【正文】 剪力墻體系，抗震等級四級。均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓(屋)面板。 給排水設計說明⑴給水工程項目給水水源取用市政自來水，從周邊市政給水管道引入兩路DN150給水管，在區(qū)內形成環(huán)狀供水管網，供生活及消防用水。區(qū)內低層及高層住宅中的三層以下由市政給水管網直接供給，單獨計量，四層及以上由地下室水泵房內設不銹鋼水箱與變頻增壓給水系統(tǒng)分區(qū)供水。⑵排水工程①污水系統(tǒng)項目排水采用雨、污分流，污、廢分流的方式。污水經化糞池處理與其他生活污水匯入集水池后，再接入城市截污管網，送紹興污水處理廠處理。室內生活污廢水設置立管接納各層污、廢水，立管均設在管窿內。②雨水系統(tǒng)項目雨水設計自成系統(tǒng)，建筑物屋面雨水采用有組織的屋面雨水立管排至室外雨水管網，室外地面雨水由道路雨水口和暗管收集，排入室外雨水管，匯合后就近排入周邊市政雨水管網。 電力設計⑴負荷等級本工程中地下車庫以及消控中心、消防泵房中的消防用電、應急照明等負荷屬一類負荷，二類高層住宅的消防設備、電梯等為二級負荷，其余均為三類負荷。⑵電力及照明設計由城市10kV電網引入二路10kV電源，采用電纜直接埋地引入小區(qū)專用變電所。項目共設3處公用變電所，分別位于地塊東南角、東北角及西北面，采用室外箱式變電所，變電所容量均為2630kVA。專用變電所一座，位于高層地下室，容量2315kVA，用于弱電機房、水泵房、風機房、電梯機房、消防控制中心等的供配電。住宅照明采用節(jié)能燈，地下汽車庫照明采用節(jié)能型工礦燈，戶外道路照明采用節(jié)能燈。變配電所、水泵房、排煙通風機房、電梯機房、消防控制中心、地下車庫、消防疏散走道、樓梯等場所均設置火災事故應急照明和疏散指示照明。⑶防雷及接地設計①本項目內所有建筑均屬三類防雷建筑。應按相應防雷建筑物的要求進行保護。②屋面設置避雷帶，用以防止雷擊，屋面上所有金屬構件均與避雷針基礎鋼筋做連通。③接地網利用建筑物基礎內鋼筋設環(huán)形接地網。④地下車庫接地型式采用TNS制保護方式，住宅采用TNCS系統(tǒng)；各種管線進戶處設總等電位聯(lián)結，潮濕場所、衛(wèi)生間等設置輔助等電位箱，并設輔助等電位聯(lián)接。⑤防雷和電氣保護接地共用基礎接地網，接地電阻〈1Ω。 暖通設計⑴空調系統(tǒng)項目小區(qū)住宅空調全部采用分體式空調，由用戶自理，墻外預留空調外機位置。⑵室內通風設計計算參數(shù)①地下汽車庫：不小于6次/小時②水泵房等：4次/小時③配電室：8次/小時④衛(wèi)生間：不小于10次/小時⑶防排煙設計①無直接自然通風，且長度超過20m的內走道或雖有直接自然通風，但長度超過60m的內走道及不滿足自然排煙條件的房間均設機械排煙，排煙量每平方米不小于60 m3/h，排煙風機放于屋頂或排煙機房內。排煙風機前設置煙氣溫度超過280℃時自動關閉的排煙防火閥。排煙口距最遠點水平距離小于30米。②對不滿足自然排煙的樓梯間、前室及合用前室設機械防煙系統(tǒng)。③排煙、排風和送風管均選用不燃材料，其風管厚度根據(jù)有關規(guī)范執(zhí)行。④地下車庫汽車尾氣經排風機抽出通過29和30樓專用排煙豎井至屋頂排放。⑷地下室人防設計地下層有部分區(qū)域為平戰(zhàn)接合工程，戰(zhàn)時為六級人員掩蔽所，戰(zhàn)時人員掩蔽所清潔通風量為5m3/hp，濾毒通風量為2m3/hp，并滿足防毒通道40次/小時換氣，隔絕防護時間為3小時。過濾式通風時由電動腳踏兩用風機進風，超壓排風。通風采用清潔、過濾、隔絕型混流風機，并設有消波裝置、粗過濾器、密閉閥門、過濾吸收器。滿足戰(zhàn)時的清潔通風、濾毒通風和隔絕保護的要求。 燃氣設計項目燃氣管道引自城市市政天然氣燃氣管網，分別采用環(huán)狀和樹枝狀方式沿小區(qū)主要道路布置。⑴建筑節(jié)能建筑節(jié)能主要從三方面進行考慮，首先從圍護結構上入手，屋面設置保溫層，阻隔太陽輻射熱，外墻采用水泥石灰砂加氣混凝土砌塊，有效地節(jié)約了能耗。其次通過陽臺、外凸墻等措施產生遮陽效果；第三通過加強鋁合金門窗的氣密性，減少熱量損失。另外，從總體上控制建筑朝向，同時注意各朝向窗墻面積的比例調整，通過多方位的節(jié)能措施，以取得更好的節(jié)能效果。⑵給排水節(jié)能采用延時自閉、感應自閉式水嘴閥門，供水設計充分利用市政管網壓力。⑶電氣節(jié)能電氣節(jié)能在公共照明方面采用聲、光與時間控制相結合的方式，減少用電量，并在除有消防要求的部位外，全部采用節(jié)能開關，地下車庫等公共建筑內的照明采用節(jié)能燈和高效熒光燈，以達到節(jié)能效果。⑷通風節(jié)能通風結構中冷水管道、凝結水管等選用導熱系數(shù)低，性價比合理的保溫材料，以降低能耗。通風、空調設備均選用節(jié)能型高效產品。第三章 工程分析表31 施工期部分污染物一覽表類別名稱污染物估計（產生）排放量廢氣建筑施工揚塵粉塵難以定量施工設備、車輛尾氣CO、NOx、碳氫化合物難以定量施工裝修時的油漆廢氣油漆廢氣廢水生活污水水量15300tCODcr300mg/L氨氮35mg/L施工機械、車輛清洗廢水油類/泥漿廢水SS/噪聲施工機械和運輸車輛等噪聲噪聲8198dB固廢建筑垃圾固體廢物2297t棄方固體廢物5萬方生活垃圾固體廢物90t表32 營運期污染物產生及排放情況內容類型排放源污染物名稱產生量排放量廢水綜合廢水廢水量t/d293293t/a9623296232CODcrmg/L300300t/a氨氮mg/L3535t/a廢氣燃料廢氣SO2kg/a煙塵NO2CO油煙廢氣油煙t/a汽車尾氣COt/aNOxHC小計SO2kg/a煙塵kg/aNO2t/aCOt/aHCt/a油煙t/a固廢生活垃圾生活垃圾t/a0第四章 環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價 大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價從監(jiān)測結果可知，項目所在地周圍環(huán)境空氣中SONO2小時濃度和日均濃度及PM10日均濃度均符合《環(huán)境空氣質量標準》(GB30951996)修改版中二級標準，滿足二類功能區(qū)要求。 地表水環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價從監(jiān)測結果可知，廣寧橋和渡東橋二個水質監(jiān)測斷面的水質均為劣V類，不能滿足對應的IV類和Ⅲ類水質的要求，主要超標因子為氨氮、總磷、DO和BOD5，分析超標原因主要和上游來水水質較差、沿河部分居民生活污水排入及河底污泥污染物釋放等有關。 聲環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價從監(jiān)測結果可看出，項目東、西、北三面晝夜間和南面晝間本底噪聲均符合《聲環(huán)境質量標準》（GB30962008）中的2類標準，南面夜間符合3類標準，分別滿足對應的2類、4a類功能要求。由監(jiān)測結果可以看出，項目地塊土壤中除6和8監(jiān)測點銅超標，其余各監(jiān)測點各項重金屬含量均可以符合《土壤環(huán)境質量標準》GB156181995二級標準要求，其中氰化物滿足《展覽會用地土壤環(huán)境質量評價標準（暫行）》（HJ3502007）中的A級標準要求。6監(jiān)測點位于原紹興化肥廠西北面的生活區(qū)，對照其附近監(jiān)測點監(jiān)測結果分析銅超標原因可能為監(jiān)測誤差所致，8監(jiān)測點銅超標原因為監(jiān)測點位于原紹興化肥廠合成車間附近，因檢修過程含銅廢液跑冒滴漏而受污染，需采取一定的措施()，有效阻隔土壤中重金屬通過揚塵、人體直接接觸、食物鏈、地下水等途徑進入人體，從而解決土壤的重金屬污染問題。第五章 建設施工期環(huán)境影響分析評價 施工期空氣環(huán)境影響分析施工期對大氣環(huán)境的影響主要是施工及運輸時產生的粉塵和各種機械、車輛排放的尾氣和裝修期油漆廢氣等。本工程所在地區(qū)風速相對較小，只有在大風及干燥天氣施工，施工現(xiàn)場及其下風向將有粉塵存在。施工單位通過采取相應防治措施，施工產生的粉塵及汽車尾氣影響范圍預計不大。由于裝修期相對較長，油漆廢氣的釋放較緩慢，故產生的油漆廢氣不會對周圍環(huán)境產生大的影響。所以，施工期大氣污染物對周圍影響不大。施工期泥漿廢水應通過設置的臨時沉淀池沉淀后上清液可回用于場地、道路抑塵，底層沉淀泥漿干燥后作為建筑垃圾清運；車輛和機械設備的洗刷廢水等引流至化糞池處理；食堂廢水經臨時隔油池隔油后進入化糞池，糞便廢水經設置臨時化糞池處理后由環(huán)衛(wèi)吸糞車及時清運，因此施工期間對水環(huán)境基本無影響。 施工期固廢影響分析施工期的固體廢物主要是建筑垃圾和生活垃圾。建筑垃圾應及時進行清運、填埋或回收利用，防止長期堆放后干燥而產生揚塵。生活垃圾須及時聯(lián)系并由環(huán)衛(wèi)部門清運處理，做到日產日清，防止腐爛變質、孳生蚊蠅、產生惡臭、傳染疾病，對周圍環(huán)境和人員健康帶來不利影響。經上述處理后，項目建設期產生的固體廢物對周圍環(huán)境影響較小。 施工期環(huán)境噪聲影響分析施工期的噪聲污染源主要為施工機械設備的運轉和運輸車輛的運行。本工程主要施工設備為打樁機、挖掘機、攪拌機運輸車輛等，以及裝修、機電安裝工程階段的電鋸、焊機、吊車、升降機等。上述設備單機噪聲在82～105dB之間。多臺機械設備同時運轉時，晝間距離噪聲源150m左右才能達到建筑施工場界噪聲限值，而在距噪聲源150m范圍內的敏感點將受到不同程度的影響，假若在夜間施工，則更是達不到建筑施工場界噪聲限值，對周邊環(huán)境和敏感受體的影響更為嚴重。另外，各種施工車輛的運行將會引起道路沿線噪聲超標。施工結束，噪聲影響即隨之消除。如果需要夜間施工，需報請紹興市環(huán)保局批準，并到有關部門辦理夜間施工許可證，并告示周圍居民。、清運、回填影響分析因項目施工場地較小，而開挖土方較多，且根據(jù)項目所在地塊土壤監(jiān)測結果，項目地塊存在重金屬銅超標的問題，盡管銅是人體必需微量元素，但一般而言重金屬都有一定的毒性，如果人體內含量超標，將對臟器造成負擔，土壤中銅可以通過揚塵、人體直接接觸、食物鏈等途徑進入人體，如果不加以合理處置，存在一定的環(huán)境風險。因此項目施工過程中應加強管理，制定嚴格的工作計劃，先在地塊上從北往南、從西往東以50m50m劃線，確定污染土壤位置，再