【正文】 項(xiàng)目建設(shè)有利于提高西咸新區(qū)灃東新城醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)水平，加快構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)關(guān)系到人民群眾的身體健康和生老病死，與人民群眾切身利益密切相關(guān)，是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容之一。黨的十七大把提高全民族的健康素質(zhì)作為全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)之一，要求建立適應(yīng)新形式要求的衛(wèi)生服務(wù)體系和醫(yī)療保健體系，以提高人民群眾的醫(yī)療保健水平?！吨泄仓醒?國(guó)務(wù)院 關(guān)于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的意見(jiàn)》 （2009年3月17日）提出：醫(yī)藥衛(wèi)生事業(yè)關(guān)系億萬(wàn)人民的健康，關(guān)系千家萬(wàn)戶(hù)的幸福，是重大民生問(wèn)題。深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革，加快醫(yī)藥衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展，適應(yīng)人民群眾日益增長(zhǎng)的醫(yī)藥衛(wèi)生需求，不斷提高人民群眾健康素質(zhì)，是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的必然要求，是維護(hù)社會(huì)公平正義、提高人民生活質(zhì)量的重要舉措，是全面建設(shè)小康社會(huì)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的一項(xiàng)重大任務(wù)。這些都對(duì)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)提出了更高的要求。進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，西咸新區(qū)灃東新城的衛(wèi)生事業(yè)得到了較快的發(fā)展，人民群眾的主要健康指標(biāo)大幅度提高，現(xiàn)代醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系正逐步確立。但是，從“以人為本”的科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的高度來(lái)審視，西咸新區(qū)灃東新城的醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)與經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民群眾日益增長(zhǎng)的醫(yī)療服務(wù)需求還不相適應(yīng)，老百姓看病難的問(wèn)題還非常突出。而要解決這一問(wèn)題，最根本的辦法就是要加快發(fā)展壯大醫(yī)療衛(wèi)生資源。而且，隨著西咸新區(qū)灃東新城經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，特別是人民群眾生活水平的不斷提高，人民群眾對(duì)醫(yī)療保健有了更高的要求，診治的高效、就醫(yī)的便捷、環(huán)境的舒適等越來(lái)越被人們所重視。適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善就醫(yī)條件和提高醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，更應(yīng)是醫(yī)療機(jī)構(gòu)的奮斗目標(biāo)。本項(xiàng)目的建設(shè)將為西咸新區(qū)灃東新城特別是西安市新城區(qū)提供一個(gè)優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)資源，有利于改善和提高醫(yī)療衛(wèi)生環(huán)境和條件，使群眾享受到優(yōu)質(zhì)、高效的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)全面提升西咸新區(qū)灃東新城的醫(yī)療衛(wèi)生水平、加快構(gòu)建和諧社會(huì)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。項(xiàng)目的建設(shè)是實(shí)現(xiàn)xx醫(yī)院醫(yī)院（原XX醫(yī)院）發(fā)展規(guī)劃和促進(jìn)西咸新區(qū)灃東新城衛(wèi)生資源整合的需要XX醫(yī)院經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，已成為一家集醫(yī)療、保健、科研、教學(xué)于一體的二級(jí)乙等綜合性醫(yī)院，為西咸新區(qū)灃東新城醫(yī)保，市、區(qū)公費(fèi)醫(yī)療和農(nóng)村合作醫(yī)療定點(diǎn)醫(yī)院。為配合西安區(qū)新城區(qū)建設(shè)及西安市國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)西咸新區(qū)灃東新城跨越式發(fā)展目標(biāo)，醫(yī)院下一步的發(fā)展目標(biāo)是：在市、區(qū)政府的支持下，通過(guò)全院職工的共同努力，力爭(zhēng)盡快把醫(yī)院建設(shè)成為能夠較好地滿(mǎn)足西咸新區(qū)灃東新城人民群眾多樣化醫(yī)療服務(wù)的需求，醫(yī)院醫(yī)療設(shè)施和技術(shù)先進(jìn)、醫(yī)療隊(duì)伍素質(zhì)優(yōu)良、運(yùn)行保障機(jī)制完善、環(huán)境優(yōu)美、醫(yī)療服務(wù)績(jī)效位居西咸新區(qū)灃東新城前列，集醫(yī)療、科研、教學(xué)和預(yù)防保健為一體的現(xiàn)代化綜合醫(yī)院，達(dá)到三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)。醫(yī)院目前的硬件設(shè)施極度陳舊，遠(yuǎn)不能達(dá)到要求。為了實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，必須考慮進(jìn)行改擴(kuò)建。經(jīng)多方考慮選擇拆除XX醫(yī)院現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房，進(jìn)行原址重建。醫(yī)院現(xiàn)有用地為醫(yī)療衛(wèi)生用地，項(xiàng)目選址符合綜合醫(yī)院建設(shè)用地條件。為保證醫(yī)院繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，醫(yī)院經(jīng)綜合考慮，另址選擇臨時(shí)過(guò)渡用房，以保障附件居民能正常就醫(yī)。醫(yī)院重建后，將實(shí)現(xiàn)醫(yī)院功能定位，達(dá)到功能設(shè)置合理、規(guī)模適當(dāng)，在空間上可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，為醫(yī)院未來(lái)發(fā)展打好基礎(chǔ)。項(xiàng)目建設(shè)將整合區(qū)級(jí)醫(yī)院的優(yōu)秀人力資源和設(shè)備資源，提高西咸新區(qū)灃東新城醫(yī)療救治技術(shù)水平，造福西咸新區(qū)灃東新城百姓。同時(shí)，新的XX醫(yī)院建成投入使用，也為全區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生從業(yè)人員提供了先進(jìn)的進(jìn)修實(shí)習(xí)場(chǎng)所，有助于提高從業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)，因此項(xiàng)目的建設(shè)是實(shí)施醫(yī)院總體發(fā)展目標(biāo)的重要步驟，也是促進(jìn)西咸新區(qū)灃東新城衛(wèi)生資源整合提高服務(wù)能力的需要。項(xiàng)目建設(shè)必將促進(jìn)XX醫(yī)院健康、快速發(fā)展，更好地為西咸新區(qū)灃東新城廣大人民群眾服務(wù)?？傊?，XX醫(yī)院的現(xiàn)狀與目前西咸新區(qū)灃東新城衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展和人民群眾服務(wù)需求已嚴(yán)重不相適應(yīng)，該項(xiàng)目的建設(shè)是非常必要的。3 市場(chǎng)需求分析 區(qū)域醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)需求狀況西咸新區(qū)灃東新城位于西安市黃河北岸，為西安市西北郊區(qū)。轄區(qū)分別與碑林區(qū)區(qū)、高新區(qū)區(qū)、灃西新城相接。西咸新區(qū)灃東新城轄8個(gè)街道辦事處，2009年底全區(qū)戶(hù)籍總?cè)丝诩s23萬(wàn)人。近年來(lái)，西咸新區(qū)灃東新城積極走整區(qū)開(kāi)發(fā)的發(fā)展道路：一是充分發(fā)揮國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的體制優(yōu)勢(shì)和政策優(yōu)勢(shì)，輻射帶動(dòng)整個(gè)安寧地區(qū)，繼而促進(jìn)新城區(qū)建設(shè)，通過(guò)新城區(qū)的建設(shè)帶動(dòng)提升整個(gè)西咸新區(qū)灃東新城的發(fā)展；二是從實(shí)際出發(fā)，在安寧整區(qū)范圍內(nèi)由東向西合理規(guī)劃行政商務(wù)服務(wù)園、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、生態(tài)農(nóng)業(yè)園和沙井驛工業(yè)園四大功能區(qū)，整合經(jīng)濟(jì)區(qū)、新城區(qū)、西咸新區(qū)灃東新城的資源，優(yōu)勢(shì)疊加，趨利避害，實(shí)現(xiàn)多贏發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)西咸新區(qū)灃東新城整區(qū)開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。目前，西咸新區(qū)灃東新城在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過(guò)多年的勵(lì)精圖治、艱苦奮斗，經(jīng)濟(jì)建設(shè)和各項(xiàng)事業(yè)得到了前所未有的發(fā)展，已初步建成了一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、院校集中、科技發(fā)達(dá)、交通便捷、經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)安定的新型高科技經(jīng)濟(jì)文化區(qū)。國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、西安新城區(qū)的建設(shè)更是日新月異。隨著西咸新區(qū)灃東新城經(jīng)濟(jì)社會(huì)的跨越式發(fā)展不斷提速，經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)快速健康發(fā)展，吸引大量企事業(yè)單位落戶(hù)安寧，人口快速聚集，西咸新區(qū)灃東新城城鄉(xiāng)居民生活水平也不斷提高，相應(yīng)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)需求迅速增長(zhǎng)。隨著西咸新區(qū)灃東新城域內(nèi)的西安新城區(qū)、國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、高教區(qū)的發(fā)展，估計(jì)未來(lái)西咸新區(qū)灃東新城人口發(fā)展規(guī)模會(huì)快速增加。展望未來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，人口的大量匯聚，人民生活水平的進(jìn)一步提高以及人口老齡化不斷加快，民眾對(duì)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)的需求必將進(jìn)一步擴(kuò)大，醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)的市場(chǎng)將具有更大的發(fā)展空間和潛力。特別是隨著人民群眾對(duì)健康的要求越來(lái)越高，醫(yī)療服務(wù)市場(chǎng)更將呈現(xiàn)出以下特征：` （1）市場(chǎng)需求逐漸向“兩端”延伸，醫(yī)療服務(wù)內(nèi)涵更為豐富醫(yī)療服務(wù)需求正呈現(xiàn)逐漸向“兩端”延伸的趨勢(shì)?！跋蚯啊毖由祗w現(xiàn)在醫(yī)療服務(wù)由治療向預(yù)防延伸，身體檢查和亞健康狀態(tài)期間的醫(yī)療等服務(wù)需求大為提升；“向后”延伸體現(xiàn)在治療向病后康復(fù)、保健延伸。（2）個(gè)性化和多元化服務(wù)需求日益增長(zhǎng)，服務(wù)方式需求更為多樣隨著致病因素的增多與更趨復(fù)雜，人口老齡化進(jìn)程的加快，亞健康人群的增多，急性、傳染性疾病逐步減少和慢性非傳染性疾病的逐步增多，醫(yī)療服務(wù)方式正發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，逐步向個(gè)性化和多元化方向發(fā)展。（3）隨著人民群眾生活條件的改善，人群素質(zhì)的提高，對(duì)自身健康更加重視，對(duì)優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源的需求更加迫切。 區(qū)域醫(yī)療衛(wèi)生資源發(fā)展?fàn)顩r隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展以及國(guó)家對(duì)醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的重視，近年來(lái)西咸新區(qū)灃東新城的醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)得到較快地發(fā)展，衛(wèi)生資源配置不斷優(yōu)化。目前西咸新區(qū)灃東新城城鄉(xiāng)醫(yī)療衛(wèi)生體系基本建立，但醫(yī)療衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對(duì)滯后。全區(qū)現(xiàn)有145家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，其中區(qū)醫(yī)院1家，校醫(yī)院3家，廠礦醫(yī)院4家，街道衛(wèi)生院2家，村衛(wèi)生所7所，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心6個(gè)，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站13個(gè)；個(gè)體診所108家。在西咸新區(qū)灃東新城內(nèi)除蘭空醫(yī)院外，區(qū)醫(yī)院是唯一一家初具規(guī)模的醫(yī)院，目前開(kāi)設(shè)床位132張。XX廠醫(yī)院移交地方后，西咸新區(qū)灃東新城衛(wèi)生局經(jīng)過(guò)深入調(diào)查研究，擬以區(qū)醫(yī)院為龍頭，合并兩家人員和設(shè)備，整合資源，進(jìn)一步改善全區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)條件，適應(yīng)未來(lái)發(fā)展。根據(jù)《西安市衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》主要指標(biāo)，千人床位數(shù)：。根據(jù)《西安市西咸新區(qū)灃東新城國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，全區(qū)人口“十一五”末將達(dá)到30萬(wàn)人，扣減部隊(duì)醫(yī)院及學(xué)校、廠礦醫(yī)院服務(wù)對(duì)象約10萬(wàn)人外，還有20萬(wàn)人的基本醫(yī)療需要解決。按《西安市衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》千人床位數(shù)平均指標(biāo)5床/千人計(jì)算，2010年西咸新區(qū)灃東新城醫(yī)療床位數(shù)（不包括部隊(duì)醫(yī)院及學(xué)校、廠礦醫(yī)院醫(yī)療床位）應(yīng)達(dá)到1000張，而目前區(qū)醫(yī)院僅開(kāi)設(shè)病床132張，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿(mǎn)足不了西咸新區(qū)灃東新城人民群眾的就醫(yī)需求。西咸新區(qū)灃東新城千人床位數(shù)與規(guī)劃要求相差較大，區(qū)域床位資源嚴(yán)重不足，并且全區(qū)醫(yī)院普遍規(guī)模較小，醫(yī)療技術(shù)水平較低，綜合服務(wù)能力較差。目前全區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)三級(jí)醫(yī)院僅有一家部隊(duì)醫(yī)院，隨著人民生活水平的提高，人們對(duì)區(qū)域優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源更加渴求，更希望在家門(mén)口就能享受到三級(jí)醫(yī)療資源的服務(wù)。隨著西咸新區(qū)灃東新城跨越式發(fā)展戰(zhàn)略的不斷推進(jìn)，西咸新區(qū)灃東新城經(jīng)濟(jì)社會(huì)將加速發(fā)展，人民生活水平快速提高，更加迫切需要完善與其社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)的醫(yī)療服務(wù)體系。外來(lái)科技人才和一般勞務(wù)人口急劇增加，也會(huì)使今后醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目和需求層次大為提高，因此西咸新區(qū)灃東新城急需發(fā)展高等級(jí)優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源來(lái)滿(mǎn)足人們的就醫(yī)需求。 XX醫(yī)院現(xiàn)狀及前景分析XX醫(yī)院始建于1959年，是一所擁有120張床位的二級(jí)乙等醫(yī)院。固定資產(chǎn)310萬(wàn)元（不含土地）。雖然XX醫(yī)院近幾年業(yè)務(wù)用房十分緊張，且硬件設(shè)施較為陳舊。但XX醫(yī)院堅(jiān)持硬件不夠軟件補(bǔ)，積極加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高服務(wù)質(zhì)量，各項(xiàng)業(yè)務(wù)均大幅增長(zhǎng)。目前，日門(mén)診量約100人次，年住院人數(shù)約1600人次，年手術(shù)臺(tái)次約300臺(tái)。擁有500mA X光機(jī)一臺(tái)、彩色超聲機(jī)一臺(tái)、全自動(dòng)生化分析儀一臺(tái)、麻醉劑兩臺(tái)等醫(yī)療設(shè)備。新的XX醫(yī)院，即xx醫(yī)院醫(yī)院定位是：西咸新區(qū)灃東新城醫(yī)療救治中心。按照三級(jí)甲等醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)，并考慮西咸新區(qū)灃東新城作為西安新城的發(fā)展需要，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)置床位1200張，其中一期設(shè)置800張，二期設(shè)置400張。按床位與人員1：，全部建成后核定人員編制為1680名。五年內(nèi)醫(yī)院學(xué)科規(guī)劃為：依照“院有重點(diǎn)、科有特色、人有專(zhuān)長(zhǎng)”的發(fā)展目標(biāo)，“十二五”期間，在整體推進(jìn)臨床醫(yī)技科室建設(shè)的基礎(chǔ)上，優(yōu)先發(fā)展、重點(diǎn)扶持一批優(yōu)勢(shì)學(xué)科，如心內(nèi)科、兒科、骨科、婦產(chǎn)科、口腔科、普外科等。4 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 建設(shè)內(nèi)容根據(jù)西咸新區(qū)灃東新城醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要、人民群眾就醫(yī)需求及xx醫(yī)院醫(yī)院（原XX醫(yī)院）發(fā)展規(guī)劃，xx醫(yī)院醫(yī)院建設(shè)工程擬包含住院、急診、醫(yī)技、行政后勤等功能。因此，改擴(kuò)建工程建設(shè)內(nèi)容包括門(mén)診、急診、醫(yī)技、病房和后勤等功能用房及配套設(shè)施。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模床位數(shù)（1）根據(jù)上述西咸新區(qū)灃東新城醫(yī)療衛(wèi)生市場(chǎng)需求分析，xx醫(yī)院醫(yī)院擬設(shè)置床位數(shù)為1200張，其中一期800張，二期400張。按日門(mén)急診量與規(guī)劃床位數(shù)比值為3：1計(jì)算，門(mén)急診日均3600人次。建筑面積根據(jù)《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，新建的xx醫(yī)院醫(yī)院業(yè)務(wù)及輔助用房建筑面積需求如下：（1）醫(yī)院設(shè)置床位數(shù)1200張，醫(yī)院急診部、門(mén)診部、住院部、醫(yī)技科室、保障系統(tǒng)、行政管理和院內(nèi)生活用房等七項(xiàng)設(shè)施的床均建筑面積指標(biāo)取為90m178。/床，建筑面積應(yīng)達(dá)到108000m2；（2）科研用房建筑面積：32 m2/人*72人*=1600m2；（3）預(yù)防保健用房建筑面積：20m2/人*50人=1000m2；（4）單列設(shè)備用房建筑面積：7190m2，單列設(shè)備用房建筑面積詳見(jiàn)下表；以上需建建筑面積合計(jì)：117790m2。單列設(shè)備用房建筑面積一覽表項(xiàng) 目 名 稱(chēng)單列項(xiàng)目房屋建筑面積醫(yī)用磁共振成像設(shè)備（MRI）310正電子發(fā)射型電子計(jì)算機(jī)斷層掃描儀（PET）300X線(xiàn)電子計(jì)算機(jī)斷層掃描裝置（CT）260*2=520數(shù)字減影血管造影X線(xiàn)機(jī)（DSA）310*2=620血液透析室(40床)400*4=1600體外震波碎石機(jī)室120*2=240潔凈病房（40床）300/4*40=3000高壓氧艙，大型(18～20人)600合計(jì)7190（5）人防及地下停車(chē)，設(shè)置地下建筑面積：20000m2。根據(jù)甘肅省防空地下室建設(shè)規(guī)定，新建十層(含十層)以上高層建筑主樓或者基礎(chǔ)埋置深度達(dá)三米(含三米)以上的民用建筑，應(yīng)利用地下空間修建與地面建筑底層同等面積的防空地下室。本項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)定設(shè)置人防地下室。按照省、市有關(guān)公共場(chǎng)所停車(chē)場(chǎng)建設(shè)規(guī)定及醫(yī)院實(shí)際需要，需設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位600個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位1200輛。由于本項(xiàng)目地上用地面積有限，擬設(shè)置地上機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)車(chē)位270個(gè)，地下機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位330輛。按平戰(zhàn)結(jié)合考慮，本項(xiàng)目擬設(shè)置地下室20000m178。，用于人防及地下停車(chē)需要。綜上所述，XX醫(yī)院建設(shè)方案擬設(shè)置病床1200張，地上總建筑面積為117790m178。、地下建筑面積20000m178。是符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的。主要功能用房建筑面積根據(jù)《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的綜合醫(yī)院各組成部分用房在總建筑面積中所占的比例及醫(yī)院實(shí)際需要，醫(yī)院七項(xiàng)設(shè)施用房建筑面積計(jì)算如下：醫(yī)院七項(xiàng)設(shè)施用房建筑面積一覽表部門(mén)各類(lèi)用房占總建筑面積的比例（%）建筑面積（m178。）總建筑面積100108000急診部33240門(mén)診部1516200住院部3942120醫(yī)技科室2729160保障系統(tǒng)88640行政管理44320院內(nèi)生活44320 用地面積根據(jù)《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》第二十七條規(guī)定：床均建設(shè)用地指標(biāo)為109m178。/床，XX醫(yī)院改擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)用地面積宜為130800m178。項(xiàng)目選址用地面積為129800m178。用地面積略小于標(biāo)準(zhǔn)要求。通過(guò)合理規(guī)劃及采用高層建筑，可以保證醫(yī)院功能緊湊、流程合理及充足的綠地面積，項(xiàng)目用地可以滿(mǎn)足醫(yī)院的功能需求。5 項(xiàng)目選址和建設(shè)條件 項(xiàng)目選址選址原則XX醫(yī)院擬規(guī)劃為西安市新城區(qū)醫(yī)院，成為西咸新區(qū)灃東新城龍頭醫(yī)院，承擔(dān)全區(qū)人民群眾醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)任務(wù)。根據(jù)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)的有關(guān)要求，該項(xiàng)目的選址應(yīng)符合安靜、優(yōu)美的環(huán)境要求，考慮到其特殊性，確定選址原則為：（1）符合西咸新區(qū)灃東新城總體規(guī)劃，與規(guī)劃不發(fā)生矛盾；（2）交通相對(duì)便利，便于群眾就醫(yī)、工作出行；（3）因醫(yī)療衛(wèi)生的特殊性，要求具有清靜開(kāi)敞的環(huán)境；（4）城市基礎(chǔ)設(shè)施配套較好；（5）應(yīng)避開(kāi)污染源和易燃易爆物的生產(chǎn)、貯存場(chǎng)所。（6）具有良好的地質(zhì)條件，地勢(shì)平坦，符合建設(shè)的基本要求；（7）建設(shè)成本相對(duì)較低。選址方案經(jīng)多方比選，項(xiàng)目擬選址于西安市西咸新區(qū)灃東新城西安電力學(xué)校西側(cè)、569省道南側(cè)地塊。項(xiàng)目地塊西側(cè)為規(guī)劃路，東側(cè)為西安電力學(xué)校，北側(cè)為569省道，南側(cè)為571公路，地塊總用地面積129