【正文】 ，和組團(tuán)廣場分散人群，平衡景觀，到了限定和劃分的作用。沿外主干道，建筑采用了簡潔的立面造型，豐富了沿街景觀。 功能分區(qū)布局沿街商業(yè)區(qū)：小區(qū)主要出入口的東側(cè)依次布置了小區(qū)的活動中心，高層商業(yè)，休閑下沉廣場，以及底層商業(yè)店鋪，其中高層商業(yè)底部的下沉廣場通往小區(qū)內(nèi)部，一方面供小區(qū)外部人群使用，另一方面方便小區(qū)居民使用。入口西側(cè)的商鋪為二層，在中間部分同樣有一個性質(zhì)和前一個下沉廣場性質(zhì)相似的下沉廣場?；貎?nèi)部的西側(cè)和北側(cè)布置了十八層高的住宅，靠近河流，俯視景觀效果好，所以在此側(cè)布置了中等的戶型。東側(cè)和南側(cè)布置了11層高的住宅，多為小戶型住宅，內(nèi)一層同樣為11層的住宅，無論看小區(qū)內(nèi)還是小區(qū)外景觀效果都很好，由于位于最中心，密集度較高，并且為一梯三戶式住宅，布置了中等戶型住宅。 道路交通系統(tǒng)居住區(qū)道路分小區(qū)級路、組團(tuán)路以及宅間小路三級。小區(qū)級道路在布局上為內(nèi)環(huán)形，寬度6米，由于是人車分流，小區(qū)出入口均有通往地下車庫的出入口，道路上基本不過車，多為人流疏散。組團(tuán)路4米寬，是人們有小區(qū)路進(jìn)入建筑的必要道路。，供小區(qū)人們休閑散步。另外，基地內(nèi)部的6米寬的主要道路和4米寬的組團(tuán)路兼做消防車道。在高層住宅前設(shè)有消防登高場地，消防登高場地尺寸及與建筑最遠(yuǎn)點(diǎn)的距離符合規(guī)劃要求。高層住宅之間間距及與周邊其他建筑間距滿足規(guī)范要求。 空間環(huán)境規(guī)劃居住區(qū)整體空間組織以居住區(qū)的中央下沉院落和周邊環(huán)境，結(jié)合道路系統(tǒng)規(guī)劃和建筑布局，組成不同類型，性質(zhì)的空間層次，著力為居民提供一個綠色、健康、人文、自然的居住環(huán)境。在小區(qū)的入口處，規(guī)劃設(shè)計了起到引導(dǎo)人流作用的下沉空間，很好地突出了入口，并貫穿小區(qū)的南北，展現(xiàn)小區(qū)的特色之處。居住區(qū)整體空間組織以居住區(qū)的中央下沉院落和周邊環(huán)境，結(jié)合道路系統(tǒng)規(guī)劃和建筑布局，組成不同類型，性質(zhì)的空間層次，著力為居民提供一個綠色、健康、人文、自然的居住環(huán)境。在小區(qū)的入口處，規(guī)劃設(shè)計了起到引導(dǎo)人流作用的下沉空間，很好地突出了入口，并貫穿小區(qū)的南北，展現(xiàn)小區(qū)的特色之處。（依次的五個下沉院落介紹）人們剛走到小區(qū)入口大門時，最先看到的是圓形噴泉，而院落有一種“被隱藏”的感覺。走過噴泉，人們慢慢看到下沉的院落，當(dāng)走到欄桿處，這時下沉院落的內(nèi)容被一覽無余，此時院落無處躲藏。噴泉在這里扮演一個裝飾性的前奏，而院落是主要內(nèi)容。進(jìn)一步，人們可以通過兩側(cè)的弧形樓梯進(jìn)入下沉院落，以親身感受寧靜的空間。院落內(nèi)部被中央的溪流分成兩個部分，左側(cè)為稍大的水面，綠化景觀，成組座椅和大片廣場；右側(cè)為帶型廣場、成組座椅和綠化景觀。中央溪流上部有連橋，兩部分互相連通?？傮w創(chuàng)意新鮮、現(xiàn)代。下沉院落三比下沉院落二稍大一些，而且有兩個地上景觀廣場：廣場A和廣場B。廣場A的下層為一個具有室內(nèi)性質(zhì)的空間，可做茶吧、商店、晨練、或展覽學(xué)習(xí)；上層為內(nèi)凹的有臺階的平臺，平臺上部是16根300*300的木柱支撐的方格子木架。同時廣場A在南北向上略微傾斜，已顯出一定的景觀靈活性，廣場西側(cè)的水面上布置了噴泉，完善院落景觀層次和意趣。廣場B是懸在水面上的方形平臺，東南側(cè)為白色的連續(xù)柱券，形成一種半隱蔽性場所。柱券底部深入下沉廣場的水景底部。另外，兩個廣場隔 院落四為最小的下沉院落進(jìn)深和面闊均較小，有時在里面會讓人感覺局促，所以避免設(shè)置座椅，可以在里面設(shè)置雕塑，在墻壁上花一些壁畫或涂鴉藝術(shù)，一共地面的過路人欣賞。院落五比院落一稍小，圍合感舒適，適合人們交談、聚會，凸出于院落內(nèi)的平臺和院落三內(nèi)的廣場A功能相似。另外，每個院落都有通向地下車庫的出入口。院落而望，互為對方的景觀，也為住宅樓上的居民提供了良好的視覺焦點(diǎn)。 景觀系統(tǒng)規(guī)劃該小區(qū)景觀系統(tǒng)由中央下沉五個院落（內(nèi)部有水系、廣場、平臺、噴泉），南面兩側(cè)由廊道和建筑圍合的組團(tuán)院落（都有水池和廣場），北部的全開放式組團(tuán)院落（有廣場和水池），場地周邊的河流和小山景觀組成。有點(diǎn)有面，圍合程度有強(qiáng)有弱，庭院有大有小，由點(diǎn)到片，整體系統(tǒng)。 建筑設(shè)計 建筑設(shè)計特點(diǎn)該小區(qū)建筑設(shè)計有以下兩個特點(diǎn)： 住宅戶型設(shè)計采用多種類、多套型的方案設(shè)計，結(jié)合前期調(diào)研結(jié)果，合理選擇單體建筑形式，做到戶型“多樣化”、“人性化”，滿足各種家庭自身獨(dú)特的生活方式，可謂“度身定做”。戶內(nèi)空間分隔充分考慮功能性和舒適性原則，實(shí)現(xiàn)了動靜分離、主客分離、干濕分離、戶戶南向，各種廳房均可直接采光通風(fēng)。細(xì)節(jié)處理、景觀陽臺、飄窗、生活陽臺的運(yùn)用，使得戶型設(shè)計更具特點(diǎn)。 立面造型采用國際式和中國風(fēng)結(jié)合的風(fēng)格，比例由層高到窗高，有窗高到窗下墻高，依次減小。窗內(nèi)繼續(xù)分割成小窗格，有大有小，比例協(xié)調(diào)。突出現(xiàn)代風(fēng)格充分利用建筑本身的功能構(gòu)件，如窗臺、陽臺、空調(diào)板、屋頂構(gòu)架等進(jìn)行穿插組合，強(qiáng)調(diào)細(xì)節(jié)處理，立面的色彩運(yùn)用上樸素典雅，保持現(xiàn)代主義的簡潔明快，又避免其單調(diào)冷漠。同時運(yùn)用對比、韻律等原則，力圖創(chuàng)造出新穎、對特的現(xiàn)代住宅形象。 住宅設(shè)計住宅建筑功能： 本設(shè)計各個套型住宅均設(shè)有起居室、餐廳、主臥室、次臥室、廚房、衛(wèi)生間生活陽臺。住宅內(nèi)各個功能空間動靜分區(qū)。 本設(shè)計各個套型住宅的起居室，對外設(shè)計落地推拉塑鋼玻璃門或落地玻璃窗，使其能獲得充分陽光和良好的視野。各個套型均布置相對獨(dú)立的餐廳或保證相對完整的用餐空間。各個臥室的設(shè)計盡可能的在南向采用低窗臺飄窗，擴(kuò)大視野，增加可利用的室內(nèi)空間。立面造型與屋頂小裝飾 本居住區(qū)的立面造型力求體現(xiàn)現(xiàn)代的意境，在建筑立面造型上強(qiáng)調(diào)豎向線條，強(qiáng)調(diào)建筑語匯的簡約，力求整體風(fēng)格上的協(xié)調(diào)一致。 立面設(shè)計中對陽臺的處理方式是：南立面的陽臺采用落地透明玻璃，細(xì)節(jié)上注重分戶隔墻的處理。 在立面設(shè)計中，突出空調(diào)隔板的立面形象，豐富立面材質(zhì)。 住宅外飾面擬使用石材和涂料，設(shè)計中對色彩、質(zhì)感和紋理進(jìn)行處理。 在色彩處理上考慮徐州地區(qū)的氣候特點(diǎn)和地理位置，外飾面色彩選擇以淺褐色為主基調(diào)，以體現(xiàn)典雅的建筑風(fēng)格。 公建與商鋪設(shè)計按照任務(wù)書和規(guī)范要求，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置一個三層8班幼兒園，每班24人，建筑面積1500平方米左右，室外活動場地為1800平方米在小區(qū)主入口一側(cè)設(shè)置了四層會所，建筑面積約4000平方米，會所包括物業(yè)管理辦公、社區(qū)活動、銷售展示、對外服務(wù)等功能。在小區(qū)東側(cè)還設(shè)計了一個高層商業(yè)辦公樓，每個基層互相錯位扭轉(zhuǎn)，層層采用帶型窗，造型新穎，現(xiàn)代感十足。高層底部有下沉廣場，廣場上部被木格架子覆蓋，形成較好的人群聚集地，商業(yè)辦公樓12層高，周圍框架，中間核心筒結(jié)構(gòu)，標(biāo)準(zhǔn)層為大約800平方米，內(nèi)部每層空間開放沒有隔墻劃分，空間流動性強(qiáng)功能多樣。沿街還設(shè)計了小型超市，居民日常生活所需的購物、修理、保養(yǎng)、休閑、娛樂等均可以得到滿足。公共建形象與住宅相互統(tǒng)一，采用一致的風(fēng)格，但更加突出熱鬧的商業(yè)氣氛。 環(huán)保設(shè)計篇住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。充分利用尚可使用的舊建筑。根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點(diǎn)，栽植多種類型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每100 ㎡綠地上不少于3株喬木。住區(qū)非機(jī)動車道路、地面停車場和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮陽。室外透水地面面積比不小于45％。住區(qū)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)))GB 3096的規(guī)定?！?。選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。住區(qū)出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過500 m。住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風(fēng)。環(huán)?！叭瑫r”原則環(huán)境保護(hù)與污染防治設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時使用。總體規(guī)劃：優(yōu)化規(guī)劃布局，減少外部交通噪聲、汽車尾氣等對小區(qū)環(huán)境的影音，合理安排小區(qū)內(nèi)部配套會所、商場、垃圾站、停車場、冷卻塔、備有發(fā)電機(jī)房、風(fēng)機(jī)房等配套設(shè)施的規(guī)劃布局，減少因配套設(shè)施規(guī)劃布局不當(dāng)造成對住戶的影響。廢水污水污染防治：采用雨、污分流制，有利于污水處理和雨水回收再利用。廢水、污水經(jīng)過處理達(dá)標(biāo)后，用密封管道排入城市下水道。廢氣煙氣污染防治：推行液化石油氣和天然氣等清潔燃料；制冷設(shè)備采用非氟利昂制冷劑；柴油發(fā)電機(jī)房的排煙經(jīng)過凈化處理達(dá)標(biāo)后排至屋頂上空；煙囪排煙經(jīng)過除塵、吸收等凈化處理后向高空排放；廚房油煙經(jīng)過排煙道集中向高空排放。固體廢棄物污染防治：生活垃圾袋裝，每天有專人收集，密封清運(yùn)，集中處理；醫(yī)療廢棄物集中收集，集中處理。噪聲污染防治：主干道與住宅之間設(shè)置綠化隔離帶；主干道兩側(cè)建筑使用隔聲降噪窗；住宅密集區(qū)路段設(shè)置隔聲屏障；采用低噪聲路面材料，控制噪聲源，選用低噪聲工藝設(shè)備，風(fēng)機(jī)、水泵、發(fā)電機(jī)等動力設(shè)備機(jī)房采取隔振降噪措施。光污染防治：城市干道、立交橋、高速公路兩側(cè)的建筑20米高度以下，其余建筑10米以下的玻璃幕墻，應(yīng)采用反射率低于15％的低反射玻璃，其余采用反射率低于30％的玻璃。建設(shè)用地土壤中氡濃度超標(biāo)防治：改善地下室混凝土地面層下的排水措施；密封地下室的裂縫和洞口；防治地下室處于負(fù)壓狀態(tài)；挺高通風(fēng)性能，防止通風(fēng)死角。室內(nèi)環(huán)境污染控制：使用清潔能源，使用可循環(huán)、可回收、可再生的建材；室內(nèi)裝修選用對人體無害的建材；各類建材所含放射性和非放射性污染物不超過國家規(guī)定的指標(biāo)。生態(tài)環(huán)境的改善和恢復(fù)：規(guī)劃設(shè)計充分利用地下地貌，避免破壞生態(tài)環(huán)境；建筑物之間保持必要的衛(wèi)生防護(hù)距離；采用地面綠化、空中綠化、屋頂花園等立體綠化系統(tǒng)，提高綠地率和綠化率。4 結(jié)構(gòu)設(shè)計 工程概況本工程為規(guī)劃建設(shè)1126層三種高層住宅，為剪力墻結(jié)構(gòu)，住宅一層室內(nèi)地面標(biāo)高為177。一棟12層高層商業(yè)，為框架核心筒組合結(jié)構(gòu)。一層地下車庫，為框架結(jié)構(gòu)。 主要設(shè)計依據(jù)根據(jù)徐州市自然條件及相關(guān)國家規(guī)范規(guī)定，本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計主要設(shè)計依據(jù)如下：
1）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500102002
2）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500112001（2008年版）
3）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001（2006年版）
4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB500072002
5）《建筑樁基基礎(chǔ)規(guī)范》JGJ942008
6）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB502232008
7）《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB501082008 設(shè)計要求1）抗震設(shè)防烈度為7度
2）基本風(fēng)壓：㎡(重現(xiàn)期100年）
3）基本雪壓：㎡ 結(jié)構(gòu)選型 根據(jù)建筑方案的設(shè)置，地下車庫部分采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，**，框架抗震等級為一級。住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻厚度為均為200cm,長度均不小于900cm。 設(shè)縫 考慮到該項目建筑長度超過規(guī)范中可不設(shè)伸縮縫的要求長度，為此擬在滿足抗震縫要求的前提下在建筑物內(nèi)部設(shè)多條伸縮縫。由于商場與高層住宅梁柱體系不同，故在高層與商場之間設(shè)置分隔縫。5 給排水方案設(shè)計 設(shè)計范圍1）本工程室內(nèi)給水、排水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)以及自動噴淋系統(tǒng)。
2）水源：供水水源來自市政給水官網(wǎng)。
3）用水量：包括生活用水、綠化用水、沖洗車庫用水及空調(diào)冷卻塔補(bǔ)給水。
4）水池：生活水池和消防水池分開設(shè)置，設(shè)在地下一層。
5）水箱：生活水箱、消防水箱分開設(shè)置，設(shè)在商場頂層。
6）冷水給水系統(tǒng)：采用分區(qū)給水系統(tǒng)，地下層與群房部分由市政給水管網(wǎng)直接供水
7）熱水給水系統(tǒng)：采用集中熱水供應(yīng)，熱源為蒸汽。
8）開水設(shè)置：標(biāo)準(zhǔn)層部分每層設(shè)置一個電開水爐，供工作人員使用。
9）消防給水：高層辦公樓為一類高層，需設(shè)置消防栓消防和自動噴淋系統(tǒng)。 消防水池設(shè)在地下一層。在建筑四周設(shè)置室外消防栓，作為室
外消防給水或水泵結(jié)合器的水源。
10）室內(nèi)外排水系統(tǒng)均采用分流制排水系統(tǒng)。 生活熱水系統(tǒng)工程耗熱量：本工程生活熱水設(shè)計小時耗熱量為2659KW。本工程采用太陽能集熱器加熱為主、空氣源熱泵加熱為輔的生活熱水系統(tǒng)，集中供應(yīng)生活熱水。晴天由太陽能集熱器加熱，陰天由空氣源熱泵加熱，供水溫度60℃。 消防給水系統(tǒng) 1）消防用水量：
室外消火栓用水量： 20L/S 火災(zāi)延續(xù)時間2h
室內(nèi)消火栓用水量： 30L/S 火災(zāi)延續(xù)時間2h
自動噴淋系統(tǒng)用水量：30L/S 火災(zāi)延續(xù)時間1h
2）室外消火栓給水系統(tǒng)
室外消火栓沿消防車道隔100米均勻布置，用水由室外環(huán)狀給水管網(wǎng)供給。
3）室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)
建筑設(shè)置室內(nèi)消火栓，其初期水量由屋頂消防水箱供給，后期水量由消火栓給水泵供給，且在室外設(shè)多套水泵結(jié)合器向室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)給水。
4）自動噴淋系統(tǒng)
本工程在建筑內(nèi)按規(guī)范要求設(shè)置自動噴淋系統(tǒng)，火災(zāi)場所危險等級采用中危險II級。其初期用水量由屋頂消防水箱供給，后期由自噴給水泵供給，且在室外設(shè)多套水泵接合器想自噴給水管網(wǎng)供水。
5）排水系統(tǒng)
本工程雨污水分流，室內(nèi)污、廢水合并，排出室外后經(jīng)室外污水管手機(jī)排入市政污水管，基地內(nèi)不設(shè)化糞池。雨水采用有組織排放，排入市政雨水管。 主要設(shè)計依據(jù)1）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006
2）《自動噴淋滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB500842001
3）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GBJ15886 暖通設(shè)計 設(shè)計依據(jù)1）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB500192003
2）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB5006797
3）《鍋爐房設(shè)計規(guī)范》GB5004192
4）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502432002
5）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005 通風(fēng)設(shè)計1）地下車庫設(shè)有排風(fēng)兼排煙通風(fēng)系統(tǒng)。
2）水泵房、變配電間、冷水機(jī)房及衛(wèi)生間、辦公室等均設(shè)有送排風(fēng)系統(tǒng)。
3）電梯機(jī)房設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)及空調(diào)系統(tǒng)。 空調(diào)設(shè)計地下部分采用低風(fēng)道定風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)按功能及面積進(jìn)行分區(qū)。高層標(biāo)準(zhǔn)層部分采用集中空調(diào)系統(tǒng)。 電器環(huán)保及節(jié)能