福泉路可樂路項(xiàng)目改造設(shè)計(jì)任務(wù)委托書-文庫吧
2025-07-05 03:51 本頁面
【正文】 付，自己的存款月供不成問題。216。 藝術(shù)工作者或偽藝術(shù)工作者：有見識(shí)，喜自由，思想活躍，喜歡新鮮事物，LOFT控，收入不穩(wěn)定，但具有大筆資金的流轉(zhuǎn)能力。216。 投資客：有投資意識(shí)，無其他投資渠道或者較認(rèn)同房產(chǎn)投資的老手，不限購，買一套放著，不指望多暴利，但至少放著升值、留著好租、甩手能賺。 產(chǎn)品定位 產(chǎn)品配比 功能組合 主體功能——服務(wù)公寓、小型特色商業(yè) 彈性功能——經(jīng)濟(jì)型酒店房間 豎向功能布局 地塊視線的局限性大，周邊多數(shù)沒有好的景觀視野，需考慮項(xiàng)目內(nèi)部中庭的景觀，將好的戶型至于南側(cè)。 3 設(shè)計(jì)要求 外部形象要求 立面形象設(shè)計(jì)252。 建筑造型現(xiàn)代簡約，給人以強(qiáng)烈的視覺沖擊力252。 外形及外立面使產(chǎn)品具有價(jià)值感和穩(wěn)重大氣的氣質(zhì)特征252。 能夠成為當(dāng)?shù)氐臉?biāo)志性建筑252。 有充分的時(shí)代感以及時(shí)代要求252。 符合諾亞方舟的具體定位 圖 3 立面形象意向 功能性符號(hào)設(shè)計(jì)252。 通過一些開放空間的造型設(shè)計(jì)使之成為建筑物的視覺焦點(diǎn)所在，傳達(dá)科技、時(shí)尚、現(xiàn)代的理性符號(hào)。252。 設(shè)置一些建筑構(gòu)件拓展公共與半公共空間，為與時(shí)尚活動(dòng)、城市慶典的結(jié)合提供可能。 圖 4 功能性符號(hào)意向（能表達(dá)諾亞方舟的概念） 公共空間設(shè)計(jì)建議 挑空大堂n 規(guī)模252。 大堂面積：240平米252。 局部挑空面積：約200平252。 設(shè)計(jì)意向 體現(xiàn)LOFT的概念，銷售時(shí)可以作為售樓處使用，銷售完畢后，可作為酒店式公寓的大堂。有諾亞方舟的概念，可向船艙方向設(shè)計(jì)。 空中花園252。 設(shè)計(jì)意向 形成一個(gè)共享單元，單元之間和外部空間形成景觀互動(dòng)，頂部形成空中花園，底部是共享大廳。 “不對(duì)稱、不均勻”，空間里富于變化，保持一定的整體性，影響立面設(shè)計(jì)產(chǎn)生一定特色，與立面保持統(tǒng)一。 頂層的改造 頂層屋頂做功能性的調(diào)整，可做健康跑道、小型高爾夫、小型的籃球架的室外健身功能。 生活配套設(shè)計(jì)建議 生活配套 咖啡廳、食堂、公共會(huì)客廳、健身房的功能可以融合考慮功能面積食堂200健身房200休閑娛樂區(qū)（K房）1
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