【正文】 等工作；（2）負責現場機電工程施工組織（3）主持編制項目質量保證計劃、安全文明施工組織管理方案；（4）預審水電工程各類施工技術方案；益居家園 2樓 呼和浩特市環(huán)宇房地產開發(fā)有限公司12（5）直接主管準備符合合同要求的設備材料樣品或資料；（6）參與項目安全文明施工、質量體系運行和爭創(chuàng)質量獎工作；（7）審核職責范圍內的工程物資設備需求計劃；（8）負責職責范圍內與建設單位、監(jiān)理單位的工作。 技術質量部（1）負責編制施工組織設計、各項施工方案和季節(jié)性施工方案。（2）負責技術和質量管理工作，負責施工圖紙管理，組織圖紙會審，辦理施工圖紙技術洽商，保證工程嚴格按照圖紙和有關技術規(guī)范實施。（3）負責試驗工作和施工技術資料的收集、整理和工程竣工檔案的編制工作。（4）參加隱檢、預檢和分項、分部工程檢查驗收工作，負責對質量缺陷進行評估，提出整改意見，對工程進行全過程的質量監(jiān)控，參加解決施工過程中的技術難點。（5）負責測量放線工作。（6）組織技術和質量例會，負責與建設單位和監(jiān)理單位的有關業(yè)務往來，參加建設單位和監(jiān)理單位組織的有關會議。（7）對工程質量進行監(jiān)督、檢查；（8）負責建筑安裝工程過程檢驗和試驗的控制；（9）負責不合格品的控制；（10）負責檢驗和試驗狀態(tài)的控制；（11）負責建筑安裝工程竣工交付。（12）負責執(zhí)行和落實各項技術管理制度和措施；（13）參加不合格品、不合格項分析會，負責制定、檢查、糾正和預防措施的實施情況；（14）負責各項檢驗和試驗，正確選擇取樣、送檢工作；（15）負責工程施工全過程的測量工作；（16）做好各項計量器具驗收、登記、統(tǒng)計、送檢工作；（17）負責建筑安裝施工過程控制；（18）負責工程技術文件資料、質量記錄的管理和控制。 專業(yè)施工管理部（1）協(xié)助項目工程師工作，負責項目水電等專業(yè)工程的生產組織、進度計劃及落益居家園 2樓 呼和浩特市環(huán)宇房地產開發(fā)有限公司13實、施工方案的實施、工序協(xié)調、質量控制等工作；（2）負責建設單位指定專業(yè)分包項目等工作的協(xié)調、現場施工組織的配合；（3）參與編制項目質量保證計劃、安全文明施工組織管理方案；（4）負責編制水電工程各類施工技術方案；（5）準備符合合同要求的設備材料樣品或資料，負責具體呈報審批工作；（6）參與進度計劃的編制，負責職責范圍內的進度計劃的細化和落實工作；負責與土建和裝修工序的配合協(xié)調工作；（7）協(xié)助安全文明施工、質量體系運行和爭創(chuàng)質量獎工作；（8）負責編制職責范圍內的工程物資設備需求計劃；（9）負責填寫施工日志，協(xié)助技術質量部的技術資料收集整理工作；參與項目階段交驗和竣工交驗；（10）負責職責范圍內與建設單位、監(jiān)理的聯(lián)系工作。 生產管理部（1）編制施工進度計劃，合理安排生產，保證施工進度。（2）負責勞動力和施工機械調配，協(xié)調各專業(yè)之間的關系，做好施工準備工作。（3）保證各項施工條件，確保安全施工和文明施工，解決市政、環(huán)衛(wèi)、擾民等可能涉及的問題。（4）負責向建設單位和監(jiān)理提交施工進度計劃，負責協(xié)調與工程相關的政府職能機構、各專業(yè)口、專業(yè)公司的關系。（5）負責與建設單位和監(jiān)理單位的有關業(yè)務往來，組織生產調度會，參加建設單位和監(jiān)理單位組織的有關會議。（6）負責檢查生產計劃執(zhí)行情況。（7）負責施工生產的協(xié)調、調度，現場文明的實施及檢查，處理好施工生產的進度與質量問題。（8）落實好工程過程產品保護和保修服務。（9）搞好勞動力管理，及時調配人力資源，滿足施工生產需要；（10）負責分承包管理和員工培訓工作。 物資供應部（1）根據施工進度計劃編制材料計劃。益居家園 2樓 呼和浩特市環(huán)宇房地產開發(fā)有限公司14（2）負責物資的采購、加工和發(fā)放工作，組織物資適時進場，對物資的質量負責。（3）保證物資符合相應的技術標準和政府有關部門的有關規(guī)定，參加建設單位方和監(jiān)理方組織的有關會議。（4）對進場的材料，按施工平面布置圖存放，并做好保管和防護工作。（5）做好施工現場及庫房物資產品的標識；（6）如實填寫物資憑證，保管好各項質量記錄；（7）凡進場的各種物資設備必須按質量標準和發(fā)貨單進行檢驗和驗證；（8）做好各種機具設備的維修、保養(yǎng)工作滿足施工的需要。（9）負責成本核算工作，編制工程用款計劃，及時組織好資金的運轉，保證資金為工程服務；及時辦理貨幣資金業(yè)務。（10）參加合同評審和各項成本分析及經濟活動分析。2. 組織協(xié)調本工程組織協(xié)調主要體現在以下兩個方面： 總承包與業(yè)主、設計和監(jiān)理單位的組織協(xié)調本工程為實現各項管理目標，工程項目部擬將以往與監(jiān)理工程師、設計人的良好的合作經歷和經驗作為基礎，以監(jiān)理例會為總的協(xié)調方式，貫徹設計意圖，執(zhí)行業(yè)主和監(jiān)理工程師的指令。工作中，作為總承包方，我們本著“信守承諾，為建設單位服務”的原則，以真誠合作的態(tài)度謀求相互理解、相互支持，以利更好地為建設單位服務，保證項目按期完工。 總承包與參建各分包單位的組織協(xié)調在工程總承包管理過程中，我們將堅持“公正” 、 “科學” 、 “控制” 、 “協(xié)調” “統(tǒng)一” 、的原則。其中，公正是前提，科學是基礎，控制是保證，協(xié)調是靈魂，統(tǒng)一是目標。我們的總承包管理力求在公正前提下，建立在科學方法基礎上的協(xié)調與控制的統(tǒng)一。（1）公正：項目管理在于使所有參與項目進程的人員、單位在項目的完成過程中取得合理的利益回報，作為總承包方，有責任為項目目標的實現整合最有效的社會益居家園 2樓 呼和浩特市環(huán)宇房地產開發(fā)有限公司15資源，使各參與方的利益回報在合理的范圍之內，使之提供的服務及時、準確、充分、必要、合理、有效。（2）科學：對于本工程，總承包管理中我們將堅持科學的原則，以嚴謹的態(tài)度，借助科學、先進的方法、手段來進行管理協(xié)調，并且充分發(fā)揮各方面的優(yōu)勢，通過合理的調配組合彌補各方不足，充分調動各方積極性、發(fā)揮各方的長處，以更好的實現管理目標，體現出管理的水平與質量。（3）統(tǒng)一：對于整個工程的施工過程而言，總承包商將所有分包納入其統(tǒng)一管理體系，整個工程只有統(tǒng)一于總承包商的管理，才能更好的運轉，為工程優(yōu)質、高速、安全、文明地完成創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件。（4）控制：在總承包協(xié)調過程中，我們將發(fā)揮總包的權威性，采取各種措施有效地控制各分包商的施工進度、質量、安全，對分包商進行嚴格的控制以達到良好的效果?？偝邪虒⑴鋫溆懈鞣N監(jiān)督協(xié)調管理工程師，對分包商進行監(jiān)督，深入施工現場進行施工過程控制，組合合同條款的控制方式，最終確保控制原則得到深入地落實。（5）協(xié)調：為了達到施工總承包的管理目標，總承包商與各分包商將互相協(xié)作，共同努力，以及為達到施工總承包管理目標，創(chuàng)造一個良好的外部環(huán)境。通過協(xié)調，將各個分包單位之間的交叉影響減至最小，將影響施工總承包管理目標實現的不利因素減至最小。協(xié)調包羅萬象，從施工中各要素的協(xié)調到外部環(huán)境的協(xié)調都是在總承包商的職責范圍內，只有把協(xié)調工作做好，整個工程才能非常順利地完成。總之，就是對業(yè)主負責，理解和滿足業(yè)主及設計方的意圖和要求，對參與本工程施工的分包單位進行目標和全過程的控制，確保管理目標的實現。益居家園 2樓 呼和浩特市環(huán)宇房地產開發(fā)有限公司16第三節(jié) 場地使用及總平面布置本工程施工現場場地相對狹小，基礎部分利用基礎邊靠鐵路一側場地作為施工現場，在地下車庫施工完成，土方回填后，利用地下車庫頂板做施工現場，對現場177。以下和177。 以上施工平面布置分兩次進行周密細致的研究考慮，確定合理、經濟、長效的方案。對177。 以下平面布置方案，由于現場基坑開挖及放坡，現場可利用的場地十分狹小，因此，鋼筋、模板等半成品及材料根據實際情況，編制材料計劃，分期、分批及時采供，整體項目康安路車站街 1樓5樓設一個辦公區(qū)和生活區(qū)具體布置詳見附圖《基礎施工平面布置圖》 。177。 以上平面布置方案，等基坑施工完畢，進行回填，地下車庫頂板完成后，可增加現場的使用面積，靈活布置施工現場，具體布置詳見《主體施工平面布置圖》《裝飾裝修施工平面布置圖》 。第四節(jié) 施工準備 1. 技術準備 一般性準備工作組織項目有關人員熟悉施工圖紙，圖紙會審，發(fā)現設計存在的問題并及時與設計溝通。準備好本工程所需要的主要規(guī)程、規(guī)范、標準、圖籍和法規(guī)，由項目工程師組織有關人員學習其中的重要條文，加深對規(guī)范的理解。 測量、試驗等器具配置計劃（1）主要施工測量設備計劃序號 名稱 規(guī)格精度 單位 數量 備注益居家園 2樓 呼和浩特市環(huán)宇房地產開發(fā)有限公司172 激光經緯儀 J2JD 臺 23 水準儀 AL32 臺 24 激光垂準儀 DZJ3 臺 15 鋁合金塔尺 5m 根 26 鋼卷尺 50m 把 47 盒尺 3m、5m、 把 12 同一廠家8 鋁合金靠尺 2m、3m 把 20（2）主要試驗器具配置計劃序號 名 稱 規(guī) 格 單位 數量 備注1 混凝土震動臺 800*800 臺 12 混凝土回彈儀 CA3A 個 13 混凝土試模 組 124 混凝土坍落度桶 個 15 砂漿試模 組 56 天平 1000g1g 臺 17 案秤 臺 18 標準養(yǎng)護箱 臺 1 技術工作計劃需要編制的主要專項施工方案序號 方 案 名 稱 編制單位 計劃編制完成時間 備 注1 施工組織設計 總包方 　2 臨時用電施工方案 總包方3 土方施工方案 總包方4 塔吊基礎施工方案 總包方5 腳手架搭設方案 總包方 　益居家園 2樓 呼和浩特市環(huán)宇房地產開發(fā)有限公司186 冬季施工方案 總包方 　7 雨季施工方案 總包方 　8 電梯工程施工方案 分包單位9 弱電系統(tǒng)工程施工方案 分包單位（2）試驗工作：由項目工程師向全體試驗人員做技術交底。在工程試驗工作中，試驗人員必須做好施工試驗記錄和施工試驗臺帳，保證試驗工作的真實性、科學性和可追溯性，做到及時、完整、可信、可靠。 2. 材料準備 施工技術人員配合施工經濟人員根據施工提前計算施工材料用量，編制施工材料進場計劃，做到提前準備，及時供應，及時進場。施工前與商品砼廠家簽好砼供應合同，施工時保證砼及時供應。項目主要工程量項 目 單 位 數 量 備 注開挖土方 m3土方工程 回填土方 m3屋面 m2防水工程 衛(wèi)生間 m2C30 m3C25 m3混凝土工程C20 m3地下 m2模板工程 地上 m2鋼筋工程 t地下 m3砌體工程 地上 m3墻面抹灰 m2地面 m2裝修工內墻貼面磚 m2益居家園 2樓 呼和浩特市環(huán)宇房地產開發(fā)有限公司19程外 墻涂料 m2主要材料供應計劃材料名稱 材料用量 施工階段 進場時間水泥 裝飾階段商品砼 基礎、主體階段鋼筋 基礎、主體階段模板 基礎、主體階段木方 基礎、主體階段鋼管 基礎、主體階段中砂 裝飾階段苯板 主體階段防水材料 屋面階段內外墻涂料 裝飾階段瓷磚 裝飾階段門窗 主體、裝飾階段3. 勞動人員準備： 根據本工程施工特點，選擇優(yōu)秀的勞務分包隊伍，勞務隊伍資質齊全，人員充足，再工期緊張的情況下，能夠保證兩班作業(yè)人員。勞動力準備計劃 單位：人按工程施工階段投入勞動力情況工種基礎施工階段 結構施工階段 裝修施工階段益居家園 2樓 呼和浩特市環(huán)宇房地產開發(fā)有限公司20木工鋼筋工混凝土工架子工力工電焊工瓦工測量工試驗工水暖工電工防水工巡視電工機修工塔吊司機抹灰工瓷磚工油漆工合計4. 施工現場準備 施工圍墻、道路及場區(qū)排水（1）施工現場周邊臨時施工圍檔，圍墻采用 240mm 紅磚砌筑，臨街一側采用 1：2益居家園 2樓 呼和浩特市環(huán)宇房地產開發(fā)有限公司21水泥砂漿抹灰，刷白色預料（2）施工道路及場區(qū)排水：施工現場設置環(huán)形道路，路寬 4m，做法：碎磚夯實，路外側設排水溝. 施工臨時用水、用電（1）施工用水：水源由建設單位提供的 2樓處的水井處引出，基礎施工時采用直徑 Φ100mm 后壁白龍管 50m 接至 2樓地泵水箱，保證基礎施工及消防用水。主體施工時泵站移置地下室頂板上，再使用 Φ100mm 后壁白龍管接至泵站處。消防用水：消防管線環(huán)管采用 70mm，立管采用 50mm 鐵管，環(huán)管由 4樓水井處接至泵站處樓邊，立管沿樓層設置，每層設一個消防閥門。（2）施工用電：建設單位現場已提供 630KVA 變壓器