【正文】 改其投標(biāo)文件；（）中標(biāo)供應(yīng)商在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由拒簽合同或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保。（）中標(biāo)候選人因不可抗力之外的原因放棄中標(biāo)權(quán)的，將沒收其投標(biāo)保證金。沒收的投標(biāo)保證金不能彌補由于其放棄中標(biāo)權(quán)而給采購人造成中標(biāo)價的差額損失的，由放棄中標(biāo)權(quán)的中標(biāo)候選人承擔(dān)。投標(biāo)文件的編制▲“投標(biāo)文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標(biāo)文件的組成部分，“投標(biāo)文件格式”中沒有規(guī)定的可自行編制格式。、招標(biāo)范圍、投標(biāo)有效期、質(zhì)量要求、服務(wù)期限、用戶需求、合同條款等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)?！?、打印或復(fù)印，按招標(biāo)文件要求需加蓋單位公章或法定代表人簽字或其委托代理人簽字處，須加蓋單位公章或簽字。投標(biāo)文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應(yīng)加蓋單位公章或由供應(yīng)商的法定代表人簽字或其委托代理人簽字。以上由委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。聯(lián)合體投標(biāo)的，除《聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書》須聯(lián)合體雙方均蓋單位公章和其法定代表人（或委托代理人）簽字外，招標(biāo)文件中標(biāo)明加蓋單位公章或簽字的，只須加蓋聯(lián)合體牽頭人公章或《聯(lián)合投標(biāo)授權(quán)委托書》中的委托代理人簽字（特殊說明除外，詳見招標(biāo)文件第六章“附表資格性審查表”）。：“報價文件正本壹份，副本肆份”、“商務(wù)和技術(shù)文件正本壹份，副本肆份”?！皥髢r文件”、“商務(wù)和技術(shù)文件”須分別編制、裝訂成冊。“正本”或“副本”的字樣。當(dāng)副本和正本不一致時，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件的正本與副本所有內(nèi)容用版面分別裝訂成冊，并編制目錄，逐頁標(biāo)注連續(xù)頁碼，封面提倡使用軟封面。.投標(biāo)投標(biāo)文件的密封和標(biāo)識“報價文件正本壹份，副本肆份”、“商務(wù)和技術(shù)文件正本壹份，副本肆份”分別用封袋密封（投標(biāo)文件可以用多個封袋密封，但“商務(wù)和技術(shù)文件”與“報價文件”必須分別用封袋密封，不能同時放在一個封袋中），并在封套的封口處加蓋供應(yīng)商單位公章或由供應(yīng)商的法定代表人簽字或其委托代理人簽字。聯(lián)合體投標(biāo)的，封口處加蓋聯(lián)合體牽頭人單位公章。：采購編號： 項目名稱： 慈溪市宗漢醫(yī)院物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項目 注明： “報價文件”、“商務(wù)和技術(shù)文件” 供應(yīng)商： 單位全稱（蓋單位公章） 供應(yīng)商地址： 聯(lián)系人及聯(lián)系電話： 注明： 在 年 月 日 前不得開啟 ，采購人不予受理。投標(biāo)文件的遞交 。：見供應(yīng)商須知前附表。.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，采購人不予受理。投標(biāo)文件的修改和撤回，供應(yīng)商可以修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書面形式通知采購人。修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照本須知、規(guī)定進行編制、密封和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。.開標(biāo)采購人將于招標(biāo)文件第二章“供應(yīng)商須知前附表”規(guī)定的時間和地點公開開標(biāo)，并邀請所有供應(yīng)商的法定代表人或其委托代理人準(zhǔn)時參加。供應(yīng)商的法定代表人或其委托代理人不參加開標(biāo)的或遲到參加開標(biāo)的，視同該供應(yīng)商默認(rèn)開標(biāo)記錄，不得事后對開標(biāo)過程提出任何異議。開標(biāo)由采購人（或招標(biāo)代理機構(gòu)）代表組織并主持。開標(biāo)程序（兩階段開標(biāo)）（）宣布開標(biāo)；（）介紹開標(biāo)現(xiàn)場的人員情況；（）宣讀遞交投標(biāo)文件的供應(yīng)商名單、開標(biāo)紀(jì)律、應(yīng)當(dāng)回避的情形等注意事項；（）供應(yīng)商簽署不存在影響公平競爭的《政府采購活動現(xiàn)場確認(rèn)聲明書》；（）供應(yīng)商代表查驗投標(biāo)文件密封情況；確認(rèn)無誤后按照供應(yīng)商提交投標(biāo)文件的先后順序，先拆封“商務(wù)和技術(shù)文件”，宣讀供應(yīng)商名稱、投標(biāo)文件份數(shù)等內(nèi)容，并做開標(biāo)記錄；（）第一階段開標(biāo)記錄簽字確認(rèn)；（）告知供應(yīng)商第二階段開標(biāo)的有關(guān)事宜；（）第一階段開標(biāo)結(jié)束。（）宣告商務(wù)和技術(shù)評審無效供應(yīng)商名單及理由，供應(yīng)商代表收回未拆封的報價文件并簽字確認(rèn)；（）公布經(jīng)商務(wù)和技術(shù)評審符合招標(biāo)文件要求的供應(yīng)商名單及其商務(wù)和技術(shù)得分情況；（）供應(yīng)商代表查驗“報價文件”密封情況，確認(rèn)無誤后按第一階段開標(biāo)順序拆封除無效標(biāo)外的供應(yīng)商的“報價文件”，宣讀投標(biāo)文件正本中“開標(biāo)一覽表”內(nèi)容，以及招標(biāo)方認(rèn)為必要的其他內(nèi)容與記錄，并做開標(biāo)記錄；（）第二階段開標(biāo)記錄簽字確認(rèn)；休會，評標(biāo)委員會對“報價文件”進行評審；（）主持人宣布復(fù)會，公布中標(biāo)候選人名單及采購人最終確定中標(biāo)供應(yīng)商名單的時間和公告方式等；（）第二階段開標(biāo)結(jié)束。唱標(biāo)人應(yīng)如實按投標(biāo)文件當(dāng)眾宣讀供應(yīng)商全稱、投標(biāo)價格及其它主要內(nèi)容。供應(yīng)商代表應(yīng)對唱標(biāo)內(nèi)容及記錄結(jié)果當(dāng)即進行校核確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)唱標(biāo)內(nèi)容或記錄結(jié)果與投標(biāo)文件不一致時，應(yīng)在簽字確認(rèn)前當(dāng)場提出，并經(jīng)采購人（或招標(biāo)代理機構(gòu)）代表、監(jiān)督人、唱標(biāo)人和記錄人核實后，當(dāng)即予以糾正。供應(yīng)商在投標(biāo)截止時間前遞交投標(biāo)文件撤回函的，并按招標(biāo)文件要求進行了密封的，其投標(biāo)文件將不被拆封?！_標(biāo)時，如出現(xiàn)以下情況之一的，則投標(biāo)文件不予啟封或唱標(biāo)，即使已啟封或唱標(biāo)的，其投標(biāo)文件仍然無效：、無法辨認(rèn)的；，且未聲明以哪個報價為最終報價的；、法規(guī)、規(guī)章或招標(biāo)文件規(guī)定的其它無效標(biāo)情況的。唱標(biāo)結(jié)束后，供應(yīng)商代表應(yīng)在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)。供應(yīng)商對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)現(xiàn)場提出。采購人（或招標(biāo)代理機構(gòu)）代表、唱標(biāo)人、記錄人、監(jiān)督人均應(yīng)在開標(biāo)記錄上簽字。供應(yīng)商代表未在開標(biāo)記錄上簽字的，均視為對開標(biāo)結(jié)果予以默認(rèn)。開標(biāo)結(jié)束后，如發(fā)現(xiàn)開標(biāo)結(jié)果與投標(biāo)文件不一致者，除評標(biāo)委員會認(rèn)定的特殊情況應(yīng)另行處理外，其開標(biāo)結(jié)果不予糾正。.評標(biāo)評標(biāo)委員會《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定組建評標(biāo)委員會。評標(biāo)委員會由采購人代表和專家組成，負責(zé)本項目的評標(biāo)工作。評標(biāo)原則評標(biāo)活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。評標(biāo)評標(biāo)委員會按照第六章“評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)”對投標(biāo)文件進行評審。第六章“評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評標(biāo)依據(jù)。.合同授予定標(biāo)方式評標(biāo)委員會按綜合得分由高到低排序，向采購人推薦排序第一的供應(yīng)商為中標(biāo)候選人。代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自評審結(jié)束之日起個工作日內(nèi)將評審報告送交采購人。采購人應(yīng)當(dāng)自收到評審報告之日起個工作日內(nèi)在評審報告推薦的中標(biāo)候選人中按順序確定中標(biāo)供應(yīng)商。中標(biāo)供應(yīng)商拒絕與采購人簽訂合同的，采購人可以按照評審報告推薦的中標(biāo)候選人名單排序，確定下一候選人為中標(biāo)供應(yīng)商，也可以重新開展政府采購活動。中標(biāo)通知代理機構(gòu)自中標(biāo)供應(yīng)商確定之日起個工作日內(nèi)，發(fā)出中標(biāo)通知書，并在指定媒體上發(fā)布公告。履約擔(dān)保。若以銀行擔(dān)保的形式提交時，出具履約擔(dān)保的銀行必須為國有商業(yè)銀行或股份制商業(yè)銀行的支行及其以上級別銀行，銀行履約擔(dān)保的格式見招標(biāo)文件第四章“合同條款及格式”規(guī)定的附件格式。出具履約擔(dān)保所需費用由中標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)。，視為放棄中標(biāo)，其投標(biāo)保證金不予退還，給采購人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)供應(yīng)商還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。簽訂合同采購人和中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日后日內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件訂立書面協(xié)議。中標(biāo)供應(yīng)商無正當(dāng)理由拒簽協(xié)議的，采購人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給采購人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)供應(yīng)商還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。政策性收費。招標(biāo)代理機構(gòu)根據(jù)中標(biāo)通知書確定的中標(biāo)金額按照下表費率向中標(biāo)供應(yīng)商收取招標(biāo)服務(wù)費，招標(biāo)服務(wù)費按差額定率累進法計算：中標(biāo)金額費率中標(biāo)金額≤萬元萬元＜中標(biāo)金額≤萬元.投標(biāo)文件知識產(chǎn)權(quán)供應(yīng)商應(yīng)保證提交的全部文件不會侵犯其他任何人的知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密。供應(yīng)商應(yīng)保證，如果投標(biāo)文件使用他人的知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，供應(yīng)商已獲得了權(quán)利人的授權(quán)。供應(yīng)商應(yīng)進一步保證，采購人使用其咨詢成果不會侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，并應(yīng)當(dāng)使采購人免于因被指控侵犯上述權(quán)利產(chǎn)生的任何責(zé)任，若采購人使用其咨詢成果被指控侵犯上述權(quán)利，供應(yīng)商應(yīng)賠償采購人由此而產(chǎn)生的費用和損失。供應(yīng)商中標(biāo)后參與本項目研究的資料、成果等知識產(chǎn)權(quán)歸采購人，有關(guān)的信息未經(jīng)采購人同意不得向第三方泄露。中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料和成果。中標(biāo)供應(yīng)商有責(zé)任對涉及項目的重要信息進行保密，中標(biāo)供應(yīng)商如因為項目的開展需要向第三方提供資料，必須提前得到采購人批準(zhǔn)。.重新招標(biāo)重新招標(biāo)有下列情形之一的，采購人將重新招標(biāo)：（）投標(biāo)截止時間止，供應(yīng)商不足家的；（）對招標(biāo)文件作實質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足家的。.特別說明政府采購活動中有關(guān)中小企業(yè)的相關(guān)規(guī)定（采購進口產(chǎn)品的項目不適用）（含中型、小型、微型企業(yè)，其他地方同）應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：①符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)（具體見工信部聯(lián)企業(yè)[20XX]號）；②提供本企業(yè)制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)，或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物。本項所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物。小型、微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)。，對小微企業(yè)的價格應(yīng)給予的扣除，用扣除后的價格參與評審。具體扣除比例見第六章“評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)”。、法人或者其他組織與小型、微型企業(yè)組成聯(lián)合體共同參加非專門面向中小企業(yè)的政府采購活動。聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額以上的，可給予聯(lián)合體的價格扣除，用扣除后的價格參與評審。具體扣除比例見第六章“評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)”。聯(lián)合體各方均為小型、微型企業(yè)的，聯(lián)合體視同為小型、微型企業(yè)。組成聯(lián)合體的大中型企業(yè)和其他自然人、法人或者其他組織，與小型、微型企業(yè)之間不得存在投資關(guān)系。，對供應(yīng)商的“中小企業(yè)”資格認(rèn)定，以供應(yīng)商提交的《中小企業(yè)聲明函》為準(zhǔn)，供應(yīng)商必須實事求是地提交聲明函，如有虛假，將依法承擔(dān)法律責(zé)任。如果在采購活動過程中相關(guān)采購當(dāng)事人對供應(yīng)商“中小企業(yè)”資格有異議的，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)向采購代理機構(gòu)和采購監(jiān)管部門提供由第三方機構(gòu)審計確認(rèn)的財務(wù)會計報告和勞動部門提供的年度社會保障基金繳納清單，或者相關(guān)行業(yè)主管部門出具的“中小企業(yè)”資格確認(rèn)證明?！吨行∑髽I(yè)聲明函》由參加投標(biāo)的供應(yīng)商提交，如供應(yīng)商為代理商，須自行采集制造商的中小企業(yè)劃分類型信息填入相應(yīng)欄目并對其真實性負責(zé)。.質(zhì)疑和投訴供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件、采購過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人提出質(zhì)疑。受到損害之日是指：，為收到招標(biāo)文件之日；，為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日；，為中標(biāo)結(jié)果公告期限屆滿之日。供應(yīng)商對采購人的答復(fù)不滿意或者采購人未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個工作日內(nèi)向同級政府采購監(jiān)管部門投訴。質(zhì)疑、投訴應(yīng)當(dāng)采用書面形式，質(zhì)疑書、投訴書均應(yīng)明確闡述招標(biāo)文件、采購過程和中標(biāo)結(jié)果中使自己合法權(quán)益受到損害的實質(zhì)性內(nèi)容，提供相關(guān)事實、依據(jù)和證據(jù)及其來源或線索，便于有關(guān)單位調(diào)查、答復(fù)和處理。第三章 用戶需求書一、項目簡況：宗漢醫(yī)院是一級甲等醫(yī)院，有床位張。物業(yè)項目包括門診大樓和住院大樓及醫(yī)技樓，其中包括停車場以及醫(yī)院內(nèi)的所有道路、綠化區(qū)域。二、人員安排及要求：▲（一）項目人員數(shù)量配置：本項目總?cè)藬?shù)為不低于人，其中保安不低于人，保潔人員不低于人。（二）人員要求▲、保安須持有公安部監(jiān)制的保安員從業(yè)資格證書。、保安人員周歲以內(nèi)的名，周歲以內(nèi)的名，男性，愛崗敬業(yè)。、保潔人員周歲以內(nèi)。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及要求：（一）保安：、實行小時值班制度，定員定崗，定時巡邏，巡視管區(qū)內(nèi)人員、車輛活動等情況，做好防盜、防各種破壞活動，保證日常秩序井然。、安保員每天對醫(yī)院進行小時分班巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，巡視中嚴(yán)格杜絕盲點，上班時間禁止睡覺，做私人事情。 、安保員應(yīng)協(xié)助衛(wèi)生院醫(yī)護人員及時做好運送氧氣瓶和純凈水的工作。 、安保在巡視中要勸止病人及其他人員進入草坪、綠化帶進行踐踏草坪、采摘花草及其他設(shè)施的行為，勸說病人及家屬勿在醫(yī)院內(nèi)吸煙。 、安保人員要不定時的對衛(wèi)生院的停車場、急診病區(qū)、門診、輸液室、各樓層、開水房、各處通道、走廊、電梯內(nèi)進行巡邏，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處理上報。、安保人員要積極參加與宗漢醫(yī)院組織的各種消防演練和培訓(xùn)學(xué)習(xí)活動。制定各種防盜及安全應(yīng)急管理預(yù)案，每季組織消防會議及業(yè)務(wù)培訓(xùn)、消防培訓(xùn)，使得安保人員熟悉滅火器、消防栓的使用方法。建立防火檢查制度，每日對消防設(shè)施、重點部位進行巡查。發(fā)現(xiàn)隱患及時整改落實，在管理區(qū)域內(nèi)，因供應(yīng)商的責(zé)任造成的人員傷亡事故，事故費用由供應(yīng)商承擔(dān)。要配合院方做好抗臺防臺工作（抗臺防臺所產(chǎn)生的費用由醫(yī)院承擔(dān)）。（二）保潔、保潔人員提前個小時上班，負責(zé)醫(yī)療區(qū)域公共部位環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，衛(wèi)生區(qū)域責(zé)任落實到人，特別是廁所巡回保潔，下班延時要按崗位而定。、負責(zé)醫(yī)院內(nèi)醫(yī)療區(qū)域及辦公區(qū)域公共部位的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作。包括地面、墻面、門窗、上墻板塊、電器設(shè)備表面、垃圾桶、地腳線上沿、對重點區(qū)域如門診、輸液室、急診走廊、大廳、外科手術(shù)室、公廁、樓梯必須進行巡回保潔，確保干凈無明顯痰跡，不留衛(wèi)生死角。、對急診室、輸液室、病區(qū)必須每天早晚各消毒一次，手術(shù)室保潔，如連接手術(shù)病人三人以上需合理幫忙，住院病區(qū)病人出院后及時做好病房內(nèi)紫外線消毒工作，病區(qū)住院超過人以上需合理幫忙，保持長期整潔衛(wèi)生、清潔床、床頭柜、衛(wèi)生間，勸止病人及家屬亂堆雜物，勿在院內(nèi)吸煙。、對急診區(qū)要及時搞好衛(wèi)生清潔工作，早上提前一小時搞好急診室、輸液室的第一次衛(wèi)生清潔工作。、對病房、產(chǎn)房、輸液室的被服、座套要及時檢查更換清洗，對院內(nèi)各科包布、筒巾及醫(yī)護人員的工作服要分類收集并做好登記，送外包單位清洗，清洗后要及時送達相關(guān)各科。、對醫(yī)院垃圾和生活垃圾要分類收集，日產(chǎn)日清。