【正文】 和計算期內(nèi)銷售總收入，銷售收入一般列表表示。建設條件與廠址選擇根據(jù)前面部門中關于產(chǎn)品方案與建設規(guī)模的論證和建議，在這一部分中按建議的產(chǎn)品方案和規(guī)模來研究資源、原料、燃料、動力等的需求和供應的可靠性；并對可供選擇的廠址作進一步技術與經(jīng)濟比較，確定新廠址方案。資源和原材料資源評述資源系指項目需要利用的自然資源，如礦藏、森林、生物、土壤、地面或地下水資源等。項目所需資源的來源、數(shù)量、運輸方式、供應條件以及今后發(fā)展和開發(fā)趨勢等，均是項目建設的前提條件。在可行性研究報告中，對項目在有效期間所需資源及其來源的可靠性，應作深入調(diào)查和科學論證，并就下列內(nèi)容進行說明分析：項目需用的資源名稱、經(jīng)全國儲量委員會正式批準的儲量、品位、成分、產(chǎn)地或供應點。資源品位、成分與需用要求的適應性。資源開采方式。要說明自行開采、計劃供應、市場供應或合資開發(fā)等不同方式。本項目年最大需用量、資源的可能供應量及今后生產(chǎn)發(fā)展所需資源擴大供應的可能性。在已有資源不能滿足擬建項目生產(chǎn)規(guī)模需求時，提出相應的措施，如增加進口，調(diào)整建設規(guī)模或分期建設等。原材料及主要輔助材料供應原材料、主要輔助材料需用量及供應。按項目的生產(chǎn)要求，分別敘述所需的原材料及主要輔助材料的名稱、品種、規(guī)格、成分、質(zhì)量以及年需用量，并分別編制：①原材料及主要輔助材料需用量表。②有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。③需進口的原材料表。說明進口原材料的理由和一旦來源有變化時的應變措施，分析預測原材料國產(chǎn)化前景及分年度國產(chǎn)化的提高幅度。對季節(jié)性生產(chǎn)的原料，如農(nóng)、林、水產(chǎn)品等，需說明短期進貨數(shù)量。燃料動力及其它公用設施的供應。燃料、動力及其它公用設施是指生產(chǎn)需用的煤、電、水、汽、氣、油等，在可行性研究報告中，需說明生產(chǎn)所需燃料、動力及公用設施的數(shù)量和需由項目自建的種類和規(guī)模以及可以利用的現(xiàn)有的燃料、動力數(shù)量。①燃料品種的選擇，應說明其依據(jù)，如執(zhí)行國家能源政策、適應地區(qū)條件、滿足生產(chǎn)特殊要求等。分別列出燃料需用量、來源、運輸方式，進行燃料成分分析。②電力最大需用負荷、供電來源及其穩(wěn)定性、需要自建電力設施和投資估算。③最大需水量、水源及其供應可能性。是否需增加供水設施。④熱源及供熱要求。⑤其它設施，如油、氣、汽需用量、供應量及需要增加設施的情況。主要原材料、燃料動力費用估算。將主要原材料、零配件和外購燃料動力分別計算費用，其它材料可合并估算。需要作生產(chǎn)試驗的原料生產(chǎn)特定產(chǎn)品的某些原料因尚無生產(chǎn)實踐經(jīng)驗；或使用指定的原料而尚無成熟的生產(chǎn)和工藝；或使用緣由的生產(chǎn)方法生產(chǎn)新產(chǎn)品還缺乏必要的生產(chǎn)數(shù)據(jù)等各種原因，需要對原料進行生產(chǎn)試驗，以確定技術參數(shù)和消耗指標，測定產(chǎn)品質(zhì)量，取得主要設備選型的各項數(shù)據(jù)。在可行性研究中需說明：需要試驗的原料名稱、試驗目的和要求。試驗或試生產(chǎn)方法。建設地區(qū)的選擇選擇建廠地區(qū)，除須符合行業(yè)布局、國土開發(fā)整治規(guī)劃外，還應考慮資源、區(qū)域地質(zhì)、交通運輸和環(huán)境保護等四要素。其原則是：自然條件適合與項目的特定生產(chǎn)需要和排放要求；合理地靠近原料和市場；具有良好的投資環(huán)境和公共政策；運輸條件優(yōu)越；有可供利用的社會基礎設施和協(xié)作條件；土地使用有優(yōu)惠條件，可不占或少占良田，地質(zhì)條件符合要求。在作方案比選時，應著重論證所選地區(qū)在行業(yè)政策上的正確性、技術上的可行性和經(jīng)濟上的合理性。自然條件擬建廠地區(qū)的地理位置、地形、地貌基本情況和區(qū)域地質(zhì)、地震、防洪等歷史數(shù)據(jù)。水源和水文地質(zhì)條件調(diào)查分析。包括地面水或地下水量和水質(zhì)的分析、在枯水期的可能供應量及水質(zhì)變化、地區(qū)今后水源開發(fā)和可利用水量增長情況。氣象條件。收集分析地區(qū)氣溫、濕度、降水量、日照、風等資料，對需要增設防風沙、抗高溫、改善光照等設施的地區(qū)，需進行費用估算?；A設施敘述擬建地區(qū)與項目直接有關的公用事業(yè)及基礎設施的情況和可供利用的條件，從不同地區(qū)、不同條件中選取最有利的地區(qū)。供電、電源情況；近遠期可能的供電量及電壓；費用及計費方式；供電部門的要求。供水、水源情況；近遠期可能的供水量及水質(zhì)；費用及計算方式；供水部門的要求。運輸。地區(qū)內(nèi)各種運輸線路的分布；站庫碼頭的位置和地形；運輸費用；運輸能力及其發(fā)展規(guī)劃等。排水。排水條件；容污水能力；當?shù)丨h(huán)保部門對污水排放的要求等。電訊、供熱、供氣等公用設施及可利用的種類、容量、技術特征等。施工條件包括建筑材料及制品的供應條件；施工勞動力來源；施工運輸條件；施工用動力來源等。市政建設及生活設施。包括當?shù)氐男l(wèi)生、郵電、文化教育。社會經(jīng)濟條件社會經(jīng)濟條件主要指地區(qū)的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平及近遠期發(fā)展規(guī)劃、與本項目有關的現(xiàn)有企業(yè)、技術工人來源等在項目建成后所需社會協(xié)作的條件。其它應考慮的因素項目選擇建廠地區(qū)還應考慮其它特殊的要求。在選擇下列地區(qū)建廠時應特別慎重，要取得有關部門和群眾的認可。風景區(qū)、名勝古跡、自然保護區(qū)。水第1章 總 論 項目概要 項目名稱：洛南縣成華工貿(mào)有限責任公司利用北歐投資銀行貸款建設年產(chǎn)30000噸馬鈴薯精制淀粉 建設性質(zhì)：新建 項目建設單位、法人代表、企業(yè)性質(zhì)建設單位：洛南縣成華工貿(mào)有限責任公司法人代表：成家全 企業(yè)性質(zhì)：有限責任公司 建設地點、規(guī)模、內(nèi)容及建設期限建設地點：陜西省洛南縣工業(yè)園規(guī) 模: 年產(chǎn)30000噸馬鈴薯精淀粉。建設內(nèi)容：建設淀粉車間及年處理156800噸原料的生產(chǎn)線一條；配套建設公用工程設施。建設期限：一年 項目主管單位洛南縣經(jīng)濟貿(mào)易委員會 投資規(guī)模及資金構成。投資構成分析表序號項目投資費用（萬元）占建設投資百分比（%）占總投資百分比（%）總投資　100%1建設投資100%%固定資產(chǎn)投資%%建筑工程%%設備購置及安裝%%工程建設其它費用%%建設期借款利息%%鋪底流動資金　 %%2馬鈴薯收購資金% 資金籌措（495萬美元），%。，%。，%。 項目輻射范圍及帶動能力在陜西洛南縣建設馬鈴薯精淀粉深加工項目，以馬鈴薯加工的工業(yè)化、規(guī)?；瘉硗苿愚r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。按照項目設計的年產(chǎn)30000噸馬鈴薯精淀粉、年處理156800噸原料的能力計算，%的市場份額，項目原料的覆蓋范圍為廠區(qū)周圍80km，幾乎覆蓋了整個商洛市范圍。項目達產(chǎn)達效后，可為附近農(nóng)戶增加87人的直接就業(yè)機會。 主要技術經(jīng)濟指標主要技術經(jīng)濟指標見表11。表11 主要技術經(jīng)濟指標表 序號 指 標單 位數(shù) 量備 注1生產(chǎn)規(guī)模馬鈴薯精淀粉t/a300002總投資萬元5600鋪底流動資金萬元4353投資指標4全廠人員總計人106其中:管理人員及技術人員人19 生產(chǎn)工人人81其它各類人員人65全年生產(chǎn)天數(shù)d/a1806主要原料、燃料、動力年需要量馬鈴薯t/a156800包裝復合包裝袋只/a600000包裝袋只/a30000000燃料及動力水t/a240000電kwh/a6000000煤t/a56007單位產(chǎn)品主要原材料、燃料、動力消耗定額馬鈴薯t/t包裝材料復合包裝袋只/t包裝袋只/t燃料及動力水t/t電煤t/t8工廠占地面積畝100其中：建（構）筑物總面積m277989正常年平均總成本萬元10單位成本元/t 11年銷售收入萬元12上繳稅金萬元含所得稅13年利潤總額萬元14投資回收期(靜態(tài))含建設期所得稅前a所得稅后a15投資利稅率% 可行性報告編制依據(jù)a．陜西省發(fā)展改革委員會陜發(fā)改外資[2004]135號“關于洛南縣成華工貿(mào)公司利用北歐投資銀行貸款建設馬鈴薯深加工生產(chǎn)線項目建議書的批復；b. 洛南縣利用北歐投資銀行貸款建設馬鈴薯精淀粉深加工生產(chǎn)線項目建議書；c. 農(nóng)業(yè)科技發(fā)展綱要[20012020]（國務院2001年4月28日）；d. 農(nóng)業(yè)部《全國主要農(nóng)產(chǎn)品六大發(fā)展計劃及2015年遠景目標規(guī)劃》。e. 陜西省省委、省政府《加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整的意見》；f. 陜西省《十一五計劃綱要》；g. 項目建設單位提供的有關基礎資料。 論證結論，具備大規(guī)模發(fā)展馬鈴薯深加工的得天獨厚的條件，能保證項目所需原料；；，吸納城鄉(xiāng)剩余勞動力直接到工廠就業(yè)，促進社會穩(wěn)定。，不僅減輕了環(huán)境的污染，而且降低了生產(chǎn)成本。，能保證項目建設；，項目建設將增加農(nóng)戶收入784萬元/年，增加直接就業(yè)87人，提高農(nóng)民的生活水平，有利于社會安定，具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益?？傊?，通過可行性研究分析，認為此項目選項合理，建設規(guī)模適度，建設的各種條件具備，社會效益和生態(tài)效益明顯，是可行的。 存在的問題與建議 存在的問題項目建設的主要制約因素是資金來源問題。企業(yè)自有資金已經(jīng)落實，現(xiàn)在的缺口是銀行等其它方面的資金。 建議、財政、稅收等方面給予支持。，也要確保當?shù)刈匀画h(huán)境不因本企業(yè)的存在而惡化。項目在實施過程中，企業(yè)應做好“三同時”的工作。第2章 項目背景 項目的由來我國加入WTO之后，農(nóng)產(chǎn)品面臨著國際市場的激烈競爭與挑戰(zhàn)，為了加快農(nóng)業(yè)結構調(diào)整，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，參與國際市場競爭，增加農(nóng)民收入，陜西省委、省政府就當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品發(fā)展問題，及時地做出了 相應的政策。陜西國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”綱要指出了穩(wěn)糧、優(yōu)果、興牧的思路，大力發(fā)展地方產(chǎn)業(yè)，增加農(nóng)民收入。洛南縣地處陜西東南部，是全國馬鈴薯的主要生產(chǎn)基地之一。屬典型的暖溫帶半濕潤型氣候，土壤多為褐土，特別適宜種植馬鈴薯，洛南縣及鄰近農(nóng)民從歷史上就有種植馬鈴薯的豐富經(jīng)驗，始終把馬鈴薯作為一項穩(wěn)定的收入來源。2004年僅洛南縣馬鈴薯種植面積就達到18萬畝，占總播面積的20%以上，其規(guī)模居全國各縣前列，年總產(chǎn)量達30多萬噸。由于氣候、土壤條件適宜，很少使用化肥、農(nóng)藥，所以無環(huán)境污染生產(chǎn)的馬鈴薯是典型的綠色食品。商洛各地目前正在加大開發(fā)力度，決心把馬鈴薯深加工產(chǎn)業(yè)做優(yōu)做大，以滿足商洛當?shù)靥禺a(chǎn)加工企業(yè)的需要，為農(nóng)民增收開辟一條新路。而建設馬鈴薯深加工項目將為振興商洛農(nóng)業(yè)探索一條適應地方經(jīng)濟特色的、符合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化的有效途徑。 項目建設的必要性淀粉工業(yè)是最古老的工業(yè)之一。最初的工業(yè)生產(chǎn)大約在1830年，因為淀粉工業(yè)既是基礎工業(yè)，又是食品工業(yè)，所以一個多世紀以來淀粉工業(yè)發(fā)展很快。世界淀粉年生產(chǎn)量，在七十年代中期為700多萬噸，到八十年代中期已有1800多萬噸，九十年代初期達到2000萬噸，目前已經(jīng)超過3000萬噸。其發(fā)展速度是令人矚目的。淀粉的品種包括玉米、小麥、馬鈴薯、紅薯、木薯淀粉等，除以上主要品種外，還有橡子、芭蕉芋、葛根、首烏淀粉等。馬鈴薯淀粉以其優(yōu)異的白度、粘度、糊化度、透明度、低蛋白、低酸性及良好的成模性、抗凝沉性等理化指標，成為各類淀粉中的上等佳品，廣泛應用于食品、醫(yī)藥、化工等幾十個工業(yè)領域。本項目擬建于陜西省洛南縣工業(yè)園內(nèi)，洛南背靠秦嶺，面對蟒嶺，洛河橫貫其中，素有“陜西東南門戶”之稱。全縣轄25個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，376個行政村，3057個組，總面積2791平方公里。由于地理原因，洛南縣主要農(nóng)作物為一年一熟的馬鈴薯，但目前尚無一家馬鈴薯加工企業(yè)，發(fā)展馬鈴薯的種植及深加工是富農(nóng)、養(yǎng)農(nóng)的一項重大措施。陜西省洛南縣馬鈴薯精淀粉深加工項目，是以當?shù)刎S富的馬鈴薯資源為依托，以淀粉加工為先導，綜合開發(fā)利用馬鈴薯資源，變資源優(yōu)勢為經(jīng)濟優(yōu)勢；同時運用利益機制和資金紐帶，使企業(yè)、市場、農(nóng)戶緊密地聯(lián)系起來，形成貿(mào)、工、農(nóng)一體化的馬鈴薯產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)格局，不僅對農(nóng)村就業(yè)率的提高有重大意義，而且給農(nóng)業(yè)深加工領域創(chuàng)造著廣闊的天地，機械、化工、建筑、造紙、醫(yī)療等幾個行業(yè)將會因此而受益。因此，本項目是將當?shù)刭Y源優(yōu)勢轉化為經(jīng)濟優(yōu)勢的項目，是使農(nóng)產(chǎn)品實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化、科技化的項目，是改變當?shù)刎毟F落后的面貌，促進經(jīng)濟快速發(fā)展，使當?shù)乩习傩彰撠氈赂坏姆鲐氻椖?。洛南縣馬鈴薯年產(chǎn)量30萬噸以上，而且質(zhì)量較好，但95%以上直接用于鮮食，僅有少部分被加工成粉條食用，馬鈴薯加工業(yè)極為落后，當?shù)刎S富的馬鈴薯資源沒有得到充分有效的利用，經(jīng)常出現(xiàn)賣薯難的問題，甚至出現(xiàn)增產(chǎn)不增收的情況。此外，由于農(nóng)戶儲存的方法和技術不過關，每年腐爛率達25%～30%，損失較大。為了響應黨和政府的號召，使當?shù)氐鸟R鈴薯資源得到充分的利用。針對上述情況，公司提出在當?shù)匦陆R鈴薯精淀粉深加工項目。 符合產(chǎn)業(yè)政策，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路。商洛地區(qū)有著馬鈴薯生長得天獨厚的自然條件和地理優(yōu)勢，可謂當?shù)氐膬?yōu)勢資源。將其資源優(yōu)勢轉化為經(jīng)濟優(yōu)勢，是當?shù)亟窈蠼?jīng)濟發(fā)展的新的增長點。在馬鈴薯產(chǎn)區(qū)建設馬鈴薯開發(fā)和利用項目，以馬鈴薯加工的工業(yè)化、規(guī)?；瘉硗苿愚r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，解決了馬鈴薯的大宗出路，帶動農(nóng)村脫貧致富步伐，而且退耕還林還草，涵蓋水源、保護生態(tài)環(huán)境，是國家利益、企業(yè)利益、農(nóng)戶利益和消費者利益緊密聯(lián)系在一起的產(chǎn)業(yè)鏈，是符合農(nóng)業(yè)投資重點領域的農(nóng)產(chǎn)品深加工建設項目。 促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整項目實施將改變馬鈴薯種植面積下滑的趨勢，提高農(nóng)民收入，增強農(nóng)民馬鈴薯種植信