【正文】 c)審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；d)調(diào)解建設(shè)單位單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠，審批工程延期；e)根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理單位員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理單位員。三、土建專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位責(zé)任土建專業(yè)監(jiān)理工程師主要負(fù)責(zé)工程結(jié)構(gòu)的質(zhì)量控制，對(duì)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，工作的職責(zé)和權(quán)限由總監(jiān)理工程師授予。其崗位職責(zé)主要包括：在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下制訂土建各分部、分項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；具體組織實(shí)施土建結(jié)構(gòu)的監(jiān)理工作；組織、檢查和指導(dǎo)土建結(jié)構(gòu)監(jiān)理員的工作；負(fù)責(zé)審查承包單位提交的各分部、分項(xiàng)工程的施工技術(shù)方案和施工組織設(shè)計(jì)中本專業(yè)的內(nèi)容，并向總監(jiān)理工程師提交審查意見；負(fù)責(zé)土建結(jié)構(gòu)各分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)工程材料（鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料等）、構(gòu)配件及設(shè)備抽檢、試驗(yàn)與使用審批；協(xié)助造價(jià)工程師做好工程的計(jì)量工作；負(fù)責(zé)監(jiān)理工作實(shí)施情況的記錄，提出結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評(píng)估意見，參與編寫土建結(jié)構(gòu)的有關(guān)監(jiān)理報(bào)告；負(fù)責(zé)審核與本專業(yè)有關(guān)的工程竣工驗(yàn)收資料，整理本專業(yè)有關(guān)的監(jiān)理文檔資料；及時(shí)、全面地向總監(jiān)理工程師報(bào)告其負(fù)責(zé)的監(jiān)理工作情況及工地質(zhì)量情況。四、給排水、暖通專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)⑴ 負(fù)責(zé)編制給排水及排水消防監(jiān)理細(xì)則；⑵ 負(fù)責(zé)審核給排水設(shè)計(jì)是否與建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相一致。⑶ 審核承建商提交給排水專業(yè)的施工方案和施工技術(shù)措施；⑷ 檢查承建商的質(zhì)量保證體系的落實(shí)情況；⑸ 審核本專業(yè)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備質(zhì)量報(bào)告，組織材料、設(shè)備驗(yàn)收；⑹ 草擬與質(zhì)量有關(guān)的監(jiān)理工程師通知；⑺ 參與本專業(yè)分部（項(xiàng)）、單位工程驗(yàn)收和檢查；⑻ 審核有關(guān)材料、設(shè)備的實(shí)驗(yàn)報(bào)告；⑼ 對(duì)工程計(jì)量簽署質(zhì)量方面的意見；⑽ 建立本專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)理日志，收集和整理給排水方面的資料；⑾ 定期或不定期提交給排水工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)報(bào)告。五、電氣（安裝）專業(yè)監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)各電氣專業(yè)監(jiān)理工程師主要負(fù)責(zé)各自的質(zhì)量控制，其工作直接對(duì)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，其工作的職責(zé)和權(quán)限由總監(jiān)理工程師授予。其崗位職責(zé)主要包括：在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下制定電氣工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；具體組織電氣工程的監(jiān)理工作；在存在專業(yè)分包的情況下，審查本專業(yè)分包工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容和分包單位資質(zhì)；審查承包單位提交的本專業(yè)施工技術(shù)方案及質(zhì)量保證措施；熟悉圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)文件，參加圖紙會(huì)審，掌握設(shè)計(jì)意圖及技術(shù)要求，核對(duì)土建結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞等是否與電氣圖紙要求一致；對(duì)本專業(yè)的材料、非標(biāo)準(zhǔn)制作件、主要配件進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，抽樣檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)；電氣工程施工前，會(huì)同安裝施工單位，按專業(yè)分系統(tǒng)確定分步節(jié)點(diǎn)，建立檢測(cè)點(diǎn)和停止點(diǎn)制度；檢查本專業(yè)加工訂貨的主要材料、設(shè)備及配件等是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書規(guī)定的廠家、型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)本專業(yè)完成的各分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，調(diào)試試驗(yàn)；178。 強(qiáng)電部分：〔1〕編制電氣監(jiān)理細(xì)則；〔2〕負(fù)責(zé)與電氣有關(guān)的監(jiān)理質(zhì)量控制；〔3〕審核承建商提交電氣專業(yè)的施工方案和施工技術(shù)措施；〔4〕檢查承建商的質(zhì)量保證體系的落實(shí)情況；〔5〕審核本專業(yè)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備質(zhì)量報(bào)告，組織材料、設(shè)備驗(yàn)收；〔6〕草擬與電氣專業(yè)質(zhì)量有關(guān)的監(jiān)理工程師通知；〔7〕參與本專業(yè)分部（項(xiàng)）、單位工程、單項(xiàng)工程驗(yàn)收和檢查；〔8〕審核有關(guān)材料、設(shè)備的試驗(yàn)報(bào)告；〔9〕對(duì)工程計(jì)量簽署質(zhì)量方面的意見；〔10〕建立本專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)理日志，收集和整理本專業(yè)資料；〔11〕定期或不定期提交工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)報(bào)告；178。 弱電部分：〔1〕編制弱電部分監(jiān)理細(xì)則；〔2〕負(fù)責(zé)與弱電相關(guān)的監(jiān)理質(zhì)量控制；〔3〕審核承建商提交有關(guān)弱電方面的施工方案和技術(shù)措施；〔4〕檢查承建商的質(zhì)量保證體系的落實(shí)情況；〔5〕審核本專業(yè)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備質(zhì)量報(bào)告，組織材料、驗(yàn)收設(shè)備；〔6〕草擬與質(zhì)量有關(guān)的監(jiān)理工程師通知；〔7〕參與弱電部分分部（項(xiàng)）、單位工程驗(yàn)收和檢查；〔8〕審核有關(guān)材料、設(shè)備的實(shí)驗(yàn)報(bào)告；〔9〕對(duì)工程計(jì)量簽署質(zhì)量方面的意見；〔10〕建立本項(xiàng)目專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)理日志，收集、整理本專業(yè)技術(shù)資料；〔11〕定期或不定期提交工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)報(bào)告。六、測(cè)量監(jiān)理工程師的崗位責(zé)任在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)工程的測(cè)量復(fù)核工作，其基本職責(zé)如下:（1）全面負(fù)責(zé)測(cè)量工作組的日常工作；（2）參加并主持工程首級(jí)測(cè)量控制網(wǎng)的移交會(huì)議；（3）負(fù)責(zé)對(duì)所有施工測(cè)量控制樁點(diǎn)的復(fù)核工作；（4）負(fù)責(zé)所有施工放樣的復(fù)核工作；（5）負(fù)責(zé)所有施工高程的復(fù)核工作；（6）負(fù)責(zé)所有工程監(jiān)測(cè)的監(jiān)控工作；（7）負(fù)責(zé)施工測(cè)量人員資格、儀器計(jì)量的核查工作；（8）負(fù)責(zé)竣工資料監(jiān)理檔案中測(cè)量資料部分的整理工作。七、造價(jià)、合同工程師的崗位責(zé)任造價(jià)、合同監(jiān)理工程師主要負(fù)責(zé)工程造價(jià)控制，其工作直接對(duì)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，其具體工作責(zé)任和權(quán)限由總監(jiān)理工程師授予。其具體崗位責(zé)任主要包括：針對(duì)本工程實(shí)際情況，在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下制訂造價(jià)控制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；認(rèn)真熟悉圖紙、合同，事先進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)分析，對(duì)工程造價(jià)最易突破的部分，最易發(fā)生費(fèi)用索賠的原因和部位，提出防范性對(duì)策和預(yù)控措施；審查承包單位提供的中期計(jì)量支付證明文件和竣工結(jié)算文件；審查承包單位提交的工程變更中的工程量計(jì)算、單價(jià)分析等；負(fù)責(zé)對(duì)索賠事件進(jìn)行調(diào)查，收集索賠資料，對(duì)索賠報(bào)告進(jìn)行投資分析和審查；協(xié)助總監(jiān)按合同條款調(diào)解合同爭(zhēng)議；負(fù)責(zé)建立造價(jià)控制臺(tái)帳，計(jì)量支付臺(tái)帳，計(jì)劃完成情況臺(tái)帳等；經(jīng)常檢查工程量和工程款支付情況，對(duì)實(shí)際發(fā)生值與計(jì)劃控制值進(jìn)行分析，比較；及時(shí)了解和掌握市場(chǎng)價(jià)格信息，建立工程預(yù)決算和價(jià)格信息系統(tǒng)；定期向總監(jiān)理工程師提交造價(jià)控制及投資完成情況報(bào)告；1根據(jù)合同審查工程竣工結(jié)算，提出審核報(bào)告。八、安全監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)。，督促承建商建立和完善安全文明施工生產(chǎn)制度、安全技術(shù)措施及安全技術(shù)操作規(guī)程、特種作業(yè)持證上崗等執(zhí)行情況。，針對(duì)施工中的不安全因素與安全中的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行研究并提出措施，并督促承建商整改，審查特殊機(jī)械和特殊工種的操作人員的資格證、上崗證。，定期檢查承建商的安全管理內(nèi)業(yè)資料，并將檢查的結(jié)果記錄在月報(bào)中，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)制止，并擬發(fā)《安全隱患通知單》，情況記錄在監(jiān)理日記中，定期上報(bào)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工情況。；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在安全問題整改不及時(shí)或不合格，向承建商發(fā)整改通知單。，并提出獎(jiǎng)罰意見。九、資料員的崗位職責(zé)資料員主要負(fù)責(zé)監(jiān)理部的檔案文件管理和工程的信息資料收集和歸檔，其工作直接對(duì)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，其具體工作職責(zé)和權(quán)限由總監(jiān)理工程師授予。其具體崗位職責(zé)主要包括：；、整理和保存；、進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)控制和合同管理；；；，整理各類會(huì)議記錄；、經(jīng)濟(jì)資料；；；、施工單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位的文件收發(fā)工作。十、監(jiān)理員的崗位職責(zé)監(jiān)理員協(xié)助各專業(yè)監(jiān)理工程師開展本專業(yè)的日常質(zhì)量管理工作，行使檢查和發(fā)現(xiàn)問題的職能，對(duì)主要的工序進(jìn)行旁站監(jiān)督，巡視工地，掌握各工序的具體進(jìn)展情況，每天向本專業(yè)監(jiān)理工程師匯報(bào)各工序的進(jìn)展、工地質(zhì)量狀況等，其具體職責(zé)主要包括：，了解工地進(jìn)展及各工序的具體施工情況，向本專業(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；，及時(shí)制止施工單位不規(guī)范的施工行為；，按驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的要求檢查實(shí)物工程偏差；；，協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行分項(xiàng)工程的驗(yàn)收和工序交接的驗(yàn)收；；。十一、旁站監(jiān)理員的崗位職責(zé)旁站監(jiān)理是指監(jiān)理員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)督活動(dòng)。旁站監(jiān)理員的崗位職責(zé)主要是：檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況；在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。 監(jiān)理人員的職業(yè)守則嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的政策、法規(guī)、盡職盡責(zé)按委托合同和監(jiān)理細(xì)則要求完成監(jiān)理工作；嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、規(guī)范化管理、把合同條款與執(zhí)行現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和有關(guān)制度有機(jī)地結(jié)合起來(lái)；施工監(jiān)理以質(zhì)量為中心，牢固樹立質(zhì)量第一的觀念，以維護(hù)國(guó)家利益和公眾利益為準(zhǔn)則，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)；努力鉆研業(yè)務(wù)，堅(jiān)持科學(xué)、公正、可靠的原則和扎實(shí)的工作作風(fēng)，尊重客觀實(shí)際，準(zhǔn)確反映情況，以科學(xué)數(shù)據(jù)為據(jù)；堅(jiān)持原則，遵紀(jì)守法，秉公辦事。嚴(yán)格遵守監(jiān)理人員職業(yè)道德，不謀私利，不允許在施工、材料、設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位中兼職，不允許充當(dāng)與本工程設(shè)計(jì)、施工承包和材料設(shè)備供應(yīng)有關(guān)業(yè)務(wù)的直接或間接的中介人；不允許泄漏本工程項(xiàng)目需要保密的事項(xiàng)，在發(fā)表與本工程項(xiàng)目有關(guān)的資料和論文時(shí)，需征得業(yè)主的同意；謙虛謹(jǐn)慎，熱情服務(wù)，認(rèn)真聽取業(yè)主和施工單位的意見，接受監(jiān)理主管部門的指導(dǎo)，寓嚴(yán)格管理于熱情服務(wù)之中，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷提高監(jiān)理工作水平，為本工程的勝利完工做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。第四章 監(jiān)理工作的程序與方法 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的程序發(fā)布開工令；召開第一次工地會(huì)議；審批承包人的工程進(jìn)度計(jì)劃；審批承包人的質(zhì)量保證體系；檢驗(yàn)承包人的進(jìn)場(chǎng)材料；審批承包人的標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)；檢查承包人的保險(xiǎn)及擔(dān)保，支付動(dòng)員預(yù)付款；審查承包人的機(jī)械設(shè)備；驗(yàn)收承包人的施工定線；驗(yàn)收承包人的測(cè)定的地面線；1審批承包人的施工組織計(jì)劃；1保證按期開工的有關(guān)施工準(zhǔn)備工作。 工程質(zhì)量監(jiān)理工作的程序質(zhì)量控制的主要程序(1) 開工報(bào)告；(2) 工序自檢報(bào)告(對(duì)每道工序完工后首先進(jìn)行自檢)(3) 工序檢查認(rèn)可；(4) 中間交工報(bào)告；(5) 中間交工證書；(6) 中間計(jì)量。現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制(1) 把好測(cè)量關(guān) (原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)高程，并對(duì)承包人的控制測(cè)量進(jìn)行監(jiān)督檢查和認(rèn)可)；(2) 嚴(yán)把試驗(yàn)關(guān) (驗(yàn)證試驗(yàn)、標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)、工藝試驗(yàn)、抽樣試驗(yàn)、驗(yàn)收試驗(yàn))；(3) 現(xiàn)場(chǎng)把關(guān) (對(duì)承包人的各項(xiàng)施工程序、施工方法和施工工藝以及材料、機(jī)械、配合比等進(jìn)行全方位的巡視、全過(guò)程的旁站、全環(huán)節(jié)的檢查)；(4) 嚴(yán)肅處理質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故。對(duì)工程質(zhì)量存在著技術(shù)規(guī)范不允許的質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故應(yīng)按照合同條件和“規(guī)范”進(jìn)行處理。該停工的停工，該返工的返工，決不遷就、含糊。 工程進(jìn)度監(jiān)理工作的程序進(jìn)度計(jì)劃的編制 (總體進(jìn)度計(jì)劃、年度進(jìn)度計(jì)劃、月(季)度進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵工程進(jìn)度計(jì)劃)；進(jìn)度計(jì)劃的審批；進(jìn)度計(jì)劃的檢查(每月進(jìn)度檢查記錄、每月工程進(jìn)度報(bào)告、進(jìn)度控制圖表等)；進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整(進(jìn)度符合計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整、加快工程進(jìn)度、進(jìn)度計(jì)劃的延期、進(jìn)度計(jì)劃的延誤等)。 工程費(fèi)用監(jiān)理工作的程序工程量清單(清單的數(shù)量、使用等)工程計(jì)量：(1) 計(jì)量范圍；(2) 計(jì)量方式；(3) 工程計(jì)量的程序及主要文件：a、計(jì)量通知或申請(qǐng)；b、填寫中間計(jì)量表c、主要文件:《中間計(jì)量表》、《工程分項(xiàng)開工申請(qǐng)批復(fù)單》、《檢驗(yàn)申請(qǐng)批復(fù)單》、《工程質(zhì)量檢驗(yàn)表及質(zhì)量評(píng)定意見》、《工程變更令》、《中間交工證書》等。工程支付(1) 前期支付(動(dòng)員預(yù)付款、履約保函、保險(xiǎn))；(2) 中間支付：a、工程款(監(jiān)理工程師必須對(duì)《中間計(jì)量表》審查無(wú)誤后簽發(fā)《中間交工證書》)；b、暫定金；c、計(jì)日工；d、材料設(shè)備預(yù)付款；e、工程變更；f、保留金；g、索賠；h、價(jià)格調(diào)整；I、遲付款利息；J、對(duì)指定分包人支付；K、合同終止后支付；L、工程交工支付等。(3) 最終支付：a、最終支付申請(qǐng)；b、最終支付申請(qǐng)的審定；c、簽發(fā)最終支付證書。 合同管理的工作程序工程變更的受理程序 (意向通知、資料搜集、費(fèi)用評(píng)估、協(xié)商價(jià)格、簽發(fā)《工程變更令》)；工程延期受理程序(1) 延期的主要類型；(2) 臨時(shí)延期；(3) 受理程序──收集資料、作好記錄、審查承包人延期申請(qǐng)、延期評(píng)估、審查報(bào)告、確定延期。工程索賠的受理程序、收集資料、作好記錄、審查承包人索賠申請(qǐng)、延期評(píng)估、審查報(bào)告、確定索賠。 監(jiān)理工作的方法(一) 書面指令開工通知；修改進(jìn)度計(jì)劃的指令；暫時(shí)停工和復(fù)工的指令；停止和恢復(fù)支付的指令；會(huì)議通知；其他有關(guān)規(guī)定的指示。(二) 工地會(huì)議第一次工地會(huì)議及工地例會(huì)；工地協(xié)調(diào)會(huì)；專題會(huì)議；邀見承包商。(三) 其他監(jiān)理記錄及資料管理旁站監(jiān)理。 監(jiān)理的工地會(huì)議制度一、目的: 定期、高效地處理和協(xié)調(diào)與工程項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)單位提出的有關(guān)事宜，規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理服務(wù)。二、會(huì)議分類：第一次工地監(jiān)理機(jī)構(gòu)會(huì)議；開工預(yù)備會(huì)議；工程例會(huì)；專題會(huì)議；晨會(huì)；分部（專項(xiàng)）、單位工程驗(yàn)收會(huì)議。三、第一次工地監(jiān)理機(jī)構(gòu)會(huì)議：監(jiān)理部負(fù)責(zé)人主持；介紹工程情況，宣布工作紀(jì)律，提出工作要求；監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)后七天內(nèi)召開第一次工地監(jiān)理機(jī)構(gòu)會(huì)議；檢查監(jiān)理工作準(zhǔn)備情況；公司領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)理部負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員參加會(huì)議。四、開工預(yù)備會(huì)議：建設(shè)單位或項(xiàng)目總監(jiān)主持召開；會(huì)議按《監(jiān)理規(guī)范》的要求召開；在簽發(fā)開工令之前舉行；通報(bào)工程準(zhǔn)備情況，介紹各參建單位等其他有關(guān)事項(xiàng)；若委托項(xiàng)目總監(jiān)召開開工預(yù)備會(huì)議，由項(xiàng)目總監(jiān)指定專人通知業(yè)主、承包商參加。如工程需要，須通知與本工程相關(guān)的設(shè)計(jì)人員和其他單位人員參與。五、工程例會(huì)：項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）主持召開；按約定時(shí)間召開工程例會(huì)，特殊情況可適當(dāng)調(diào)整；會(huì)前發(fā)送《監(jiān)理通訊》至參加會(huì)議各單位。通報(bào)上周工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工等情況；工程例會(huì)時(shí)間間隔為一周；監(jiān)管多個(gè)項(xiàng)目的專業(yè)