入職跑盤指引及跑盤ab表-文庫吧
2025-06-15 21:00 本頁面
【正文】 超過100米 超高層 物業(yè)功能用途：單身宿舍、單身公寓、公寓、多層住宅、高層住宅、商住、別墅、綜合樓、商場、廠房、倉庫l 了解樓盤內(nèi)部設(shè)施情況（如大堂、電梯廳、電梯等）。大堂、電梯間材料：地面：水泥、水磨石、防滑地磚、膠地、天然花崗巖、人造石；墻面：乳膠漆、瓷磚、大理石、木、玻璃電梯品牌：OTS奧的斯（原裝、天津）、三菱（原裝、上海）、日立（原裝，廣州）、德國蒂森、Fujitec、迅達(dá)等l 針對重點(diǎn)項(xiàng)目，分析其產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)與客戶群、并組織其賣點(diǎn)。 2）對于不同的物業(yè)類型，需側(cè)重做調(diào)查： 屬性住宅辦公商業(yè)產(chǎn)品A、資源——天然景觀資源；——人造景觀、園林；——地段資源?！囟钨Y源，區(qū)位研究。——地段資源，區(qū)位研究。B、布局與具體產(chǎn)品——總平面布局；——戶型及其創(chuàng)新；——配比、梯戶比；——商業(yè)配套、會所。——標(biāo)準(zhǔn)層；——外立面；——公共空間；——電梯、空調(diào)?！獎濅仯弧肆髀肪€安排。C、展示——售樓處；——園林；——看樓通道；——樣板房?！蹣翘?；——看樓通道；——樣板層?！蹣翘帲弧礃峭ǖ?；——商業(yè)氛圍營造?？蛻糁脴I(yè)目的自用客戶、投資客戶自用客戶、投資客戶，并了解最終使用者較關(guān)注投資客戶，并了解經(jīng)營者、消費(fèi)者客戶來源來源片區(qū)（工作/居?。┲攸c(diǎn)行業(yè)客戶特征——屬性特征、價(jià)值觀等?！髽I(yè)屬性特征、成交特征。營銷各種營銷方式的效果。商務(wù)化的營銷推廣。三、跑盤人員作業(yè)考核標(biāo)準(zhǔn)跑盤物業(yè)調(diào)查作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1) 對于在售物業(yè)的項(xiàng)目調(diào)查，必須嚴(yán)格按照公司規(guī)定的項(xiàng)目調(diào)查表認(rèn)真填寫。項(xiàng)目調(diào)查表，詳見附件1：項(xiàng)目調(diào)查表。2) 對于重點(diǎn)項(xiàng)目，認(rèn)
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