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正文內(nèi)容

建筑法規(guī)小抄一級(jí)注冊(cè)建造師-文庫(kù)吧

2024-10-19 04:37 本頁(yè)面


【正文】 切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人:承包商;業(yè)主;制造商或供應(yīng)商;技術(shù)咨詢顧問(wèn);信貸機(jī)構(gòu);待安裝構(gòu)件買(mǎi)受人。 ★安裝險(xiǎn) 保險(xiǎn)標(biāo)的:安裝的機(jī)器及安裝費(fèi);安裝工程使用的承包人的機(jī)器、設(shè)備; ★附帶投保的土木建筑項(xiàng)目 (土木不超過(guò)總價(jià)的 20%, 整個(gè)項(xiàng)目 按 安裝 險(xiǎn)投保; 20%和 50%之間, 該部分 按 建筑 險(xiǎn)投保;超過(guò) 50%, 整個(gè)項(xiàng)目 按 建筑 險(xiǎn)投保 )。 ★安裝險(xiǎn)承保:除建筑險(xiǎn)中規(guī)定的內(nèi)容外;短路、過(guò)電壓、電弧;超壓、壓力不足、和離心力引起的斷裂;其他意外事故(進(jìn)入異物或因安裝地點(diǎn)的運(yùn)輸引起的 )。 ★ 安裝險(xiǎn)除外責(zé)任 : 結(jié)構(gòu)、材料或在車(chē)間制作 方面的錯(cuò)誤;被保險(xiǎn)人或其派遣人員蓄意破壞或欺詐行為;功力或效益不足遭致合同罰款或其他非實(shí)質(zhì)性損失;戰(zhàn)爭(zhēng)或其他類(lèi)似事件,民眾運(yùn)動(dòng)或因當(dāng)局命令而造成;罷工和騷亂;原子核裂化或核輻射。 ★安裝險(xiǎn),自 投保工程的動(dòng)工日 (如果包括土建任務(wù) )或 第一批被保險(xiǎn)項(xiàng)目卸至施工地點(diǎn)時(shí) (以先發(fā)生為準(zhǔn) )開(kāi)始。終止日 可以是安裝完畢驗(yàn)收通過(guò)之日或保險(xiǎn)物所列明的終止日 ,以先發(fā)生者為準(zhǔn)。也可延展至為期 一年的維修期滿日 。 ★ 對(duì)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任一般不超過(guò) 3 個(gè)月 (連續(xù)時(shí)間 ),若超過(guò) 3個(gè)月,應(yīng)另行加收費(fèi)用。 舊機(jī)器設(shè)備 不負(fù)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任,不承擔(dān)其維修期的保險(xiǎn)責(zé)任。 安裝險(xiǎn)保險(xiǎn)金額 : 物質(zhì)損失、第三者責(zé)任 。 ★勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面形式訂立。條款:合同期限;工作 內(nèi)容;勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件;勞動(dòng)報(bào)酬;勞動(dòng)紀(jì)律;勞動(dòng)合同終止條件;違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。 ★無(wú)效勞動(dòng)合同:違反法律、行政法規(guī)的;用欺詐、威脅等手段訂立。從訂立起,就沒(méi)有法律約束力。 ★勞動(dòng)合同試用期最長(zhǎng)不得超過(guò) 6 個(gè)月。 ★用人單位可以解除勞動(dòng)合同:試用期間被證明不符合錄用條件;嚴(yán)重違反紀(jì)律或制度;嚴(yán)重失職,營(yíng)私舞弊,造成重大損害;被依法追究刑事責(zé)任的。 ★用人單位可以解除勞動(dòng)合同,但是應(yīng)當(dāng)提前 30 日以書(shū)面形式 通知?jiǎng)趧?dòng)者本人: ★ 用人單位不得解除勞動(dòng)合同 :患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力;患病 或者負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi);女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi);其他情形。 ★勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)提前 30 日以書(shū)面形式通知用人單位。勞動(dòng)者可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同:在試用期內(nèi);用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng);用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件。 ★環(huán)境保護(hù)原則:經(jīng)濟(jì)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)協(xié)調(diào)發(fā)展 (規(guī)劃、實(shí)施、發(fā)展的三同步方針和經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會(huì)效益的三統(tǒng)一方針 );預(yù)防為主,防治結(jié)合;污染者付費(fèi);政府對(duì)環(huán)境質(zhì)量負(fù)責(zé);依靠群眾保護(hù)環(huán)境 ★露天堆放 冶煉渣、化工渣、燃煤 灰渣、廢物礦石、尾礦 和其他固體廢愉,應(yīng)設(shè)置專用場(chǎng)所并須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn); ★施工單位須在開(kāi)工 15 天以前 向所在地縣以上環(huán)境行政主管部門(mén)申報(bào)該工程采取的環(huán)境噪聲污染防治情況。 ★可以直接發(fā)包的工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目:特定的專利或?qū)S屑夹g(shù);建筑藝術(shù)造型有特定要求;國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他。 ★企業(yè)變更的形式有轉(zhuǎn)產(chǎn)、停產(chǎn)整頓、合并、分立和企業(yè)其他重要事項(xiàng)的變更。企業(yè)的權(quán)利、義務(wù)不能因企業(yè)的變更而消失。在企業(yè)變更的情況下,原企業(yè)的權(quán)利、義務(wù)由變更后的企業(yè)享有或者承擔(dān)。企業(yè)合并、分立時(shí),必須依法清理債權(quán)、債務(wù),合并、分立前企業(yè)的債 權(quán)、債務(wù),由合并、分立后的企業(yè)享有和承擔(dān)。企業(yè)變更應(yīng)依法到登記主管機(jī)關(guān)辦理變更登記。 ★ 危險(xiǎn)廢物的包裝物、處置場(chǎng)所必須設(shè)有識(shí)別標(biāo)志;產(chǎn)生危險(xiǎn)廢物的單位,必須按國(guó)家規(guī)定處置,環(huán)保部門(mén)應(yīng)限期改正;逾期不處置或處置不符合規(guī)定的,由環(huán)保部門(mén)指定單位代為處置,費(fèi)用由生產(chǎn)單位承擔(dān); 處置危險(xiǎn)廢物不符合國(guó)家規(guī)定的,應(yīng)繳納排污費(fèi),排污費(fèi)應(yīng)用于危險(xiǎn)廢物污染防治,不得挪做它用;從事收集、貯存、運(yùn)輸危險(xiǎn)廢物經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位必須申請(qǐng)領(lǐng)取經(jīng)營(yíng)許可證,無(wú)經(jīng)營(yíng)許可證不得從事上述活動(dòng); 收集、貯存危險(xiǎn)廢物必須分類(lèi)進(jìn)行,禁止混合收集、貯存、運(yùn)輸、 處置性質(zhì)不相容,且無(wú)安全處理的危險(xiǎn)廢物。禁止危險(xiǎn)廢物和非危險(xiǎn)廢物混存;轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)廢物必須填寫(xiě)“轉(zhuǎn)移單”向移出地和接受地環(huán)保部門(mén)報(bào)告;禁止將危險(xiǎn)廢物與旅客用同一運(yùn)輸工具載運(yùn); 收集、貯存、運(yùn)輸、處置危險(xiǎn)廢物的場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備和容器、包裝物及其他物品轉(zhuǎn)作他用時(shí),必須經(jīng)過(guò)消除污染的處理方可使用;從事危險(xiǎn)廢物經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人員應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn),考試合格才能上崗,經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)制定意外事故的應(yīng)急措施; 禁止經(jīng)中華人民共和國(guó)過(guò)境轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)廢物 。 ★企業(yè)終止:違反法律、法規(guī)被責(zé)令撤銷(xiāo);政府主管部門(mén)依照法律、法規(guī)的規(guī)定決定解散;依法被宣告破產(chǎn);其 他原因。 ★個(gè)人獨(dú)資企業(yè)設(shè)立條件 :投資人為一個(gè)自然人,且是中國(guó)公民;投資人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;有合法的企業(yè)名稱;有投資人申報(bào)的出資;有固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件;有必要的從業(yè)人員。 ★集體所有制企業(yè)權(quán)利 :生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)自主安排權(quán);物資采購(gòu)權(quán)、產(chǎn)品銷(xiāo)售權(quán)、制定價(jià)格權(quán)、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)權(quán);人事勞動(dòng)管理權(quán)、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、拒絕攤派權(quán)、享受法定優(yōu)惠權(quán)。 ★ 有限 責(zé)任公司有 2個(gè)以上、 50 個(gè)以下股東共同出資設(shè)立;國(guó)家授權(quán)投資的機(jī)構(gòu)或者國(guó)家授權(quán)的部門(mén)可以單獨(dú)投資設(shè)立國(guó)有獨(dú)資的有限責(zé)任公司。最低注冊(cè)資本限額要滿足規(guī)定。公 司名稱必須標(biāo)明有限責(zé)任公司的字樣 ★有限責(zé)任公司組織機(jī)構(gòu) :股東會(huì) (權(quán)力機(jī)構(gòu) )、董事會(huì) ★ 股東會(huì)對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本、合并、分立、解散或者變更公司形式作出的決議,以及修改公司章程的決議,必須經(jīng)代表 2/3以上表決權(quán)的股東通過(guò)。董事會(huì)是由股東會(huì)選舉產(chǎn)生的董事組成的業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)關(guān),其成員為 3~ 13人。董事長(zhǎng)為公司的法定代表人。董事任期由公司章程規(guī)定,每屆不超過(guò) 3年。有限責(zé)任公司股東人數(shù)較少和規(guī)模較小的,可設(shè) 1名執(zhí)行董事,不設(shè)董事會(huì) 。 ★有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)規(guī)模較大的,設(shè)立監(jiān)事會(huì),其成員不得少于 3 人。公司股東人數(shù)較少 和規(guī)模較小的,可設(shè) 1~ 2 名監(jiān)事。董事、經(jīng)理及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。監(jiān)事的任期每屆為 3 年。股東大會(huì)對(duì)公司合并、分立或者解散公司作出的決議以及修改公司章程的決議,必須經(jīng)出席股東大會(huì)的股東所持表決權(quán)的 2/3 以上通過(guò)。 ★董事會(huì)董事會(huì)為公司經(jīng)營(yíng)決策和業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)構(gòu),其成員為 5~ 19 人。董事長(zhǎng)為公司法定代表人。監(jiān)事會(huì) 股份有限公司監(jiān)事會(huì),是公司業(yè)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),其成員不得少于 3人 ★納稅人因有特殊困難,不能按期繳納稅款的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準(zhǔn),可以 延期繳納稅款 ,但最長(zhǎng)不得超過(guò) 3個(gè)月 。 ★ 刑事責(zé)任包括罰金、拘役、有期徒刑、無(wú)期徒刑。 ★稅收保全措施:書(shū)面通知納稅人開(kāi)戶銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)暫停支付納稅人的金額相當(dāng)于應(yīng)納稅款的存款;扣押、查封納稅人的價(jià)值相當(dāng)于應(yīng)納稅款的商品、貨物或者其他財(cái)產(chǎn)。 ★行政處分是針對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的工作人員的,包括警告、記過(guò)、記大過(guò)、降級(jí)、撤職和開(kāi)除。 ★違反稅收法律、行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)給予行政處罰,在 5 年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的,不再給予行政處罰。 ★不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為:假冒他人的注冊(cè)商標(biāo);賄賂;虛假宣傳;侵犯商業(yè)秘密;低于成本的價(jià)格銷(xiāo)售商品。; ★經(jīng)營(yíng)者采用財(cái)物或者其他手段進(jìn)行賄賂以銷(xiāo)售或者 購(gòu)買(mǎi)商品,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的,監(jiān)督檢查部門(mén)可以根據(jù)情節(jié)處以 1 萬(wàn)元以上 20萬(wàn)元以下的罰款,有違法所得的,沒(méi)收。 ★經(jīng)營(yíng)者利用廣告或者其他方法,對(duì)商品作引人誤解的虛假宣傳的,監(jiān)督檢查部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為,消除影響,可以根據(jù)情節(jié)處以 1 萬(wàn)元以上 20 萬(wàn)元以下的罰款。廣告的經(jīng)營(yíng)者,在明知或者應(yīng)知的情況下,代理、設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布虛假?gòu)V告的,監(jiān)督檢查部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為,沒(méi)收違法所得,并依法處以罰款。 ★侵犯商業(yè)秘密的,監(jiān)督檢查部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為,可以根據(jù)情節(jié)處以 1萬(wàn)元以上 20 萬(wàn)元以下 的罰款。 ★投標(biāo)者串通投標(biāo),抬高標(biāo)價(jià)或者壓低標(biāo)價(jià);投標(biāo)者和招標(biāo)者相互勾結(jié),以排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的公平競(jìng)爭(zhēng)的,其中標(biāo)無(wú)效。監(jiān)督檢查部門(mén)可以根據(jù)情節(jié)處以 1 萬(wàn)元以上20 萬(wàn)元以下的罰款。 ★當(dāng)事人對(duì)監(jiān)督檢查部門(mén)作出的處罰決定不服的,可以自收到處罰決定之日起15 日內(nèi)向上一級(jí)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議;對(duì)復(fù)議決定不服的,可以自收到復(fù)議決定書(shū)之日起 15 日內(nèi)向人民法院提起訴訟;也可以直接向人民法院提起訴訟。 ★要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。 寄送價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣 告等為要約邀請(qǐng) 。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的,視為要約 ★ 要約到達(dá)受約人時(shí)生效 。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同,收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的,該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間,視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的,該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間,視為到達(dá)時(shí)間 ★ 要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人 。 ★ 要約可撤銷(xiāo) 。撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人 ★ 要約不得撤銷(xiāo) :要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo);:受要約人有理由認(rèn)為要約是 不可撤銷(xiāo)的,并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作?!? ★要約失效 :拒絕要約的通知到達(dá)要約人;要約人依法撤銷(xiāo)要約;承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾;受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更?!? 承諾:受約人同意要約意思表示 (中標(biāo) )。 ★承諾具有法律約束力條件:承諾須由受要約人向要約人作出;承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容完全一致;承諾人必須在要約有效期限內(nèi)作出承諾。 ★要約 以對(duì)話方式作出 的,應(yīng) 即時(shí) 作出承諾,當(dāng)事人另有約定的除外;要約 以非對(duì)話方式作出 的,承諾應(yīng)在 合理期限到達(dá) 。 ★承諾生效時(shí)合同成立。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)在 承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人?!?合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法 等的變更,是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。 ★承諾對(duì)要約內(nèi)容的 非實(shí)質(zhì)性變更 :承諾中增加有建議性條款、說(shuō)明性條款,以及在要約人的授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更。 ★合同的內(nèi)容:當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價(jià)款或者報(bào)酬;履行期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任;解決爭(zhēng)議的方法 ★違約責(zé)任:支付違約金、償付賠償金以及發(fā)生意外事故的處理。法律有規(guī)定責(zé)任范圍的按規(guī)定處理;法律 沒(méi)有規(guī)定責(zé)任范圍的,由當(dāng)事人雙方協(xié)商議定辦理。 ★締約過(guò)失責(zé)任:當(dāng)事人訂立合同過(guò)程中,因一方或者雙方的過(guò)失行為,致使預(yù)期的合同不成立,被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷(xiāo),從而導(dǎo)致另一方當(dāng)事人信賴其合同能夠有效成立而受到損失時(shí),有權(quán)要求相對(duì)人承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任,賠償基于此項(xiàng)信賴而發(fā)生的實(shí)際損失,所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。締約過(guò)失責(zé)任不同于違約責(zé)任。 ★ 締約過(guò)失責(zé)任構(gòu)成要件 :合同訂立過(guò)程中:一方主觀上有過(guò)錯(cuò)行為;另一方受到實(shí)際損失;當(dāng)事人一方有過(guò)錯(cuò)行為與另一方當(dāng)事人的損失之間存在因果關(guān)系 ★ 締約過(guò)失損害賠償責(zé)任 : 假借訂立合同,惡意進(jìn) 行磋商;故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。 ★ 合同生效要件 :當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力;當(dāng)事人意思表示真實(shí);不違反法律或者社會(huì)公共利益;具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件 ★ 合同無(wú)效: 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;惡意串通、損害國(guó)家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 ★ 合同中免責(zé)條款無(wú)效 :造成對(duì)方人身傷害;因 故意或重大過(guò)失 造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失 ★ 合同履行原則 : 全面、適當(dāng)履行:誠(chéng)實(shí)信用;公平合理,促進(jìn)合同履行;當(dāng)事人一方不得擅自變更合同 ★ 合同內(nèi)容不明確,又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議 : 質(zhì)量要求不明確的 ,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。 價(jià)款或者報(bào)酬不明確的 ,按照訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,按照規(guī)定履行。 履行地點(diǎn)不明確的 ,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他
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