正弘瓴筑交付質量觀感和交工標準第二版-文庫吧
2025-06-30 02:38 本頁面
【正文】 洗間。降板回填做法：20厚1:3水泥砂漿滬渣填充層20厚1:3水泥砂漿，四周沿墻上翻600mm素水泥漿結合層一遍鋼筋砼樓板樓7/樓4低溫輻射采暖50mm厚C20細石砼，配直徑4mm@150*150mm鋼筋網片20厚復合鋁箔擠塑聚苯乙烯保溫板30mm厚C20細石砼鋼筋砼樓板清理干凈除以上其它套內房間, 交工標準。、起砂現象，地面水泥顏色一致。、高度一致，分色清楚，接茬平整。，平整，無明顯接茬。、無雜物。 質量觀感 排水管道預留接口保護做法 【裝飾工程】 衛(wèi)生間地面地漏部標準做法【裝飾工程】 衛(wèi)生間地面防水標準做法【裝飾工程】 頂棚 適用部位 項目做法名稱構造做法適用部位頂1輕鋼龍骨吊頂鋼筋砼表面清理干凈入戶大堂、門廳、各層電梯廳、公共走廊、物業(yè)社區(qū)用房頂2乳膠漆頂棚鋼筋砼表面清理干凈地下負2儲藏間、配電間、各層樓梯間頂3/頂5水泥砂漿頂棚/混合砂漿頂棚抹灰層取消，滿批白色膩子兩遍打磨平整，打磨下翻100mm鋼筋砼表面清理干凈廚房、衛(wèi)生間頂棚,套內其它房間頂4乳膠漆頂棚涂料兩遍抹灰層取消，滿批白色膩子兩遍打磨平整，打磨下翻100mm鋼筋砼表面清理干凈外挑平臺、設備平臺、開敞陽臺 交工標準1基層不出現不規(guī)則裂縫。 。，感覺舒服，飾面交活均勻、顏色一致 。，無銹蝕的斑點。、通風道等節(jié)點結合應當保證不漏水。，自行及時修補。 質量觀感 電氣 適用部位 品牌為公司規(guī)定范圍品牌，項目統(tǒng)一使用，燈具節(jié)或普通燈，配電箱標清楚，陽臺燈具上下對，強弱電箱面板美觀，個性化定制，符合業(yè)主裝修風格。 交工標準，且品牌符合要求。，按照功能安裝。，面板安裝不得歪斜。，插座接線正確，左零右火，上方為保護線，且牢靠嚴密。，同一單位工程的翹板開關的開關方向應一致，相線必須進開關。每戶內面板高差允許偏差3mm。，整體進行檢查。，可以檢測電路通暢。，過載保護動作可靠，用相序測試儀逐一檢查插座的接線及漏電開關的短路保護動作的可靠性。，不準出現松動現象。，測量方式用絕緣電阻遙測表。 質量觀感 適用部位 衛(wèi)生間各安裝一個水龍頭，支墩砂漿罩面。 交工標準1. 給排水管路用油漆標注線路和功能，自來水用蘭色、中水用綠色、排水用黑色、熱水用紅色油漆寬度50MM表明，紅漆字：仿宋字體，字高60mm，間距40mm。2. 管道口不得污染、接口嚴密不能滲漏。4給水管截門、手輪齊全，不得破損。，管內不得有垃圾、大便等。，不得有堵塞現象。廚房、陽臺地漏位置為最低點， cm。，清掃方便。，間距不得大于4M。，排水通暢，通球球徑不小于排水管道管井的2/3，通球率必須達到100％。，檢查口中心距地面一般為1M,允許偏差為20mm，檢查口的朝向應便于檢修。 質量觀感 戶內質量標識部品分類適用部位做法標識實測尺寸住宅戶內各房間開間、進測、平整度、垂直度，凈高實測尺寸，分戶驗收控制線印刷張貼在各房間戶門口管線標識衛(wèi)生間布局、給水管線、供暖管線地面、墻面刷漆電氣標識配電箱回路、開關、插座、多媒體箱 印刷張貼在功能位置示范照片示范照片 屋面質量觀感和交工標準 屋面 適用部位(大平層/聯排)屋3（除金屬屋面）項目做法名稱構造做法適用部位屋1卷材防水保溫屋面（坡屋面）保護層：35厚C20細石混凝土持釘層，內配Φ4＠100100鋼筋網板內，預埋錨筋Φ10＠900*900，深入持釘層不小于25mm隔離層：防水層；一層使用3厚SBS改性瀝青防水卷材找平層：20厚1:保溫層：70厚擠塑聚笨板（70厚巖棉防火隔離帶找平層：15厚1:3水泥砂漿找平結構層：鋼筋砼屋面板擠塑板密度級別；32KG/M3屋2/屋3卷材防水保溫屋面（不上人平屋面）面層：150*150mm深淺面磚，排磚現場確認。保護層。30厚C20細石混凝土隔離層：干鋪耐堿網格布防水層；兩層使用；3+3厚SBS改性瀝青防水卷材找平層：30厚C20細石混凝土保溫層；70厚擠塑聚笨板找平層；15厚1:3水泥砂漿；找坡層；％坡，最薄處30結構板；鋼筋砼屋面板門廊，門廳屋頂等不上人屋面，擠塑板密度級別；32KG/M3屋面3剛性防水平屋面面層：150*150mm深淺面磚，排磚現場確認。保護層；20厚1:2水泥砂漿抹面亞光，找坡1%防水層一層使用3厚SBS改性瀝青防水卷材結構層；鋼筋砼屋面板小面積砼雨棚外露設備平臺 交工標準1. 卷材的上翻高度為最低300，其施工要求為：屋面成活面與墻體結合部位的最高點處起算，卷材上翻高度300，卷材收口部位加收口挑檐或留槽，卷材收口部位刷一遍聚胺脂，再用砂漿封堵密實。2. 與內墻交接處的設置凹槽做
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