【正文】 ...................... 122 質(zhì)量保證與監(jiān)督體系 ..................................................... 122 技術(shù)管理措施 ................................................................ 123 技術(shù)質(zhì)量保證措施 ........................................................ 124 第十二章 質(zhì)量保證計劃及措施 ........................................... 124 ......................................... 125 質(zhì)量保證的重點措施 ..................................................... 125 質(zhì)量管理 ........................................................................ 125 質(zhì)量管理流程 ................................................................ 126 鋼筋、模板、混凝土質(zhì)量控制程序 .............................. 130 第十三章 成品保護管理措施 ............................................... 141 成品保護責任 ................................................................ 141 主要分項工程成品保護管理措施 .................................. 142 第十四章 安全管理及保證措施 ........................................... 145 景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工程施工 組織設(shè)計 6 施工安全目標管理 ........................................................ 145 施工安全保證與監(jiān)督體系 ............................................ 146 安全管理制度 ............................................................... 147 安全生產(chǎn)的保證措施 .................................................... 151 第十五章 環(huán)境保護措 施與文明施工 .................................... 156 管理目標 ........................................................................ 156 組織保證 ........................................................................ 157 工作制度 ........................................................................ 157 管理措施 ........................................................................ 158 第十六章 降低成本造價措施 ............................................... 161 第十七章 新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備推廣 ............. 163 第十八章 工程保修制度 ....................................................... 163 第十九章 電氣工程施工組織設(shè)計 ....................................... 164 工程概況 ....................................................................... 164 電氣工程各系統(tǒng)簡介 .................................................... 165 電氣工程施組編制依據(jù) ................................................ 167 電氣工程施工部署 ........................................................ 168 電氣工程施工準備 ........................................................ 169 電氣工程施工進度及保證措施 .................................... 172 主要項目的施工方法、技術(shù)措施 ................................. 174 質(zhì)量保 證技術(shù)措施 ........................................................ 190 施工安全管理措施 ........................................................ 196 景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工程施工 組織設(shè)計 7 環(huán)境保護及文明施工措施 .......................................... 201 加強技術(shù)管理、降低成本措施 ................................... 205 成品保護措施 ............................................................. 206 第二十章 水暖設(shè)備專業(yè)施工組織設(shè)計 ................................ 208 工程簡介 ....................................................................... 208 各系統(tǒng)簡介 ................................................................... 208 施工方案 ....................................................................... 212 工程質(zhì)量保證體系 ........................................................ 225 安全措施 ....................................................................... 232 景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工程施工 組織設(shè)計 8 第一章 指導(dǎo)思想、編制原則 我公司系北京市國有一級資質(zhì)建安企業(yè)，公司近幾年堅持強化企業(yè)管理，走質(zhì)量效益之路，實施品牌戰(zhàn)略，使公司規(guī)模不斷發(fā)展壯大，在通過 ISO9002 質(zhì)量體系認證 和榮獲 “重合同、守信譽”單位 的基礎(chǔ)上，公司領(lǐng)導(dǎo)班子進一步解放思想，勇于開拓，制定了公司“雙百”方針，即凡我公司承接的所有工程要百分之百達到市優(yōu)標準，百分之百實現(xiàn)市級文明工地。全體員工發(fā) 揚奮力拼搏，勇于創(chuàng)新的精神，五年來已創(chuàng)出“長城杯”工程九項，市優(yōu)工程多項。 并培養(yǎng)、鍛煉出一大批善于管理、能打硬仗的新人。目前企業(yè)員工中 85%為大中專畢業(yè)生，技術(shù)實力堅實，企業(yè)正朝著正規(guī)化、年輕化、規(guī)?；较虬l(fā)展。 在收到招標文件后，我們組織了各類專業(yè)技術(shù)人員對招標文件及施工圖進行了細致的探討、并組織有關(guān)人員勘察現(xiàn)場，仔細了解現(xiàn)場情況，精心編制了本工程施工組織設(shè)計，明確了工程施工的方針、目標管理及施工工期，編制了本投標文件。如我公司有幸中標承建，我們將依靠本公司的管理、技術(shù)、裝備的優(yōu)勢，遵循設(shè)計，信守合同，精心 組織，確保精品工程如期如質(zhì)如愿順利完成。 工程工期 一旦我公司中標，為確保 景苑住宅小區(qū)一期工程 810樓及公建工程在 2020年 11 月 1日開工， 2020年 5月 25日竣工， 本公司將立即派有豐富施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理部進場，進行工程準備，以利施工能盡早展景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工程施工 組織設(shè)計 9 開。本著緊前不緊后的原則，本公司的進度計劃安排均將以確?？⒐槟繕耍M織好勞動力、材料、機械設(shè)備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，明確各分項工程各分包方工期，確保總工期目標的實現(xiàn)。 工程質(zhì)量 本工程地處清河小營，為大面積住宅工程。我公司將精心施工，構(gòu)筑精品工程，為業(yè)主和我公司樹立良好形象。本工程將列入我公司的重點工程項目，使該工程在質(zhì)量管理和質(zhì)量水平上都按北京市優(yōu)質(zhì)工程最高獎 長城杯獎標準進行施工。 工程承包管理及為“用戶”服務(wù) 我公司是具備工程總承包管理能力的一級企業(yè)，具有總承包管理模式 “公司服務(wù)控制、項目授權(quán)管理、專業(yè)技術(shù)保障，社會協(xié)力合作”。我公司承建該工程，將按照國際工程慣例，針對所有的分包進行總包管理。為此，從項目班子、組織機構(gòu)的設(shè)置到管理制度的制定，都進行了完善的布置，使工程在本公司的管理模式下進行正常運轉(zhuǎn)，使各分項 工程的進度、質(zhì)量、安全、文明施工納入本公司的總控制計劃與管理之中，確保本工程各項工作自始至終處于受控狀態(tài)。同時，我公司將嚴格遵循西城住宅開發(fā)公司招標文件有關(guān)原則，履行施工單位的職責。 為體現(xiàn)我們的服務(wù)宗旨，在 景苑住宅小區(qū)一期工程 810樓及配套公建 工程中，本公司將和業(yè)主積極配合，協(xié)調(diào)各有關(guān)部門和單位的關(guān)系，創(chuàng)造和保護周圍的優(yōu)美環(huán)境，使工地成為該地區(qū)文明施工的典范。 景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工程施工 組織設(shè)計 10 項目管理領(lǐng)導(dǎo)班子 為確保工程全方位的組織管理能夠順利實施，我公司將調(diào)派具有大型工程施工管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理和有豐富施 工管理經(jīng)驗的工程技術(shù)人員和管理人員組成項目經(jīng)理部。全面履行對業(yè)主的各項承諾，確保工程如約如質(zhì)完成。 計算機在項目中的應(yīng)用 我公司將采用先進的計算機技術(shù)和項目管理軟件，加強與業(yè)主、監(jiān)理及項目部之間的聯(lián)系，達到信息處理、信息傳遞相互溝通，加強過程控制，并保證工程技術(shù)資料的真實性和規(guī)范性，為工程質(zhì)量達優(yōu)創(chuàng)造必要的條件。 新技術(shù)、新工藝、新材料在工程中的應(yīng)用 我公司一直致力于提高建筑工程的技術(shù)含量和和技術(shù)應(yīng)用，科技決定未來。我方將以建設(shè)部推廣應(yīng)用的十項新技術(shù)、新工藝、新材料和北京市推廣的 47項新技術(shù)、新工藝、新材料為主，大力推廣使用，為工程快速優(yōu)質(zhì)，降低成本提供技術(shù)保證。為工程的各項目標的實現(xiàn)，奠定一個科學的基礎(chǔ)。 施工組織設(shè)計編制原則 施工組織設(shè)計嚴格按照上述指導(dǎo)思想進行，嚴格按照技術(shù)管理程序進行，確保構(gòu)思的目標得以實現(xiàn)，確保編制的內(nèi)容合理、科學、先進、可行并有指導(dǎo)施工的實際意義，確保在施工方案選擇、確定、實施都具有先進性。 施工組織設(shè)計由公司經(jīng)理與總工程師牽頭布置，公司技術(shù)部門各景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工程施工 組織設(shè)計 11 專業(yè)工程師和該工程擬定的項目經(jīng)理、項目工程師、主要專業(yè)工長、質(zhì)量管理人員參與編制。編制過程中遵循如下原則： 以工期為目標確定大型機械、勞動組織使用方案。 以質(zhì)量目標確定各分項工程施工方法。 以工程規(guī)模、復(fù)雜程度、重要程度確定項目組織管理體系。 以工程為對象，因事設(shè)職，因職設(shè)人。 以建設(shè)單位的招標文件為依據(jù)，響應(yīng)要求，完成承諾。 工程質(zhì)量： 按“結(jié)構(gòu)長城杯”標準施工。 工期要求： 571天。 施工管理班子基本條件：我公司將委派連續(xù)多次獲市優(yōu)及“長城杯”工程的一級項目經(jīng)理管理此工程。 混凝土攪拌方式： 自行攪拌。 護 坡：采用噴錨護坡的形式。 第二章 編制依據(jù) 編制依據(jù)： 1 北京 景苑住宅小區(qū)一期工程 810樓及配 套公建 工程招標文件 2 中國建筑技術(shù)研究院設(shè)計的本工程各專業(yè)施工圖紙 3《工程測量規(guī)范》 （ GB5002693） 4《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》 （ GBJ20183） 5《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》 （ GBJ20283） 6《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》 （ GBJ20883） 景苑小區(qū)一期工程 810住宅樓及配套公建工程施工 組織設(shè)計 12 7《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范》 （ GBJ5O2O492） 8《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī) 范》 （ JGJ3386） 9《建筑現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》