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正文內(nèi)容

1、建設(shè)項(xiàng)目基本景況-wenkub

2023-07-15 12:31:47 本頁(yè)面
 

【正文】 10日均濃度均符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30951996)修改版中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn),滿足二類功能區(qū)要求。⑵給排水節(jié)能采用延時(shí)自閉、感應(yīng)自閉式水嘴閥門,供水設(shè)計(jì)充分利用市政管網(wǎng)壓力。 燃?xì)庠O(shè)計(jì)項(xiàng)目燃?xì)夤艿酪猿鞘惺姓烊粴馊細(xì)夤芫W(wǎng),分別采用環(huán)狀和樹(shù)枝狀方式沿小區(qū)主要道路布置。p,并滿足防毒通道40次/小時(shí)換氣,隔絕防護(hù)時(shí)間為3小時(shí)。③排煙、排風(fēng)和送風(fēng)管均選用不燃材料,其風(fēng)管厚度根據(jù)有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。⑵室內(nèi)通風(fēng)設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)①地下汽車庫(kù):不小于6次/小時(shí)②水泵房等:4次/小時(shí)③配電室:8次/小時(shí)④衛(wèi)生間:不小于10次/小時(shí)⑶防排煙設(shè)計(jì)①無(wú)直接自然通風(fēng),且長(zhǎng)度超過(guò)20m的內(nèi)走道或雖有直接自然通風(fēng),但長(zhǎng)度超過(guò)60m的內(nèi)走道及不滿足自然排煙條件的房間均設(shè)機(jī)械排煙,排煙量每平方米不小于60 m3/h,排煙風(fēng)機(jī)放于屋頂或排煙機(jī)房?jī)?nèi)。③接地網(wǎng)利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋設(shè)環(huán)形接地網(wǎng)。變配電所、水泵房、排煙通風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房、消防控制中心、地下車庫(kù)、消防疏散走道、樓梯等場(chǎng)所均設(shè)置火災(zāi)事故應(yīng)急照明和疏散指示照明。⑵電力及照明設(shè)計(jì)由城市10kV電網(wǎng)引入二路10kV電源,采用電纜直接埋地引入小區(qū)專用變電所。污水經(jīng)化糞池處理與其他生活污水匯入集水池后,再接入城市截污管網(wǎng),送紹興污水處理廠處理。均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓(屋)面板?;狙海?。所有建筑依照“規(guī)則中求變化,典雅中顯韻味”的設(shè)計(jì)理念,達(dá)到設(shè)計(jì)上的多樣性及多元性,通過(guò)不同的體形組合,和總平面布局上的角度變化,使建筑典雅而不失活潑。在建筑使用功能設(shè)計(jì)上,充分考慮了居住的舒適性與實(shí)用性。排屋區(qū)沿河以及中心景觀北側(cè)為雙聯(lián)的高檔排屋,其余為四聯(lián)和六聯(lián)排屋。項(xiàng)目的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)表21,戶型配比情況見(jiàn)表22,各建筑功能布局情況見(jiàn)表23,公共及環(huán)保設(shè)施布置情況見(jiàn)表24。⑴浙江省企業(yè)投資項(xiàng)目備案通知書(shū)(基本建設(shè));⑵紹興恒大置業(yè)有限公司與煤炭科學(xué)研究總院杭州環(huán)境保護(hù)研究所簽訂的技術(shù)咨詢合同及提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。⑴《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》; ⑵《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》;⑶《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》;⑷《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》;⑸《中華人民共和國(guó)水污染防治法》;⑹《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》;⑺《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》;⑻《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染環(huán)境防治法》;⑼《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》;⑽國(guó)家環(huán)??偩帧蛾P(guān)于加強(qiáng)環(huán)境影響評(píng)價(jià)管理防范環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)的通知》(環(huán)發(fā)[2005]152號(hào)),;⑾《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2005年本)》;⑿《全國(guó)康居示范工程實(shí)施大綱》;⒀《全國(guó)生態(tài)環(huán)境保護(hù)綱要》;⒁國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于切實(shí)做好企業(yè)搬遷過(guò)程中環(huán)境污染防治工作的通知》。紹興恒大置業(yè)有限公司通過(guò)競(jìng)拍取得了人民路1號(hào)地塊的國(guó)有土地使用權(quán),打造現(xiàn)代化高品質(zhì)的城市住宅小區(qū)。紹興恒大置業(yè)有限公司人民路1號(hào)地塊住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)(簡(jiǎn)要本)煤炭科學(xué)研究總院杭州環(huán)境保護(hù)研究所紹興市環(huán)球環(huán)境保護(hù)科學(xué)設(shè)計(jì)研究院有限公司二○一○年四月 目 錄第一章 總論 1第二章 建設(shè)項(xiàng)目概況 4第三章 工程分析 10第四章 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià) 11第五章 建設(shè)施工期環(huán)境影響分析評(píng)價(jià) 12第六章 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析評(píng)價(jià) 14第七章 生態(tài)環(huán)境影響 18第八章 環(huán)境保護(hù)措施與污染防治對(duì)策 19第九章 公眾參與 26第十章 環(huán)?!笆?xiàng)審批原則”符合性分析 28第十一章 結(jié)論 3132 / 34第一章 總論紹興迪蕩新城位于紹興市區(qū)東北部,東起越州大橋及東環(huán)線,西至環(huán)城東路,南瀕人民東路北側(cè)河流(古水道),北到104北復(fù)線。依據(jù)中華人民共和國(guó)主席令第77號(hào)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》、國(guó)務(wù)院令第253號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》及浙江省人民政府令第166號(hào)《浙江省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》的規(guī)定,該項(xiàng)目須進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià),從環(huán)保角度論證建設(shè)項(xiàng)目的可行性。⑴《浙江省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》;⑵《浙江省大氣污染防治條例》;⑶《浙江省固體廢物污染防治條例》;⑷《浙江省水污染防治條例》;⑸《浙江省環(huán)境污染監(jiān)督管理辦法》;⑹《紹興市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2010—2011年)》。項(xiàng)目主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為周邊居民的生活環(huán)境質(zhì)量,具體見(jiàn)表11。表21 本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1建設(shè)用地面積m2580872總建筑面積(地上)m280000其中住宅總面積m279280其中高層住宅m251232低層住宅m228048公建面積m2720其中社區(qū)用房m2150物業(yè)管理用房m2230物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房m2290公廁m2503地下建筑面積m234850含人防地下室4200 m24容積率/5建筑密度%306綠地率%307居住戶數(shù)戶357其中高層253戶,排屋104戶8居住人口人12509停車位個(gè)528其中地面一層停車位個(gè)7地下停車位個(gè)521表22 項(xiàng)目戶型配比表面積(平方米)套數(shù)(戶)比例(%)高層戶型<15026150~200117200~25080250~30026>3004小計(jì)253100排屋戶型200~25044250~30040>30020小計(jì)104100總體戶型<15026150~200117200~250124250~30066>30024合計(jì)357100表23 各建筑功能布局一覽表類別幢號(hào)總層數(shù)功能設(shè)置排屋1263層全部為住宅高層住宅23016層1F為物業(yè)管理、物業(yè)經(jīng)營(yíng)和社區(qū)管理用房,216F為住宅223116層全部為住宅合計(jì)31幢//表24 公共及環(huán)保設(shè)施布置表序號(hào)名稱數(shù)量位置1地下車庫(kù)出入口31位于27樓南側(cè)、2位于28樓北側(cè)、3位于29樓西側(cè)2通風(fēng)口429樓和30樓屋頂各2個(gè)3物業(yè)用房229樓和30樓底層4公廁1位于30樓底層物業(yè)用房旁5垃圾收集點(diǎn)若干采用有蓋垃圾桶收集,結(jié)合住宅附近綠化帶設(shè)置6室外箱式變壓器3分別位于項(xiàng)目地塊東南面、東北面和西北面 設(shè)計(jì)方案 建筑設(shè)計(jì)⑴總體布局項(xiàng)目為排屋與高層住宅結(jié)合的小區(qū),整體布局上采取了北面、東北面高,西面和南面低的建筑布置方法,一條消防車道將地塊分成兩個(gè)區(qū)域,西側(cè)是排屋區(qū),東側(cè)和北側(cè)為高層區(qū)。排屋區(qū)被中心景觀分為了兩個(gè)區(qū)域,使得每個(gè)組團(tuán)的尺度更宜人。所有戶型在保證節(jié)能要求的前提下大面積開(kāi)窗,使套內(nèi)取得良好的采光和通風(fēng)效果。從而使小區(qū)更富有內(nèi)涵,突顯出屬于自己的獨(dú)特氣質(zhì)。⑵結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限:50年建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí):二級(jí)混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境類別:177。 給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明⑴給水工程項(xiàng)目給水水源取用市政自來(lái)水,從周邊市政給水管道引入兩路DN150給水管,在區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀供水管網(wǎng),供生活及消防用水。室內(nèi)生活污廢水設(shè)置立管接納各層污、廢水,立管均設(shè)在管窿內(nèi)。項(xiàng)目共設(shè)3處公用變電所,分別位于地塊東南角、東北角及西北面,采用室外箱式變電所,變電所容量均為2630kVA。⑶防雷及接地設(shè)計(jì)①本項(xiàng)目?jī)?nèi)所有建筑均屬三類防雷建筑。④地下車庫(kù)接地型式采用TNS制保護(hù)方式,住宅采用TNCS系統(tǒng);各種管線進(jìn)戶處設(shè)總等電位聯(lián)結(jié),潮濕場(chǎng)所、衛(wèi)生間等設(shè)置輔助等電位箱,并設(shè)輔助等電位聯(lián)接。排煙風(fēng)機(jī)前設(shè)置煙氣溫度超過(guò)280℃時(shí)自動(dòng)關(guān)閉的排煙防火閥。④地下車庫(kù)汽車尾氣經(jīng)排風(fēng)機(jī)抽出通過(guò)29和30樓專用排煙豎井至屋頂排放。過(guò)濾式通風(fēng)時(shí)由電動(dòng)腳踏兩用風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng),超壓排風(fēng)。⑴建筑節(jié)能建筑節(jié)能主要從三方面進(jìn)行考慮,首先從圍護(hù)結(jié)構(gòu)上入手,屋面設(shè)置保溫層,阻隔太陽(yáng)輻射熱,外墻采用水泥石灰砂加氣混凝土砌塊,有效地節(jié)約了能耗。⑶電氣節(jié)能電氣節(jié)能在公共照明方面采用聲、光與時(shí)間控制相結(jié)合的方式,減少用電量,并在除有消防要求的部位外,全部采用節(jié)能開(kāi)關(guān),地下車庫(kù)等公共建筑內(nèi)的照明采用節(jié)能燈和高效熒光燈,以達(dá)到節(jié)能效果。 地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)從監(jiān)測(cè)結(jié)果可知,廣寧橋和渡東橋二個(gè)水質(zhì)監(jiān)測(cè)斷面的水質(zhì)均為劣V類,不能滿足對(duì)應(yīng)的IV類和Ⅲ類水質(zhì)的要求,主要超標(biāo)因子為氨氮、總磷、DO和BOD5,分析超標(biāo)原因主要和上游來(lái)水水質(zhì)較差、沿河部分居民生活污水排入及河底污泥污染物釋放等有關(guān)。第五章 建設(shè)施工期環(huán)境影響分析評(píng)價(jià) 施工期空氣環(huán)境影響分析施工期對(duì)大氣環(huán)境的影響主要是施工及運(yùn)輸時(shí)產(chǎn)生的粉塵和各種機(jī)械、車輛排放的尾氣和裝修期油漆廢氣等。所以,施工期大氣污染物對(duì)周圍影響不大。生活垃圾須及時(shí)聯(lián)系并由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理,做到日產(chǎn)日清,防止腐爛變質(zhì)、孳生蚊蠅、產(chǎn)生惡臭、傳染疾病,對(duì)周圍環(huán)境和人員健康帶來(lái)不利影響。上述設(shè)備單機(jī)噪聲在82~105dB之間。如果需要夜間施工,需報(bào)請(qǐng)紹興市環(huán)保局批準(zhǔn),并到有關(guān)部門辦理夜間施工許可證,并告示周圍居民。因此,只要建設(shè)單位加強(qiáng)管理,嚴(yán)格按工作計(jì)劃落實(shí)土方開(kāi)挖和棄土處置工作,則土方堆放、清運(yùn)、回填對(duì)周圍環(huán)境影響較小。地表徑流水通過(guò)雨水收集系統(tǒng)收集后排入市政雨水管網(wǎng),因此小區(qū)的生活污水對(duì)周圍河道的水環(huán)境基本無(wú)影響。對(duì)于居民廚房廢氣中的油煙廢氣,該項(xiàng)目
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