的人員擔(dān)任，其它管理人員由具有相當?shù)氖┕す芾斫?jīng)驗和有大專以上學(xué)歷、中、高級職稱的同志擔(dān)任，每位管理人員應(yīng)能打硬仗，且業(yè)務(wù)精通，辦事果斷，具有開拓精神和較強的協(xié)調(diào)能力，在人、財、物上全力保證滿足工作需要。詳見《附表一：項目經(jīng)理簡歷表》及《附表二：擬投入本合同工程的管理人員表》。（2）勞動力計劃挑選本公司施工經(jīng)驗豐富、吃苦耐勞、能打硬仗的優(yōu)秀施工班組進行本項目的實施。各施工階段勞動力需用量計劃：時間人數(shù)工種自開工之日起基礎(chǔ)階段主體階段裝飾階段備 注樁基工150樁基泥工48140200砌墻，飾面磚、水磨石木工8012040模板配制、安裝鋼筋工6480鋼筋制作、綁扎砼工2424澆筑砼架子工6048腳手架及支撐搭、拆粉刷工80160內(nèi)外粉刷電焊工163216鋼筋焊接機操工163224機械操作及維修裝璜工4880鋁合金門窗油漆、涂料工32油漆水工325050給排水施工電工325050電氣施工普工120160180配合施工防水工52防水施工主要施工機械、材料試驗、測量、質(zhì)檢儀器設(shè)備配置計劃（1） 擬投入本合同工程的主要施工機械配置計劃編號機械或設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量自有或租賃額定功率（KW）備 注1挖掘機6臺自有土方開挖前進場2塔吊QTZ2005臺自有施工主體前進場3高層井架2臺自有10施工主體前進場4自升門架5T7臺自有7施工主體前進場5強制式砼攪拌機JS50012臺自有開工進場6砼振動器H26X3012臺自有開工進場7平板式振動器PZ506臺自有開工進場8砂漿攪拌機UJ32512臺自有開工進場9電焊機BX32006臺自有30施工基礎(chǔ)進場10豎向焊機SH3012臺自有20施工主體進場11鋼筋切斷機QJ4012臺自有施工基礎(chǔ)進場12鋼筋調(diào)直機TQ4142臺自有9施工基礎(chǔ)進場13鋼筋彎曲機WJ4012臺自有施工基礎(chǔ)進場14木工多用機床MB503A4臺自有4施工基礎(chǔ)進場15電鉆16把自有施工主體進場16蛙式打夯機HW608臺自有施工基礎(chǔ)進場17水泵10臺自有施工基礎(chǔ)進場18手提切割機8臺自有施工主體進場19電錘12把自有1施工主體進場20電動煨彎機2臺自有1施工主體進場21砂輪切割機J3G40010臺自有1裝飾施工進場22磨光機8臺自有1裝飾施工進場23載重汽車JNT508輛自有開工進場24自卸汽車QD35116輛自有開工進場25手推車60輛自有開工進場(2)擬投入本合同工程主要的材料試驗、測量、質(zhì)檢儀器設(shè)備表序號儀器設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1標準砼試模1515cm組24標準砂漿試模組242萬能材料試驗機300KN臺13烘箱(1000KW)101A臺14核子密度儀MDBIV臺15土工試驗儀臺26電子秤10kg臺27分析天平1/10000臺28磅秤100kg臺89塔尺5m把810砼回彈儀CT322臺111砼取蕊儀臺112標準集料篩方圓孔套413水泥稠、凝度儀臺114電壓用變儀YZD17臺115水泥砼試驗設(shè)備套116坍落度筒只1217全站儀SET2B臺118水準儀C41臺219經(jīng)緯儀J2臺220標準鋼尺100m把421彈簧稱10kg把422萬用表MDDEL1MF40塊4（3）擬投入的周轉(zhuǎn)材料及辦公設(shè)備表名 稱規(guī) 格數(shù) 量鋼管500T組合鋼模板80T綠色密目網(wǎng)610000㎡安全帶自動鎖緊式20付安全帽加固式厚900個扣件十字扣、活動扣、對接扣60000套辦公設(shè)備打印機、復(fù)印機、電腦等一套施工材料計劃由項目部材料設(shè)備科統(tǒng)一采購。根據(jù)施工進度，編制材料需求量計劃，分期分批組織進場。做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得以落實，重點抓好鋼筋、模板、混凝土材料等。 施工總平面布置施工便道根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況，為方便材料運輸修筑一條道路，結(jié)構(gòu)層采用45㎝厚建筑廢棄物+15㎝厚泥結(jié)碎石鋪墊?，F(xiàn)場排水施工污水采用二級沉淀達到排放標準后方可排入周邊管道中。一般的現(xiàn)場排水溝應(yīng)與場區(qū)排水系統(tǒng)相通。臨時設(shè)施布置1） 生活設(shè)施①辦公設(shè)施包括辦公室4間，會議室、值班室、試驗室、工具間等各1間；②由于工期較長，生活設(shè)施包括工人宿舍、工人食堂，男女浴室等設(shè)在東北側(cè)。2）生產(chǎn)設(shè)施生產(chǎn)設(shè)施主要有鋼筋加工、堆放場地，木工加工、堆放場地，砂石料堆放場地，砼拌和場地，大型機械設(shè)備停放場地，均按現(xiàn)場文明施工的要求進行硬化，硬化采用100厚C15素砼，保證施工場地內(nèi)的整潔。水泥倉庫地面應(yīng)高出周邊30㎝，地面鋪設(shè)油氈進行防水防潮。生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施用地計劃如下表：序號用途面積（㎡）位置備 注1現(xiàn)場辦公室304見施工平面布置圖開工竣工2工具間、材料庫308開工竣工3警衛(wèi)室20開工竣工4鋼筋加工及堆場1202開工竣工5木工加工棚1002開工竣工6攪拌機棚204開工竣工7鋼管、模板堆場1002開工竣工8磚堆場604開工竣工9水泥庫502開工竣工10臨時住房400租用民房施工平面布置詳見《附圖一：施工平面布置圖》 施工順序及安排施工本著抓重點帶全面，交叉流水，內(nèi)外結(jié)合的作法，按照先深后淺，先地下后地上，先主體后圍護，先地建后設(shè)備，先結(jié)構(gòu)后裝修。外裝飾由上而下，內(nèi)裝飾由下而上，掃尾由上而下，內(nèi)外同時的原則組織施工，并充分利用時間和空間，合理安排主體結(jié)構(gòu)與裝飾、裝修與室外、裝飾與水電安裝水平立體交叉作業(yè)，盡量擴大施工面，做到均衡生產(chǎn)，加快施工進度，確保按期完工。基礎(chǔ)施工：要充分考慮放坡及周圍安全因素，做好防護工作，考慮到施工場地實際情況，挖出的土方除用于回填外，其余應(yīng)及時運出；考慮到工程運輸量極大，故應(yīng)與交警理解與支持，同對應(yīng)注意進出車輛的衛(wèi)生，確保工程按期完工。結(jié)構(gòu)施工：此階段勞動力、機械達到高峰，隨著建筑物的升高，以充分發(fā)揮機械利用率，確保進度，同時必須落實安全保護措施，確保安全目標的實現(xiàn)。水電專業(yè)預(yù)埋工作必須在此階段提前結(jié)束，不得在已成型的建筑物上開孔、打洞。裝飾施工：在結(jié)構(gòu)驗收后進行，裝飾由上而下。此階段裝飾人員、水電安裝人員進場較多，應(yīng)加強施工工序的協(xié)調(diào)管理，相互配合。零星工程：此階段主要為室外工程，室內(nèi)工程量基本結(jié)束，應(yīng)派專人負責(zé)成品保護。同時，現(xiàn)場應(yīng)留足夠的人力、物力進行善后工作，工程技術(shù)資料應(yīng)著手整理裝訂、送審。 掃尾竣工：由項目部經(jīng)理牽頭組織，進行自查自糾，然后會同有關(guān)方面進行預(yù)檢，設(shè)計、監(jiān)理等單位進行全面驗收，報質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級，并進行優(yōu)質(zhì)申報?？傮w施工流程：施工準備—定位放線—挖土—軸線、標高復(fù)核—澆墊層—扎基礎(chǔ)筋—支?！獫不A(chǔ)砼—放線—基礎(chǔ)墻—扎基礎(chǔ)梁鋼筋—支基礎(chǔ)梁模板—澆基礎(chǔ)梁砼—基礎(chǔ)驗收—回填土分層夯實—放線—扎柱筋—澆柱砼—支?！喊褰睢㈩A(yù)留、預(yù)埋—驗收—澆梁板砼—養(yǎng)護—循環(huán)至屋面—主體驗收—裝飾放線—貼灰餅沖筋—立門窗框—天棚、墻面抹灰—地面清理—做地坪、飾面—安裝門窗—燈具、潔具安裝—調(diào)試—清理—交工 施工準備計劃一、 施工技術(shù)準備1）建立平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)，施工圖紙的審查，依據(jù)開工前所給的施工圖紙和本組織設(shè)計編制各主要工程的實施方案。2）工程正式開工前組織項目部技術(shù)人員認真熟悉施工圖。由業(yè)主組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位進行施工圖交底和圖紙會審，收集整理并形成記錄。3）準備本工程所需的規(guī)范、標準圖集等技術(shù)資料，并確定其有效性。4）設(shè)備及器具本工程擬配置的計量、測量、檢測、試驗等所用器具、儀器、儀表及辦公設(shè)備到位，并經(jīng)法定計量單位校驗。5）制定分部分項工程施工方案的編制計劃等。6）室內(nèi)外抹灰、樓地面、墻面施工嚴格執(zhí)行樣板墻、樣板間制度、大面積施工前，先做好樣板間組織建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理公司進行驗收，驗收合格后方可依據(jù)樣板間標準大面積展開施工。二、現(xiàn)場準備臨時供電：（1） 施工用電設(shè)計 主要施工機具用電量見主要施工機械設(shè)備需要量計劃表。 用電量計算利用P=~(K1ΣPI+K2ΣP2+K3ΣP3+K4ΣP4)的公式，配電導(dǎo)線的選擇利用I=KP/（UcosФ）；I=P/（UcosФ）確定。 施工及生活用電由業(yè)主提供的電源接至場內(nèi)，工地設(shè)置總配電間一間（其位置見施工平面布置圖），總配電間設(shè)總配電盤，安裝容量為400A的熔斷器12只及60A電表4只，線路全部用電線桿架設(shè)，采用銅芯線，照明用電和動力用電線路分開敷設(shè)。動力線路一級送電采用三相五線制，二級送電和現(xiàn)場照明采用三相四線制送電，臨時用電嚴格按規(guī)范要求。 （2）在現(xiàn)場各固定用電機械處設(shè)置專用配電柜，實行專柜專用。 （3）室內(nèi)施工階段用電纜通過設(shè)一電箱上下供電，所有配電箱均應(yīng)設(shè)置漏電保護措施，確保施工的安全。 臨時供水（1） 建設(shè)單位提供給施工現(xiàn)場的臨時用水源，安裝水表，實行計量使用，禁止流長流水。（2） 由水源引主管接至加壓水泵處。中途留有多個三通，分別提供砼攪拌機、砼漿機、鋼筋車間、木工車間及現(xiàn)場施工用水。（3） 所有水管沿基地環(huán)形布置，基礎(chǔ)階段施工時水管設(shè)施鋪設(shè)，上部結(jié)構(gòu)施工時分別在兩頭接通上水，便于砼養(yǎng)護使用，滿足工程施工需要。三、各種施工許可手續(xù)的辦理包括企業(yè)進駐手續(xù)，質(zhì)量監(jiān)督、檢驗手續(xù)，重要或特殊材料準用證等。專人負責(zé)聯(lián)系和協(xié)調(diào)各有關(guān)建筑施工管理部門，熟悉各手續(xù)的辦理程序；進場后，保證施工生產(chǎn)的順利進行。 施工協(xié)調(diào)管理 內(nèi)部施工隊的協(xié)調(diào)：在施工過程中，項目部針對施工現(xiàn)場具體情況及工期要求，合理編制工程施工進度，安排各施工隊人員及工作，并督促各施工