【正文】 . 數(shù)據(jù)整合通過對整理后的空間數(shù)據(jù)進行空間參考一致性處理、圖層合并、冗余數(shù)據(jù)剔除、信息補錄等操作，形成符合《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）要求的空間數(shù)據(jù)以及與之關聯(lián)的屬性數(shù)據(jù)，并以此為基礎進行地籍區(qū)、地籍子區(qū)、宗地以及建筑物、構筑物等空間數(shù)據(jù)統(tǒng)一編碼；通過對整理后的非空間數(shù)據(jù)進行數(shù)據(jù)歸并、冗余數(shù)據(jù)剔除、信息補錄等操作，形成與不動產登記相關技術要求以及《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）要求相符的不動產登記簿。. 數(shù)據(jù)關聯(lián)將整合后的空間數(shù)據(jù)和非空間數(shù)據(jù)進行關聯(lián)，按照不動產單元編碼規(guī)則進行不動產單元編號，用宗地代碼把宗地和不動產單元進行關聯(lián)，用不動產單元編號把不動產和不動產權利關聯(lián)，用業(yè)務號實現(xiàn)不動產權利和登記過程的關聯(lián)，最終形成空間數(shù)據(jù)、非空間數(shù)據(jù)關聯(lián)，歷史和現(xiàn)狀信息清晰完整的不動產登記信息。包括如下:對于國有建設用地使用權登記、集體土地所有權登記、集體建設用地使用權登記、宅基地登記、林權登記等，宗地代碼分別采用《地籍調查規(guī)程》中規(guī)定的方法編碼，通過原宗地代碼關聯(lián)相應的不動產登記權利信息、地役權信息、抵押權信息、查封登記信息以及異議登記信息，用宗地代碼對宗地代碼屬性項賦值。對于房屋登記信息用原自然幢編號關聯(lián)邏輯幢、層、戶的信息，保留原自然幢信息，用新的自然幢編號對自然幢編號屬性項賦值，保留自然幢數(shù)據(jù)中的宗地代碼到邏輯幢、層、戶數(shù)據(jù)表中。將通過房屋編號關聯(lián)整理相應的地役權、抵押權、查封登記、異議登記以及預告登記的信息補錄新的自然幢編號和宗地代碼。對于不動產單元登記信息按不動產單元編碼規(guī)則分類分宗進行編號，同時補錄要素代碼、不動產類型選項、宗地特征碼、不動產單元狀態(tài)等信息。在宗地內通過宗地代碼建立和不動產單元的關聯(lián)關系，通過不動產單元編碼建立不動產單元、權利以及權利人之間的關聯(lián)關系，通過業(yè)務號建立權利和辦理過程的關聯(lián)關系。. 階段性成果對數(shù)據(jù)整合、關聯(lián)后的數(shù)據(jù)成果進行全面的信息復核后，形成階段性成果（中間庫）。包括：不動產空間信息數(shù)據(jù)。不動產登記薄信息數(shù)據(jù)。不動產登記業(yè)務數(shù)據(jù)。 數(shù)據(jù)入庫將整理后的不動產登記信息按照《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）對基礎地理信息、宗地數(shù)據(jù)、自然幢數(shù)據(jù)、權利數(shù)據(jù)、權利人數(shù)據(jù)、登記業(yè)務等進行數(shù)據(jù)組織、編碼、入庫，建成支撐不動產登記信息管理基礎平臺運行的不動產登記數(shù)據(jù)庫（成果數(shù)據(jù)庫），并生成不動產登記元數(shù)據(jù)。不動產登記數(shù)據(jù)入庫要進行全面的信息復核，保證入庫的數(shù)據(jù)符合質量控制要求。按照元數(shù)據(jù)的要求填寫所建數(shù)據(jù)庫的元數(shù)據(jù)。3 成果檢查 檢查方法. 非空間數(shù)據(jù)用隨機抽樣檢查從被檢查的不動產登記數(shù)據(jù)庫成果中，隨機抽取不少于15%的單位產品作為樣本，通過對樣本的檢查評價數(shù)據(jù)的總體質量。隨機抽樣檢測多采用人工目視檢測方法，通過屏幕顯示或輸出，與原始數(shù)據(jù)進行核對，以確定數(shù)據(jù)的質量狀況。. 空間數(shù)據(jù)采用計算機軟件完全檢查使用預先定義和設計好的規(guī)則、方法或軟件進行全面檢查。 質量控制要素在不動產登記信息整合過程中，要嚴格執(zhí)行質量控制規(guī)范，核心的質量控制要素羅列如下：. 空間數(shù)據(jù)的質量評價要素圖層名稱規(guī)范性。圖層命名應保持和《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）一致。屬性數(shù)據(jù)結構一致性。在數(shù)據(jù)庫屬性結構表中，屬性項的定義應和《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）保持一致，必選屬性項的描述應采用《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）的描述，可以適當擴展，但不得沖突。代碼一致性。有明確命名規(guī)則、編碼規(guī)則和數(shù)據(jù)字典的屬性項，應嚴格執(zhí)行編碼方法，保持編碼語義一致。數(shù)值范圍符合性屬性項的值域應符合《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）中相關值域的要求。點層內拓撲關系點層內無拓撲錯誤。線層內拓撲關系線層內無拓撲錯誤。面層內拓撲關系面層內無拓撲錯誤。線面拓撲關系線面拓撲無錯誤。碎片多邊形、碎線檢查不存在超限的碎片、碎線。點線層拓撲關系點線層無拓撲錯誤。1點面層拓撲關系點面層無拓撲錯誤。1空間要素一致性對行政區(qū)、地籍區(qū)、地籍子區(qū)、宗地之間無邏輯錯誤。. 非空間數(shù)據(jù)的質量評價要素完整性。數(shù)據(jù)表齊全，如《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）中無信息，必須保留空表，并且屬性結構不得與《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）沖突。屬性數(shù)據(jù)結構一致性。在數(shù)據(jù)庫屬性結構表中，屬性項的定義應和《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）保持一致，必選屬性項的描述應采用《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）的描述，可以適當擴展，但不得沖突。代碼一致性。有明確命名規(guī)則、編碼規(guī)則和數(shù)據(jù)字典的屬性項，應嚴格執(zhí)行編碼方法，保持編碼語義一致。數(shù)值范圍符合性屬性項的值域應符合《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》(試行）中相關值域的要求。表內邏輯一致性檢查對數(shù)據(jù)表內相關聯(lián)約束字段進行一致性檢查，保證邏輯關系正確。表間邏輯一致性檢查對數(shù)據(jù)表中的關聯(lián)主鍵進行檢查，保證關聯(lián)關系正確；相關聯(lián)的屬性項之間沒有邏輯錯誤。4 主要成果 數(shù)據(jù)庫成果不動產空間信息數(shù)據(jù)庫，數(shù)據(jù)格式滿足匯交后數(shù)據(jù)管理的要求。不動產登記電子登記簿，數(shù)據(jù)格式滿足匯交后數(shù)據(jù)管理的要求。不動產登記歷史檔案數(shù)據(jù)庫，按檔案管理要求格式存放，掃描內容以文件形式存放。不動產登記信息元數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)格式要求為XML文件。 文字成果不動產登記信息數(shù)據(jù)整合實施方案。不動產登記信息數(shù)據(jù)整合技術細則。不動產登記信息數(shù)據(jù)整合質量檢查報告。不動產登記信息數(shù)據(jù)整合驗收意見。５、不動產登記信息數(shù)據(jù)整合建庫技術報告。６、不動產登記信息數(shù)據(jù)整合建庫工作報告。各類不動產登記數(shù)據(jù)整理一、各類不動產登記數(shù)據(jù)整理的依據(jù)土地登記數(shù)據(jù)整理依據(jù)（1）國土資源部《城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準》（2）國土資源部《地籍調查規(guī)程》（3）國土資源部財政部住房和城鄉(xiāng)建設部農業(yè)部國家林業(yè)局《關于進一步加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記發(fā)證工作的通知》房產登記數(shù)據(jù)整理（1）住房和城鄉(xiāng)建設部《房地產市場基礎信息數(shù)據(jù)標準》（2）住房和城鄉(xiāng)建設部《房屋代碼編碼標準》（3）住房和城鄉(xiāng)建設部《房地產市場信息系統(tǒng)技術規(guī)范》（4）住房和城鄉(xiāng)建設部《房屋登記簿管理試行辦法》海域（含無居民海島）登記數(shù)據(jù)整理（1）《海域使用管理法》（2）國家海洋局《海域使用權登記辦法》（3）國家海洋局《海籍調查規(guī)范》（4）國家海洋局《海域使用分類體系》（5）國家海洋局《無居民海島使用測量規(guī)范》（6）國家海洋局《無居民海島使用權登記辦法》林權登記數(shù)據(jù)整理(1)國家林業(yè)總局《森林資源規(guī)劃設計調查技術規(guī)程》(2)國家林業(yè)總局《林地保護利用規(guī)劃林地落界技術規(guī)程》(3)《國家林業(yè)局森林資源管理司關于提交林地保護利用規(guī)劃林地落界成果數(shù)據(jù)有關要求的函》二、各類不動產登記數(shù)據(jù)整理的數(shù)據(jù)要求1土地登記數(shù)據(jù)整理 .1空間數(shù)據(jù)整理根據(jù)《城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準》對集體土地所有權登記的空間數(shù)據(jù)進行整理時，需保留行政區(qū)劃層、地籍區(qū)層、地籍子區(qū)層、集體土地所有權宗地層、界址線、界址點以及與之相關聯(lián)的屬性信息。根據(jù)《城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準》，整理集體土地所有權登記的信息，需保留宗地代碼、坐落、宗地面積、業(yè)務號、權利人、證件類型、證件號、共有情況、登記機構、登記類型、登記原因、分類面積、土地證號、登記時間、登簿人、附記等信息。通過宗地代碼建立和對應的空間信息的關聯(lián)。通過宗地代碼關聯(lián)整理相應的抵押權、查封登記的信息。其中：（1）抵押權信息，包括宗地代碼、土地證號、業(yè)務號、權利人（抵押權人）、證件類型、證件號碼、義務人（抵押人）、抵押方式、他項權利種類、他項權利范圍、設定日期、權利順序、續(xù)存期限、土地他項證明號、登記時間、登簿人、注銷抵押業(yè)務號、注銷抵押原因、注銷時間、登簿人、附記等信息。（2）查封登記信息，包括宗地代碼、業(yè)務號、查封機關、查封類型、查封文件、查封文號、查封期限、查封范圍、登記時間、登簿人、解封業(yè)務號、解封機關、解封文件、解封文號、登記時間、登簿人、附記等信息。通過宗地代碼建立和權利人信息關聯(lián)，權利人信息整理后包括宗地代碼、權利人名稱、證件類別、證件號碼、發(fā)證機關、所屬行業(yè)、國家/地區(qū)、戶籍所在省市、性別、電話、地址、郵編、工作單位、電子郵件、權利人性質、權利比例、共有方式、備注等信息。 .1空間數(shù)據(jù)整理根據(jù)《城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準》對建設用地使用權登記的空間數(shù)據(jù)進行整理時，需保留地籍區(qū)層、地籍子區(qū)層、建設用地使用權宗地層、界址線、界址點以及與之相關聯(lián)的屬性信息。建設用地使用權登記的空間信息與房屋空間信息的空間參考保持一致。 .2登記簿冊整理依據(jù)《城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準》，整理建設用地使用權登記的信息，需保留宗地代碼、坐落、宗地面積、用途、權利類型、權利性質、權利設定方式、容積率、建筑密度、建筑限高、辦理業(yè)務號、權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記類型、登記原因、使用期限、取得價格、土地證號、登記機構、登記時間、登簿人、附記、空間坐標、位置說明、四至描述等信息。并依據(jù)本宗地的歷史信息整理形成通過宗地代碼相關聯(lián)的變化原因、變化內容、登記時間、登簿人以及附記信息的擴展屬性信息。通過宗地代碼建立和對應的空間信息的關聯(lián)。通過宗