【正文】 第 10 頁 二、項目管理矩陣框圖 項目經(jīng) 理 技 術(shù) 負 責 人 質(zhì) 量 安 全 員 內(nèi) 業(yè) 技 術(shù) 員 試 驗 計 量 員 機 械 員 項目副經(jīng)理 安裝副經(jīng)理 抹灰工長 涂料工長 樓地面工長 測量放線 木工工長 機械工長 電氣工長 通風工長 質(zhì)安員 內(nèi)業(yè)技術(shù) 管道工長 計劃統(tǒng)計 員 主辦工長 材 料 員 華新178。錦繡尚郡項目辦公室 裝飾 工程 第 11 頁 三、施工質(zhì)量責任框圖 項目經(jīng)理質(zhì)量責任制 項目技術(shù)負責人質(zhì)量責任制 工程負責人質(zhì)量責任制 材料人員質(zhì)量責任制 試驗人員質(zhì)量責任制 質(zhì)量人員質(zhì)量責任制 內(nèi)業(yè)人員質(zhì)量責任制 工長質(zhì)量責任制 機械人員質(zhì)量責任制 預算人員質(zhì)量責任制 勞資人員質(zhì)量責任制 財務(wù)人員質(zhì)量責任制 安全人員質(zhì)量責任制 各專業(yè)班組質(zhì)量責任制 華新178。錦繡尚郡項目辦公室 裝飾 工程 第 12 頁 四、項目施工管理人員職責 五、工程安全應急領(lǐng)導小組 組長：法定代表人 副組長：項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、安全負責人 項目部管理人員為組員。 序號 職 務(wù) 任 務(wù) 分 解 1 項目經(jīng)理 全面負責工程質(zhì)量、進度、安全、成本、標準化管理、考核、驗收；貫徹執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標準；推廣應用新技術(shù)；科學組織進出場人、財、物資源；協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計院、分包單位的關(guān)系。項目經(jīng)理是工程質(zhì)量、安全的第一責任人。 2 項目副經(jīng)理 協(xié)助項目經(jīng) 理對工程進行全面管理；協(xié)調(diào)勞動力、材料、機械設(shè)備等的調(diào)度；組織對工程質(zhì)量、進度、安全的檢查、驗收。 主要負責裝飾工程和安裝施工的直接管理 。 3 技術(shù)負責人 全面負責工程的施工技術(shù)管理工作；對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)負 技術(shù)責任；協(xié)調(diào)與設(shè)計院、分包單位的技術(shù)銜接工作。 4 主辦工長 負責施工生產(chǎn)、管理工作，協(xié)調(diào)勞動力、材料、機械設(shè)備等高 度，組織對工程質(zhì)量、進度、安全的檢查、驗收。 5 內(nèi)業(yè)技術(shù)員 負責施工準備、預結(jié)算、計劃統(tǒng)計、技術(shù)資料的收集、整理、歸檔 6 質(zhì)量員 負責裝飾或安裝的質(zhì)量監(jiān)督、管理工作 7 安全員 負責裝飾或安裝的安全監(jiān)督、管理，現(xiàn)場文明施工管理工作。 8 專業(yè)工長 負責相應專業(yè)工作，熟悉圖紙，對施工班組的質(zhì)量、安全負責， 合理安排勞動力。 9 材料員 負責裝飾或安裝的材料采購、發(fā)放、現(xiàn)場庫管等工作 10 后勤管理 全面負責項目的后勤管理工作，保證施工生產(chǎn)的順利進行 華新178。錦繡尚郡項目辦公室 裝飾 工程 第 13 頁 六、施工組織管理機構(gòu)高效運轉(zhuǎn)保障措施 組織強有力的項目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、善合作、服務(wù)好的管理人 員進入項目管理班子。 建立健全項目經(jīng)理、工長內(nèi)業(yè)、材料、機械、勞資等崗位責任制，由公司工程領(lǐng)導小組定期對各專業(yè)進行考核。 強化激勵與約束機制，制定業(yè)績評比，獎罰分明，每周組織項目經(jīng)理部管理人員會議，檢查工作質(zhì)量。 建立工程領(lǐng)導小組現(xiàn)場辦公制，每周召開一次現(xiàn)場辦公會，重點幫助解決項目的資金、質(zhì)量、進度等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運轉(zhuǎn)。 每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進行協(xié)調(diào)按排。 建立項目經(jīng)理部周例會制，各配合部門、建設(shè)單位監(jiān)理及項目部主要管理人員 ，分包單位主管參加，例會重點解決質(zhì)量、進度、施工技術(shù)等難點。明確各項問題的解決辦法及時間，并形成會議紀要。 實行勞動用工管理，選派組織能力強，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時完成。 第三節(jié) 質(zhì)量保證機構(gòu) 一、項目管理的主要內(nèi)容 該工程實行項目法施工，將建立相應的項目施工經(jīng)理部，進行項目管理。項目管理的主要內(nèi)容包括： 華新178。錦繡尚郡項目辦公室 裝飾 工程 第 14 頁 建立施工項目管理組織； 制定施工項目管理規(guī)劃； 按合同約定的內(nèi)容實施各項目標管理； 對項目的生產(chǎn)要素進行優(yōu)化配置； 運用先進的理論現(xiàn)代 科學技術(shù)進行動態(tài)管理以及信息管理；在施工項目管理中還要建立科學化、信息化的動態(tài)控制體系，強化組織協(xié)調(diào)工作。 二、項目管理制度的建立 為保證工程施工任務(wù)的順利實施，依據(jù)國家、上級部門和我公司的有關(guān)方針、政策、法律、法規(guī)、標準、規(guī)程等文件，制定工程項目經(jīng)理部的各種管理制度，做到有職有責、有章可循。 三、項目施工管理重點 該工程內(nèi)裝飾工程量較大，交叉配合尤其重要，合理組織施工是裝飾能順利進行的組織保證。為保證裝飾施工質(zhì)量，施工時，管理重點是防止內(nèi)墻面、天棚抹灰空鼓、外墻面防滲漏、內(nèi)墻地磚、瓷磚空鼓。所以在墻面抹灰 時，基層必須清理干凈，提前澆水濕潤，抹灰應分層進行。線盒周邊和管根等細部，應在大面積抹灰時一起抹好。 加強裝飾階段的成品保護，防止污染是保證裝飾工程質(zhì)量的關(guān)鍵。 （四）安全重點管理 根據(jù)本工程的實際情況， 用電安全、外墻立面防高空墜物、設(shè)備安全管理 是重點管理。 項目部根據(jù)以上三個管理重點，建立管理保證體系，在工程施工中，華新178。錦繡尚郡項目辦公室 裝飾 工程 第 15 頁 明確各級責任，實行三檢制，則操作人員進行自檢，由于施工人員組織班組之間和上下工序之間的互檢，專職人員對工程質(zhì)量的專檢，通過質(zhì)量保證體系的有效運行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良。 華新178。錦繡尚郡項目辦公室 裝飾 工程 第 16 頁 第 二 章 施工方案 和 技 術(shù)措施 一、裝飾工程施工前的準備工作 裝飾工程施工前，必須組織材料進場，并對其進行檢查、加工和配制，如應對水泥的凝結(jié)時間和安定性進行復驗。 必須做好機械設(shè)備和施工工具的準備；必須做好圖紙審查、制定施工順序與施工方法、進行材料試驗和試配工作、組織結(jié)構(gòu)工程驗收和工序交接檢查、進行技術(shù)交底等有關(guān)技術(shù)準備工作； 必須進行預埋件、預留洞的埋設(shè)和基層的處理。如不同材料基體交接處的加強措施。 二、裝飾工程的施工順序 裝飾施工順序尤其重要，它對保證施工質(zhì)量起著控制作用。 抹灰、飾面工程，應在隔墻、門框、 暗裝管道、電線管和電器預埋件完成后進行。 窗及其玻璃工程，宜在濕作業(yè)完工后進行。 地面地磚工程，應在抹灰工程完工后進行。 施工順序從上至下，從內(nèi)到外。 華新178。錦繡尚郡項目辦公室 裝飾 工程 第 17 頁 第 一 節(jié) 墻面、天棚抹灰工程 一、質(zhì)量要求 該工程墻面、天棚抹灰按高級抹灰要求。高級抹灰為一道底、數(shù)層中層和一面層。要求表面光滑、顏色均勻無抹紋、灰線平直方正、清晰。 二、墻面、天棚抹灰的順序 墻面抹灰：清理基層→做灰餅沖筋→做護角→抹底子灰→刮糙灰→抹面層灰。 天棚抹灰：基層處理→彈天棚水平線→噴水潤濕→刮砼界面劑→抹底層糙灰→抹中層糙灰→找 平層檢驗→抹罩面灰。 三、材料準備 抹灰前準備材料時，使用未經(jīng)熟化的過火石灰，會發(fā)生爆灰和開裂，俗稱“出天花”、“生石灰泡”的質(zhì)量問題。因此石灰應在儲灰池中常溫陳伏不少于 30 天，在陳伏期間，石灰漿表面應保留一層水，以使其與空氣隔開而避免碳化。同時應防止凍結(jié)和污染。生石灰不宜長期存放保質(zhì)期不宜超過一個月。 抹灰用的砂子應過篩，不得含有雜物。抹灰用砂一般用中砂或粗砂與中砂混合摻用為好，但對有抗?jié)B要求的砂漿，要求以顆粒堅硬潔凈的細砂為好。 四、墻面抹灰的基層處理 抹灰前應對磚石、砼基層表面作處理，清除灰塵、圬 垢、油漬和堿膜等，并灑水濕潤。表面凹凸明顯的部位，應事先找剔平或用 1： 3水泥砂漿補平，對于平整光滑的砼表面拆模時隨即作鑿毛處理，或用摻華新178。錦繡尚郡項目辦公室 裝飾 工程 第 18 頁 10%801膠水的 1： 1 水泥砂漿滿刷一層，或用砼界面處理劑處理。 抹灰前應檢查門、窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固。連接處的縫隙應用水泥砂漿或水泥混合砂漿 (加少量麻刀 )分層嵌填密實。 凡室內(nèi)管道穿越的墻和樓板洞，鑿剔墻后安裝的管道，墻面的腳手架孔洞均應用 1： 3 水泥砂漿填嵌填密實。 磚石與砼結(jié)構(gòu)相接處應鋪釘金屬工繃緊牢固，金屬網(wǎng)結(jié)構(gòu)的搭接寬度從相接處起每邊不少于 100。 為控制抹灰層的厚度和墻面的平整度，在抹灰前應先檢查基表面的平整度，并用與抹灰砂漿相同的砂漿設(shè)置 50 179。 50 的標志或?qū)捈s100 的標筋。 抹灰工程施工前，對室內(nèi)墻面、柱面和門洞的陽角、宜用 1： 2水泥砂漿做護角，其高度不低于 2m，每側(cè)寬度不少于 50 。對外墻窗臺、窗楣、壓頂和突出腰線等，上面應做成流水坡度，下面應做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度均不應小于 10 ，要求整齊一致。 五、頂棚抹灰的基層處理 現(xiàn)澆砼頂棚拆模后，構(gòu)件表面較為光滑、平整，并常粘附一層隔離劑。當隔離劑為滑石粉或其他粉狀物 時，應先用鋼絲刷干凈，再用清水沖干凈，當隔離劑為油脂類時，濃度為 10%的大堿溶液刷干凈，再用清水沖干凈。 六、墻面一般抹灰的施工要點 待標筋砂漿有七至八層干后，就可以進行底層砂漿抹灰。兩墻面相交的陰角、陽角抹灰方法，一般按以下步驟進行。 華新178。錦繡尚郡項目辦公室 裝飾 工程 第 19 頁 用陰角方尺檢查陰角的直角度；用陽角方尺檢查陽角直角度。用線垂檢查陰角或陽角的垂直度。根據(jù)直角度及垂直度的誤差，確定抹灰層厚薄。陰、陽角下灑水濕潤。 將底層抹于陰角處，用木陰角器壓住抹灰層并上下搓動，使陰角的抹灰基本達到直角。如靠近陰角處有已結(jié)硬的標筋，則木陰器應沿著 標上下搓動，基本搓平后，再用陰角抹子上下抹，使陰角線垂直。 將底層灰抹于陽角處，用木陽角器壓住抹灰導餅上下搓動，使陽角處抹灰基本達到直角。再用陽角抹子上下抹壓，使陽角線垂直。 在陰角、陽角處底層灰凝結(jié)的，灑水濕潤，將面灰抹于陰角、陽角處，分別用陰角抹、陽角抹上下抹壓，使中層灰達到整光滑。 七、抹灰的質(zhì)量要求 主控項目 （ 1）抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水潤濕。 （ 2）一般抹灰所用材料的品種和性能應符合設(shè)計要求。水泥的凝結(jié)時間和安定性復驗應合格。砂漿的配合比應符合設(shè)計要求。 （ 3）抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于 35mm 時，應采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于 100mm。 （ 4）抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。 一般項目 華新178。錦繡尚郡項目辦公室 裝飾 工程 第 20 頁 （ 1）一般抹灰工程的表面質(zhì)量應符合下列規(guī)定： 普通抹灰表面應光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應清晰。 高級抹灰表面應光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應清晰美觀。 （ 2）護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應 整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整。 （ 3）抹灰層的總厚度應符合設(shè)計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。 （ 4）抹灰分格縫的設(shè)置應符合設(shè)計要求，寬度和深度應均勻，表面光滑，棱角應整齊。 （ 5）有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整齊順直，滴水線應內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于 10mm。 （ 6）一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏